立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ゴルフコース、マリーナ、緑地で知られる高級な飛び地、ソトグランデにあります。ゴルフコースや学校に近い立地は、静かな住環境を提供しながら利便性を確保しています。この場所は、自然の美しさと発展したインフラストラクチャーを特徴としています。
このペントハウスは、広々とした快適で質の高い住居を求める方に理想的な選択肢です。4つのベッドルームと5つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。オープンリビングエリアとプライベートテラスはアウトドアリビングを奨励し、充実した設備が利便性を保証します。
物件の状態は良好で、適切に維持され、入居準備ができていることを示しています。新しい開発プロジェクトではありませんが、その優れた状態と設備は、新築物件に匹敵する快適さを提供します。手入れの行き届いた庭園と共用施設が魅力を高めています。
この物件にはプライベートガーデンはありませんが、共有のコミュニティガーデンがあります。さらに、駐車場は利用可能ですが、地下、ガレージ、または路上にあり、すべての方の好みに合うとは限りません。この物件には独立した書斎やオフィススペースはなく、主な焦点は居住とレクリエーションにあります。
ソトグランデにあるこのペントハウスは、高級なライフスタイルを求める国際的な購入者に適しています。ゴルフコース、ビーチ、マリーナへの近さという利便性を高く評価する人に理想的です。この物件は、頻繁にゲストをもてなす家族や個人に適した十分なスペースを提供します。学校やお店にも近く、静かな隠れ家を提供しており、家族や利便性を求める人に適しています。地中海気候とアウトドアアクティビティを楽しめる物件を探している人にも良い選択肢です。
このペントハウスは、その優れた品質と洗練された仕上げで際立っています。物件には、広々とした部屋、高い天井、アンティークの大理石の床があります。油圧式床暖房と個別空調システムにより、最適な快適さが保証されます。キッチンは設備の整ったモダンなバスルームを備えています。テラスは、リラクゼーションに最適なサンベッドとシェードエリアで美しくデザインされています。340平方メートルの居住スペースを持つこの物件は、細部へのこだわりと高品質の素材を特徴としています。
ソトグランデにあるこの4ベッドルームのペントハウスは、1,690,000ユーロから提供されています。340平方メートルの広さを誇るこの物件には、192平方メートルのテラスがあり、広々としたリビングスペースを提供しています。物件は素晴らしい状態で、完全に家具付きです。その優れた立地、質の高い設備、確立されたコミュニティを考慮すると、この地域の一流不動産市場において価値あるものとなっています。地下駐車場、ガレージ、路上駐車を含む複数の駐車オプションが利用可能です。
ソトグランデは、高級感、自然、アクティビティが融合したユニークなライフスタイルを提供します。ゴルフ、ビーチ、マリーナを高く評価する人々にとって理想的な場所です。このコミュニティは、その安全性とプライバシーで知られ、静かな隠れ家を提供します。この地域の平均気温は12〜25℃で、一年中の日照はアウトドアアクティビティに最適です。地元の医療センターからインターナショナルスクールまで、すべてが手の届くところにあり、穏やかで便利なライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
ソトグランデは、アンダルシアで評価の高い住宅地域です。それは、その計画されたコミュニティ、ゴルフコース、地中海への近さで知られています。この地域には、スペインのトップクラスのいくつかが含まれる7つのゴルフコースがあります。ビーチからわずか4.8kmの距離にあるため、住民は簡単に海岸沿いの生活を楽しむことができます。この地域には、インターナショナルスクール、ショップ、レストランを含む、確立されたインフラストラクチャーがあります。
この地図は、ソトグランデのペントハウスの地理的な位置を示しており、主要なゴルフコース、ビーチ、都市中心部などの主要な場所への近さを強調しています。
ソトグランデは、ジブラルタル近郊のアンダルシア地方に位置しています。スペインで最大かつ最も高級な民間住宅開発地区の一つと見なされています。この地域は、地中海の海の景色、丘、ゴルフコースの多様な背景を提供します。その戦略的な立地は、周辺の町やコスタ・デル・ソル地域への玄関口となっています。
このペントハウスの利便性は、様々な施設への近さから来ています。スーパーマーケットは1.7km、薬局は1.2km、病院は11kmの距離にあります。レアル・クルブ・デ・ソトグランデ・ゴルフクラブはわずか270メートル先にあるため、ゴルフ愛好家にとって便利です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサは、物件から約4.4kmです。物件は公共交通機関の近くにあり、9つの路線と8つの停留所がありますが、空港（14km）や周辺の町への距離を考慮すると、車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデは、平均年間気温18.5℃の地中海性気候を誇り、穏やかな冬と涼しい夏をもたらします。この地域は年間3,836時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。景観は多様で、平坦な海岸線から内陸のなだらかな丘陵地帯まで、住民に視覚的な多様性を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ソトグランデはアウトドア愛好家の楽園です。プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（4.4km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。この地域には、レアル・クルブ・デ・ソトグランデ・ゴルフクラブ（0.8km）を含む多数のゴルフコースなど、66のスポーツ施設があります。さらに、ソトグランデ・マリーナ（2.8km）では、ウォータースポーツやヨットの機会を提供しています。サンタ・マリア・ポロクラブも近くにあります。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ソトグランデは、ジブラルタル近郊のアンダルシア地方に位置しています。スペインで最大かつ最も高級な民間住宅開発地区の一つと見なされています。この地域は、地中海の海の景色、丘、ゴルフコースの多様な背景を提供します。その戦略的な立地は、周辺の町やコスタ・デル・ソル地域への玄関口となっています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL134420
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他のプロジェクトと比較して、ソトグランデのこのペントハウスは高級不動産を代表しています。Sphere in Sotogrande（1,619,000ユーロから）は、同様の価格帯で別の高級オプションですが、通常は異なるデザインと設備を提供します。Adel San Roque（536,000ユーロから）とSerenity Golf Homes（549,000ユーロから）は、この地域の手頃な価格の選択肢を代表していますが、通常はより少ないスペース、設備、および基本的な立地を提供します。ソトグランデのユニークさは、計画されたコミュニティ、ゴルフとマリーナへの焦点、そして全体的な高級な雰囲気によるものです。この特定のペントハウスの仕様、その広々とした寸法と優れた状態を含め、確立された、高級で便利なライフスタイルを求める人々にとって、市場で競争力があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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