Denna exklusiva takvåning ligger i det prestigefyllda bostadsområdet Sotogrande, Cádiz, och erbjuder en unik kombination av lyx, komfort och ett utmärkt läge. Med en generös boyta på 340 m² och fyra sovrum är denna fastighet utformad för att uppfylla de högsta kraven. Närheten till golfbanor i världsklass och Medelhavet, i kombination med lugnet i en privat urbanisering, gör denna fastighet till en särskild möjlighet för kräsna köpare som söker en exklusiv livsstil på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen är strategiskt belägen i Sotogrande, en känd enklav för lyx och exklusivitet på Costa del Sol. Den erbjuder omedelbar närhet till flera av Spaniens bästa golfbanor, samtidigt som den ligger en kort bilresa från dagliga bekvämligheter. Omgivningen kännetecknas av välskötta trädgårdar och en lugn atmosfär, vilket garanterar en avkopplande tillflyktsort.
För kräsna köpare som värdesätter komfort, stil och funktionalitet. Denna takvåning uppfyller önskemål om rymliga vardagsutrymmen, privata terrasser med panoramautsikt och högkvalitativa bekvämligheter. De fyra sovrummen erbjuder flexibilitet för familj eller gäster, medan de fem badrummen säkerställer avskildhet och bekvämlighet. Ett idealiskt hem för året runt eller som en exklusiv semesterbostad.
Projektet 'Valgrande' är klassificerat som 'Färdigt' (Gereed), vilket innebär att byggnationen är avslutad och fastigheten är omedelbart inflyttningsklar. Denna lyxiga takvåning är en del av en exklusiv urbanisering byggd på över 11 hektar mark med vidsträckta trädgårdar. Lägenheterna, inklusive denna takvåning, har utformats med fokus på kvalitet och komfort, med rymliga rum och högkvalitativa ytbehandlingar.
Projektet erbjuder inte direkt strandåtkomst från själva fastigheten; den närmaste stranden ligger 4,4 km bort. Den är inte utformad som ett enfamiljshus, utan som en del av ett större, gemensamt bostadsområde med gemensamma pooler. Den omedelbara omgivningen är främst inriktad på golf och exklusivt boende, vilket kan vara en begränsning för köpare som söker en mycket livlig och välbesökt stadsmiljö.
Denna takvåning passar idealiskt för köpare som söker en lyxig och lugn tillflyktsort på Costa del Sol, utan att ge avkall på komfort och god tillgänglighet. För golfälskare som önskar direkt tillgång till banor i världsklass är läget oslagbart. Det tilltalar också personer som föredrar en prestigefylld adress i ett säkert, privat samhälle. Den lämpar sig för familjer som söker en rymlig bostad med god tillgång till internationella skolor, eller för par som vill njuta av en exklusiv livsstil med mycket sol och fritidsmöjligheter. Den kan också vara ett intressant alternativ som fritidsbostad eller som en solid investering i en etablerad lyxdestination. Omedelbar tillgänglighet riktar sig till köpare som inte vill vänta på en byggfas och som snabbt vill flytta in i sitt nya hem.
Lägenheterna inom urbaniseringen 'Valgrande', inklusive denna takvåning, kännetecknas av utmärkt byggkvalitet och sofistikerade utrustningsfunktioner. Den boyta på 340 m² erbjuder generöst utrymme, kompletterat med högt i tak som ger en känsla av rymd. Golven är av högkvalitativ, åldrad marmor, vilket skapar en elegant och tidlös estetik. Komforten garanteras av hydraulisk golvvärme och individuell luftkonditionering (varmt och kallt), som säkerställer behagliga temperaturer året runt. De fem badrummen är av hög kvalitet. En öppen spis i vardagsrummet bidrar till mysigheten. Köket är fullt utrustat. Ytterligare funktioner inkluderar inbyggda garderober, en privat terrass, ett förråd och möjlighet att använda ett bubbelbadkar och grill, vilket understryker den lyxiga boendekomforten.
Denna takvåning erbjuds från 1.690.000 €. Det är en av 166 bostäder inom den exklusiva urbaniseringen 'Valgrande', som inkluderar olika lägenhetsstorlekar och takvåningar. Byggstatusen 'Färdigt' innebär att fastigheten är omedelbart tillgänglig. Med tanke på den höga byggkvaliteten, det utmärkta läget i Sotogrande och det begränsade antalet lyxobjekt av denna typ, bör priset förstås som ett uttryck för marknadens övre segment. Tillgängligheten av fastigheter i detta läge och med denna utrustningsnivå är begränsad, vilket ökar dess attraktivitet för seriösa köpare som söker ett långsiktigt värde.
Sotogrande står för en exklusiv livsstil som kombinerar lugn, natur och sport. Denna takvåning, belägen i en privat urbanisering, erbjuder ett dagligt liv i en välskött miljö. Morgonen kan börja med en kaffe på den privata terrassen med panoramautsikt, omgiven av det gröna landskapet och Sierra Almenaras tystnad. Närheten till golfbanor i världsklass som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m bort) är en central aspekt för älskare av denna sport. Dagligvaror handlas snabbt i den närliggande mataffären (1,7 km), medan den internationella skolan nås på 3,5 km. På kvällen kan du njuta av regionens kulinariska utbud eller insupa atmosfären i Puerto de Sotogrande (2,8 km). De 3 836 soltimmarna per år och det milda klimatet med en genomsnittlig temperatur på 18,5°C inbjuder till att spendera mycket tid utomhus, vare sig det är på golfbanan, vid stranden (4,4 km bort) eller i de vidsträckta gemensamma trädgårdarna.
Sotogrande, beläget i provinsen Cádiz, är känt för sin exklusiva atmosfär och sina vidsträckta grönområden. Urbaniseringen 'Valgrande' är en del av denna sofistikerade miljö, omgiven av ett idylliskt landskap som sträcker sig från foten av Sierra Almenara till Medelhavet. Själva projektet är integrerat i en grön oas, med över fem hektar noggrant underhållna gemensamma trädgårdar som presenterar medelhavs- och tropiska växtarter som tallar, ekar, apelsinträd, olivträd och palmer. Denna lugna och naturnära miljö erbjuder kontraster mellan havsutsikt, kullar och skogsområden. Närheten till välkända golfbanor, internationella skolor och fritidsbåtshamnar understryker områdets exklusiva karaktär. Den totala befolkningen i San Roque (som Sotogrande tillhör) är cirka 34 310 invånare, vilket tyder på en relativt låg befolkningstäthet i de exklusiva bostadsområdena som Sotogrande.
Takvåningen ligger i Sotogrande, en välmående kustort i provinsen Cádiz, känd för sina lyxfastigheter, golfbanor i världsklass och fritidsbåtshamnar. Kartan visar närheten till dessa bekvämligheter, inklusive stranden, flera golfbanor och hamnen, samt goda förbindelser till vägnätet och Gibraltar flygplats.
Sotogrande ligger på Costa del Sols västkust, i provinsen Cádiz, nära gränsen till Costa del Sol. Det ligger cirka 25 km nordost om Gibraltar och drar nytta av sitt strategiska läge mellan kusten och foten av Sierra Almenara. Regionen är känd för sina exklusiva bostadsområden, golfbanor i toppklass och fritidsbåtshamnar. Jämfört med andra platser på Costa del Sol som Marbella eller Estepona erbjuder Sotogrande en lugnare och mer privat miljö, fokuserad på lyx, sport och natur. Närheten till Gibraltar möjliggör goda förbindelser till Storbritannien, medan större städer som Marbella och Málaga är lättillgängliga och erbjuder ett bredare utbud av kulturella och kommersiella tjänster. Sotogrande självt är en vidsträckt, privat organiserad gemenskap som garanterar en hög livskvalitet och säkerhet för sina invånare.
Tillgängligheten till denna takvåning i Sotogrande är god. Närmaste mataffär ligger 1,7 km bort, ett apotek 1,2 km och banker finns inom en radie av 2 km. Närmaste sjukhus ligger 11 km bort. För golfare är läget idealiskt, med flera välkända banor i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km bort. Gibraltar flygplats ligger 14 km (fågelvägen) bort, vilket möjliggör snabba resor. Kollektivtrafiken är tillgänglig med 9 linjer och 8 hållplatser, vilket möjliggör rörlighet utan bil, åtminstone delvis, men en bil rekommenderas för full utnyttjande av bekvämligheterna och för att utforska området. Anslutningen till vägnätet är god, vilket underlättar tillgången till andra städer och regioner.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och 3 836 soltimmar per år, vilket gör det till ett attraktivt resmål året runt. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12°C och 25°C, med behagligt varma somrar och milda vintrar. Klimatet gynnar utomhusaktiviteter nästan året runt. Projektet ligger på en höjd av 44 meter över havet, vilket främjar en behaglig bris och måttliga temperaturer. Simsäsongen, då vattentemperaturen överstiger 20°C, sträcker sig över cirka fem månader. Den svaga lutningen på 1,0% mot stranden tyder på en till stor del platt topografi i omedelbar närhet, vilket gör promenader och cykelturer behagliga. Närheten till Sierra Almenara erbjuder också möjligheter till naturupplevelser bortom kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Sotogrande erbjuder flera stränder för fritidssökande. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km bort och är idealisk för avkopplande dagar vid havet. Andra stränder som Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km) är också lättillgängliga. För sportentusiaster är regionen ett paradis: Sotogrande är världskänt för sina golfbanor i världsklass. Med Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km) ligger några av de mest prestigefyllda anläggningarna i Spanien precis runt hörnet. Dessutom erbjuder området en mängd andra sportmöjligheter, inklusive den välkända Santa María Polo Club (2,3 km), vattensporter i Puerto de Sotogrande (2,8 km) och olika sportcenter som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km).
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger på Costa del Sols västkust, i provinsen Cádiz, nära gränsen till Costa del Sol. Det ligger cirka 25 km nordost om Gibraltar och drar nytta av sitt strategiska läge mellan kusten och foten av Sierra Almenara. Regionen är känd för sina exklusiva bostadsområden, golfbanor i toppklass och fritidsbåtshamnar. Jämfört med andra platser på Costa del Sol som Marbella eller Estepona erbjuder Sotogrande en lugnare och mer privat miljö, fokuserad på lyx, sport och natur. Närheten till Gibraltar möjliggör goda förbindelser till Storbritannien, medan större städer som Marbella och Málaga är lättillgängliga och erbjuder ett bredare utbud av kulturella och kommersiella tjänster. Sotogrande självt är en vidsträckt, privat organiserad gemenskap som garanterar en hög livskvalitet och säkerhet för sina invånare.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL134420
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Sotogrande som 'Sphere' (från 1.619.000 €), som också ligger i lyxsegmentet, erbjuder denna takvåning en jämförbar prisklass och läge, även om de exakta funktionerna och byggfasen (här 'Färdigt') kan variera. Projekt som 'Adel San Roque' (från 536.000 €) och 'Serenity Golf Homes' (från 549.000 €) positionerar sig i ett betydligt lägre prisintervall och erbjuder troligen mindre bostäder eller ligger på mindre exklusiva platser inom den vidsträckta Sotogrande-regionen. Dessa billigare alternativ kan vara av intresse för köpare med en mindre budget, men erbjuder kanske inte samma grad av exklusivitet eller samma direkta bekvämligheter som förstklassiga golfbanor i omedelbar närhet. Denna specifika takvåning positionerar sig i det övre segmentet av Sotogrande-marknaden, vilket motiveras av dess storlek, bekvämligheter och läge nära flera toppgolfbanor. Den vänder sig till köpare som söker en omedelbart tillgänglig, lyxig fastighet i ett etablerat och prestigefyllt bostadsområde, där kvalitet och livskvalitet är i fokus.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
