Tento penthouse v Sotogrande, Cádiz, o rozloze 175 m² se 3 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v nejvyšším patře. Projekt byl nedávno kompletně zrekonstruován, což zajišťuje moderní a dobře udržované životní prostředí. Nemovitost je na prodej za 790 000 € a kombinuje pohodlí se stylovou úpravou včetně mramorových podlah. Jeho poloha v blízkosti přístavu a vybavení z něj činí atraktivní rezidenční volbu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v exkluzivním komunitě Sotogrande v Cádizu a nabízí privilegované místo v blízkosti přístavu Puerto de Sotogrande. Bezprostřední okolí se vyznačuje směsí rezidenčního klidu a blízkosti k námořním zařízením a denním potřebám, s supermarketem vzdáleným 1,7 km.
Se 3 ložnicemi a 2 koupelnami je tento penthouse vhodný pro ty, kteří hledají prostor a pohodlí. Rozsáhlá obytná plocha 175 m² a velká soukromá terasa nabízejí flexibilitu pro rodiny nebo páry, které si cení sofistikovaného životního stylu, s vybavením, jako je výtah a sklad.
Projekt nedávno prošel komplexní rekonstrukcí, která zajišťuje moderní a funkční stav bytů i společných prostor. Ačkoli přesné datum dokončení není specifikováno, rekonstrukce zaručuje moderní povrchovou úpravu a funkčnost.
Tento penthouse se prodává nezařízený, což dává kupujícím svobodu realizovat svůj vlastní styl interiéru. Zatímco je k dispozici společný bazén, není zde žádný soukromý bazén. Umístění v městském prostředí ('Town' a 'Urbanisation') naznačuje městské prostředí, nikoli odlehlou venkovskou krajinu.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající sofistikovaný životní styl v exkluzivním prostředí, s preferencí blízkosti k námořním zařízením a golfovým hřištím. Prostorné uspořádání a velká terasa poskytují prostor jak pro rodinný život, tak pro zábavu. Umístění v dobře udržované urbanizaci s vybavením, jako je společný bazén a výtah, oslovuje kupující, kteří si cení pohodlí a dostupnosti. Byt je také atraktivní pro ty, kteří hledají bydlení v blízkosti mezinárodních škol nebo letiště Gibraltar (14 km), což je ideální pro časté cestovatele nebo expaty.
Penthouse se vyznačuje vysokou úrovní povrchových úprav, s mramorovými podlahami dodávajícími obytným prostorům pocit luxusu. Nedávná, komplexní rekonstrukce budovy zajišťuje moderní a funkční stav, jak v bytech, tak ve společných prostorách. Vybavení, jako jsou vestavěné skříně a koupelna s vlastní sprchou, přispívá k dennímu pohodlí. Přítomnost soukromé terasy poskytuje osobní venkovní prostor, zatímco výtah zlepšuje dostupnost. Nemovitost je nabízena nezařízená, což dává kupujícím svobodu vybavit interiér podle vlastního vkusu.
Tento penthouse v Sotogrande je nabízen za cenu 790 000 €. Byt má 3 ložnice a 2 koupelny na obytné ploše 175 m². Díky nedávné rekonstrukci a exkluzivní poloze v prestižní lokalitě cena odráží kvalitu a vybavení, jako je společný bazén, soukromá terasa a parkování. Nabídka naznačuje snížení ceny pro rychlejší prodej, což potenciálně nabízí výhodnou vstupní cenu na tomto trhu.
Sotogrande, rozsáhlá soukromá komunita v Andalusii, nabízí jedinečný životní zážitek na pobřeží Středozemního moře. Tento penthouse se nachází v blízkosti přístavu Puerto de Sotogrande (2,8 km) a různých golfových hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Oblast se rozprostírá od pobřeží k úpatí pohoří Sierra Almenara s výhledem na moře, kopce a lesy. S 3 836 slunečními hodinami ročně a průměrnou teplotou 18,5 °C je zde mírné klima. Komunita má 34 310 obyvatel (2025) a nabízí rozvinutou infrastrukturu, jako jsou mezinárodní školy (3,5 km), sportovní centra (2,1 km) a širokou škálu rekreačních možností, což přispívá k vysoké kvalitě života obyvatel.
Sotogrande nabízí rezidenční životní styl se zaměřením na klid a exkluzivitu, obklopený zelení a blízkostí k pobřeží. Okolí nabízí širokou škálu sportovních zařízení, včetně 66 sportovních center a několika renomovaných golfových hřišť. Blízkost přístavu a pláží, jako je Playa de La Alcaidesa (4,4 km), obohacuje rekreační nabídku. S 13 základními školami a 5 středními školami v okolí je to také vhodné místo pro rodiny. Průměrný příjem v provincii ve výši 15 750 € naznačuje prosperující region.
Tento penthouse se nachází v Sotogrande, prestižní rezidenční oblasti v provincii Cádiz. Mapa ukazuje blízkost k přístavu, různým golfovým hřištím a pobřeží, stejně jako relativní vzdálenost k větším městům a letišti Gibraltar, což podtrhuje strategickou polohu.
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz, na pobřeží Costa del Sol, regionu známém svými luxusními letovisky a krásnou pobřežní linií. Projekt je strategicky umístěn 25 km severovýchodně od Gibraltaru, což poskytuje přístup jak k španělským, tak k britským vlivům. Poloha v Andalusii s pohořím Sierra Almenara v pozadí nabízí rozmanitou krajinu moře, kopců a lesů. Díky tomu je Sotogrande exkluzivní enklávou, která kombinuje klid s blízkostí různých rekreačních a kulturních památek.
Penthouse se nachází 1,7 km od supermarketu a 1,2 km od lékárny, což zajišťuje denní pohodlí na dosah ruky. Nejbližší pláže, jako je Playa de La Alcaidesa, jsou vzdáleny 4,4 km vzdušnou čarou s mírným sklonem k pobřeží. Letiště Gibraltar je vzdáleno pouhých 14 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť v krátké vzdálenosti, přičemž Real Club de Golf de Sotogrande je vzdálen 270 m. Přítomnost 8 zastávek MHD a 9 linek MHD nabízí určitou alternativní mobilitu, i když pro optimální využití okolí se doporučuje auto.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a více než 3 836 hodinami slunečního svitu ročně. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, trvá přibližně 5 měsíců. Nachází se ve výšce 44 metrů nad mořem a nabízí příjemnou nadmořskou výšku. Okolí se vyznačuje směsí mořských scenérií a zeleně korkových dubů a golfových hřišť, což přispívá k malebnému přírodnímu prostředí. Sklon k pláži je velmi mírný, 1,0%.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Penthouse se nachází 4,4 km vzdušnou čarou od Playa de La Alcaidesa, jedné z nejbližších pláží. K dalším plážím, jako je Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km), je také snadný přístup. Sotogrande je známé svou námořní atmosférou, s Puerto de Sotogrande vzdáleným 2,8 km. V regionu se nachází 66 sportovních zařízení, včetně několika světově proslulých golfových hřišť, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Santa María Polo Club (2,3 km), což nabízí širokou škálu rekreačních příležitostí pro milovníky sportu a outdoorových aktivit.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz, na pobřeží Costa del Sol, regionu známém svými luxusními letovisky a krásnou pobřežní linií. Projekt je strategicky umístěn 25 km severovýchodně od Gibraltaru, což poskytuje přístup jak k španělským, tak k britským vlivům. Poloha v Andalusii s pohořím Sierra Almenara v pozadí nabízí rozmanitou krajinu moře, kopců a lesů. Díky tomu je Sotogrande exkluzivní enklávou, která kombinuje klid s blízkostí různých rekreačních a kulturních památek.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL355909
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande vyniká na pobřeží Costa del Sol svým exkluzivním charakterem a rozsahem jako soukromá komunita. Tento penthouse, s cenou 790 000 €, je umístěn ve vyšším segmentu, podobně jako projekty jako Las Villas–Sotogrande (od 954 000 €), které také nabízejí luxusní bydlení ve stejné oblasti. Projekty jako Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €) nabízejí nižší vstupní ceny, ale mohou se nacházet v méně exkluzivních částech nebo mít jiný zaměření projektu, jako jsou golfové domy. Cena tohoto penthouse odráží nedávnou rekonstrukci, prostorné uspořádání a přímou blízkost k přístavu a prvotřídním golfovým hřištím, což charakterizuje prémiovou nabídku pro ty, kteří hledají sofistikovaný životní styl v tomto specifickém, prosperujícím koutě Costa del Sol. Transakce s nemovitostmi v regionu (849) ukazují aktivní trh.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
