Ovaj penthouse se nalazi u srcu La Marine de Sotogrande, u pokrajini Kadiz. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, ovaj prostrani stan nudi 175 m² životnog prostora. Zgrada je nedavno renovirana, obezbeđujući moderan ambijent. Lokacija nudi kombinaciju blizine obali i svakodnevnim sadržajima, sa dostupnim sadržajima u krugu od 2 km. Ovo područje je poznato po privatnim zajednicama i visokokvalitetnom životnom stilu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u urbanom okruženju, blizu luke Sotogrande i obale, sa marinom na pešačkoj udaljenosti. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice i restorani, dok je plaža udaljena manje od 5 km. Ovo nudi direktan pristup pomorskim aktivnostima i pogodnostima urbanog života.
Ovaj penthouse je namenjen kupcima koji traže prostranost, udobnost i kvalitetnu završnu obradu. Velika terasa omogućava uživanje na otvorenom tokom cele godine. Dva kupatila i tri spavaće sobe pružaju funkcionalnost, dok je blizina sadržaja pogodna za svakodnevni život.
Zgrada u kojoj se nalazi ovaj penthouse je nedavno renovirana, što garantuje savremeni i dobro održavani ambijent. Iako se radi o postojećoj zgradi, renovacija obezbeđuje kvalitet i udobnost sličnu novogradnji. Očekuje se da će svi sistemi i završni radovi biti u skladu sa savremenim standardima.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svake pozicije u stanu, iako je u blizini obale. Takođe, nema sopstveni bazen, već se koristi zajednički bazen. Nije pogodan za kupce koji traže potpuno izolovano seosko okruženje, jer se nalazi u urbanom naselju.
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili porodice koje traže prostran dom sa visokim kvalitetom života u prestižnom okruženju. Idealna je za one koji cene blizinu marine, golf terena i obale, uz istovremeno uživanje u urbanim sadržajima kao što su prodavnice i restorani. Kupci koji traže nekretninu sa velikom terasom za opuštanje i druženje, kao i one koji žele da žive u dobro održavanoj zgradi sa zajedničkim bazenom, pronaći će ovu ponudu privlačnom. Takođe je atraktivna za one koji žele da budu blizu međunarodnih škola i sportskih sadržaja, što je čini dobrom opcijom za porodice.
Ovaj penthouse se odlikuje kvalitetnom završnom obradom, što je naglašeno mermernim podovima i nedavnom sveobuhvatnom renovacijom zgrade. Zgrada je opremljena liftom, a stan poseduje ugradne plahare i sopstvenu terasu. Kupatila su moderno opremljena, uključujući i ensuite kupatilo. Iako se stan prodaje nenamešten, omogućava budućim vlasnicima da ga personalizuju po svom ukusu. Renovacija zgrade osigurava da su svi zajednički prostori i osnovni sistemi u dobrom stanju, doprinoseći opštem kvalitetu stanovanja.
Cena ovog penthausa je 790.000 evra, sa napomenom da je prodajna cena smanjena radi brže prodaje, sugerišući da je prethodna procenjena vrednost bila 800.000 evra. Stan poseduje 3 spavaće sobe i 2 kupatila na površini od 175 m². U cenu je uključen parking i ostava. Dostupnost zavisi od trenutne prodajne dinamike, ali se lokacija i karakteristike nekretnine pozicioniraju u višem cenovnom segmentu zbog ekskluzivnosti Sotograndea.
Sotogrande je sinonim za ekskluzivno stanovanje u južnoj Španiji, poznat kao najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji. Ova zajednica obuhvata 25 kvadratnih kilometara od obale Sredozemnog mora do podnožja planine Sijera Almenara, nudeći raznovrsne poglede i pejzaže. Život ovde znači biti okružen zelenilom, cork šumama i prelepim golf terenima, sa vidicima koji se protežu do Gibraltara i Maroka. Blizina marine nudi pomorski ambijent, dok se svakodnevni sadržaji, poput prodavnica i restorana, nalaze na dohvat ruke. Ovo je mesto gde se luksuzni život spaja sa prirodom i aktivnim odmorom, privlačeći stanovnike koji cene privatnost i visok kvalitet života.
Stanovanje u Sotograndeu pruža jedinstveni životni stil, kombinujući mir privatne zajednice sa pristupom brojnim sadržajima. U krugu od 2 km nalaze se apoteka, dve banke, kafe i stomatolog, dok je supermarket udaljen 1.7 km. Medicinski centar i bolnica su na oko 11 km. Blizina međunarodnih škola, kao što su Sotogrande International School, na oko 3.5-4.4 km, čini ovo područje pogodnim za porodice sa decom. Marina Puerto de Sotogrande, na 2.8 km, nudi dodatne rekreativne i ugostiteljske sadržaje.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju penthausa u Sotograndeu, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su marina, golf tereni, plaže i aerodrom Gibraltar. Okruženje je naglašeno kao prestižno stambeno područje sa odličnom infrastrukturom.
Sotogrande se nalazi u pokrajini Kadiz, na oko 25 km severoistočno od Gibraltara. Ova ekskluzivna privatna zajednica je strateški pozicionirana između Sredozemnog mora i podnožja planine Sijera Almenara. Njena lokacija nudi kontrastne poglede i blizinu različitim prirodnim i urbanim pejzažima. Blizina Gibraltara omogućava laku povezanost sa Ujedinjenim Kraljevstvom i drugim međunarodnim destinacijama, dok je obližnja obala Costa del Sol lako dostupna za dalje istraživanje.
Aerodrom Gibraltar je udaljen oko 14 km vazdušnom linijom, što omogućava brzu povezanost sa drugim destinacijama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 84 km. Najbliži supermarket je na 1.7 km, a apoteka na 1.2 km. Plaža Playa de La Alcaidesa udaljena je 4.8 km, a više golf terena, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande, nalaze se na udaljenosti od 270 m do 3.4 km. Javni prevoz je dostupan sa 9 linija i 8 stanica u blizini, što obezbeđuje osnovnu mobilnost bez automobila za neke potrebe.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotograndea karakteriše mediteranska klima sa prosečnim temperaturama od 12-25°C tokom godine i prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Zabeleženo je 3.836 sunčanih sati godišnje, sa kupališnom sezonom koja traje 5 meseci (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska visina od 44 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi. Blagi nagib terena ka plaži (1.0%) ukazuje na uglavnom ravno okruženje u blizini obale. Okolne planine Sijera Almenara pružaju prirodni ambijent.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući Playa de La Alcaidesa (4.8 km), Playa de la Chullera (8.1 km) i Playa de La Atunara (8.5 km). Područje je poznato po svojim golf terenima, sa Real Club de Golf de Sotogrande na samo 270 metara, Club de Golf La Cañada na 2.5 km i Club de Golf Valderrama na 3.4 km. Pored toga, dostupni su sportski centri kao što su Complejo Deportivo Zona Norte i Santa María Polo Club, kao i bazeni, nudeći širok spektar mogućnosti za rekreaciju i sport.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi u pokrajini Kadiz, na oko 25 km severoistočno od Gibraltara. Ova ekskluzivna privatna zajednica je strateški pozicionirana između Sredozemnog mora i podnožja planine Sijera Almenara. Njena lokacija nudi kontrastne poglede i blizinu različitim prirodnim i urbanim pejzažima. Blizina Gibraltara omogućava laku povezanost sa Ujedinjenim Kraljevstvom i drugim međunarodnim destinacijama, dok je obližnja obala Costa del Sol lako dostupna za dalje istraživanje.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL355909
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande se izdvaja kao jedna od najekskluzivnijih i najprestižnijih stambenih zona na Costa del Sol, poznata po visokom kvalitetu života, privatnosti i vrhunskim sadržajima. U poređenju sa drugim projektima u regiji, poput Las Villas–Sotogrande (od 954.000 €), ovaj penthouse nudi sličan nivo luksuza po pristupačnijoj ceni od 790.000 €. Projekti poput Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €) nude niže cene, ali obično nude manje prostrane jedinice ili se nalaze u manje ekskluzivnim delovima regije, ili su udaljeniji od marine i ključnih sadržaja Sotograndea. Lokacija u srcu Sotograndea, blizu marine i brojnih golf terena, pozicionira ovu nekretninu kao atraktivnu opciju za one koji traže sofisticiran životni stil i blizinu vrhunskim rekreativnim aktivnostima. Za razliku od gušćih urbanih centara na Costa del Sol, Sotogrande nudi prostranost, zelenilo i viši nivo privatnosti, što je ključna prednost za ciljnu grupu kupaca.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
