Proyek penthouse ini berlokasi di Sotogrande, Cádiz, sebuah komunitas residensial swasta yang terkenal di Andalusia. Dengan luas 175 m², properti ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, menargetkan pembeli yang mencari ruang dan kenyamanan. Lokasinya yang strategis menyediakan akses dekat ke berbagai fasilitas, menjadikannya pilihan menarik di kawasan pesisir yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di lingkungan yang tenang namun terhubung dengan baik, properti ini berjarak dekat dari pantai dan fasilitas sehari-hari. Keberadaan marina Sotogrande di dekatnya menambah daya tarik kawasan ini, menawarkan pemandangan laut dan akses ke kegiatan maritim.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni yang menginginkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan alam. Tiga kamar tidur menawarkan fleksibilitas untuk keluarga atau tamu, sementara ruang tamu yang luas dan teras pribadi mendukung gaya hidup yang nyaman.
Meskipun tidak disebut baru dibangun, deskripsi menyebutkan renovasi komprehensif pada pengembangan. Ini menyiratkan bahwa fasilitas umum dan eksterior bangunan telah diperbarui, memastikan lingkungan yang modern dan terawat baik bagi para penghuni.
Properti ini dijual tanpa perabotan, yang berarti pembeli perlu menganggarkan biaya tambahan untuk furnitur dan dekorasi. Meskipun ada fasilitas parkir, detail spesifik mengenai jenis garasi atau ketersediaan tempat parkir tambahan tidak disebutkan.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir yang tenang namun tetap terhubung. Pasangan atau keluarga kecil yang menghargai ruang dan kenyamanan akan menemukan tiga kamar tidur sangat memadai. Penggemar golf akan tertarik dengan kedekatan dengan beberapa lapangan golf ternama di wilayah tersebut. Individu yang menikmati suasana maritim dan akses mudah ke restoran serta toko-toko di marina juga akan merasa betah. Bagi mereka yang mencari rumah kedua atau tempat tinggal permanen di lingkungan yang aman dan terawat, penthouse ini menawarkan solusi yang komprehensif, termasuk fasilitas komunal seperti kolam renang dan area parkir yang aman.
Unit penthouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €790.000. Dengan luas 175 m², harga per meter persegi berada di kisaran €4.514. Harga ini sejalan dengan pasar properti di area Sotogrande yang dikenal sebagai kawasan premium di Costa del Sol. Ketersediaan unit spesifik perlu dikonfirmasi, namun proyek ini menawarkan tiga kamar tidur, yang biasanya memiliki variasi harga tergantung pada posisi dan pemandangan. Pengembang menekankan potensi pengurangan harga untuk penjualan yang lebih cepat, menunjukkan adanya fleksibilitas dalam negosiasi harga bagi pembeli yang serius.
Sotogrande dikenal sebagai salah satu pengembangan residensial swasta terbesar di Andalusia, mencakup area luas dari Laut Mediterania hingga kaki perbukitan Sierra Almenara. Lingkungan ini menawarkan perpaduan pemandangan laut, perbukitan, hutan gabus, dan lapangan golf hijau. Sebagai komunitas yang tertata, Sotogrande dirancang untuk memberikan privasi dan ketenangan, namun tetap menyediakan akses ke berbagai fasilitas mewah. Keberadaan marina Puerto de Sotogrande memberikan suasana maritim yang hidup, dengan kapal pesiar dan restoran tepi laut. Aksesibilitas ke fasilitas penting seperti sekolah internasional, pusat olahraga, dan pusat perbelanjaan memastikan kenyamanan sehari-hari. Populasi yang relatif kecil namun terinformasi, ditambah dengan jumlah transaksi properti yang stabil, menunjukkan pasar yang matang dan menarik bagi penghuni jangka panjang maupun pemilik properti liburan. Iklim yang hangat sepanjang tahun, dengan rata-rata 18,5°C, sangat mendukung gaya hidup luar ruangan, seperti yang terlihat dari banyaknya fasilitas olahraga dan kegiatan rekreasi yang tersedia.
Berada di Sotogrande, kawasan ini menawarkan lingkungan yang tertata dengan baik dengan fokus pada gaya hidup berkualitas. Jarak 1,7 km ke supermarket dan 1,2 km ke apotek menunjukkan bahwa kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau. Keberadaan 2 bank dan 1 kafe dalam radius 2 km menambah kenyamanan. Jarak 11 km ke rumah sakit memastikan akses terhadap layanan kesehatan yang memadai. Komunitas ini merupakan bagian dari munisipalitas San Roque, yang memiliki populasi sekitar 34.310 jiwa, memberikan nuansa permukiman yang matang namun tidak terlalu padat. Jumlah transaksi properti yang cukup tinggi (849) menunjukkan adanya aktivitas pasar yang sehat. Sekolah internasional seperti Sotogrande International School berjarak sekitar 3,5-4,4 km, menjadikannya pilihan yang layak bagi keluarga ekspatriat.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis properti di dalam pengembangan Sotogrande. Lingkaran menunjukkan kedekatan dengan fasilitas penting seperti lapangan golf, marina, dan akses ke pantai. Penempatan ini menyoroti kemudahan akses ke sarana rekreasi dan kebutuhan sehari-hari, yang merupakan daya tarik utama kawasan ini.
Sotogrande terletak di munisipalitas San Roque, provinsi Cádiz, di ujung barat Costa del Sol. Lokasinya sekitar 25 km timur laut dari Gibraltar, yang memberikan pengaruh unik pada karakter kawasan ini. Posisi ini menempatkannya di antara Laut Mediterania dan perbukitan Sierra Almenara. Jarak ke kota-kota besar lain di wilayah tersebut meliputi jarak sekitar 84 km ke Malaga, pusat utama Costa del Sol. Kedekatannya dengan Gibraltar juga menawarkan akses mudah ke wilayah Inggris di luar negeri, yang memiliki infrastruktur dan bandara sendiri.
Lokasi ini menawarkan akses yang baik ke berbagai fasilitas penting. Jarak terdekat ke pantai adalah 4,4 km (Playa de La Alcaidesa), dengan pantai lain dalam radius 8,5 km. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 14 km, menjadikannya pilihan yang nyaman untuk perjalanan internasional, sementara Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 84 km. Untuk pecinta golf, lapangan seperti Real Club de Golf de Sotogrande hanya berjarak 270 meter, dan lapangan golf lainnya dalam jarak 3,4 km. Fasilitas seperti EV charging berjarak 1,7 km, dan marina Puerto de Sotogrande berjarak 2,8 km. Terdapat 9 jalur transportasi umum dan 8 halte, menunjukkan adanya pilihan mobilitas selain kendaraan pribadi, meskipun memiliki mobil dianggap praktis.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C, berkisar antara 12-25°C. Kawasan ini menikmati 3.836 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung gaya hidup luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk menikmati fasilitas kolam renang komunal atau pantai terdekat. Properti ini terletak di ketinggian 44 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (1,0%) menuju pantai, yang menunjukkan topografi yang relatif datar di sekitar area tersebut, nyaman untuk aktivitas berjalan kaki dan bersepeda.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini memiliki akses yang memadai ke pantai-pantai di sepanjang pesisir. Playa de La Alcaidesa, pantai terdekat, berjarak 4,4 km. Pantai lain seperti Playa de la Chullera dan Playa de La Atunara juga berada dalam jarak yang dapat ditempuh. Selain pantai, Sotogrande dikenal dengan fasilitas olahraganya yang luas. Terdapat 66 fasilitas olahraga di wilayah tersebut, termasuk pusat-pusat yang berfokus pada polo air (Santa María Polo Club) dan aktivitas air lainnya. Sembilan belas lapangan golf di area terdekat, termasuk beberapa yang terkenal di dunia seperti Real Club de Golf de Sotogrande (270m), menjadikan area ini surga bagi para penggemar golf. Marina Puerto de Sotogrande juga menawarkan berbagai kegiatan maritim dan rekreasi.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande terletak di munisipalitas San Roque, provinsi Cádiz, di ujung barat Costa del Sol. Lokasinya sekitar 25 km timur laut dari Gibraltar, yang memberikan pengaruh unik pada karakter kawasan ini. Posisi ini menempatkannya di antara Laut Mediterania dan perbukitan Sierra Almenara. Jarak ke kota-kota besar lain di wilayah tersebut meliputi jarak sekitar 84 km ke Malaga, pusat utama Costa del Sol. Kedekatannya dengan Gibraltar juga menawarkan akses mudah ke wilayah Inggris di luar negeri, yang memiliki infrastruktur dan bandara sendiri.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maret | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Datar
Ref: VL355909
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di Sotogrande, seperti Las Villas–Sotogrande (mulai €954.000), properti ini menawarkan titik masuk harga yang lebih terjangkau di kawasan premium. Adel San Roque (mulai €536.000) dan Serenity Golf Homes (mulai €549.000) berada di kisaran harga yang lebih rendah, kemungkinan menawarkan unit dengan spesifikasi atau lokasi yang berbeda. Penthouse ini, dengan harga mulai €790.000, memposisikan dirinya di antara pilihan yang lebih terjangkau dan yang lebih mewah di area tersebut. Lokasi spesifik di Ribera del Paraiso, dekat dengan marina dan lapangan golf, memberikan proposisi nilai yang unik. Sementara harga per meter persegi di Sotogrande umumnya tinggi karena eksklusivitas dan fasilitasnya, penawaran ini memberikan kesempatan untuk memiliki properti di salah satu area paling bergengsi di Andalusia dengan investasi yang relatif lebih moderat dibandingkan beberapa pengembangan ultra-mewah di sekitarnya. Perbandingan ini menunjukkan bahwa pasar properti Sotogrande menawarkan keragaman, memungkinkan pembeli dengan berbagai anggaran untuk menemukan sesuatu yang sesuai dengan kebutuhan mereka, sambil tetap mempertahankan standar kualitas dan gaya hidup yang tinggi.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
