Nahaja se v prestižni soseski Sotogrande v provinci Cádiz, to penthouse stanovanje predstavlja priložnost za nakup v enem najbolj zaželenih območij na Costa del Sol. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter bivalno površino 175 m², ta nepremičnina ponuja obsežen življenjski prostor. Objekt je bil nedavno obsežno obnovljen, kar zagotavlja sodobno in vzdrževano okolje. Trenutna prodajna cena je €790.000, kar je pod ocenjeno vrednostjo, kar nakazuje potencial za ugoden nakup.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v naselju Ribera del Paraiso, v neposredni bližini marine La Marina de Sotogrande. To omogoča enostaven dostop do obale, nakupovalnih centrov, restavracij in možnosti za prosti čas. Lokacija ponuja kombinacijo mirnega bivanja z dostopom do mestnih dobrin.
S svojo prostornostjo, zasebno teraso in dostopom do skupnega bazena je to stanovanje primerno za posameznike ali družine, ki iščejo udobje in kakovost življenja. Obnova objekta zagotavlja sodobne notranje prostore, medtem ko bližina marine in plaže nudi možnosti za rekreacijo.
Čeprav je penthouse del večjega naselja, ki je bilo obsežno obnovljeno, ne gre za povsem novogradnjo. Obnova objekta vključuje posodobitev skupnih prostorov in potencialno stanovanj. Konkretni načrti za dokončanje stanovanj ali nadaljnje posodobitve niso navedeni, kar nakazuje, da je stanovanje pripravljeno za vselitev ali z manjšimi prilagoditvami.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov. Čeprav je bližina plaže ugodna, je za dostop do vseh plaž in večine golf igrišč potreben prevoz. Stanovanje je opredeljeno kot 'Distressed', kar lahko nakazuje na specifične pogoje prodaje ali morebitne pomanjkljivosti, ki jih je treba preveriti.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno stanovanje v ekskluzivnem območju z dobrimi storitvami in možnostmi za prosti čas. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino marine, golf igrišč in plaž ter ne želijo kompromisov glede prostora in udobja. Obnova objekta je privlačna za tiste, ki si želijo sodobno opremljeno bivališče brez takojšnjih večjih investicij. Lastniki, ki iščejo drugo rezidenco za uživanje v sredozemskem podnebju in življenjskem slogu, bodo cenili sončno teraso in skupni bazen. Prav tako je lahko zanimiv za kupce, ki želijo nepremičnino v mirnem, a dobro povezanem okolju, z dostopom do mednarodnih šol in športnih objektov. Kategorija 'Distressed' lahko nakazuje, da je primerno za kupce, ki so pripravljeni na hitrejši nakupni proces ali iščejo potencialno podcenjeno naložbo.
Stanovanje ima 2 kopalnici in 3 spalnice, z bivalno površino 175 m². V opisu je omenjen marmorni tlak, ki dodaja pridih elegance. Celotno naselje je bilo deležno obsežne prenove, kar nakazuje na sodobne standarde v skupnih prostorih in potencialno v samem stanovanju. Zagotovljeni so vgradni omari, zasebna terasa, shramba in kopalnica z lastnim vhodom (ensuite). Stanovanje se prodaja neopremljeno, kar omogoča novemu lastniku, da ga opremi po lastnih željah. Varnost je zagotovljena z zaprtim kompleksom in garažno parkirno mesto, ki je priloženo nepremičnini. Obnova objekta zagotavlja, da so uporabljeni sodobni materiali in tehnike, vendar natančnejše specifikacije materialov niso na voljo.
Cena tega penthouse stanovanja je €790.000. Ta cena je pod navedeno ocenjeno vrednostjo v višini €800.000, kar nakazuje možnost ugodnega nakupa v primerjavi s tržno vrednostjo. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah, kar pomeni, da je ta nepremičnina edinstvena ponudba v tem trenutku. V bližini so na voljo primerljivi projekti, kot so Las Villas-Sotogrande (od €954.000) in Adel San Roque (od €536.000), kar daje kontekst cenovnega položaja tega penthousea.
To penthouse stanovanje se nahaja v Sotogrande, uglednem zasebnem naselju, znanem po svoji ekskluzivnosti in bogatih zelenih površinah. Dnevni utrip je zaznamovan z bližino marine, kar omogoča dostop do pomorskih aktivnosti, restavracij in butikov. Območje je zasnovano tako, da ponuja mirno bivalno okolje, hkrati pa je le kratek čas vožnje oddaljeno od večjih mestnih centrov. Sosednja območja nudijo vrsto storitev, od nakupovalnih možnosti do mednarodnih šol, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Več kot 3800 sončnih ur letno in povprečna temperatura 18,5°C omogočajo uživanje na prostem skozi večji del leta, s 5-mesečnim plavalnim obdobjem.
Sotogrande, kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ponuja edinstveno življenjsko izkušnjo. Nahaja se med Sredozemskim morjem in vznožjem gorovja Sierra Almenara, kar omogoča kontrastne razglede na morje, gozdove in zelene igrišča. V bližini 4,4 km je plaža Playa de La Alcaidesa, medtem ko so ostale plaže oddaljene med 4,8 km in 8,5 km. Supermarket je oddaljen 1,7 km, lekarna 1,2 km, bolnišnica pa 11 km. Obstaja 9 linij javnega prevoza z 8 postajališči v bližini, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila, čeprav je avto priporočljiv za večino dejavnosti. V bližini so tudi mednarodne šole, marine in športni centri.
Ta penthouse se nahaja v Sotogrande, znani zasebni skupnosti v provinci Cádiz. Slika prikazuje njegovo lokacijo v bližini marine, golf igrišč in obale, s poudarkom na dostopnosti do različnih storitev in rekreacijskih dejavnosti v tem ekskluzivnem območju.
Sotogrande je ekskluzivno zasebno naselje, ki se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, v občini San Roque v provinci Cádiz. Leži približno 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale, ponuja razglede na Gibraltar in Maroko. Območje je strateško postavljeno v bližini obale in z lahkim dostopom do avtocest A-7 in AP-7, kar omogoča povezavo z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol, kot sta Marbella (približno 50 km) in Malaga (približno 100 km).
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi območji. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 14 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Letališče Malaga je oddaljeno približno 84 km. V radijusu 2 km so na voljo bencinska črpalka (EV-polnilnica 2 km), supermarket (1,7 km) in lekarna (1,2 km). Za ljubitelje golfa je Real Club de Golf de Sotogrande oddaljen le 270 m, Club de Golf La Cañada pa 2,5 km. Do plaže Playa de La Alcaidesa je 4,8 km, z blagim naklonom 1,0%. V bližini se nahajajo tudi banke (2) in kavarne (1).
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande ima sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 18,5°C. Temperature se gibljejo med 12°C in 25°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalno sezono, ko je temperatura vode nad 20°C, traja 5 mesecev. Območje prejme bogatih 3.836 sončnih ur letno. Višina nad morsko gladino je 44 metrov, kar prispeva k zmernemu podnebju. Geografska lega med morjem in vznožjem gorovja Sierra Almenara nudi raznolike naravne pokrajine, od obalnih plaž do bujnih gozdov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini penthousea je na voljo več plaž, med katerimi je Playa de La Alcaidesa oddaljena 4,8 km. Druge plaže, kot sta Playa de la Chullera in Playa de La Atunara, so dosegljive v 8,1 km oziroma 8,5 km. Za ljubitelje golfa je območje izjemno ugodno, saj je Real Club de Golf de Sotogrande oddaljen le 270 metrov, Club de Golf La Cañada pa 2,5 km in Club de Golf Valderrama 3,4 km. Športni centri, kot sta Santa María Polo Club in Complejo Deportivo Zona Norte, so v bližini 2-3 km, kar ponuja širok spekter možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande je ekskluzivno zasebno naselje, ki se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, v občini San Roque v provinci Cádiz. Leži približno 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale, ponuja razglede na Gibraltar in Maroko. Območje je strateško postavljeno v bližini obale in z lahkim dostopom do avtocest A-7 in AP-7, kar omogoča povezavo z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol, kot sta Marbella (približno 50 km) in Malaga (približno 100 km).
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL355909
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande je znano po svojih visokih cenah nepremičnin in ekskluzivnosti, kar se odraža v ceni tega penthousea (€790.000). Primerjava z drugimi projekti v regiji, kot je Las Villas-Sotogrande (od €954.000), potrjuje, da je ta ponudba v zgornjem cenovnem razredu, vendar lahko potencialno predstavlja boljšo vrednost zaradi cene pod oceno. Adel San Roque (od €536.000) in Serenity Golf Homes (od €549.000) ponujata bolj dostopne možnosti, vendar imata lahko manjše bivalne površine ali se nahajata v manj ekskluzivnih delih Sotogrande ali v sosednjih območjih, kot je San Roque. Lokacija tega penthousea v bližini marine in več golf igrišč je ključna prednost, ki upravičuje višjo ceno v primerjavi z drugimi deli regije. Vendar je pomembno upoštevati, da kategorija 'Distressed' nakazuje na specifične pogoje nakupa, ki se lahko razlikujejo od standardnih transakcij v drugih projektih. Bližina Gibraltarske skale in dostop do mednarodnega letališča prav tako povečujeta privlačnost te lokacije za mednarodne kupce.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
