Dieses Penthouse in Sotogrande, Cádiz, bietet auf 175 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnambiente. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Lage in der Nähe des Hafens und täglicher Annehmlichkeiten kombiniert exklusives Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit. Das Projekt befindet sich in einem gut gepflegten Wohnkomplex mit Gemeinschaftspool und Garage, was einen hohen Lebensstandard garantiert. Sotogrande, bekannt für seine Privatsphäre und gepflegten Grünflächen, bietet eine einzigartige Lebensqualität an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt strategisch günstig in Sotogrande, Cádiz, mit direktem Zugang zu Yachthäfen und Geschäften. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), unterstreicht die Attraktivität der Lage. Trotz der ländlichen Anmutung sind wichtige Versorgungsstellen wie eine Apotheke (1.2 km) und ein Supermarkt (1.7 km) schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Dieses Penthouse erfüllt Bedürfnisse nach Komfort, Platz und Stil. Die 175 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, inklusive einem Ensuite-Badezimmer, bieten ausreichend Raum für Familien oder Paare. Die private Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der Gemeinschaftspool und die gesicherte Wohnanlage zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Die unmöblierten Räume ermöglichen eine individuelle Gestaltung.
Dieses Objekt ist Teil eines bestehenden, jedoch umfassend renovierten Wohnkomplexes. Der Zustand wird als gut beschrieben, mit Annehmlichkeiten wie einem Aufzug und einem Garagenstellplatz. Die Entwicklung betont eine moderne und gepflegte Umgebung, die durch die Gemeinschaftsbereiche wie den Pool weiter aufgewertet wird. Die Einheiten sind bezugsfertig, wobei die individuelle Möblierung dem Käufer überlassen bleibt.
Dieses Penthouse wird unmöbliert angeboten, was eine individuelle Einrichtung erfordert. Die Lage erfordert für manche Alltagswege die Nutzung eines Autos, obwohl wichtige Einrichtungen wie die Apotheke in erreichbarer Nähe sind. Die Beschreibung als 'Distressed Category' könnte auf spezifische Verkaufsbedingungen hindeuten, die weitere Klärung erfordern.
Dieses Penthouse passt zu Käufern, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und hochwertige Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und einen Garagenstellplatz legen. Die Nähe zu Golfplätzen (Real Club de Golf de Sotogrande 270 m) und dem Yachthafen (2.8 km) macht es attraktiv für Sportbegeisterte und Segler. Familien könnten die Nähe zu internationalen Schulen (3.5 km) und die geräumige Aufteilung schätzen. Ebenso richtet es sich an diejenigen, die eine exklusive Residenz mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen, da das Objekt unmöbliert übergeben wird und eine umfassende Renovierung des Gebäudes stattgefunden hat.
Die Wohnungen in diesem Projekt zeichnen sich durch eine gute Bausubstanz aus, die durch eine umfassende Renovierung des gesamten Gebäudes aufgewertet wurde. Die Verwendung von Marmorböden in den Wohnbereichen verleiht den Räumen eine elegante Note. Jede Einheit verfügt über Einbauschränke, die für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgen. Die Terrasse bietet einen privaten Außenbereich. Die Ausstattung beinhaltet einen Aufzug für bequemen Zugang und eine gesicherte Wohnanlage mit Parkmöglichkeiten in der Garage. Die Bäder sind gut ausgestattet, darunter ein Ensuite-Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Die unmöblierte Übergabe ermöglicht eine individuelle Anpassung des Innendesigns an persönliche Vorlieben.
Das Penthouse wird ab €790.000 angeboten und bietet 175 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im gehobenen Segment des Marktes von Sotogrande. Die Kategorie 'Distressed' deutet auf eine mögliche Verhandlungsbasis oder eine beschleunigte Verkaufssituation hin, die von einem ursprünglichen Wert von €800.000 (mit zertifizierter Bewertung) abweicht. Die Verfügbarkeit ist aktuell, wobei die unmöblierte Übergabe Spielraum für persönliche Gestaltung lässt. Varianten in Bezug auf Preis oder Ausstattung sind nicht spezifiziert, was auf ein einzelnes, exklusives Angebot hindeutet.
Sotogrande, eine exklusive Enklave in Andalusien, definiert das Leben an der Costa del Sol neu. Diese Privatgemeinde erstreckt sich von der Mittelmeerküste bis in die Ausläufer der Sierra Almenara. Das Projekt ist Teil einer Wohnanlage, die für ihre gepflegten Grünflächen, die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die malerischen Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft bekannt ist. Die Atmosphäre ist geprägt von Ruhe und Exklusivität, aber auch von einer guten Anbindung an städtische Zentren wie Gibraltar (ca. 25 km) und die pulsierenden Küstenorte der Costa del Sol. Das tägliche Leben hier bedeutet, von einer sicheren und gut ausgestatteten Umgebung umgeben zu sein, mit Zugang zu erstklassigen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Golf und dem Strandleben.
Sotogrande, gelegen in der Provinz Cádiz, bietet ein einzigartiges Lebensumfeld. Die Gemeinde ist bekannt für ihre weitläufigen Grünflächen, die von üppigen Parks bis hin zu gepflegten Golfplätzen reichen. Die Umgebung ist geprägt von mediterranem Flair, mit Blick auf das Meer und die Sierra Almenara. Die Lage nahe dem Yachthafen Puerto de Sotogrande (2.8 km) und die Nähe zu Stränden wie Playa de La Alcaidesa (4.4 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut; Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 1.7 km entfernt, eine Apotheke 1.2 km. Die Anbindung an Gibraltar (ca. 25 km) und den Flughafen Málaga (ca. 84 km) ist gegeben, obwohl ein Auto für volle Flexibilität empfohlen wird.
Dieses Penthouse befindet sich in Sotogrande, einer exklusiven Wohngegend in der Provinz Cádiz. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Real Club de Golf de Sotogrande, dem Yachthafen Puerto de Sotogrande und verschiedenen Stränden. Die strategische Lage ermöglicht sowohl einen entspannten Lebensstil als auch eine gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren und dem Flughafen Gibraltar.
Sotogrande liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zur Costa del Sol. Es ist eine der größten und exklusivsten Privatgemeinden Spaniens und grenzt an die britische Exklave Gibraltar (ca. 25 km). Die Region ist bekannt für ihre luxuriösen Wohnanlagen, erstklassigen Golfplätze und Yachthäfen. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa del Sol bietet Sotogrande eine besonders ruhige und gepflegte Atmosphäre mit hohem Sicherheitsniveau. Die Nähe zu Marokko, das von der Küste aus sichtbar ist, und die strategische Position zwischen Mittelmeer und Atlantik verleihen der Gegend eine besondere geografische Bedeutung.
Die Erreichbarkeit von Sotogrande ist gut, mit dem Flughafen Gibraltar nur etwa 14 km (hemelsbreed) entfernt. Der Flughafen Málaga ist weiter entfernt (ca. 84 km). Strände wie Playa de La Alcaidesa sind nur 4.4 km entfernt. Die nächsten Golfplätze sind nur wenige Gehminuten entfernt: Real Club de Sotogrande (270 m) und Club de Golf La Cañada (2.5 km). Ein Supermarkt ist 1.7 km entfernt, das Krankenhaus 11 km. Mit 9 öffentlichen Nahverkehrslinien und 8 Haltestellen ist eine Grundversorgung gegeben, jedoch wird für maximale Flexibilität und Erschließung der Umgebung ein Auto empfohlen. Es gibt auch eine EV-Ladestation in 2.0 km Entfernung.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C. Die Region bietet über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmvergnügen erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Topografie ist überwiegend flach, mit einer geringen Hangneigung (1.0%) zum Strand, was die Zugänglichkeit erhöht. Die Höhe von 44 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Meeresbrisen. Die umliegende Natur reicht von Küstenlandschaften bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara, was vielfältige Ausblicke und Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Sotogrande bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de La Alcaidesa (4.4 km). Die Strände sind für ihre Sauberkeit und gute Ausstattung bekannt. Für Golfer ist die Lage ideal: Mit dem Real Club de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) und Club de Golf Valderrama (3.4 km) befinden sich drei renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Gegend zahlreiche Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten, darunter das Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) und den Santa María Polo Club (2.3 km). Der Yachthafen Puerto de Sotogrande (2.8 km) ist ein weiterer Anziehungspunkt für Wassersportler.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zur Costa del Sol. Es ist eine der größten und exklusivsten Privatgemeinden Spaniens und grenzt an die britische Exklave Gibraltar (ca. 25 km). Die Region ist bekannt für ihre luxuriösen Wohnanlagen, erstklassigen Golfplätze und Yachthäfen. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa del Sol bietet Sotogrande eine besonders ruhige und gepflegte Atmosphäre mit hohem Sicherheitsniveau. Die Nähe zu Marokko, das von der Küste aus sichtbar ist, und die strategische Position zwischen Mittelmeer und Atlantik verleihen der Gegend eine besondere geografische Bedeutung.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Flach
Ref: VL355909
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Sotogrande, wie dem Adel San Roque (ab €536.000) oder Serenity Golf Homes (ab €549.000), positioniert sich dieses Penthouse preislich im mittleren bis oberen Segment, insbesondere angesichts des Startpreises von €790.000 und der zertifizierten Bewertung von €800.000. Es bietet mehr Wohnfläche als die genannten Vergleichsobjekte, was den Preis rechtfertigen könnte. Sphere in Sotogrande (ab €1.619.000) repräsentiert das Luxussegment mit deutlich höheren Preisen. Die Lage in Ribera del Paraiso, nahe der Marina und renommierten Golfplätzen, ist vergleichbar mit anderen exklusiven Entwicklungen in Sotogrande. Der Zustand des Objekts, als 'Distressed Category' klassifiziert aber in einer renovierten Anlage, deutet auf eine potentielle Verhandlungsmöglichkeit hin, die bei anderen, möglicherweise neueren oder ungenutzten Objekten weniger wahrscheinlich ist. Die angebotenen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspool und Garage sind typisch für die Region.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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