Denne eksklusive toppleiligheten ligger i det prestisjetunge boligområdet Sotogrande, Cádiz, og tilbyr en unik kombinasjon av luksus, komfort og enestående beliggenhet. Med et sjenerøst boareal på 340 m² og fire soverom, er denne eiendommen designet for å møte de høyeste standarder. Nærheten til golfbaner i verdensklasse og Middelhavet, kombinert med roen i en privat urbanisasjon, gjør denne eiendommen til en spesiell mulighet for kresne kjøpere som søker en eksklusiv livsstil på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Toppleiligheten har en strategisk beliggenhet i Sotogrande, en anerkjent enklave for luksus og eksklusivitet på Costa del Sol. Den tilbyr umiddelbar nærhet til flere av Spanias beste golfbaner, samtidig som den ligger en kort biltur fra dagligvarebutikker. Omgivelsene preges av velholdte hager og en rolig atmosfære, som garanterer et avslappende tilfluktssted.
For kresne kjøpere som verdsetter komfort, stil og funksjonalitet. Denne toppleiligheten oppfyller ønskene om romslige oppholdsrom, private terrasser med panoramautsikt og høykvalitetsutstyr. De fire soverommene tilbyr fleksibilitet for familie eller gjester, mens de fem badene sikrer privatliv og bekvemmelighet. Et ideelt hjem for hele året eller som en eksklusiv feriebolig.
Prosjektet 'Valgrande' er klassifisert som 'Ferdig' (Gereed), noe som betyr at byggearbeidet er fullført og eiendommen er umiddelbart klar til innflytting. Denne luksuriøse toppleiligheten er en del av en eksklusiv urbanisasjon bygget på over 11 hektar land med vidstrakte hager. Leilighetene, inkludert denne toppleiligheten, er designet med fokus på kvalitet og komfort, med romslige rom og høykvalitetsfinish.
Prosjektet tilbyr ikke direkte tilgang til stranden fra selve eiendommen; nærmeste strand ligger 4,4 km unna. Det er ikke utformet som et enebolig, men som en del av et større, felles boligkompleks med felles svømmebassenger. Det umiddelbare nærområdet er primært fokusert på golf og eksklusivt boligliv, noe som kan være en begrensning for kjøpere som søker en svært livlig og travel byatmosfære.
Denne toppleiligheten passer ideelt for kjøpere som søker et luksuriøst og rolig tilfluktssted på Costa del Sol, uten å gi avkall på komfort og god tilgjengelighet. For golfentusiaster som ønsker direkte tilgang til baner i verdensklasse, er beliggenheten uslåelig. Den appellerer også til personer som foretrekker en prestisjetung adresse i et trygt, privat samfunn. Den passer for familier som søker en romslig bolig med god tilgang til internasjonale skoler, eller for par som ønsker å nyte en eksklusiv livsstil med mye sol og fritidsmuligheter. Den kan også være et interessant alternativ som fritidsbolig eller som en solid investering i et etablert luksusdestinasjon. Umiddelbar tilgjengelighet retter seg mot kjøpere som ikke ønsker å vente på en byggeperiode og som ønsker å flytte raskt inn i sitt nye hjem.
Leilighetene innenfor urbanisasjonen 'Valgrande', inkludert denne toppleiligheten, kjennetegnes av utmerket byggekvalitet og sofistikerte utstyrsfunksjoner. Boarealet på 340 m² tilbyr sjenerøs plass, supplert med høye tak som gir en følelse av romslighet. Gulvene er av høykvalitets, aldret marmor, som skaper en elegant og tidløs estetikk. Komforten garanteres av hydraulisk gulvvarme og individuell klimaanlegg (varmt og kaldt), som sikrer behagelige temperaturer hele året. De fem badene er av høy kvalitet. En peis i stuen gir ekstra hygge. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Ytterligere funksjoner inkluderer innebygde garderober, en privat terrasse, et bod og mulighet for å bruke et boblebad og grill, noe som understreker den luksuriøse boopplevelsen.
Denne toppleiligheten tilbys fra €1.690.000. Det er en av 166 boenheter innenfor den eksklusive urbanisasjonen 'Valgrande', som inkluderer ulike leilighetsstørrelser og toppleiligheter. Byggstatusen 'Ferdig' betyr at eiendommen er umiddelbart tilgjengelig. Gitt den høye byggekvaliteten, den førsteklasses beliggenheten i Sotogrande og det begrensede antallet luksuseiendommer av denne typen, bør prisen forstås som et uttrykk for markedets øvre segment. Tilgjengeligheten av eiendommer i dette området og med denne utstyrsnivået er begrenset, noe som øker attraktiviteten for seriøse kjøpere som søker langsiktig verdi.
Sotogrande står for en eksklusiv livsstil som kombinerer ro, natur og sport. Denne toppleiligheten, som ligger i en privat urbanisasjon, tilbyr et daglig liv i et velholdt miljø. Morgenen kan starte med en kaffe på den private terrassen med panoramautsikt, omgitt av det grønne landskapet og stillheten i Sierra Almenara. Nærheten til golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m unna) er et sentralt aspekt for elskere av denne sporten. Dagligvarer handles raskt i det nærliggende supermarkedet (1,7 km), mens den internasjonale skolen er tilgjengelig på 3,5 km. Om kvelden kan du nyte regionens kulinariske tilbud eller fordype deg i atmosfæren i Puerto de Sotogrande (2,8 km). De 3 836 soltimene per år og det milde klimaet med en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C inviterer til å tilbringe mye tid utendørs, enten på golfbanen, på stranden (4,4 km unna) eller i de vidstrakte felleshagene.
Sotogrande, som ligger i provinsen Cádiz, er kjent for sin eksklusive atmosfære og sine store grøntområder. Urbanisasjonen 'Valgrande' er en del av dette sofistikerte miljøet, omgitt av et idyllisk landskap som strekker seg fra foten av Sierra Almenara til Middelhavet. Selve prosjektet er integrert i en grønn oase, med over fem hektar med omhyggelig vedlikeholdte felleshager som presenterer middelhavs- og tropiske plantearter som furu, eik, appelsintrær, oliventrær og palmer. Dette rolige og naturnære miljøet tilbyr kontraster mellom havutsikt, åser og skogområder. Nærheten til anerkjente golfbaner, internasjonale skoler og marinaer understreker områdets eksklusive karakter. Den totale befolkningen i San Roque (som Sotogrande tilhører) er omtrent 34 310 innbyggere, noe som tyder på en relativt lav befolkningstetthet i de eksklusive boligområdene som Sotogrande.
Toppleiligheten ligger i Sotogrande, et velstående kyststed i provinsen Cádiz, kjent for sine luksuriøse eiendommer, golfbaner i verdensklasse og marinaer. Kartet viser nærheten til disse fasilitetene, inkludert stranden, flere golfbaner og havnen, samt god tilkobling til veinettet og Gibraltar flyplass.
Sotogrande ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Cádiz, nær grensen til Costa del Sol. Det ligger omtrent 25 km nordøst for Gibraltar og drar nytte av sin strategiske posisjon mellom kysten og foten av Sierra Almenara. Regionen er kjent for sine luksuriøse boligkomplekser, eksklusive golfbaner og marinaer. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol som Marbella eller Estepona, tilbyr Sotogrande en roligere og mer privat atmosfære, fokusert på luksus, sport og natur. Nærheten til Gibraltar muliggjør god tilknytning til Storbritannia, mens større byer som Marbella og Málaga er lett tilgjengelige og tilbyr et bredere spekter av kulturelle og kommersielle tilbud. Sotogrande er i seg selv et vidstrakt, privat organisert samfunn som sikrer høy livskvalitet og sikkerhet for sine innbyggere.
Tilgjengeligheten til denne toppleiligheten i Sotogrande er god. Nærmeste supermarked ligger 1,7 km unna, et apotek 1,2 km og banker finnes innenfor en radius på 2 km. Nærmeste sykehus ligger 11 km unna. For golfere er beliggenheten ideell, med flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km unna. Gibraltar lufthavn ligger 14 km (luftlinje) unna, noe som muliggjør raske reiser. Offentlig transport er tilgjengelig med 9 linjer og 8 holdeplasser, noe som muliggjør mobilitet uten bil, i det minste delvis, men en bil anbefales for full utnyttelse av fasilitetene og for å utforske området. Tilkoblingen til veinettet er god, noe som letter tilgangen til andre byer og regioner.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 836 soltimer per år, noe som gjør det til et attraktivt helårs reisemål. Temperaturene varierer typisk mellom 12°C og 25°C, med behagelig varme somre og milde vintre. Klimaet favoriserer utendørsaktiviteter nesten hele året. Prosjektet ligger på en høyde av 44 meter over havet, noe som fremmer en behagelig bris og moderate temperaturer. Badesesongen, når vanntemperaturen overstiger 20°C, strekker seg over omtrent fem måneder. Den svake helningen på 1,0% mot stranden antyder en stort sett flat topografi i umiddelbar nærhet, noe som gjør turer og sykkelturer behagelige. Nærheten til Sierra Almenara tilbyr også muligheter for naturopplevelser borte fra kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Sotogrande tilbyr ulike strender for fritidssøkere. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km unna og er ideell for avslappende dager ved sjøen. Andre strender som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også lett tilgjengelige. For sportsentusiaster er regionen et paradis: Sotogrande er verdenskjent for sine golfbaner i verdensklasse. Med Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) ligger noen av Spanias mest prestisjetunge anlegg rett rundt hjørnet. I tillegg tilbyr området et mangfold av andre sportsmuligheter, inkludert den anerkjente Santa María Polo Club (2,3 km), vannsportaktiviteter i Puerto de Sotogrande (2,8 km) og ulike sportssentre som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km).
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Cádiz, nær grensen til Costa del Sol. Det ligger omtrent 25 km nordøst for Gibraltar og drar nytte av sin strategiske posisjon mellom kysten og foten av Sierra Almenara. Regionen er kjent for sine luksuriøse boligkomplekser, eksklusive golfbaner og marinaer. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol som Marbella eller Estepona, tilbyr Sotogrande en roligere og mer privat atmosfære, fokusert på luksus, sport og natur. Nærheten til Gibraltar muliggjør god tilknytning til Storbritannia, mens større byer som Marbella og Málaga er lett tilgjengelige og tilbyr et bredere spekter av kulturelle og kommersielle tilbud. Sotogrande er i seg selv et vidstrakt, privat organisert samfunn som sikrer høy livskvalitet og sikkerhet for sine innbyggere.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL134420
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande som 'Sphere' (fra €1.619.000), som også er i luksussegmentet, tilbyr denne toppleiligheten en sammenlignbar prisklasse og beliggenhet, selv om de nøyaktige funksjonene og byggefasen (her 'Ferdig') kan variere. Prosjekter som 'Adel San Roque' (fra €536.000) og 'Serenity Golf Homes' (fra €549.000) posisjonerer seg i et betydelig lavere prissjikt og tilbyr sannsynligvis mindre boenheter eller ligger på mindre eksklusive steder innenfor den vidstrakte Sotogrande-regionen. Disse rimeligere alternativene kan være interessante for kjøpere med et mindre budsjett, men tilbyr kanskje ikke samme grad av eksklusivitet eller de samme direkte fasilitetene som førsteklasses golfbaner i umiddelbar nærhet. Denne spesifikke toppleiligheten posisjonerer seg i det øvre segmentet av Sotogrande-markedet, noe som rettferdiggjøres av størrelsen, fasilitetene og beliggenheten nær flere topp golfbaner. Den appellerer til kjøpere som søker en umiddelbart tilgjengelig, luksuriøs eiendom i et etablert og prestisjetungt boligområde, hvor kvalitet og livskvalitet står i fokus.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
