Ce penthouse exclusif est situé dans le quartier résidentiel renommé de Sotogrande, Cadix, offrant une combinaison unique de luxe, de confort et d'un emplacement exceptionnel. Avec une superficie habitable généreuse de 340 m² et quatre chambres, cette propriété est conçue pour répondre aux normes les plus élevées. La proximité de terrains de golf de premier ordre et de la mer Méditerranée, combinée à la tranquillité d'une urbanisation privée, en fait une opportunité spéciale pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un style de vie haut de gamme sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est stratégiquement situé à Sotogrande, une enclave reconnue pour son luxe et son exclusivité sur la Costa del Sol. Il offre une proximité immédiate avec plusieurs des meilleurs terrains de golf d'Espagne, tout en étant à une courte distance en voiture des commodités quotidiennes. L'environnement se caractérise par des jardins bien entretenus et une atmosphère paisible, garantissant un refuge reposant.
Pour les acheteurs exigeants qui apprécient le confort, le style et la fonctionnalité. Ce penthouse répond aux désirs d'espaces de vie spacieux, de terrasses privées avec vue panoramique et d'équipements de haute qualité. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour la famille ou les invités, tandis que les cinq salles de bains assurent intimité et commodité. Une maison idéale pour toute l'année ou comme résidence de vacances exclusive.
Le projet 'Valgrande' est classé comme 'Prêt' (Gereed), ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété est immédiatement habitable. Ce penthouse de luxe fait partie d'une urbanisation exclusive construite sur plus de 11 hectares de terrain avec de vastes jardins. Les appartements, y compris ce penthouse, ont été conçus en mettant l'accent sur la qualité et le confort, avec des pièces spacieuses et des finitions de haute qualité.
Le projet n'offre pas d'accès direct à la plage depuis la propriété elle-même ; la plage la plus proche est à 4,4 km. Il n'est pas conçu comme une maison individuelle, mais fait partie d'un complexe résidentiel communautaire avec des piscines communes. L'environnement immédiat est principalement axé sur le golf et la vie de luxe, ce qui pourrait être une limitation pour les acheteurs recherchant une atmosphère urbaine très animée.
Ce penthouse convient idéalement aux acheteurs qui recherchent un refuge luxueux et paisible sur la Costa del Sol, sans compromettre le confort et la bonne accessibilité. Pour les amateurs de golf qui souhaitent un accès direct à des parcours de classe mondiale, l'emplacement est imbattable. Il s'adresse également aux personnes qui préfèrent une adresse prestigieuse dans une communauté sûre et privée. Il convient aux familles recherchant une résidence spacieuse avec un bon accès aux écoles internationales, ou aux couples qui souhaitent profiter d'un style de vie haut de gamme avec beaucoup de soleil et de possibilités de loisirs. Il peut également être une option intéressante comme résidence secondaire ou comme investissement solide dans une destination de luxe établie. La disponibilité immédiate s'adresse aux acheteurs qui ne souhaitent pas attendre une phase de construction et qui veulent emménager rapidement dans leur nouvelle maison.
Les appartements de l'urbanisation 'Valgrande', y compris ce penthouse, se caractérisent par une excellente qualité de construction et des caractéristiques d'équipement sophistiquées. La surface habitable de 340 m² offre un espace généreux, complété par de hauts plafonds qui procurent une sensation d'espace. Les sols sont en marbre vieilli de haute qualité, créant une esthétique élégante et intemporelle. Le confort est assuré par un chauffage par le sol hydraulique et une climatisation individuelle (chaud et froid), garantissant des températures agréables toute l'année. Les cinq salles de bains sont de haute qualité. Une cheminée dans le salon ajoute à l'ambiance cosy. La cuisine est entièrement équipée. Les autres caractéristiques comprennent des armoires encastrées, une terrasse privée, un débarras et la possibilité d'utiliser un jacuzzi et un barbecue, ce qui souligne le confort de vie luxueux.
Ce penthouse est proposé à partir de 1.690.000 €. Il s'agit de l'une des 166 unités résidentielles de l'urbanisation exclusive 'Valgrande', qui comprend différentes tailles d'appartements et des penthouses. Le statut de construction 'Prêt' signifie que la propriété est immédiatement disponible. Compte tenu de la haute qualité de construction, de l'emplacement de premier ordre à Sotogrande et du nombre limité de propriétés de luxe de ce type, le prix doit être considéré comme une expression du segment haut de gamme du marché. La disponibilité de propriétés dans cet emplacement et avec ces équipements est limitée, ce qui augmente son attrait pour les acheteurs sérieux à la recherche d'une valeur à long terme.
Sotogrande est synonyme d'un style de vie exclusif alliant calme, nature et sport. Ce penthouse, situé dans une urbanisation privée, offre une vie quotidienne dans un environnement soigné. Le matin peut commencer par un café sur la terrasse privée offrant une vue panoramique, entouré par le paysage verdoyant et le silence de la Sierra Almenara. La proximité de terrains de golf de premier plan tels que le Real Club de Golf de Sotogrande (à 270 m) est un aspect central pour les amateurs de ce sport. Les achats quotidiens sont rapidement effectués au supermarché voisin (1,7 km), tandis que l'école internationale est accessible à 3,5 km. Le soir, vous pourrez profiter des offres culinaires de la région ou vous imprégner de l'atmosphère du Puerto de Sotogrande (2,8 km). Les 3 836 heures d'ensoleillement par an et le climat doux avec une température moyenne de 18,5°C invitent à passer beaucoup de temps à l'extérieur, que ce soit sur le parcours de golf, à la plage (à 4,4 km) ou dans les vastes jardins communs.
Sotogrande, situé dans la province de Cadix, est connu pour son atmosphère exclusive et ses vastes espaces verts. L'urbanisation 'Valgrande' fait partie de cet environnement sophistiqué, entouré d'un paysage idyllique s'étendant des contreforts de la Sierra Almenara à la mer Méditerranée. Le projet lui-même est intégré dans une oasis de verdure, avec plus de cinq hectares de jardins communs soigneusement entretenus présentant des espèces végétales méditerranéennes et tropicales telles que des pins, des chênes, des orangers, des oliviers et des palmiers. Cet environnement calme et proche de la nature offre des contrastes entre la vue sur la mer, les collines et les zones boisées. La proximité de terrains de golf renommés, d'écoles internationales et de ports de plaisance souligne le caractère haut de gamme de la région. La population totale de San Roque (dont Sotogrande fait partie) est d'environ 34 310 habitants, ce qui suggère une densité de population relativement faible dans les zones résidentielles exclusives comme Sotogrande.
Le penthouse est situé à Sotogrande, une ville côtière prospère de la province de Cadix, réputée pour ses propriétés de luxe, ses parcours de golf de classe mondiale et ses marinas. La carte montre la proximité de ces commodités, y compris la plage, plusieurs parcours de golf et le port, ainsi que la bonne connexion au réseau routier et à l'aéroport de Gibraltar.
Sotogrande est situé sur la côte ouest de la Costa del Sol, dans la province de Cadix, près de la frontière avec la Costa del Sol. Il se trouve à environ 25 km au nord-est de Gibraltar et bénéficie de sa position stratégique entre la côte et les contreforts de la Sierra Almenara. La région est connue pour ses complexes résidentiels haut de gamme, ses parcours de golf exclusifs et ses marinas. Comparé à d'autres endroits de la Costa del Sol comme Marbella ou Estepona, Sotogrande offre un environnement plus calme et plus privé, axé sur le luxe, le sport et la nature. La proximité de Gibraltar permet une bonne connexion avec le Royaume-Uni, tandis que les grandes villes comme Marbella et Malaga sont facilement accessibles, offrant une gamme plus large d'offres culturelles et commerciales. Sotogrande elle-même est une communauté privée étendue, assurant une haute qualité de vie et de sécurité pour ses résidents.
L'accessibilité de ce penthouse à Sotogrande est bonne. Le supermarché le plus proche est à 1,7 km, une pharmacie à 1,2 km et des banques se trouvent dans un rayon de 2 km. L'hôpital le plus proche est à 11 km. Pour les golfeurs, l'emplacement est idéal, avec plusieurs parcours renommés à proximité immédiate, dont le Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). La plage la plus proche, Playa de La Alcaidesa, est à 4,4 km. L'aéroport de Gibraltar est à 14 km (à vol d'oiseau), permettant des déplacements rapides. Les transports publics sont disponibles avec 9 lignes et 8 arrêts, ce qui permet de se déplacer sans voiture, du moins partiellement, mais une voiture est recommandée pour profiter pleinement des commodités et explorer la région. La connexion au réseau routier est bonne, facilitant l'accès à d'autres villes et régions.
| Distance plage | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,5°C et 3 836 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination attrayante toute l'année. Les températures varient typiquement entre 12°C et 25°C, avec des étés agréablement chauds et des hivers doux. Le climat favorise les activités de plein air presque toute l'année. Le projet est situé à une altitude de 44 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une brise agréable et des températures modérées. La saison de baignade, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C, s'étend sur environ cinq mois. La légère pente de 1,0% vers la plage suggère une topographie largement plate dans les environs immédiats, rendant les promenades et le cyclisme agréables. La proximité de la Sierra Almenara offre également des possibilités d'expériences naturelles loin de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Sotogrande offre diverses plages pour les amateurs de loisirs. La plage la plus proche, Playa de La Alcaidesa, est à 4,4 km et est idéale pour des journées de détente au bord de la mer. D'autres plages comme Playa de la Chullera (8,1 km) et Playa de La Atunara (8,5 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de sport, la région est un paradis : Sotogrande est mondialement connue pour ses parcours de golf de premier ordre. Avec le Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), le Club de Golf La Cañada (2,5 km) et le Club de Golf Valderrama (3,4 km), certaines des installations les plus prestigieuses d'Espagne sont juste à votre porte. De plus, la région offre une multitude d'autres possibilités sportives, notamment le réputé Santa María Polo Club (2,3 km), des sports nautiques au Puerto de Sotogrande (2,8 km) et divers centres sportifs comme le Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km).
66 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande est situé sur la côte ouest de la Costa del Sol, dans la province de Cadix, près de la frontière avec la Costa del Sol. Il se trouve à environ 25 km au nord-est de Gibraltar et bénéficie de sa position stratégique entre la côte et les contreforts de la Sierra Almenara. La région est connue pour ses complexes résidentiels haut de gamme, ses parcours de golf exclusifs et ses marinas. Comparé à d'autres endroits de la Costa del Sol comme Marbella ou Estepona, Sotogrande offre un environnement plus calme et plus privé, axé sur le luxe, le sport et la nature. La proximité de Gibraltar permet une bonne connexion avec le Royaume-Uni, tandis que les grandes villes comme Marbella et Malaga sont facilement accessibles, offrant une gamme plus large d'offres culturelles et commerciales. Sotogrande elle-même est une communauté privée étendue, assurant une haute qualité de vie et de sécurité pour ses résidents.
Sotogrande est une zone d'urbanisation côtière et un port de plaisance, initiée en 1964, sur la commune de San Roque au nord de Gibraltar.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 101 mm |
| Février | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| Avril | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juin | 21.4°C | 9 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 3 mm |
| Septembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octobre | 18.9°C | 73 mm |
| Novembre | 15.3°C | 132 mm |
| Décembre | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL134420
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Sotogrande comme 'Sphere' (à partir de 1.619.000 €), qui se situe également dans le segment du luxe, ce penthouse offre une gamme de prix et un emplacement comparables, bien que les équipements exacts et la phase de construction (ici 'Prêt') puissent varier. Des projets comme 'Adel San Roque' (à partir de 536.000 €) et 'Serenity Golf Homes' (à partir de 549.000 €) se positionnent dans une fourchette de prix nettement inférieure et proposent probablement des unités plus petites ou sont situés dans des emplacements moins exclusifs au sein de la vaste région de Sotogrande. Ces options moins chères pourraient intéresser les acheteurs disposant d'un budget plus restreint, mais n'offrent peut-être pas le même niveau d'exclusivité ou les mêmes commodités directes que des terrains de golf de premier plan à proximité immédiate. Ce penthouse spécifique se positionne dans le segment supérieur du marché de Sotogrande, ce qui est justifié par sa taille, ses équipements et son emplacement à proximité de plusieurs parcours de golf de premier plan. Il s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété de luxe immédiatement disponible dans un quartier résidentiel établi et prestigieux, où la qualité et la qualité de vie sont primordiales.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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