Dieses exklusive Penthouse befindet sich in der renommierten Wohngegend von Sotogrande, Cádiz, und bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und einer hervorragenden Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 340 m² und vier Schlafzimmern ist diese Immobilie darauf ausgelegt, höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Mittelmeer, kombiniert mit der Ruhe einer privaten Urbanisation, macht dieses Anwesen zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die einen gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt strategisch günstig in Sotogrande, einer bekannten Enklave für Luxus und Exklusivität an der Costa del Sol. Es bietet eine unmittelbare Nähe zu mehreren der besten Golfplätze Spaniens und ist gleichzeitig nur eine kurze Fahrt von den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Gärten und eine ruhige Atmosphäre aus, die einen erholsamen Rückzugsort garantiert.
Für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Stil und Funktionalität legen. Dieses Penthouse erfüllt Wünsche nach geräumigen Wohnbereichen, privaten Terrassen mit Panoramablick und einer hochwertigen Ausstattung. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste, während die fünf Badezimmer für Privatsphäre und Bequemlichkeit sorgen. Ein ideales Zuhause für das ganze Jahr oder als exklusives Feriendomizil.
Das Projekt 'Valgrande' ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dieses luxuriöse Penthouse ist Teil einer exklusiven Urbanisation, die auf über 11 Hektar Land mit weitläufigen Gärten erbaut wurde. Die Wohnungen, einschließlich dieses Penthouses, wurden mit Fokus auf Qualität und Komfort entworfen, mit großzügigen Zimmern und hochwertigen Oberflächen.
Das Projekt bietet keine direkten Strandzugangsmöglichkeiten vom Objekt selbst aus; der nächste Strand ist 4,4 km entfernt. Es ist nicht als Einfamilienhaus konzipiert, sondern Teil einer größeren, gemeinschaftlichen Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Pools. Die unmittelbare Umgebung ist primär auf Golf und gehobenes Wohnen ausgerichtet, was für Käufer, die eine sehr lebhafte, belebte städtische Atmosphäre suchen, eine Einschränkung darstellen könnte.
Dieses Penthouse passt ideal für Käufer, die einen luxuriösen und ruhigen Rückzugsort an der Costa del Sol suchen, ohne auf Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Für Golfliebhaber, die direkten Zugang zu Weltklasse-Plätzen wünschen, ist die Lage unschlagbar. Ebenso spricht es Personen an, die eine prestigeträchtige Adresse in einer sicheren, privaten Gemeinschaft bevorzugen. Es eignet sich für Familien, die eine geräumige Residenz mit guter Anbindung an internationale Schulen suchen, oder für Paare, die einen gehobenen Lebensstil mit viel Sonne und Freizeitmöglichkeiten genießen möchten. Auch als Zweitwohnsitz oder als solide Kapitalanlage in einer etablierten Luxusdestination ist dieses Penthouse eine überlegenswerte Option. Die sofortige Verfügbarkeit richtet sich an Käufer, die nicht auf eine Bauphase warten möchten und schnell in ihr neues Zuhause einziehen wollen.
Die Wohnungen innerhalb der 'Valgrande'-Urbanisation, einschließlich dieses Penthouses, zeichnen sich durch eine hervorragende Bauqualität und anspruchsvolle Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 340 m² bietet großzügigen Raum, ergänzt durch hohe Decken, die ein Gefühl von Weite vermitteln. Die Böden bestehen aus hochwertigem, gealtertem Marmor, was für eine elegante und zeitlose Ästhetik sorgt. Für Komfort sorgen eine hydraulische Fußbodenheizung und eine individuelle Klimaanlage (Warm & Kaltluft), die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgen. Die Bäder sind mit fünf hochwertigen Bädern ausgestattet. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Küche ist voll ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, eine private Terrasse, ein Abstellraum und die Möglichkeit, einen Whirlpool und Grill zu nutzen, was den luxuriösen Wohnkomfort unterstreicht.
Dieses Penthouse wird ab einem Preis von €1.690.000 angeboten. Es ist eine von 166 Wohneinheiten innerhalb der exklusiven 'Valgrande'-Urbanisation, die verschiedene Apartmentgrößen und Penthäuser umfasst. Die angegebene "Gereed"-Bauphase bedeutet, dass die Immobilie sofort verfügbar ist. Angesichts der hohen Bauqualität, der erstklassigen Lage in Sotogrande und der begrenzten Anzahl von Luxusobjekten dieser Art ist der Preis als Ausdruck des gehobenen Segments des Marktes zu verstehen. Die Verfügbarkeit von Objekten in dieser Lage und Ausstattungsqualität ist begrenzt, was die Attraktivität für ernsthafte Käufer erhöht, die eine langfristige Wertanlage suchen.
Sotogrande steht für eine exklusive Lebensart, die Ruhe, Natur und Sport miteinander verbindet. Dieses Penthouse, gelegen in einer privaten Urbanisation, bietet ein tägliches Leben in einer gepflegten Umgebung. Morgens beginnt der Tag vielleicht mit einem Kaffee auf der privaten Terrasse, die einen Panoramablick bietet, umgeben von der grünen Landschaft und der Stille der Sierra Almenara. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (270 m entfernt) ist ein zentraler Aspekt für Liebhaber dieses Sports. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Supermarkt (1,7 km) schnell erledigt, während die internationale Schule in 3,5 km erreichbar ist. Abends kann man die kulinarischen Angebote der Region genießen oder die Atmosphäre im Puerto de Sotogrande (2,8 km) auf sich wirken lassen. Die 3.836 Sonnenstunden pro Jahr und das milde Klima mit Durchschnittstemperaturen von 18,5°C laden dazu ein, viel Zeit im Freien zu verbringen, sei es auf dem Golfplatz, am Strand (4,4 km entfernt) oder in den weitläufigen Gemeinschaftsgärten.
Sotogrande, gelegen in der Provinz Cádiz, ist bekannt für seine exklusive Atmosphäre und seine weitläufigen Grünflächen. Die Urbanisation 'Valgrande' ist Teil dieses anspruchsvollen Umfelds, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die von den Ausläufern der Sierra Almenara bis zum Mittelmeer reicht. Das Projekt selbst ist in eine grüne Oase eingebettet, mit über fünf Hektar sorgfältig gepflegten Gemeinschaftsgärten, die mediterrane und tropische Pflanzenarten wie Pinien, Eichen, Orangenbäume, Olivenbäume und Palmen präsentieren. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet Kontraste zwischen Meerblick, Hügeln und bewaldeten Gebieten. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen und Yachthäfen unterstreicht den gehobenen Charakter der Gegend. Die Gesamtbevölkerung von San Roque (zu dem Sotogrande gehört) beträgt rund 34.310 Einwohner, was auf eine eher geringe Bevölkerungsdichte in den exklusiven Wohngebieten wie Sotogrande hindeutet.
Das Penthouse befindet sich in Sotogrande, einem wohlhabenden Küstenort in der Provinz Cádiz, der für seine Luxusimmobilien, erstklassigen Golfplätze und Yachthäfen bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu diesen Annehmlichkeiten, einschließlich des Strandes, mehrerer Golfplätze und des Hafens, sowie die gute Anbindung an das Straßennetz und den Flughafen Gibraltar.
Sotogrande befindet sich an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zur Costa del Sol. Es liegt etwa 25 km nordöstlich von Gibraltar und profitiert von seiner strategischen Position zwischen der Küste und den Ausläufern der Sierra Almenara. Die Region ist bekannt für ihre gehobenen Wohnanlagen, exklusiven Golfplätze und Yachthäfen. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol wie Marbella oder Estepona bietet Sotogrande eine ruhigere und privater angelegte Umgebung, die sich auf Luxus, Sport und Natur konzentriert. Die Nähe zu Gibraltar ermöglicht eine gute Anbindung an das Vereinigte Königreich, während die größeren Städte wie Marbella und Málaga leicht erreichbar sind und eine breitere Palette an kulturellen und kommerziellen Angeboten bieten. Sotogrande selbst ist eine weitläufige, privat organisierte Gemeinschaft, die eine hohe Lebensqualität und Sicherheit für ihre Bewohner gewährleistet.
Die Erreichbarkeit von diesem Penthouse in Sotogrande ist gut. Der nächste Supermarkt ist 1,7 km entfernt, eine Apotheke 1,2 km und Banken sind im Umkreis von 2 km zu finden. Das nächste Krankenhaus ist 11 km entfernt. Für Golfer ist die Lage ideal, da sich mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe befinden, darunter der Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Der nächste Strand, Playa de La Alcaidesa, ist 4,4 km entfernt. Der Flughafen Gibraltar ist 14 km (Luftlinie) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 9 Linien und 8 Haltestellen vorhanden, was die Fortbewegung ohne Auto zumindest teilweise ermöglicht, jedoch wird für die volle Nutzung der Annehmlichkeiten und die Erkundung der Umgebung ein Auto empfohlen. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen erleichtert.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und 3.836 Sonnenstunden pro Jahr, was es zu einem attraktiven Ganzjahresziel macht. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 25°C, mit angenehm warmen Sommern und milden Wintern. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten fast das ganze Jahr über. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 44 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und moderate Temperaturen fördert. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa fünf Monate. Die leichte Neigung von 1,0% in Richtung des Strandes deutet auf eine weitgehend flache Topografie in der unmittelbaren Umgebung hin, was Spaziergänge und Radtouren angenehm macht. Die Nähe zur Sierra Almenara bietet zudem Möglichkeiten für Naturerlebnisse abseits der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Sotogrande bietet verschiedene Strände für Erholungssuchende. Der nächstgelegene Strand, Playa de La Alcaidesa, ist 4,4 km entfernt und eignet sich für entspannte Tage am Meer. Weitere Strände wie Playa de la Chullera (8,1 km) und Playa de La Atunara (8,5 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Sportbegeisterte ist die Region ein Paradies: Sotogrande ist weltbekannt für seine erstklassigen Golfplätze. Mit dem Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) und Club de Golf Valderrama (3,4 km) sind einige der prestigeträchtigsten Anlagen Spaniens direkt vor der Haustür. Darüber hinaus bietet die Gegend eine Vielzahl weiterer Sportmöglichkeiten, darunter das renommierte Santa María Polo Club (2,3 km), Wassersportaktivitäten im Puerto de Sotogrande (2,8 km) und verschiedene Sportzentren wie das Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km).
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande befindet sich an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zur Costa del Sol. Es liegt etwa 25 km nordöstlich von Gibraltar und profitiert von seiner strategischen Position zwischen der Küste und den Ausläufern der Sierra Almenara. Die Region ist bekannt für ihre gehobenen Wohnanlagen, exklusiven Golfplätze und Yachthäfen. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol wie Marbella oder Estepona bietet Sotogrande eine ruhigere und privater angelegte Umgebung, die sich auf Luxus, Sport und Natur konzentriert. Die Nähe zu Gibraltar ermöglicht eine gute Anbindung an das Vereinigte Königreich, während die größeren Städte wie Marbella und Málaga leicht erreichbar sind und eine breitere Palette an kulturellen und kommerziellen Angeboten bieten. Sotogrande selbst ist eine weitläufige, privat organisierte Gemeinschaft, die eine hohe Lebensqualität und Sicherheit für ihre Bewohner gewährleistet.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Flach
Ref: VL134420
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Sotogrande wie 'Sphere' (ab €1.619.000), das ebenfalls im Luxussegment angesiedelt ist, bietet dieses Penthouse eine vergleichbare Preisklasse und Lage, wobei die genauen Ausstattungsmerkmale und die Bauphase (hier 'Gereed') variieren können. Projekte wie 'Adel San Roque' (ab €536.000) und 'Serenity Golf Homes' (ab €549.000) positionieren sich in einem deutlich niedrigeren Preissegment und bieten wahrscheinlich kleinere Wohneinheiten oder befinden sich in weniger exklusiven Lagen innerhalb der weitläufigen Region Sotogrande. Diese günstigeren Optionen könnten für Käufer mit einem kleineren Budget interessant sein, bieten jedoch möglicherweise nicht das gleiche Maß an Exklusivität oder die gleichen direkten Annehmlichkeiten wie erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Dieses spezifische Penthouse positioniert sich im oberen Segment des Sotogrande-Marktes, was durch die Größe, die Ausstattung und die Lage nahe mehrerer Top-Golfplätze gerechtfertigt wird. Es spricht Käufer an, die eine sofort verfügbare, luxuriöse Immobilie in einer etablierten und prestigeträchtigen Wohngegend suchen, bei der die Qualität und die Lebensqualität im Vordergrund stehen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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