Этот пентхаус в Сотогранде, Кадис, площадью 175 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположен на верхнем этаже. Недвижимость недавно прошла комплексный ремонт, что обеспечивает современную и ухоженную жилую среду. Объект выставлен на продажу за €790.000 и сочетает в себе комфорт со стильной отделкой, включая мраморные полы. Расположение недалеко от пристани для яхт и объектов инфраструктуры делает его привлекательным жилым вариантом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в эксклюзивном сообществе Сотогранде, Кадис, этот пентхаус занимает привилегированное положение недалеко от пристани Пуэрто-де-Сотогранде. Непосредственная окрестность характеризуется сочетанием жилого спокойствия и близости к морским объектам и предметам первой необходимости, с супермаркетом в 1,7 км.
С 3 спальнями и 2 ванными комнатами этот пентхаус подходит для тех, кто ищет пространство и комфорт. Просторная жилая площадь 175 м² и большая частная терраса предлагают гибкость для семей или пар, ценящих изысканный образ жизни, с такими удобствами, как лифт и кладовая.
Проект недавно прошел комплексный ремонт, что обеспечило современное и функциональное состояние как квартир, так и общих зон. Хотя точная дата сдачи не указана, ремонт гарантирует современную отделку и функциональность.
Этот пентхаус продается без мебели, что позволяет покупателям реализовать собственный стиль интерьера. Хотя имеется общий бассейн, частного бассейна нет. Расположение в городской среде ('Town' и 'Urbanisation') подразумевает городскую обстановку, а не уединенную сельскую местность.
Этот пентхаус подходит для людей или семей, ищущих изысканный образ жизни в эксклюзивной среде, с предпочтением близости к морским объектам и полям для гольфа. Просторная планировка и большая терраса предоставляют пространство как для семейной жизни, так и для развлечений. Расположение в ухоженном урбанизационном комплексе с такими удобствами, как общий бассейн и лифт, привлекает покупателей, которые ценят комфорт и удобство. Квартира также привлекательна для тех, кто ищет жилье рядом с международными школами или аэропортом Гибралтара (14 км), что идеально подходит для частых путешественников или экспатов.
Пентхаус отличается высоким уровнем отделки, мраморные полы придают жилым помещениям ощущение роскоши. Недавний комплексный ремонт здания обеспечивает современное и функциональное состояние как квартир, так и общих зон. Удобства, такие как встроенные шкафы и ванная комната с собственной душевой, способствуют ежедневному комфорту. Наличие частной террасы предоставляет личное открытое пространство, а лифт улучшает доступность. Недвижимость предлагается без мебели, что дает покупателям свободу обустроить интерьер по своему вкусу.
Этот пентхаус в Сотогранде предлагается по цене €790.000. Квартира имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, общая жилая площадь составляет 175 м². Благодаря недавнему ремонту и эксклюзивному расположению в престижном районе, цена отражает качество и удобства, такие как общий бассейн, частная терраса и парковка. Предложение предполагает снижение цены для ускорения продажи, что потенциально обеспечивает выгодную стартовую цену на этом рынке.
Сотогранде, обширное частное сообщество в Андалусии, предлагает уникальный опыт проживания на побережье Средиземного моря. Этот пентхаус находится недалеко от пристани для яхт Пуэрто-де-Сотогранде (2,8 км) и различных полей для гольфа, включая Real Club de Golf de Sotogrande (270 м). Район простирается от побережья до предгорий Сьерра-Альменара, с видами на море, холмы и леса. Благодаря 3836 солнечным часам в году и средней температуре 18,5 °C, климат здесь мягкий. Население сообщества составляет 34 310 человек (2025 г.), и оно предлагает развитую инфраструктуру, такую как международные школы (3,5 км), спортивные центры (2,1 км) и широкий спектр развлекательных возможностей, что способствует высокому качеству жизни для жителей.
Сотогранде предлагает жилой образ жизни с акцентом на спокойствие и эксклюзивность, в окружении зелени и близости к побережью. Окрестности предлагают широкий спектр спортивных сооружений, включая 66 спортивных центров и несколько известных полей для гольфа. Близость к пристани для яхт и пляжам, таким как Плайя-де-ла-Алькаидеса (4,4 км), обогащает предложение для отдыха. С 13 начальными и 5 средними школами поблизости, это также подходящее место для семей. Средний доход в провинции составляет 15 750 евро, что указывает на благополучный регион.
Этот пентхаус расположен в Сотогранде, престижном жилом районе провинции Кадис. Карта показывает близость к пристани для яхт, различным полям для гольфа и береговой линии, а также относительное расстояние до крупных городов и аэропорта Гибралтара, что подчеркивает стратегическое расположение.
Сотогранде расположен в провинции Кадис, на Коста-дель-Соль, регионе, известном своими роскошными курортами и прекрасной береговой линией. Объект находится в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, что обеспечивает стратегическое положение с доступом как к испанскому, так и к британскому влиянию. Расположение в Андалусии, с горами Сьерра-Альменара на заднем плане, предлагает разнообразный ландшафт моря, холмов и лесов. Это делает Сотогранде эксклюзивным анклавом, сочетающим спокойствие с близостью к различным рекреационным и культурным достопримечательностям.
Пентхаус расположен в 1,7 км от супермаркета и в 1,2 км от аптеки, что обеспечивает удобство повседневной жизни в непосредственной близости. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Алькаидеса, находятся в 4,4 км по прямой линии, с пологим спуском к побережью. Аэропорт Гибралтара находится всего в 14 км по прямой линии, что облегчает международные поездки. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, включая Real Club de Golf de Sotogrande в 270 м. Наличие 8 остановок общественного транспорта и 9 маршрутов общественного транспорта предлагает некоторую альтернативную мобильность, хотя для оптимального использования окрестностей рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5 °C и более чем 3836 солнечными часами в году. Купальный сезон, определяемый температурой воды 20 °C и выше, длится около 5 месяцев. Расположенный на высоте 44 метра над уровнем моря, объект предлагает приятную высоту. Окрестности характеризуются сочетанием морских пейзажей и зелени пробковых дубов и полей для гольфа, что способствует живописной природной среде. Уклон к пляжу составляет очень пологие 1,0%.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пентхаус находится в 4,4 км по прямой линии от Плайя-де-ла-Алькаидеса, одного из ближайших пляжей. Другие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Чулера (8,1 км) и Плайя-де-ла-Атунара (8,5 км), также хорошо доступны. Сотогранде известен своей морской атмосферой, с Пуэрто-де-Сотогранде в 2,8 км. В регионе насчитывается 66 спортивных объектов, включая несколько всемирно известных полей для гольфа, таких как Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) и Santa María Polo Club (2,3 км), что предлагает широкий спектр возможностей для отдыха любителей спорта и активного отдыха на свежем воздухе.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен в провинции Кадис, на Коста-дель-Соль, регионе, известном своими роскошными курортами и прекрасной береговой линией. Объект находится в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, что обеспечивает стратегическое положение с доступом как к испанскому, так и к британскому влиянию. Расположение в Андалусии, с горами Сьерра-Альменара на заднем плане, предлагает разнообразный ландшафт моря, холмов и лесов. Это делает Сотогранде эксклюзивным анклавом, сочетающим спокойствие с близостью к различным рекреационным и культурным достопримечательностям.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL355909
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде выделяется на Коста-дель-Соль своим эксклюзивным характером и масштабами как частное сообщество. Этот пентхаус по цене €790.000 позиционируется в верхнем ценовом сегменте, сравнимо с такими проектами, как Las Villas–Sotogrande (от €954.000), который также предлагает элитное жилье в том же районе. Проекты, такие как Adel San Roque (от €536.000) и Serenity Golf Homes (от €549.000), предлагают более низкие стартовые цены, но, возможно, расположены в менее эксклюзивных районах или имеют другую направленность, например, дома для гольфистов. Цена этого пентхауса отражает недавний ремонт, просторную планировку и непосредственную близость к пристани для яхт и лучшим полям для гольфа, что характеризует премиум-класс для тех, кто ищет изысканный образ жизни в этом конкретном, процветающем уголке Коста-дель-Соль. Количество сделок с недвижимостью в регионе (849) свидетельствует об активном рынке.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
