Táto samostatná vila v Sotogrande, Cádiz, ponúka prestížny životný zážitok. Nehnuteľnosť má 6 spální a 7 kúpeľní, zaberá 1450 m² vnútorného priestoru na pozemku s rozlohou 3491 m². Vynikajúc svoju monumentálnu veľkosť a vynikajúcu polohu, nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite v blízkosti golfových ihrísk a pobrežia. Sotogrande, známe svojimi špičkovými vybaveniami a pokojnou atmosférou, ponúka obyvateľom jedinečný životný štýl.
V oblasti Sotogrande sa ceny samostatných víl značne líšia v závislosti od lokality, veľkosti a vybavenia. Napríklad projekty ako Adel San Roque a Serenity Golf Homes v Sotogrande začínajú od približne 536 000 € do 549 000 €, čo predstavuje dostupnejšie vstupne možnosti v regióne, ale sú zvyčajne menšie a s menším vybavením. Projekt Sphere, začínajúci od 1 619 000 €, predstavuje stredný až vyšší segment trhu v regióne. Táto nehnuteľnosť, s cenou 5 750 000 €, výrazne presahuje hodnotu väčšiny porovnateľných nehnuteľností v regióne, čo naznačuje jej luxus, veľkosť, orientáciu (na juh), blízkosť k niekoľkým golfovým ihriskám svetovej úrovne (vrátane Royal Golf Clubu len 270 m) a jej jedinečnú pozíciu v rámci vysoko súkromnej a vyhľadávanej komunity Sotogrande.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v najväčšej súkromne vlastnenej rezidenčnej štvrti v Andalúzii, Sotogrande. Je situovaná v pokojnej oblasti, v bezprostrednej blízkosti slávneho Royal Golf Clubu, s nádherným výhľadom na Stredozemné more a pohorie Sierra Almenara. Lokalita vyniká harmonickým spojením s prírodnou krajinou a ľahkým prístupom k plážam a rôznym zariadeniam.
Táto vila je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxus, priestor a pohodlie. Šesť spální a sedem kúpeľní môže ubytovať veľké rodiny alebo hostiť hostí. Rozľahlé obytné priestory zahŕňajú viac obývacích priestorov, jedáleň, plne vybavenú kuchyňu, ako aj rekreačné zóny, ako je kino, posilňovňa a sauna.
Táto nehnuteľnosť neponúka flexibilné možnosti prispôsobenia ako nové projekty. Hoci ponúka širokú škálu vybavenia, potenciálni kupujúci by si mali byť vedomí toho, že vzhľadom na jej zrelú povahu nemusí spĺňať najnovšie štandardy energetickej účinnosti ani ponúkať prispôsobené dizajny. Okrem toho, aj keď sú zariadenia v blízkosti, niektoré špecifické služby môžu vyžadovať cestovanie autom.
Táto vila je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojný a luxusný životný štýl. Je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí oceňujú súkromie, priestor a golf, pretože nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti slávneho Royal Golf Clubu a niekoľkých majstrovských ihrísk. Je ideálna pre tých, ktorí často hostia hostí alebo potrebujú dostatok priestoru pre členov rodiny. Snaha o vysokú kvalitu života, vynikajúci dizajn a skvelú polohu ju robí atraktívnou aj ako trvalé bydlisko alebo luxusný rekreačný dom.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje výnimočnou kvalitou a precíznym spracovaním. Interiéry navrhli renomovaní architekti a dizajnéri s použitím prvotriednych materiálov a vybavenia. Rozľahlé obytné priestory, jedálne a kuchyne sú starostlivo spracované s vysoko kvalitnými skrinkami a spotrebičmi. Spálne sú vybavené vlastnými kúpeľňami a na mieru vyrobenými skriňami. Nehnuteľnosť tiež obsahuje plne vybavenú posilňovňu, vnútornú vírivku, saunu a veľkú vínnu pivnicu, čo ďalej zvyšuje jej luxusný charakter.
Táto samostatná vila v Sotogrande sa predáva za cenu 5 750 000 €. Táto cena odráža veľkosť nehnuteľnosti, luxusnú povrchovú úpravu, vynikajúcu polohu v blízkosti golfových ihrísk a pláží, ako aj jej jedinečné postavenie v rámci exkluzívnej súkromnej komunity. Nehnuteľnosť zahŕňa šesť spální a sedem kúpeľní, ktoré poskytujú dostatok priestoru a pohodlia. Vzhľadom na svoju jedinečnosť a prémiové umiestnenie, táto nehnuteľnosť predstavuje významnú investíciu v regióne.
Sotogrande ponúka sofistikovaný a pokojný životný štýl. Ako najväčšia súkromne vlastnená rezidenčná štvrť v Andalúzii je známa svojimi starostlivo naplánovanými ulicami, sviežimi zelenými plochami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Oblasť sa pýši úchvatnými výhľadmi na more a hory, čím vytvára prostredie, ktoré umožňuje vychutnávať si prírodné krásy a zároveň si užívať luxusný životný štýl. Obyvatelia sa môžu tešiť zo pokojnej atmosféry a zároveň mať ľahký prístup k miestnym zariadeniam, medzinárodným školám a renomovaným športovým centrám.
Sotogrande ponúka luxusné a pohodlné životné prostredie. Oblasť poskytuje rozsiahle zelené plochy, udržiavané záhrady a pokojnú atmosféru. Pláže sú vzdialené len pár minút jazdy autom, ponúkajú prístup k pobrežnej zábave. Miestne vybavenie, vrátane obchodov, supermarketov a reštaurácií, je ľahko dostupné. Región je tiež domovom niekoľkých medzinárodných škôl a lekárskych centier, ktoré poskytujú komplexný súbor vybavenia pre život. Pre golfových nadšencov sa v oblasti nachádza mnoho golfových ihrísk svetovej triedy.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu Sotogrande, prestížnej súkromnej komunity v provincii Cádiz. Zdôrazňuje pohodlie polohy nehnuteľnosti v blízkosti známych golfových ihrísk (Royal Golf Club), pláží (Playa de La Alcaidesa) a hlavných dopravných uzlov, ako sú letiská Gibraltar a Malaga.
Sotogrande sa nachádza na juhu Španielska a je najväčšou súkromnou rezidenčnou zástavbou v Andalúzii. Nachádza sa na pobreží Stredozemného mora na úpätí pohoria Sierra Almenara. Oblasť sa nachádza približne 25 km severovýchodne od Gibraltaru a ponúka výhľad na more, hory a krajinu. Jeho blízkosť k susedným mestám ako Marbella a Malaga z neho robí strategický bod na objavovanie Costa del Sol.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená len 4,4 km od pláže Playa de La Alcaidesa. Najbližšie supermarkety a lekárne sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,7 km, resp. 1,2 km, čo zaisťuje každodenné pohodlie. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť Royal Golf Clubu (0,8 km), La Cañada Golf Clubu (2,5 km) a Valderrama Golf Clubu (3,4 km). Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 84 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 14 km. Oblasť obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, pričom teploty sa zvyčajne pohybujú od 12°C do 25°C. Oblasť sa teší približne 3836 hodinám slnečného svitu ročne, čo poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Kúpacej sezóne trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Nadmorská výška oblasti je 44 metrov nad morom a terén je prevažne rovný, čo naznačuje mierny sklon, najmä sklon k pláži je približne 1,0%.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Sotogrande ponúka niekoľko vynikajúcich pláží, vrátane Playa de La Alcaidesa vo vzdialenosti 4,4 km. Medzi ďalšie blízke pobrežia patrí Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km). Pre golfových nadšencov je Royal Golf Club vzdialený len 0,8 km. Okrem toho sa v oblasti nachádza 66 športových zariadení, vrátane Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km), ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných a športových možností.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sa nachádza na juhu Španielska a je najväčšou súkromnou rezidenčnou zástavbou v Andalúzii. Nachádza sa na pobreží Stredozemného mora na úpätí pohoria Sierra Almenara. Oblasť sa nachádza približne 25 km severovýchodne od Gibraltaru a ponúka výhľad na more, hory a krajinu. Jeho blízkosť k susedným mestám ako Marbella a Malaga z neho robí strategický bod na objavovanie Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL657596
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
