Este ático exclusivo se encuentra en la prestigiosa zona residencial de Sotogrande, Cádiz, ofreciendo una combinación única de lujo, confort y una ubicación excepcional. Con una generosa superficie habitable de 340 m² y cuatro dormitorios, esta propiedad está diseñada para cumplir con los más altos estándares. La proximidad a campos de golf de primera clase y al mar Mediterráneo, combinada con la tranquilidad de una urbanización privada, lo convierte en una oportunidad especial para compradores exigentes que buscan un estilo de vida de alto nivel en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático goza de una ubicación estratégica en Sotogrande, un enclave reconocido por su lujo y exclusividad en la Costa del Sol. Ofrece proximidad inmediata a varios de los mejores campos de golf de España, al tiempo que se encuentra a poca distancia en coche de los servicios diarios. El entorno se caracteriza por jardines cuidados y una atmósfera tranquila, que garantiza un refugio relajante.
Para compradores exigentes que valoran la comodidad, el estilo y la funcionalidad. Este ático satisface los deseos de amplios espacios de vida, terrazas privadas con vistas panorámicas y acabados de alta calidad. Los cuatro dormitorios ofrecen flexibilidad para familiares o invitados, mientras que los cinco baños garantizan privacidad y conveniencia. Un hogar ideal para todo el año o como residencia vacacional exclusiva.
El proyecto 'Valgrande' está clasificado como 'Listo' (Gereed), lo que significa que la construcción está completa y la propiedad está lista para habitar de inmediato. Este lujoso ático forma parte de una urbanización exclusiva construida sobre más de 11 hectáreas de terreno con amplios jardines. Los apartamentos, incluido este ático, han sido diseñados con un enfoque en la calidad y el confort, con habitaciones espaciosas y acabados de alta calidad.
El proyecto no ofrece acceso directo a la playa desde la propiedad; la playa más cercana está a 4,4 km. No está diseñado como una casa unifamiliar, sino como parte de un complejo residencial comunitario con piscinas compartidas. El entorno inmediato se centra principalmente en el golf y la vida de lujo, lo que podría ser una limitación para compradores que buscan un ambiente urbano muy animado.
Este ático es ideal para compradores que buscan un refugio lujoso y tranquilo en la Costa del Sol, sin renunciar a la comodidad y a una buena accesibilidad. Para los amantes del golf que desean acceso directo a campos de clase mundial, la ubicación es inmejorable. También se dirige a personas que prefieren una dirección prestigiosa en una comunidad segura y privada. Es adecuado para familias que buscan una residencia espaciosa con buen acceso a escuelas internacionales, o para parejas que desean disfrutar de un estilo de vida de alto nivel con mucho sol y oportunidades de ocio. También puede ser una opción interesante como segunda residencia o como inversión sólida en un destino de lujo establecido. La disponibilidad inmediata está dirigida a compradores que no quieren esperar una fase de construcción y desean mudarse rápidamente a su nuevo hogar.
Los apartamentos dentro de la urbanización 'Valgrande', incluido este ático, se caracterizan por una excelente calidad de construcción y características de equipamiento sofisticadas. La superficie habitable de 340 m² ofrece un espacio generoso, complementado por techos altos que brindan una sensación de amplitud. Los suelos son de mármol envejecido de alta calidad, creando una estética elegante y atemporal. La comodidad está garantizada por la calefacción por suelo radiante hidráulica y el aire acondicionado individual (frío y calor), que aseguran temperaturas agradables durante todo el año. Los cinco baños son de alta calidad. Una chimenea en el salón añade calidez. La cocina está totalmente equipada. Las características adicionales incluyen armarios empotrados, una terraza privada, un trastero y la posibilidad de utilizar un jacuzzi y una barbacoa, lo que subraya el lujoso confort de vida.
Este ático se ofrece a partir de 1.690.000 €. Es una de las 166 unidades residenciales dentro de la exclusiva urbanización 'Valgrande', que incluye diferentes tamaños de apartamentos y áticos. El estado de construcción 'Listo' significa que la propiedad está disponible de inmediato. Dada la alta calidad de construcción, la ubicación privilegiada en Sotogrande y el número limitado de propiedades de lujo de este tipo, el precio debe entenderse como una expresión del segmento de alto nivel del mercado. La disponibilidad de propiedades en esta ubicación y con estas características es limitada, lo que aumenta su atractivo para compradores serios que buscan un valor a largo plazo.
Sotogrande es sinónimo de un estilo de vida exclusivo que combina calma, naturaleza y deporte. Este ático, situado en una urbanización privada, ofrece una vida cotidiana en un entorno cuidado. La mañana puede comenzar con un café en la terraza privada con vistas panorámicas, rodeado por el paisaje verde y la tranquilidad de la Sierra Almenara. La proximidad a campos de golf de primer nivel como el Real Club de Golf de Sotogrande (a 270 m) es un aspecto central para los amantes de este deporte. Las compras diarias se realizan rápidamente en el supermercado cercano (1,7 km), mientras que la escuela internacional es accesible a 3,5 km. Por la noche, puede disfrutar de las ofertas culinarias de la región o sumergirse en la atmósfera del Puerto de Sotogrande (2,8 km). Las 3.836 horas de sol al año y el clima templado con una temperatura media de 18,5°C invitan a pasar mucho tiempo al aire libre, ya sea en el campo de golf, en la playa (a 4,4 km) o en los extensos jardines comunitarios.
Sotogrande, situado en la provincia de Cádiz, es conocido por su atmósfera exclusiva y sus extensas áreas verdes. La urbanización 'Valgrande' forma parte de este sofisticado entorno, rodeada de un paisaje idílico que se extiende desde las estribaciones de la Sierra Almenara hasta el mar Mediterráneo. El proyecto en sí está integrado en un oasis verde, con más de cinco hectáreas de jardines comunitarios cuidadosamente mantenidos que presentan especies vegetales mediterráneas y tropicales como pinos, robles, naranjos, olivos y palmeras. Este entorno tranquilo y cercano a la naturaleza ofrece contrastes entre vistas al mar, colinas y zonas boscosas. La proximidad a campos de golf de renombre, escuelas internacionales y puertos deportivos subraya el carácter de alto nivel de la zona. La población total de San Roque (al que pertenece Sotogrande) es de aproximadamente 34.310 habitantes, lo que sugiere una densidad de población relativamente baja en las zonas residenciales exclusivas como Sotogrande.
El ático está situado en Sotogrande, una próspera localidad costera de la provincia de Cádiz, conocida por sus propiedades de lujo, campos de golf de primera clase y puertos deportivos. El mapa muestra la proximidad a estas comodidades, incluyendo la playa, varios campos de golf y el puerto, así como la buena conexión a la red de carreteras y al aeropuerto de Gibraltar.
Sotogrande se encuentra en la costa occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz, cerca de la frontera con la Costa del Sol. Está situado a unos 25 km al noreste de Gibraltar y se beneficia de su posición estratégica entre la costa y las estribaciones de la Sierra Almenara. La región es conocida por sus complejos residenciales de lujo, campos de golf exclusivos y puertos deportivos. En comparación con otros lugares de la Costa del Sol como Marbella o Estepona, Sotogrande ofrece un entorno más tranquilo y privado, centrado en el lujo, el deporte y la naturaleza. La proximidad a Gibraltar permite una buena conexión con el Reino Unido, mientras que las ciudades más grandes como Marbella y Málaga son fácilmente accesibles, ofreciendo una gama más amplia de ofertas culturales y comerciales. Sotogrande en sí es una comunidad privada extensa, que garantiza una alta calidad de vida y seguridad para sus residentes.
La accesibilidad de este ático en Sotogrande es buena. El supermercado más cercano está a 1,7 km, una farmacia a 1,2 km y hay bancos en un radio de 2 km. El hospital más cercano está a 11 km. Para los golfistas, la ubicación es ideal, con varios campos de renombre en las inmediaciones, incluido el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a 4,4 km. El aeropuerto de Gibraltar está a 14 km (en línea recta), lo que permite viajes rápidos. El transporte público está disponible con 9 líneas y 8 paradas, lo que permite la movilidad sin coche, al menos parcialmente, pero se recomienda un coche para el uso completo de las comodidades y la exploración de la zona. La conexión a la red de carreteras es buena, lo que facilita el acceso a otras ciudades y regiones.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y 3.836 horas de sol al año, lo que lo convierte en un destino atractivo durante todo el año. Las temperaturas suelen oscilar entre 12°C y 25°C, con veranos agradablemente cálidos e inviernos suaves. El clima favorece las actividades al aire libre durante casi todo el año. El proyecto se encuentra a una altitud de 44 metros sobre el nivel del mar, lo que promueve una brisa agradable y temperaturas moderadas. La temporada de baño, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C, se extiende durante unos cinco meses. La ligera pendiente del 1,0% hacia la playa sugiere una topografía mayormente plana en los alrededores inmediatos, lo que hace que los paseos y el ciclismo sean agradables. La proximidad a la Sierra Almenara también ofrece oportunidades para experiencias en la naturaleza lejos de la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Sotogrande ofrece varias playas para los amantes del ocio. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a 4,4 km y es ideal para días de relax junto al mar. Otras playas como Playa de la Chullera (8,1 km) y Playa de La Atunara (8,5 km) también son de fácil acceso. Para los entusiastas del deporte, la región es un paraíso: Sotogrande es mundialmente conocido por sus campos de golf de primera clase. Con el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), el Club de Golf La Cañada (2,5 km) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km), algunas de las instalaciones más prestigiosas de España están justo a la vuelta de la esquina. Además, la zona ofrece una gran variedad de otras posibilidades deportivas, como el prestigioso Santa María Polo Club (2,3 km), deportes acuáticos en el Puerto de Sotogrande (2,8 km) y varios centros deportivos como el Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km).
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se encuentra en la costa occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz, cerca de la frontera con la Costa del Sol. Está situado a unos 25 km al noreste de Gibraltar y se beneficia de su posición estratégica entre la costa y las estribaciones de la Sierra Almenara. La región es conocida por sus complejos residenciales de lujo, campos de golf exclusivos y puertos deportivos. En comparación con otros lugares de la Costa del Sol como Marbella o Estepona, Sotogrande ofrece un entorno más tranquilo y privado, centrado en el lujo, el deporte y la naturaleza. La proximidad a Gibraltar permite una buena conexión con el Reino Unido, mientras que las ciudades más grandes como Marbella y Málaga son fácilmente accesibles, ofreciendo una gama más amplia de ofertas culturales y comerciales. Sotogrande en sí es una comunidad privada extensa, que garantiza una alta calidad de vida y seguridad para sus residentes.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL134420
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Sotogrande como 'Sphere' (desde 1.619.000 €), que también se sitúa en el segmento de lujo, este ático ofrece un rango de precios y una ubicación comparables, aunque los acabados exactos y la fase de construcción (aquí 'Listo') pueden variar. Proyectos como 'Adel San Roque' (desde 536.000 €) y 'Serenity Golf Homes' (desde 549.000 €) se posicionan en un segmento de precios significativamente inferior y probablemente ofrecen unidades más pequeñas o se encuentran en ubicaciones menos exclusivas dentro de la extensa región de Sotogrande. Estas opciones más económicas podrían ser de interés para compradores con un presupuesto más ajustado, pero es posible que no ofrezcan el mismo nivel de exclusividad o las mismas comodidades directas que los campos de golf de primera categoría en las inmediaciones. Este ático en particular se posiciona en el segmento superior del mercado de Sotogrande, lo que se justifica por su tamaño, acabados y ubicación cerca de varios campos de golf de primer nivel. Se dirige a compradores que buscan una propiedad de lujo disponible de inmediato en una zona residencial establecida y prestigiosa, donde la calidad y la calidad de vida son primordiales.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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