Tento penthouse s rozlohou 175 m² s 3 spálňami a 2 kúpeľňami v Sotogrande, Cádiz, sa nachádza na najvyššom poschodí. Projekt bol nedávno kompletne zrekonštruovaný, čím sa zabezpečilo moderné a dobre udržiavané životné prostredie. Nehnuteľnosť je na predaj za 790 000 € a kombinuje pohodlie so štýlovou úpravou vrátane mramorových podláh. Jeho poloha v blízkosti prístavu a vybavenia z neho robí atraktívnu rezidenčnú voľbu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v exkluzívnej komunite Sotogrande v Cádize, na privilegovanom mieste v blízkosti prístavu Puerto de Sotogrande. Bezprostredné okolie sa vyznačuje zmesou rezidenčného pokoja a blízkosti námorných zariadení a denných potrieb, pričom supermarket je vzdialený 1,7 km.
S 3 spálňami a 2 kúpeľňami je tento penthouse vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestor a pohodlie. Rozľahlý obytný priestor 175 m² a veľká súkromná terasa ponúkajú flexibilitu pre rodiny alebo páry, ktoré oceňujú sofistikovaný životný štýl, s vybavením ako je výťah a sklad.
Projekt nedávno prešiel komplexnou rekonštrukciou, čím sa zabezpečil moderný a funkčný stav bytov aj spoločných priestorov. Hoci presný dátum dokončenia nie je špecifikovaný, rekonštrukcia zaručuje modernú povrchovú úpravu a funkčnosť.
Tento penthouse sa predáva nezariadený, čo dáva kupujúcim slobodu realizovať svoj vlastný štýl interiéru. Kým je k dispozícii spoločný bazén, súkromný bazén nie je k dispozícii. Umiestnenie v mestskom prostredí ('Town' a 'Urbanisation') naznačuje mestské prostredie, nie odľahlú vidiecku krajinu.
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú sofistikovaný životný štýl v exkluzívnom prostredí, s preferenciou blízkosti k námorným zariadeniam a golfovým ihriskám. Priestranné usporiadanie a veľká terasa poskytujú priestor pre rodinný život aj zábavu. Umiestnenie v dobre udržiavanej urbanizácii so zariadeniami, ako je spoločný bazén a výťah, priťahuje kupujúcich, ktorí si cenia pohodlie a dostupnosť. Byt je tiež atraktívny pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti medzinárodných škôl alebo letiska Gibraltar (14 km), čo je ideálne pre častých cestujúcich alebo expatov.
Penthouse sa vyznačuje vysokou kvalitou povrchových úprav, pričom mramorové podlahy dodávajú obytným priestorom pocit luxusu. Nedávna, komplexná rekonštrukcia budovy zaisťuje moderný a funkčný stav tak v apartmánoch, ako aj v spoločných priestoroch. Vybavenie, ako sú vstavané skrine a vlastná kúpeľňa, prispieva k dennému pohodliu. Súkromná terasa poskytuje osobný vonkajší priestor, zatiaľ čo výťah zlepšuje dostupnosť. Nehnuteľnosť sa ponúka nezariadená, čo dáva kupujúcim slobodu zariadiť interiér podľa vlastného vkusu.
Tento penthouse v Sotogrande je ponúkaný za cenu 790 000 €. Apartmán má 3 spálne a 2 kúpeľne, rozložené na 175 m² obytnej plochy. Vďaka nedávnej rekonštrukcii a exkluzívnej polohe v prestížnej oblasti cena odráža kvalitu a vybavenie, ako je spoločný bazén, súkromná terasa a parkovacie miesto. Ponuka naznačuje zníženie ceny pre rýchlejší predaj, čo potenciálne ponúka výhodnú vstupnú cenu na tomto trhu.
Sotogrande, rozsiahla súkromná komunita v Andalúzii, ponúka jedinečný životný zážitok na stredozemnom pobreží. Tento penthouse sa nachádza v blízkosti prístavu Puerto de Sotogrande (2,8 km) a rôznych golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Oblasť sa rozprestiera od pobrežia k úpätiu pohoria Sierra Almenara, ponúka výhľady na more, kopce a lesy. S 3 836 slnečnými hodinami ročne a priemernou teplotou 18,5 °C je klíma mierna. Komunita má 34 310 obyvateľov (2025) a ponúka rozvinutú infraštruktúru, ako sú medzinárodné školy (3,5 km), športové centrá (2,1 km) a široká škála možností na voľný čas, čo prispieva k vysokej kvalite života obyvateľov.
Sotogrande ponúka rezidenčný životný štýl zameraný na pokoj a exkluzivitu, obklopený zeleňou a blízkosťou k pobrežiu. Okolie ponúka širokú škálu športových zariadení, vrátane 66 športových centier a niekoľkých renomovaných golfových ihrísk. Blízkosť mariny a pláží, ako je Playa de La Alcaidesa (4,4 km), obohacuje rekreačnú ponuku. S 13 základnými a 5 strednými školami v blízkosti je to tiež vhodné miesto pre rodiny. Priemerný príjem v provincii vo výške 15 750 € poukazuje na prosperujúci región.
Tento penthouse sa nachádza v Sotogrande, prestížnej rezidenčnej oblasti v provincii Cádiz. Mapa ukazuje blízkosť k prístavu, rôznym golfovým ihriskám a pobrežiu, ako aj relatívnu vzdialenosť k väčším mestám a letisku Gibraltar, čo zdôrazňuje strategickú polohu.
Sotogrande sa nachádza v provincii Cádiz, na Costa del Sol, regióne známom svojimi luxusnými letoviskami a krásnym pobrežím. Projekt je strategicky umiestnený 25 km severovýchodne od Gibraltáru, čo poskytuje prístup k španielskym aj britským vplyvom. Poloha v Andalúzii, so Sierra Almenara v pozadí, ponúka rozmanitú krajinu mora, kopcov a lesov. To robí Sotogrande exkluzívnou enklávou, ktorá kombinuje pokoj s blízkosťou rôznych rekreačných a kultúrnych pamiatok.
Penthouse sa nachádza 1,7 km od supermarketu a 1,2 km od lekárne, čím zaisťuje každodenné pohodlie na dosah ruky. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de La Alcaidesa, sú vzdialené 4,4 km vzdušnou čiarou s miernym sklonom k pobrežiu. Letisko Gibraltar je vzdialené iba 14 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko ihrísk v krátkej vzdialenosti, pričom Real Club de Golf de Sotogrande je vzdialený 270 m. Existencia 8 zastávok verejnej dopravy a 9 liniek verejnej dopravy ponúka určitú alternatívnu mobilitu, hoci pre optimálne využitie okolia sa odporúča auto.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande si užíva stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a viac ako 3 836 slnečnými hodinami ročne. Kúpeľná sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo vyššou, trvá približne 5 mesiacov. Objekt sa nachádza 44 metrov nad morom a ponúka príjemnú nadmorskú výšku. Okolie sa vyznačuje zmesou morských scenérií a zelene korkových dubov a golfových ihrísk, čo prispieva k malebnému prírodnému prostrediu. Sklon k pláži je veľmi mierny, 1,0%.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Penthouse sa nachádza 4,4 km vzdušnou čiarou od Playa de La Alcaidesa, jednej z najbližších pláží. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km), sú tiež ľahko dostupné. Sotogrande je známy svojou námornou atmosférou, s Puerto de Sotogrande vzdialeným 2,8 km. V regióne sa nachádza 66 športových zariadení, vrátane niekoľkých svetoznámych golfových ihrísk, ako je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Santa María Polo Club (2,3 km), ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných možností pre milovníkov športu a outdoorových aktivít.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sa nachádza v provincii Cádiz, na Costa del Sol, regióne známom svojimi luxusnými letoviskami a krásnym pobrežím. Projekt je strategicky umiestnený 25 km severovýchodne od Gibraltáru, čo poskytuje prístup k španielskym aj britským vplyvom. Poloha v Andalúzii, so Sierra Almenara v pozadí, ponúka rozmanitú krajinu mora, kopcov a lesov. To robí Sotogrande exkluzívnou enklávou, ktorá kombinuje pokoj s blízkosťou rôznych rekreačných a kultúrnych pamiatok.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL355909
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande vyniká na Costa del Sol svojím exkluzívnym charakterom a rozsahom ako súkromná komunita. Tento penthouse, s cenou 790 000 €, sa nachádza vo vyššom segmente, podobne ako projekty ako Las Villas–Sotogrande (od 954 000 €), ktoré tiež ponúkajú luxusné bývanie v rovnakej oblasti. Projekty ako Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €) ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale môžu sa nachádzať v menej exkluzívnych oblastiach alebo mať iné zameranie projektu, ako sú golfové domy. Cena tohto penthouse odráža nedávnu rekonštrukciu, priestranné usporiadanie a bezprostrednú blízkosť k prístavu a špičkovým golfovým ihriskám, čo charakterizuje prémiovú hodnotu pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný životný štýl v tomto špecifickom, prosperujúcom kúte Costa del Sol. Transakcie s nehnuteľnosťami v regióne (849) ukazujú aktívny trh.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo riadené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
