Esta penthouse exclusiva está localizada na prestigiada zona residencial de Sotogrande, Cádiz, oferecendo uma combinação única de luxo, conforto e uma localização excecional. Com uma generosa área útil de 340 m² e quatro quartos, esta propriedade foi concebida para satisfazer os mais elevados padrões. A proximidade a campos de golfe de primeira classe e ao Mar Mediterrâneo, combinada com a tranquilidade de uma urbanização privada, torna esta propriedade uma oportunidade especial para compradores exigentes que procuram um estilo de vida de alto nível na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está estrategicamente situada em Sotogrande, um enclave conhecido pelo seu luxo e exclusividade na Costa del Sol. Oferece proximidade imediata a vários dos melhores campos de golfe de Espanha, estando ao mesmo tempo a uma curta distância de carro das comodidades diárias. O ambiente caracteriza-se por jardins bem cuidados e uma atmosfera tranquila, garantindo um refúgio relaxante.
Para compradores exigentes que valorizam o conforto, o estilo e a funcionalidade. Esta penthouse satisfaz os desejos de espaços amplos, terraços privados com vista panorâmica e acabamentos de alta qualidade. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para família ou convidados, enquanto as cinco casas de banho garantem privacidade e conveniência. Uma casa ideal para todo o ano ou como residência de férias exclusiva.
O projeto 'Valgrande' está classificado como 'Pronto' (Gereed), o que significa que a construção está concluída e a propriedade está imediatamente pronta a habitar. Esta luxuosa penthouse faz parte de uma urbanização exclusiva construída em mais de 11 hectares de terreno com amplos jardins. Os apartamentos, incluindo esta penthouse, foram concebidos com foco na qualidade e conforto, com divisões espaçosas e acabamentos de alta qualidade.
O projeto não oferece acesso direto à praia a partir da propriedade; a praia mais próxima fica a 4,4 km. Não foi concebido como uma casa unifamiliar, mas sim como parte de um complexo residencial comunitário com piscinas comuns. O ambiente imediato está predominantemente focado no golfe e na vida de luxo, o que pode ser uma limitação para compradores que procuram uma atmosfera urbana muito movimentada.
Esta penthouse é ideal para compradores que procuram um refúgio luxuoso e tranquilo na Costa del Sol, sem abdicar do conforto e da boa acessibilidade. Para os amantes do golfe que desejam acesso direto a campos de classe mundial, a localização é imbatível. Também atrai pessoas que preferem uma morada de prestígio numa comunidade segura e privada. É adequada para famílias que procuram uma residência espaçosa com bom acesso a escolas internacionais, ou para casais que desejam desfrutar de um estilo de vida de alto nível com muito sol e oportunidades de lazer. Pode também ser uma opção interessante como segunda habitação ou como investimento sólido num destino de luxo estabelecido. A disponibilidade imediata destina-se a compradores que não querem esperar por uma fase de construção e que desejam mudar-se rapidamente para a sua nova casa.
Os apartamentos dentro da urbanização 'Valgrande', incluindo esta penthouse, caracterizam-se por uma excelente qualidade de construção e características de equipamento sofisticadas. A área habitacional de 340 m² oferece espaço generoso, complementado por tetos altos que proporcionam uma sensação de amplitude. Os pisos são de mármore envelhecido de alta qualidade, criando uma estética elegante e intemporal. O conforto é garantido pelo aquecimento de piso hidráulico e ar condicionado individual (quente e frio), que asseguram temperaturas agradáveis durante todo o ano. As cinco casas de banho são de alta qualidade. Uma lareira na sala de estar acrescenta aconchego. A cozinha está totalmente equipada. As características adicionais incluem roupeiros embutidos, um terraço privado, uma arrecadação e a possibilidade de utilizar um jacuzzi e churrasqueira, sublinhando o luxuoso conforto de vida.
Esta penthouse é oferecida a partir de 1.690.000 €. É uma das 166 unidades residenciais dentro da exclusiva urbanização 'Valgrande', que inclui diferentes tamanhos de apartamentos e coberturas. O estado de construção 'Pronto' significa que a propriedade está imediatamente disponível. Dada a alta qualidade de construção, a localização privilegiada em Sotogrande e o número limitado de propriedades de luxo deste tipo, o preço deve ser entendido como uma expressão do segmento de alto nível do mercado. A disponibilidade de propriedades nesta localização e com estas características é limitada, o que aumenta o seu apelo para compradores sérios que procuram um valor a longo prazo.
Sotogrande é sinónimo de um estilo de vida exclusivo que combina calma, natureza e desporto. Esta penthouse, localizada numa urbanização privada, oferece uma vida quotidiana num ambiente cuidado. A manhã pode começar com um café no terraço privado com vista panorâmica, rodeado pela paisagem verde e pelo silêncio da Serra Almenara. A proximidade a campos de golfe de primeira classe, como o Real Club de Golf de Sotogrande (a 270 m), é um aspecto central para os amantes deste desporto. As compras diárias são feitas rapidamente no supermercado próximo (1,7 km), enquanto a escola internacional é acessível a 3,5 km. À noite, pode desfrutar das ofertas culinárias da região ou absorver a atmosfera do Puerto de Sotogrande (2,8 km). As 3.836 horas de sol por ano e o clima ameno com uma temperatura média de 18,5°C convidam a passar muito tempo ao ar livre, seja no campo de golfe, na praia (a 4,4 km) ou nos extensos jardins comuns.
Sotogrande, localizado na província de Cádiz, é conhecido pela sua atmosfera exclusiva e pelas suas extensas áreas verdes. A urbanização 'Valgrande' faz parte deste ambiente sofisticado, rodeada por uma paisagem idílica que se estende desde as colinas da Serra Almenara até ao Mar Mediterrâneo. O projeto em si está integrado num oásis verde, com mais de cinco hectares de jardins comuns cuidadosamente mantidos, apresentando espécies vegetais mediterrânicas e tropicais como pinheiros, carvalhos, laranjeiras, oliveiras e palmeiras. Este ambiente calmo e próximo da natureza oferece contrastes entre vistas para o mar, colinas e zonas arborizadas. A proximidade a campos de golfe de renome, escolas internacionais e portos de recreio sublinha o carácter de alto nível da zona. A população total de San Roque (a que Sotogrande pertence) é de aproximadamente 34.310 habitantes, o que sugere uma densidade populacional relativamente baixa nas áreas residenciais exclusivas como Sotogrande.
A penthouse está localizada em Sotogrande, uma próspera localidade costeira na província de Cádiz, conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de classe mundial e marinas. O mapa mostra a proximidade destas comodidades, incluindo a praia, vários campos de golfe e o porto, bem como a boa ligação à rede rodoviária e ao Aeroporto de Gibraltar.
Sotogrande está localizado na costa oeste da Costa del Sol, na província de Cádiz, perto da fronteira com a Costa del Sol. Situa-se a aproximadamente 25 km a nordeste de Gibraltar e beneficia da sua posição estratégica entre a costa e as colinas da Serra Almenara. A região é conhecida pelos seus complexos residenciais de luxo, campos de golfe exclusivos e marinas. Comparado com outros locais na Costa del Sol, como Marbella ou Estepona, Sotogrande oferece um ambiente mais calmo e privado, focado em luxo, desporto e natureza. A proximidade a Gibraltar permite uma boa ligação ao Reino Unido, enquanto cidades maiores como Marbella e Málaga são facilmente acessíveis, oferecendo uma gama mais ampla de ofertas culturais e comerciais. Sotogrande é, em si, uma comunidade privada e extensa, que garante uma alta qualidade de vida e segurança para os seus residentes.
A acessibilidade desta penthouse em Sotogrande é boa. O supermercado mais próximo fica a 1,7 km, uma farmácia a 1,2 km e bancos encontram-se num raio de 2 km. O hospital mais próximo fica a 11 km. Para os golfistas, a localização é ideal, com vários campos de renome nas imediações, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a 4,4 km. O Aeroporto de Gibraltar fica a 14 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. Os transportes públicos estão disponíveis com 9 linhas e 8 paragens, permitindo a mobilidade sem carro, pelo menos parcialmente, mas recomenda-se um carro para a utilização completa das comodidades e para a exploração da área. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando o acesso a outras cidades e regiões.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C e 3.836 horas de sol por ano, o que o torna um destino atrativo durante todo o ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 25°C, com verões agradavelmente quentes e invernos amenos. O clima favorece as atividades ao ar livre durante quase todo o ano. O projeto está localizado a uma altitude de 44 metros acima do nível do mar, o que promove uma brisa agradável e temperaturas moderadas. A estação balnear, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C, estende-se por cerca de cinco meses. A ligeira inclinação de 1,0% em direção à praia sugere uma topografia largamente plana nas imediações, o que torna os passeios e o ciclismo agradáveis. A proximidade à Serra Almenara também oferece oportunidades para experiências na natureza longe da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Sotogrande oferece várias praias para os amantes de lazer. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a 4,4 km e é ideal para dias relaxantes junto ao mar. Outras praias como Playa de la Chullera (8,1 km) e Playa de La Atunara (8,5 km) também são de fácil acesso. Para os entusiastas do desporto, a região é um paraíso: Sotogrande é mundialmente conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe. Com o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), o Club de Golf La Cañada (2,5 km) e o Club de Golf Valderrama (3,4 km), algumas das instalações mais prestigiadas de Espanha estão mesmo à porta. Além disso, a área oferece uma variedade de outras opções desportivas, incluindo o renomado Santa María Polo Club (2,3 km), desportos aquáticos no Puerto de Sotogrande (2,8 km) e vários centros desportivos como o Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km).
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande está localizado na costa oeste da Costa del Sol, na província de Cádiz, perto da fronteira com a Costa del Sol. Situa-se a aproximadamente 25 km a nordeste de Gibraltar e beneficia da sua posição estratégica entre a costa e as colinas da Serra Almenara. A região é conhecida pelos seus complexos residenciais de luxo, campos de golfe exclusivos e marinas. Comparado com outros locais na Costa del Sol, como Marbella ou Estepona, Sotogrande oferece um ambiente mais calmo e privado, focado em luxo, desporto e natureza. A proximidade a Gibraltar permite uma boa ligação ao Reino Unido, enquanto cidades maiores como Marbella e Málaga são facilmente acessíveis, oferecendo uma gama mais ampla de ofertas culturais e comerciais. Sotogrande é, em si, uma comunidade privada e extensa, que garante uma alta qualidade de vida e segurança para os seus residentes.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 109 mm |
| Março | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.7°C | 42 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Setembro | 22.4°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 73 mm |
| Novembro | 15.3°C | 132 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 112 mm |
Plano
Ref: VL134420
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Sotogrande, como o 'Sphere' (a partir de 1.619.000 €), que também se insere no segmento de luxo, esta penthouse oferece uma gama de preços e localização comparáveis, embora os acabamentos exatos e a fase de construção (aqui 'Pronto') possam variar. Projetos como 'Adel San Roque' (a partir de 536.000 €) e 'Serenity Golf Homes' (a partir de 549.000 €) posicionam-se num segmento de preço significativamente mais baixo e provavelmente oferecem unidades mais pequenas ou estão localizados em áreas menos exclusivas dentro da vasta região de Sotogrande. Estas opções mais acessíveis podem ser interessantes para compradores com um orçamento mais limitado, mas podem não oferecer o mesmo nível de exclusividade ou as mesmas comodidades diretas que campos de golfe de primeira linha nas imediações. Esta penthouse específica posiciona-se no segmento superior do mercado de Sotogrande, justificado pelo seu tamanho, acabamentos e localização perto de vários campos de golfe de topo. Apela a compradores que procuram uma propriedade de luxo imediatamente disponível numa área residencial estabelecida e prestigiada, onde a qualidade e a qualidade de vida são primordiais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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