פנטהאוז זה בשטח 175 מ"ר, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בסוטוגרנדה, קדיז, ממוקם בקומה העליונה. הפרויקט עבר לאחרונה שיפוץ מלא, מה שמבטיח סביבת מגורים מודרנית ומתוחזקת היטב. הנכס מוצע למכירה תמורת 790,000 אירו ומשלב נוחות עם גימור מסוגנן, כולל רצפות שיש. מיקומו קרוב למרינה ולשירותים הופך אותו לאופציה מגורים אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בקהילת סוטוגרנדה היוקרתית בקדיז, פנטהאוז זה מציע מיקום מועדף בסמוך למרינה יאכטות פוארטו דה סוטוגרנדה. האזור המיידי מאופיין בשילוב של שקט מגורים וקרבה למתקנים ימיים וצרכים יומיומיים, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 1.7 ק"מ.
עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, פנטהאוז זה מתאים למי שמחפש מרחב ונוחות. שטח המגורים הנרחב של 175 מ"ר ומרפסת פרטית גדולה מציעים גמישות למשפחות או לזוגות המעריכים אורח חיים מתוחכם, עם מתקנים כמו מעלית ומחסן.
הפרויקט עבר לאחרונה שיפוץ מקיף, מה שמבטיח מצב מודרני ופונקציונלי הן בדירות והן באזורים המשותפים. למרות שתאריך הסיום המדויק אינו מצוין, השיפוץ מבטיח גימור ופונקציונליות מודרניים.
פנטהאוז זה נמכר ללא ריהוט, מה שמעניק לקונים את החופש לממש את סגנון העיצוב הפנימי שלהם. למרות שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. המיקום בסביבה עירונית ('Town' ו-'Urbanisation') מרמז על סביבה עירונית, לא על סביבה כפרית מבודדת.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים מתוחכם בסביבה יוקרתית, עם העדפה לקרבה למתקנים ימיים ולמגרשי גולף. הפריסה המרווחת והמרפסת הגדולה מספקים מקום הן לחיי משפחה והן לאירוח. המיקום בשכונה מטופחת עם מתקנים כמו בריכה משותפת ומעלית מושך קונים שמעריכים נוחות ונגישות. הדירה אטרקטיבית גם עבור אלה המחפשים בית בקרבת בתי ספר בינלאומיים או שדה התעופה של גיברלטר (14 ק"מ), אידיאלי למטיילים תכופים או למהגרים.
הפנטהאוז מתאפיין ברמת גימור גבוהה, עם רצפות שיש המוסיפות תחושת יוקרה לאזורי המגורים. השיפוץ המקיף האחרון של הבניין מבטיח מצב מודרני ופונקציונלי הן בדירות והן באזורים המשותפים. מתקנים כמו ארונות מובנים וחדר רחצה צמוד תורמים לנוחות היומיומית. קיומה של מרפסת פרטית מספקת שטח חיצוני אישי, בעוד המעלית משפרת את הנגישות. הנכס מוצע ללא ריהוט, מה שמעניק לקונים את החופש לעצב את הפנים לפי טעמם.
פנטהאוז זה בסוטוגרנדה מוצע במחיר של 790,000 אירו. הדירה כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המשתרעים על פני 175 מ"ר של שטח מגורים. הודות לשיפוץ האחרון ולמיקומו הבלעדי באזור יוקרתי, המחיר משקף את האיכות והמתקנים, כגון בריכה משותפת, מרפסת פרטית וחניה. ההצעה מרמזת על הורדת מחיר למכירה מהירה, מה שעשוי להציע מחיר כניסה נוח בשוק זה.
סוטוגרנדה, קהילה פרטית נרחבת באנדלוסיה, מציעה חווית מגורים ייחודית על חוף הים התיכון. פנטהאוז זה ממוקם בקרבת מרינה פוארטו דה סוטוגרנדה (2.8 ק"מ) ומגרשי גולף שונים, כולל ריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה (270 מ'). האזור משתרע מהחוף עד למרגלות הרי הסיירה אלמנרה, ומציע נופים של הים, הגבעות והיערות. עם 3,836 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, האקלים מתון. בקהילה מתגוררים 34,310 תושבים (2025) והיא מציעה תשתית מפותחת, כגון בתי ספר בינלאומיים (3.5 ק"מ), מרכזים ספורטיביים (2.1 ק"מ) ומגוון רחב של אפשרויות פנאי, התורמות לאיכות חיים גבוהה של התושבים.
סוטוגרנדה מציעה אורח חיים מגורים המתמקד בשקט ויוקרה, מוקף בירוק ובקרבה לחוף. האזור מציע מגוון רחב של מתקנים ספורטיביים, כולל 66 מרכזי ספורט ומספר מגרשי גולף בעלי מוניטין. הקרבה למרינה ולחופים כמו פלייה דה לה אלקאידסה (4.4 ק"מ) מעשירה את היצע הפנאי. עם 13 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום, זהו גם מקום מתאים למשפחות. ההכנסה הממוצעת במחוז של 15,750 אירו מצביעה על אזור משגשג.
פנטהאוז זה ממוקם בסוטוגרנדה, אזור מגורים יוקרתי במחוז קדיז. המפה מציגה את הקרבה למרינה, למגרשי גולף שונים ולחוף הים, כמו גם את המרחק היחסי לערים גדולות יותר ולשדה התעופה של גיברלטר, המדגיש את המיקום האסטרטגי.
סוטוגרנדה ממוקמת במחוז קדיז, על קוסטה דל סול, אזור הידוע בריזורטים היוקרתיים שלו ובקו החוף היפהפה שלו. הפרויקט ממוקם אסטרטגית 25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר, ומספק גישה להשפעות ספרדיות ובריטיות כאחד. המיקום באנדלוסיה, עם הרי הסיירה אלמנרה ברקע, מציע נוף מגוון של ים, גבעות ויערות. זה הופך את סוטוגרנדה לאנקלווה אקסקלוסיבית המשלבת שלווה עם קרבה לאטרקציות פנאי ותרבות מגוונות.
הפנטהאוז ממוקם במרחק 1.7 ק"מ מסופרמרקט ובמרחק 1.2 ק"מ מבית מרקחת, מה שמבטיח נוחות יומיומית בהישג יד. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לה אלקאידסה, נמצאים במרחק 4.4 ק"מ בקו אווירי עם שיפוע שטוח לכיוון החוף. שדה התעופה של גיברלטר נמצא במרחק של 14 ק"מ בלבד בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור שחקני גולף, ישנם מספר מגרשים במרחק קצר, כאשר ריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה נמצא במרחק 270 מ'. קיומם של 8 תחנות תחבורה ציבורית ו-9 קווי תחבורה ציבורית מציע ניידות אלטרנטיבית מסוימת, אם כי לשימוש אופטימלי בסביבה מומלץ רכב.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סוטוגרנדה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C ויותר מ-3,836 שעות שמש בשנה. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, נמשכת כ-5 חודשים. ממוקם בגובה של 44 מטר מעל פני הים, האתר מציע גובה נעים. הסביבה מאופיינת בשילוב של נופים ימיים וירוק של יערות שעם ומגרשי גולף, התורמים לסביבה טבעית ציורית. השיפוע לכיוון החוף שטוח מאוד, 1.0%.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם במרחק 4.4 ק"מ בקו אווירי מפלייה דה לה אלקאידסה, אחד החופים הקרובים ביותר. חופים נוספים כמו פלייה דה לה צ'ולרה (8.1 ק"מ) ופלייה דה לה אטונרה (8.5 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. סוטוגרנדה ידועה באווירה הימית שלה, עם מרינה פוארטו דה סוטוגרנדה במרחק 2.8 ק"מ. באזור יש 66 מתקני ספורט, כולל מספר מגרשי גולף בעלי שם עולמי כמו ריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה (270 מ') ומועדון הפולו סנטה מריה (2.3 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי לחובבי ספורט ופעילויות חוצות.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה ממוקמת במחוז קדיז, על קוסטה דל סול, אזור הידוע בריזורטים היוקרתיים שלו ובקו החוף היפהפה שלו. הפרויקט ממוקם אסטרטגית 25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר, ומספק גישה להשפעות ספרדיות ובריטיות כאחד. המיקום באנדלוסיה, עם הרי הסיירה אלמנרה ברקע, מציע נוף מגוון של ים, גבעות ויערות. זה הופך את סוטוגרנדה לאנקלווה אקסקלוסיבית המשלבת שלווה עם קרבה לאטרקציות פנאי ותרבות מגוונות.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL355909
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
סוטוגרנדה מבדילה את עצמה בתוך קוסטה דל סול בזכות האופי הבלעדי שלה וגודלה כקהילה פרטית. פנטהאוז זה, במחיר של 790,000 אירו, ממוקם בפלח הגבוה, בדומה לפרויקטים כמו לאס וילאס-סוטוגרנדה (החל מ-954,000 אירו), המציעים גם דיור יוקרתי באותו אזור. פרויקטים כמו אדל סאן רוקה (החל מ-536,000 אירו) וסירניטי גולף הומס (החל מ-549,000 אירו) מציעים מחירי כניסה נמוכים יותר, אך עשויים להיות ממוקמים באזורים פחות יוקרתיים או בעלי מיקוד פרויקט שונה, כגון בתי גולף. מחיר פנטהאוז זה משקף את השיפוץ האחרון, הפריסה המרווחת והקרבה המיידית למרינה ולמגרשי גולף מהשורה הראשונה, המאפיינים פרימיום עבור אלה המחפשים אורח חיים מתוחכם בפינה הספציפית והמשגשגת הזו של קוסטה דל סול. עסקאות נדל"ן באזור (849) מראות שוק פעיל.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
