يقع هذا البنتهاوس في سو توغراندي، قادس، بمساحة معيشة تبلغ 175 متر مربع ويحتوي على 3 غرف نوم وحمامين. يقع في الطابق العلوي، وقد تم تجديد العقار مؤخرًا، مما يضمن بيئة معيشية حديثة وجيدة الصيانة. العقار معروض للبيع بسعر 790.000 يورو ويجمع بين الراحة والتشطيبات الأنيقة، بما في ذلك الأرضيات الرخامية. يجعله موقعه بالقرب من المرسى ووسائل الراحة خيارًا سكنيًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في مجتمع سو توغراندي الحصري في قادس، ويتمتع بموقع متميز بالقرب من مرسى بويرتو دي سو توغراندي. تتميز المنطقة المباشرة بمزيج من الهدوء السكني والقرب من المرافق البحرية والاحتياجات اليومية، مع وجود سوبر ماركت على بعد 1.7 كم.
بفضل 3 غرف نوم وحمامين، يعد هذا البنتهاوس مناسبًا لمن يبحثون عن المساحة والراحة. توفر مساحة المعيشة الواسعة البالغة 175 مترًا مربعًا وشرفة خاصة كبيرة مرونة للعائلات أو الأزواج الذين يقدرون أسلوب الحياة الراقي، مع وسائل راحة مثل المصعد وغرفة التخزين.
خضع المشروع مؤخرًا لعملية تجديد شاملة، مما أدى إلى حالة حديثة وعملية لكل من الشقق والمناطق المشتركة. بينما لم يتم تحديد تاريخ الانتهاء الدقيق، فإن التجديد يضمن تشطيبًا وديكورًا عصريًا ووظيفيًا.
يُباع هذا البنتهاوس بدون أثاث، مما يمنح المشترين حرية تحقيق نمطهم الداخلي الخاص. بينما يوجد مسبح مشترك، لا يوجد مسبح خاص. يشير الموقع في بيئة حضرية ('Town' و 'Urbanisation') إلى بيئة مدنية، وليس بيئة ريفية منعزلة.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ في بيئة حصرية، مع تفضيل القرب من المرافق البحرية وملاعب الجولف. توفر المساحة الواسعة والشرفة الكبيرة مساحة للحياة العائلية والترفيه. كما أن الموقع في مجمع سكني مُصان جيدًا مع وسائل راحة مثل المسبح المشترك والمصعد، يجذب المشترين الذين يقدرون الراحة والملاءمة. يعتبر الشقة أيضًا جذابة لأولئك الذين يبحثون عن سكن بالقرب من المدارس الدولية أو مطار جبل طارق (14 كم)، وهو مثالي للمسافرين المتكررين أو المغتربين.
يتميز البنتهاوس بمستوى عالٍ من التشطيبات، مع أرضيات رخامية تضيف لمسة من الفخامة إلى مناطق المعيشة. يضمن التجديد الشامل الأخير للمبنى حالة حديثة وعملية، سواء في الشقق أو في المناطق المشتركة. تساهم وسائل الراحة مثل الخزائن المدمجة والحمام الداخلي في الراحة اليومية. يوفر وجود شرفة خاصة مساحة خارجية شخصية، بينما يحسن المصعد سهولة الوصول. يتم تقديم العقار بدون أثاث، مما يمنح المشترين حرية تأثيث الديكور الداخلي حسب رغبتهم.
يُعرض هذا البنتهاوس في سو توغراندي بسعر 790.000 يورو. تحتوي الشقة على 3 غرف نوم وحمامين موزعة على مساحة معيشة تبلغ 175 مترًا مربعًا. بفضل التجديد الأخير والموقع المتميز في منطقة مرموقة، يعكس السعر الجودة ووسائل الراحة، مثل المسبح المشترك والشرفة الخاصة ومواقف السيارات. يشير العرض إلى تخفيض في السعر لتعجيل البيع، مما قد يوفر سعر دخول مناسب في هذا السوق.
سو توغراندي، وهي مجتمع خاص واسع في الأندلس، تقدم تجربة معيشية فريدة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع هذا البنتهاوس بالقرب من مرسى بويرتو دي سو توغراندي (2.8 كم) والعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ريـال كلوب دي جولف دي سو توغراندي (270 مترًا). تمتد المنطقة من الساحل إلى سفوح سييرا ألمينيارا، مع إطلالات على البحر والتلال والغابات. مع 3836 ساعة شمسية سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.5 درجة مئوية، فإن المناخ معتدل. يبلغ عدد سكان المجتمع 34,310 نسمة (2025) ويقدم بنية تحتية متطورة مثل المدارس الدولية (3.5 كم) والمراكز الرياضية (2.1 كم) ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مما يساهم في جودة حياة عالية للسكان.
توفر سو توغراندي أسلوب حياة سكني يركز على الهدوء والحصرية، محاطًا بالخضرة والقرب من الساحل. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 66 مركزًا رياضيًا والعديد من ملاعب الجولف ذات السمعة الطيبة. القرب من المرسى والشواطئ مثل بلايا دي لا ألكايديسا (4.4 كم) يثري خيارات الترفيه. مع 13 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية في الجوار، فهي أيضًا مكان مناسب للعائلات. يشير متوسط الدخل في المقاطعة البالغ 15,750 يورو إلى منطقة مزدهرة.
يقع هذا البنتهاوس في سو توغراندي، وهي منطقة سكنية مرموقة في مقاطعة قادس. تُظهر الخريطة القرب من المرسى، والعديد من ملاعب الجولف، والساحل، بالإضافة إلى المسافة النسبية إلى المدن الكبرى ومطار جبل طارق، مما يؤكد على الموقع الاستراتيجي.
تقع سو توغراندي في مقاطعة قادس، على ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بمنتجعاتها الفاخرة وخطها الساحلي الجميل. يقع المشروع على بعد 25 كم شمال شرق جبل طارق، وهو موقع استراتيجي يوفر الوصول إلى التأثيرات الإسبانية والبريطانية. يوفر الموقع داخل الأندلس، مع وجود سييرا ألمينيارا في الخلفية، منظرًا طبيعيًا متنوعًا من البحر والتلال والغابات. هذا يجعل سو توغراندي جيبًا حصريًا يجمع بين الهدوء والقرب من مناطق الجذب الترفيهية والثقافية المختلفة.
يقع البنتهاوس على بعد 1.7 كم من سوبر ماركت و 1.2 كم من صيدلية، مما يوفر الراحة اليومية في متناول اليد. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا ألكايديسا، على بعد 4.4 كم جويًا، مع منحدر مسطح نحو الساحل. يقع مطار جبل طارق على بعد 14 كم جويًا فقط، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة للاعبي الجولف، هناك العديد من الملاعب على مسافة قصيرة، مع ريـال كلوب دي جولف دي سو توغراندي على بعد 270 مترًا. يوفر وجود 8 محطات للنقل العام و 9 خطوط للنقل العام بعض التنقل البديل، على الرغم من أنه يوصى بوجود سيارة للاستخدام الأمثل للمنطقة.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سو توغراندي بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية وأكثر من 3836 ساعة شمسية سنويًا. يستمر موسم السباحة، المحدد بدرجات حرارة المياه التي تزيد عن 20 درجة مئوية، لمدة 5 أشهر تقريبًا. يقع العقار على ارتفاع 44 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ارتفاعًا لطيفًا. تتميز المنطقة بمزيج من مناظر البحر وخضرة غابات الفلين وملاعب الجولف، مما يساهم في بيئة طبيعية خلابة. المنحدر نحو الشاطئ مسطح جدًا بنسبة 1.0%.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع البنتهاوس على بعد 4.4 كم جويًا من بلايا دي لا ألكايديسا، أحد أقرب الشواطئ. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لا تشوليرا (8.1 كم) وبلايا دي لا أتونارا (8.5 كم) يسهل الوصول إليها أيضًا. تشتهر سو توغراندي بأجوائها البحرية، مع بويرتو دي سو توغراندي على بعد 2.8 كم. تضم المنطقة 66 منشأة رياضية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف المشهورة عالميًا مثل ريـال كلوب دي جولف دي سو توغراندي (270 مترًا) ونادي سانتا ماريا للبولو (2.3 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من فرص الترفيه لعشاق الرياضة والأنشطة الخارجية.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع سو توغراندي في مقاطعة قادس، على ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بمنتجعاتها الفاخرة وخطها الساحلي الجميل. يقع المشروع على بعد 25 كم شمال شرق جبل طارق، وهو موقع استراتيجي يوفر الوصول إلى التأثيرات الإسبانية والبريطانية. يوفر الموقع داخل الأندلس، مع وجود سييرا ألمينيارا في الخلفية، منظرًا طبيعيًا متنوعًا من البحر والتلال والغابات. هذا يجعل سو توغراندي جيبًا حصريًا يجمع بين الهدوء والقرب من مناطق الجذب الترفيهية والثقافية المختلفة.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
مسطح
Ref: VL355909
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز سو توغراندي ضمن كوستا ديل سول بطابعها الحصري وحجمها كمجتمع خاص. هذا البنتهاوس، الذي يبلغ سعره 790,000 يورو، يحتل مكانة في الشريحة العليا، مشابه لمشاريع مثل لاس فيلا دي سو توغراندي (بدءًا من 954,000 يورو)، والتي تقدم أيضًا مساكن فاخرة في نفس المنطقة. تقدم مشاريع مثل أديل سان روكي (بدءًا من 536,000 يورو) وسيرينيتي جولف هومز (بدءًا من 549,000 يورو) أسعار بداية أقل، ولكنها قد تكون في مناطق أقل حصرية أو تركز على جوانب أخرى مثل مساكن الجولف. يعكس سعر هذا البنتهاوس التجديد الأخير، والمساحة الواسعة، والقرب المباشر من المرسى وملاعب الجولف الممتازة، مما يميزه بسعر مميز لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ في هذا الجزء المحدد والمزدهر من كوستا ديل سول. تُظهر معاملات العقارات في المنطقة (849) سوقًا نشطًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
