Tämä Sotograndessa, Cádizissa sijaitseva kattohuoneisto tarjoaa 175 m² ylellistä asuintilaa. 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella se on suunniteltu vaativille ostajille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta. Sen sijainti lähellä satamaa ja päivittäisiä palveluita yhdistää eksklusiivisen asumisen ja käytännöllisen saavutettavuuden. Projekti sijaitsee hyvin hoidetussa yksityisessä asuinkompleksissa, jossa on yhteinen uima-allas ja autotalli, mikä takaa korkean elintason. Sotogrande, joka tunnetaan yksityisyydestään ja hyvin hoidetuista viheralueistaan, tarjoaa ainutlaatuisen elämänlaadun Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee strategisesti Sotograndessa, Cádizissa, suoralla pääsyllä satamiin ja kauppoihin. Läheisyys rannoille ja golfkentille, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), korostaa sijainnin houkuttelevuutta. Rauhallisesta ilmapiiristä huolimatta tärkeät palvelupisteet, kuten apteekki (1,2 km) ja supermarket (1,7 km), ovat nopeasti saavutettavissa, mikä helpottaa arkea.
Tämä kattohuoneisto täyttää mukavuuden, tilan ja tyylin tarpeet. 175 m² asuintila, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, mukaan lukien oma kylpyhuone, tarjoaa runsaasti tilaa perheille tai pariskunnille. Yksityinen terassi kutsuu ulkoilmaelämään, kun taas yhteinen uima-allas ja turvallinen asuinalue tarjoavat lisämukavuutta ja turvallisuutta. Kalustamattomat tilat mahdollistavat sisustuksen personoinnin.
Tämä kiinteistö on osa olemassa olevaa, mutta kattavasti kunnostettua asuinkompleksia. Sen tila kuvataan hyväksi, ja siinä on mukavuuksia kuten hissi ja autotallipaikka. Kehitys korostaa modernia ja hyvin hoidettua ympäristöä, jota yhteiset tilat, kuten uima-allas, edelleen parantavat. Yksiköt ovat muuttovalmiita, ja yksilöllinen kalustaminen jätetään ostajan harkintaan.
Tämä kattohuoneisto tarjotaan kalustamattomana, mikä vaatii henkilökohtaista sisustusta. Sijainti voi tehdä autosta hyödyllisen joihinkin päivittäisiin matkoihin, vaikka tärkeät palvelut, kuten apteekki, ovatkin lähellä. Luokitus 'Distressed Category' voi viitata erityisiin myyntiehdoihin, jotka vaativat lisäselvennystä.
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät rauhallista mutta silti hyvin liitettyä paikkaa Costa del Solilla. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat yksityisyyttä, turvallisuutta ja korkealaatuisia mukavuuksia, kuten yhteistä uima-allasta ja autotallipaikkaa. Läheisyys golfkentille (Real Club de Golf de Sotogrande 270 m) ja venesatamaan (2,8 km) tekee siitä houkuttelevan urheilu- ja purjehdusharrastajille. Perheet voivat arvostaa läheisyyttä kansainvälisiin kouluihin (3,5 km) ja tilavaa pohjaratkaisua. Se on myös suunnattu niille, jotka etsivät eksklusiivista asuntoa, jossa on potentiaalia henkilökohtaiseen muokkaukseen, sillä kiinteistö toimitetaan kalustamattomana ja rakennus on täysin kunnostettu.
Tämän projektin asunnot ovat tunnettuja hyvästä rakenteestaan, jota parantaa koko rakennuksen kattava kunnostus. Marmorilattioiden käyttö oleskelutiloissa antaa huoneille tyylikkään vivahteen. Jokaisessa yksikössä on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat järjestystä ja lisäsäilytystilaa. Terassi tarjoaa yksityisen ulkotilan. Mukavuuksiin kuuluu hissi helppoa pääsyä varten ja turvallinen asuinalue, jossa on autotallipaikka. Kylpyhuoneet ovat hyvin varusteltuja, mukaan lukien oma kylpyhuone lisämukavuutta varten. Kalustamaton luovutus mahdollistaa sisustuksen henkilökohtaisen mukauttamisen mieltymysten mukaan.
Kattohuoneisto on tarjolla alkaen 790 000 € ja tarjoaa 175 m² asuintilaa, 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön Sotogranden markkinoiden ylempään segmenttiin. 'Distressed'-kategoria viittaa mahdolliseen neuvottelupohjaan tai nopean myynnin tilanteeseen, joka poikkeaa alkuperäisestä 800 000 € arvosta (sertifioidulla arvioinnilla). Saatavuus on ajankohtainen, ja kalustamaton luovutus jättää tilaa henkilökohtaiselle muokkaukselle. Hinta- tai varusteluetteloissa ei ole eritelty vaihteluita, mikä viittaa ainutlaatuiseen ja eksklusiiviseen tarjoukseen.
Sotogrande, ainutlaatuinen enklaavi Andalusiassa, määrittelee uudelleen elämän Costa del Solilla. Tämä yksityinen yhteisö ulottuu Välimeren rannikolta Sierra Almenaran juurelle. Projekti on osa asuinaluetta, joka tunnetaan hyvin hoidetuista viheralueistaan, läheisyydestään arvostettuihin golfkenttiin ja viehättävistä näkymistään merelle ja ympäröivään maisemaan. Ilmapiiriä leimaavat rauha ja eksklusiivisuus, mutta myös hyvät yhteydet kaupunkeihin kuten Gibraltariin (noin 25 km) ja Costa del Solin vilkkaisiin rannikkokaupunkeihin. Arki täällä tarkoittaa turvallista ja hyvin varustettua ympäristöä, pääsyä ensiluokkaisiin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten purjehdukseen, golfiin ja rantaelämään.
Sotogrande, joka sijaitsee Cádizin maakunnassa, tarjoaa ainutlaatuisen elinympäristön. Yhteisö tunnetaan laajoista viheralueistaan, jotka ulottuvat rehevistä puistoista hyvin hoidettuihin golfkenttiin. Ympäristöä leimaa Välimeren tunnelma, josta on näkymät merelle ja Sierra Almenaralle. Sijainti lähellä Puerto de Sotogranden venesatamaa (2,8 km) ja läheisyys rannoille, kuten Playa de La Alcaidesa (4,4 km), tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt; supermarketin kaltaiset kaupat sijaitsevat vain 1,7 km:n päässä, apteekki 1,2 km:n päässä. Yhteys Gibraltariin (noin 25 km) ja Malagan lentokentälle (noin 84 km) on taattu, vaikkakin autoa suositellaan täyden joustavuuden varmistamiseksi.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Sotograndessa, eksklusiivisella asuinalueella Cádizin maakunnassa. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin kohteisiin, kuten Real Club de Golf de Sotogrande, Puerto de Sotogranden venesatama ja eri rannat. Strateginen sijainti mahdollistaa sekä rennon elämäntyylin että hyvät yhteydet kaupunkikeskuksiin ja Gibraltarin lentokentälle.
Sotogrande sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Cádizin maakunnassa, lähellä Costa del Solin rajaa. Se on yksi Andalusian suurimmista ja eksklusiivisimmista yksityisistä yhteisöistä, joka rajautuu brittiläiseen Gibraltarin eksklaaviin (noin 25 km). Alue on tunnettu luksusasunnoistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja venesatamistaan. Verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin, Sotogrande tarjoaa erityisen rauhallisen ja hyvin hoidetun ilmapiirin korkealla turvallisuustasolla. Läheisyys Marokkoon, joka näkyy rannikolta, ja sen strateginen sijainti Välimeren ja Atlantin välissä antavat alueelle erityisen maantieteellisen merkityksen.
Sotogranden saavutettavuus on hyvä, ja Gibraltarin lentokenttä on vain noin 14 km:n (linnuntietä) päässä. Malagan lentokenttä on kauempana (noin 84 km). Rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, ovat vain 4,4 km:n päässä. Lähimmät golfkentät ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä: Real Club de Sotogrande (270 m) ja Club de Golf La Cañada (2,5 km). Supermarket sijaitsee 1,7 km:n päässä, sairaala 11 km:n päässä. 9 julkisen liikenteen linjalla ja 8 pysäkillä peruspalvelut ovat taattuja, mutta maksimaalista joustavuutta ja alueen tutkimista varten suositellaan autoa. Sähköautojen latauspiste on myös 2,0 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5°C. Alue tarjoaa yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ajanjakson ulkoiluun. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Topografia on pääosin tasainen, ja rantaan päin on lievä kaltevuus (1,0 %), mikä parantaa saavutettavuutta. 44 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttäviä merituulia. Ympäröivä luonto ulottuu rannikkomaisemista Sierra Almenaran juurelle, tarjoten monipuolisia näkymiä ja ulkoilumahdollisuuksia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sotogranden rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Rannat ovat tunnettuja puhtaudestaan ja hyvistä palveluistaan. Golfaajille sijainti on ihanteellinen: Real Club de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km) ovat kolme tunnettua golfkenttää välittömässä läheisyydessä. Lisäksi alueella on lukuisia urheilupaikkoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) ja Santa María Polo Club (2,3 km). Puerto de Sotogranden venesatama (2,8 km) on toinen vetonaula vesiurheilun harrastajille.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Cádizin maakunnassa, lähellä Costa del Solin rajaa. Se on yksi Andalusian suurimmista ja eksklusiivisimmista yksityisistä yhteisöistä, joka rajautuu brittiläiseen Gibraltarin eksklaaviin (noin 25 km). Alue on tunnettu luksusasunnoistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja venesatamistaan. Verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin, Sotogrande tarjoaa erityisen rauhallisen ja hyvin hoidetun ilmapiirin korkealla turvallisuustasolla. Läheisyys Marokkoon, joka näkyy rannikolta, ja sen strateginen sijainti Välimeren ja Atlantin välissä antavat alueelle erityisen maantieteellisen merkityksen.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL355909
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Sotogranden kiinteistöihin, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €) tai Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €), tämä kattohuoneisto sijoittuu hintaluokaltaan keski- ja yläsegmenttiin, erityisesti ottaen huomioon lähtöhinnan 790 000 € ja sertifioidun arvion 800 000 €. Se tarjoaa enemmän asuintilaa kuin mainitut vertailukohteet, mikä voi oikeuttaa hinnan. Sphere Sotograndessa (alkaen 1 619 000 €) edustaa luksussegmenttiä huomattavasti korkeammilla hinnoilla. Sijainti Ribera del Paraisossa, lähellä venesatamaa ja tunnettuja golfkenttiä, on verrattavissa muihin Sotogranden eksklusiivisiin kehityshankkeisiin. Kiinteistön tila, luokiteltuna 'Distressed Category' mutta kunnostetussa asuinkompleksissa, viittaa mahdolliseen neuvottelumahdollisuuteen, joka on epätodennäköisempi muissa, mahdollisesti uudempia tai käyttämättömiä kiinteistöjä koskien. Tarjotut mukavuudet, kuten yhteinen uima-allas ja autotalli, ovat tyypillisiä alueelle.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
