العيش في Sotogrande | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

تُعد سوتوجراندي وجهة سكنية فاخرة تتميز ببيئة آمنة ومراقبة على مدار الساعة، مما يوفر راحة بال لسكانها. تضم المنطقة حوالي 3000 فيلا و 200 شقة فاخرة، وغالبًا ما تتميز بمسابح خاصة. يتجاوز عدد السكان المقيمين بصفة دائمة 2584 نسمة، ويمكن أن يصل إلى 12500 في ذروة فصل الصيف، مما يخلق مجتمعًا نابضًا بالحياة.

توفر سوتوجراندي مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يوجد مركزان صحيان، و 1736 شركة، بما في ذلك 2 صيدليات، و 2 بنك، و 1 مقهى، و 1 طبيب أسنان. يخدم المجتمع 9 خطوط نقل عام مع 8 محطات، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. يبلغ متوسط الدخل الصافي للفرد 12335 يورو سنويًا، ويصل صافي دخل الأسرة إلى 32323 يورو، مع متوسط 15750 يورو.

المناخ والطقس

تتمتع سوتوجراندي بمناخ البحر الأبيض المتوسط الشهير في كوستا ديل سول، مع صيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.5 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة من 12.1 درجة مئوية في يناير إلى 25.1 درجة مئوية في أغسطس. يشهد المكان حوالي 3836 ساعة مشمسة سنويًا، مع عدد قليل نسبيًا من الأيام الممطرة يبلغ حوالي 65 يومًا في السنة. يضمن هذا الطقس المثالي الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم
يناير	11.6°	20.7°	2.5°	57 mm
فبراير	12.3°	23.4°	2.2°	41 mm
مارس	13.7°	26.7°	3.6°	98 mm
أبريل	15.5°	30.9°	7.4°	53 mm
مايو	18.6°	34.2°	8.6°	32 mm
يونيو	21.6°	34.8°	13.2°	6 mm
يوليو	25.1°	39.7°	16.0°	1 mm
أغسطس	25.4°	38.5°	17.6°	2 mm
سبتمبر	22.4°	35.0°	13.9°	18 mm
أكتوبر	19.1°	32.4°	6.7°	69 mm
نوفمبر	15.2°	28.5°	4.3°	74 mm
ديسمبر	13.2°	24.0°	4.5°	61 mm

التنقل والمواصلات

تتمتع سوتوجراندي بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه. يقع مطار جبل طارق على بعد 14.5 كم فقط، مما يوفر رحلات جوية مريحة. كما أن مطار ملقة كوستا ديل سول، وهو مركز دولي رئيسي، يقع على بعد 84.2 كم. تتوفر شبكة نقل عام فعالة تضم 9 خطوط و 8 محطات، مما يسهل التنقل داخل المنطقة. بالنسبة لمحبي الدراجات، فإن الطبيعة المسطحة نسبيًا للمنطقة مع تدرج طفيف (1.0٪) تجعلها مناسبة لركوب الدراجات.

Gibraltar (GIB)

14.6 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

84.2 km

Alicante-Elche (ALC)

475.0 km

خطوط

9

محطات

8

ركوب الدراجات: flat (gradient 0.9%)

محطات شحن كهربائية

IONITY Sotogrande (1.7 km)

الطبيعة والشواطئ

تتميز سوتوجراندي بمزيج رائع من المناظر الطبيعية، حيث تمتد من شواطئ البحر الأبيض المتوسط الذهبية إلى التلال الخضراء لسييرا ألمينيارا. تضم المنطقة شاطئ لا ألكايديزا (Playa de La Alcaidesa) الشهير. توفر المناطق المحيطة مناظر خلابة من البحر، والغابات، والمساحات الخضراء، مع إطلالات على صخرة جبل طارق والمغرب. توفر المحميات الطبيعية القريبة فرصًا رائعة للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة.

المراسي

Puerto de Sotogrande (2.7 km)

الرياضة والترفيه

تُعرف سوتوجراندي بكونها جنة لعشاق الرياضة، حيث تضم 66 منشأة رياضية موزعة على 225 مساحة. يبرز فيها 11 ملعبًا لكرة القدم، و 31 مسبحًا، و 31 ملعبًا للبادل، و 22 ملعبًا للتنس، و 11 ملعب جولف، و 4 صالات رياضية، وملعب كرة سلة واحد. يضم المنتجع أيضًا مرافق رياضية مرموقة مثل سانتا ماريا بولو كلوب (Santa María Polo Club) ومجمع زونا نورت الرياضي (Complejo Deportivo Zona Norte).

Football Fields

11

Swimming Pools

31

Athletics

3

Padel Courts

31

Tennis Courts

22

Golf

11

Gyms

4

Basketball Courts

1

ملاعب الغولف

Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km)
Club de Golf La Cañada (2.4 km)
Club de Golf Valderrama (3.0 km)
San Roque Club (3.3 km)
La Reserva Golf Club (3.4 km)
La Hacienda Links Golf Resort (3.6 km)
Alcadeisa Links (3.9 km)
The Pine Trees (4.0 km)

الفنادق والسياحة

24 hotels in Sotogrande

5★

2

4★

4

3★

1

2★

2

1★

6

0★

9

أفضل الفنادق

Fairmont La Hacienda Costa Del Sol ★★★★★
So/Sotogrande ★★★★★

المرافق والخدمات

Restaurant

3

Pharmacy

2

Bank

2

Cafe

1

Dentist

2

الإحصاءات الرسمية

المراكز الصحية

2

الشركات

1.736

صفقات عقارية/سنة

849

أسرّة فندقية

1.017

جودة الهواء

PM2.5

4.6

µg/m³

PM10

7.5

µg/m³

NO²

3.9

µg/m³

الأوزون

64.0

µg/m³

UV Index

0.0

التعليم

تُعد سوتوجراندي موطنًا لمؤسسات تعليمية متميزة، أبرزها مدرسة سوتوجراندي الدولية (Sotogrande International School)، التي تم تصنيفها كأفضل مدرسة دولية في إسبانيا. تضم المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية متنوعة للأطفال. تستقبل مدرسة سوتوجراندي الدولية حوالي 700 طالب من جنسيات مختلفة، مما يعزز بيئة تعليمية عالمية.

المدارس الابتدائية

13

المدارس الثانوية

5

المدارس الدولية

Sotogrande International School San Roque Campus (3.5 km)
Sotogrande International School (4.4 km)

الاقتصاد والدخل

تتمتع سوتوجراندي باقتصاد مزدهر يعتمد بشكل كبير على السياحة والعقارات الفاخرة. يبلغ صافي دخل الفرد 12335 يورو سنويًا، بينما يصل صافي دخل الأسرة إلى 32323 يورو، بمتوسط 15750 يورو. مع وجود 1736 شركة مسجلة، توفر المنطقة فرصًا اقتصادية متنوعة. يشهد سوق العقارات نشاطًا كبيرًا، مع 849 معاملة مسجلة، مما يعكس جاذبيتها الاستثمارية.

صافي/فرد

€12.335

2023

صافي/أسرة

€32.323

متوسط الدخل

€15.750

إجمالي/فرد

€14.619

العطل المحلية (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-21

FIESTA LOCAL EN SAN ROQUE (CÁDIZ)

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-08-17

FIESTA LOCAL EN SAN ROQUE (CÁDIZ)

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة سريعة

أكبر مشروع سكني خاص في الأندلس، يمتد على 20 كيلومترًا مربعًا.
تتمتع بمناخ متوسطي مع حوالي 3836 ساعة مشمسة سنويًا.
تضم 5 ملاعب جولف عالمية المستوى وعددًا كبيرًا من المرافق الرياضية الأخرى.
موقع استراتيجي بالقرب من مطار جبل طارق (14.5 كم) ومطار ملقا (84.2 كم).
تُعرف بوجود مدرسة سوتوجراندي الدولية، أفضل مدرسة دولية في إسبانيا.
سوق عقاري فاخر مع متوسط سعر يبلغ حوالي 3.4 مليون يورو.
مجتمع آمن ومراقب على مدار الساعة، يوفر أقصى درجات الخصوصية.
تجمع بين المناظر الطبيعية الخلابة من البحر إلى الجبال.

تصفح حسب النوع

New Build

4 العقارات

→

شقق

1 العقارات

→

فلل

1 العقارات

→

العقارات المتاحة

يعكس سوق العقارات في سوتوجراندي طابعها الفاخر، حيث يتراوح نطاق الأسعار من 60,000 يورو إلى 24,000,000 يورو، بمتوسط يبلغ 3,425,016 يورو. تتوفر حاليًا 94 عقارًا للبيع، تتنوع بين 33 فيلا منفصلة، و 15 شقة متوسطة الطابق، و 12 قطعة أرض، و 8 قطع أراضي سكنية. هناك أيضًا 7 مشاريع تطوير جديدة، و 5 منازل تاون هاوس، و 4 منازل شبه منفصلة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات السكن لتلبية مختلف الأذواق والميزانيات.

New Build (4) شقق (1) فلل (1)