立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カディス州の高級コミュニティ、ソトグランデに位置するこのペントハウスは、プエルト・デ・ソトグランデ・マリーナに近い特権的なロケーションを提供しています。周辺地域は、スーパーマーケットまで1.7kmという、住居の静けさと海洋施設や日用品への近さの組み合わせが特徴です。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのペントハウスは、広さと快適さを求める方に最適です。175㎡の広々としたリビングスペースと大きなプライベートテラスは、エレガントなライフスタイルを重視する家族やカップルに、エレベーターや倉庫などのアメニティとともに柔軟性を提供します。
このプロジェクトは最近、包括的な改装を完了し、アパートメントと共有エリアの両方でモダンで機能的な状態を保証しています。正確な完了日は記載されていませんが、改装によりモダンな仕上げと機能性が保証されています。
このペントハウスは家具なしで販売されており、購入者は独自のインテリアデザインスタイルを実現する自由があります。共有プールはありますが、プライベートプールはありません。都市環境（「Town」および「Urbanisation」）にあることは、人里離れた田舎の風景ではなく、都市の環境を示唆しています。
このペントハウスは、海事施設やゴルフコースへの近さを優先し、洗練されたライフスタイルを求める高級志向の個人または家族に適しています。広々とした間取りと大きなテラスは、家族生活とエンターテイメントの両方に十分なスペースを提供します。共有プールとエレベーターなどのアメニティを備えた、手入れの行き届いた住宅地にあるこのロケーションは、快適さと利便性を重視する購入者にアピールします。また、このアパートメントは、国際学校やジブラルタル空港（14km）の近くに住居を探している方にも魅力的で、頻繁に旅行する方や駐在員に最適です。
ペントハウスは高品質な仕上げが特徴で、大理石の床がリビングスペースに高級感を加えています。建物の最近の包括的な改装により、アパートメントと共有エリアの両方でモダンで機能的な状態が保証されています。組み込みのワードローブや専用バスルームなどのアメニティは、日常の快適さに貢献しています。プライベートテラスの存在は、個人的な屋外スペースを提供し、エレベーターはアクセス性を向上させます。この物件は家具なしで提供されており、購入者は自分の好みに合わせてインテリアを飾る自由があります。
ソトグランデのこのペントハウスは、€790,000で提供されています。アパートメントには3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、175㎡のリビングスペースに配置されています。最近の改装と高級エリアのこのユニークなロケーションにより、価格は共有プール、プライベートテラス、駐車スペースなどの品質とアメニティを反映しています。このオファーは、迅速な販売のための価格引き下げを示唆しており、この市場で有利なエントリープライスを提供する可能性があります。
アンダルシアの広大なプライベートコミュニティであるソトグランデは、地中海沿岸でユニークな生活体験を提供しています。このペントハウスは、プエルト・デ・ソトグランデ・マリーナ（2.8km）や、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（270m）を含む様々なゴルフコースの近くに位置しています。この地域は、海、丘、森の景色を望む、海岸からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がっています。年間3,836時間の晴天と平均18.5℃の気温で、気候は穏やかです。コミュニティには34,310人の住民（2025年）がおり、国際学校（3.5km）、スポーツセンター（2.1km）などの発達したインフラと幅広いレクリエーションの選択肢を提供し、住民の高い生活の質に貢献しています。
ソトグランデは、緑に囲まれ、海岸に近い、静けさと高級感を重視したレジデンシャルライフスタイルを提供しています。この地域には、66のスポーツセンターやいくつかの有名なゴルフコースを含む、幅広いスポーツ施設があります。マリーナやプラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（4.4km）などのビーチへの近さは、レクリエーションの選択肢を豊かにします。近くには13の小学校と5つの中学校があり、家族連れにも適した場所です。この地域の平均所得15,750ユーロは、豊かな地域を示唆しています。
このペントハウスは、カディス県の高級住宅地ソトグランデにあります。地図は、マリーナ、様々なゴルフコース、海岸線への近さ、そして主要都市やジブラルタル空港への相対的な距離を示しており、戦略的な立地を強調しています。
ソトグランデは、カディス県、コスタ・デル・ソルに位置しています。この地域は、高級リゾートと美しい海岸線で知られています。このプロジェクトは、ジブラルタルの北東25kmという戦略的な場所にあり、スペインとイギリスの影響の両方にアクセスできます。アンダルシアの内陸、シエラ・アルメナラを背景にしたこのロケーションは、海、丘、森の多様な景観を提供します。これにより、ソトグランデは、静けさと様々なレクリエーションや文化的な観光スポットへの近さを兼ね備えた高級な飛び地となっています。
ペントハウスは、スーパーマーケットから1.7km、薬局から1.2kmの場所にあり、日常の用事がすぐに済みます。プラヤ・デ・ラ・アルカイデサなどの最も近いビーチは、海岸に向かって平坦な傾斜で、直線距離で4.4kmです。ジブラルタル空港は直線距離でわずか14kmなので、国際旅行が容易になります。ゴルファーにとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデが270mの距離にあるなど、短距離に複数のコースがあります。8つの公共交通機関の停留所と9つの公共交通機関の路線があるため、代替の移動手段もいくつかありますが、地域を最大限に活用するには車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデは、平均年間気温18.5℃、年間3,836時間以上の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。水温が20℃以上の水泳シーズンは約5ヶ月間続きます。海抜44メートルの高さに位置し、快適な標高を提供します。この地域は、海の景色とコルク樫の森やゴルフコースの緑の組み合わせが特徴で、絵のように美しい自然環境に貢献しています。ビーチへの傾斜は1.0％と非常に平坦です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ペントハウスは、最も近いビーチの一つであるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサから直線距離で4.4kmに位置しています。プラヤ・デ・ラ・チュレラ（8.1km）やプラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（8.5km）などの他のビーチも容易にアクセスできます。ソトグランデは、プエルト・デ・ソトグランデ（2.8km）からの海洋の雰囲気で有名です。この地域には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（270m）やサンタ・マリア・ポロ・クラブ（2.3km）などの世界的に有名なゴルフコースを含む66のスポーツ施設があり、スポーツやアウトドア活動の愛好家に幅広いレクリエーションの機会を提供しています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ソトグランデは、カディス県、コスタ・デル・ソルに位置しています。この地域は、高級リゾートと美しい海岸線で知られています。このプロジェクトは、ジブラルタルの北東25kmという戦略的な場所にあり、スペインとイギリスの影響の両方にアクセスできます。アンダルシアの内陸、シエラ・アルメナラを背景にしたこのロケーションは、海、丘、森の多様な景観を提供します。これにより、ソトグランデは、静けさと様々なレクリエーションや文化的な観光スポットへの近さを兼ね備えた高級な飛び地となっています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL355909
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ソトグランデは、コスタ・デル・ソルの中でも、その高級感とプライベートコミュニティとしての規模で際立っています。790,000ユーロのこのペントハウスは、同じ地域で高級住宅を提供するラス・ビジャス・ソトグランデ（€954,000から）のようなプロジェクトと同様に、高級セグメントに位置しています。アデル・サン・ロケ（€536,000から）やセレニティ・ゴルフ・ホームズ（€549,000から）のようなプロジェクトは、より低いエントリープライスを提供していますが、おそらくそれほど高級ではないエリアに位置しているか、ゴルフハウスのような異なるプロジェクトの焦点を当てています。このペントハウスの価格は、最近の改装、広々とした間取り、マリーナや一流ゴルフコースへの直接的な近さを反映しており、コスタ・デル・ソルというこの特定で繁栄している地域で洗練されたライフスタイルを求める人々にとってプレミアムとなっています。この地域の不動産取引（849件）は、活発な市場を示しています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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