Πρόκειται για μια πολυτελή, ανεξάρτητη βίλα στη Σοτογράντε, στην επαρχία Κάντιθ, μια περιοχή γνωστή για την αποκλειστικότητα και τις υψηλές προδιαγραφές της. Με εκτεταμένο χώρο διαβίωσης 1450 m² σε οικόπεδο 3491 m², η κατοικία προσφέρει έξι υπνοδωμάτια και επτά μπάνια. Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, περιτριγυρισμένη από παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ και με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και λιμάνια. Η τιμή εκκίνησης είναι 5.750.000 €.
Η παρούσα βίλα στη Σοτογράντε ξεχωρίζει για το μέγεθος και την πολυτέλειά της, με τιμή εκκίνησης 5.750.000 €. Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ίδια περιοχή, όπως το Adel San Roque (από 536.000 €), το Serenity Golf Homes (από 549.000 €) και το Sphere (από 1.619.000 €), η εν λόγω κατοικία ανήκει σε ένα πολύ υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά δικαιολογείται από τα 1450 m² εσωτερικού χώρου, τα 6 υπνοδωμάτια, τα 7 μπάνια και τις εκτεταμένες εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως κινηματογράφος, γυμναστήριο και κελάρι. Ενώ τα άλλα παραδείγματα προσφέρουν επίσης πολυτελή διαβίωση σε προνομιακές τοποθεσίες, η συγκεκριμένη βίλα τοποθετείται στην κορυφή της αγοράς, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν απόλυτη ιδιωτικότητα, χώρο και premium χαρακτηριστικά, συχνά σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ και την αποκλειστικότητα της Σοτογράντε.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια καθιερωμένη, ιδιωτική κοινότητα στη Σοτογράντε, γνωστή για την ασφάλεια και την ηρεμία της. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή, εξασφαλίζοντας συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης και φυσικής ομορφιάς. Η περιοχή είναι στρατηγικά τοποθετημένη για άνετη μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένο χώρο, ιδιωτικότητα και υψηλά πρότυπα ποιότητας. Η ύπαρξη έξι υπνοδωματίων και επτά μπάνιων, μαζί με πολυτελείς παροχές όπως κινηματογράφος, κελάρι κρασιού και εσωτερική πισίνα, ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις διαβίωσης και φιλοξενίας.
Η παρούσα περιγραφή αφορά ένα υφιστάμενο, πολυτελές ακίνητο. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια ολοκληρωμένη βίλα που έχει σχεδιαστεί και διακοσμηθεί από γνωστούς αρχιτέκτονες και σχεδιαστές, προσφέροντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος.
Το ακίνητο δεν προσφέρει δυνατότητες περαιτέρω επέκτασης του κύριου κτιρίου πάνω από την υπάρχουσα δόμηση, βάσει του πολεοδομικού σχεδιασμού της περιοχής. Επίσης, η διαθεσιμότητα του γειτονικού οικοπέδου, αν και αναφέρεται, αποτελεί ξεχωριστή αγορά και δεν περιλαμβάνεται στην κύρια τιμή της βίλας.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την πολυτέλεια και την ευκολία πρόσβασης σε υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα σε ένα ήρεμο και ασφαλές περιβάλλον, έχοντας ταυτόχρονα κοντά τους όλες τις απαραίτητες ανέσεις, όπως διεθνή σχολεία, εμπορικά κέντρα και ιατρικές εγκαταστάσεις. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους απολαμβάνουν το γκολφ, δεδομένης της άμεσης γειτνίασης με αναγνωρισμένα γήπεδα. Ο χώρος και οι πολλαπλές λειτουργίες (κινηματογράφος, γυμναστήριο, κελάρι) την καθιστούν ιδανική για φιλοξενία φίλων και οικογένειας, ενώ η νότια όψη και η θέα στη θάλασσα προσφέρουν μια αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με προσοχή στη λεπτομέρεια. Η διακόσμηση έχει γίνει από αναγνωρισμένους αρχιτέκτονες και σχεδιαστές, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας. Οι χώροι περιλαμβάνουν άνετα έπιπλα, όπως τα έπιπλα Georgetti, και κουζίνες εξοπλισμένες με κορυφαίο εξοπλισμό. Η χρήση φωτεινών χρωμάτων στους τοίχους τονίζει την ευρυχωρία, ενώ οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν περίτεχνες λεπτομέρειες όπως η πισίνα με ψηφιδωτό Siccis και η ξύλινη βεράντα IPE. Ο έλεγχος του κλίματος εξασφαλίζεται μέσω κλιματισμού και τζακιού, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση (δεν αναφέρεται ρητά, αλλά υπονοείται από την πολυτέλεια) και η ενσωμάτωση σύγχρονων συστημάτων όπως η σουηδική σάουνα Klafs με υπέρυθρη ακτινοβολία, υπογραμμίζουν την ποιότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την πολυτελή βίλα στη Σοτογράντε ορίζεται στα 5.750.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την ποιότητα κατασκευής, την τοποθεσία και τις πολυτελείς παροχές του ακινήτου. Δεν αναφέρονται διαθέσιμες εναλλακτικές διαμορφώσεις ή μικρότερες εκδόσεις του ακινήτου, υποδεικνύοντας ότι πρόκειται για ένα μοναδικό, υψηλής αξίας ακίνητο. Το γειτονικό οικόπεδο 4.146 m² διατίθεται προς πώληση ξεχωριστά για 1.000.000 €.
Η Σοτογράντε, ως μια από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές οικιστικές περιοχές της Ανδαλουσίας, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την πολυτέλεια με την ηρεμία. Η βίλα βρίσκεται σε μια περιοχή με απόλυτη ιδιωτικότητα, περιτριγυρισμένη από πράσινο και γήπεδα γκολφ, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις. Το καθημερινό ρυθμό της ζωής εδώ διαμορφώνουν η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, μαρίνες και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες και άτομα που αναζητούν ένα ήρεμο, αλλά ταυτόχρονα ενεργό περιβάλλον. Η ύπαρξη 3.836 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση θερμοκρασία 18.5°C συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η καθημερινή ζωή στη Σοτογράντε οργανώνεται γύρω από την αποκλειστικότητα και την ευκολία πρόσβασης σε ποιοτικές υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν στη διάθεσή τους φαρμακείο (1), τράπεζες (2), καφετέριες (1) και οδοντίατρο (1). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 1.7 χλμ, ενώ νοσοκομείο βρίσκεται 11 χλμ μακριά. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται βολική για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών. Διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (3.5-4.4 χλμ).
Η Σοτογράντε, που βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, απεικονίζεται ως μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα με την πρόσβαση σε καταπράσινες εκτάσεις και λόφους. Η τοποθεσία της είναι χαρακτηριστική για την άνετη πρόσβαση σε διεθνείς συγκοινωνίες, όπως το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, και την ύπαρξη πολυτελών εγκαταστάσεων, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες.
Η Σοτογράντε είναι μια στρατηγικά τοποθετημένη οικιστική περιοχή στο δήμο του Σαν Ρόκε, στην επαρχία Κάντιθ. Βρίσκεται περίπου 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ και 14 χλμ αεροπορικώς από το αντίστοιχο αεροδρόμιο. Η περιοχή εκτείνεται από τη Μεσόγειο προς τους πρόποδες της Sierra Almenara, προσφέροντας ποικιλόμορφες θέες. Η εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια (περίπου 70 χλμ) και η Μάλαγα (περίπου 100 χλμ οδικώς) διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και τουριστικές περιοχές.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και δραστηριότητες. Η απόσταση από την παραλία Playa de La Alcaidesa είναι 4.4 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Chullera (8.1 χλμ) και η Playa de La Atunara (8.5 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 14 χλμ, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται 84 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι αξιοσημείωτη, με το Real Club de Golf de Sotogrande μόλις 270 μέτρα μακριά, το Club de Golf La Cañada στα 2.5 χλμ και το Club de Golf Valderrama στα 3.4 χλμ. Η μαρίνα Puerto de Sotogrande απέχει 2.8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Σοτογράντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 25°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 44 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση προς την ακτή (1.0%) συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως τα δάση φελλού και οι λόφοι της Sierra Almenara, προσφέρει αντίθεση και ποικιλία στο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Σοτογράντε προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, ιδιαίτερα για τους λάτρεις του γκολφ και της θάλασσας. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.4 χλμ. Υπάρχουν πολυάριθμες εγκαταστάσεις γκολφ σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km), και Club de Golf Valderrama (3.0 km). Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km), το Santa María Polo Club (2.3 km) και την Piscina Loma del Rey (4.7 km), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων. Η μαρίνα Puerto de Sotogrande (2.8 km) προσφέρει επίσης δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Σοτογράντε είναι μια στρατηγικά τοποθετημένη οικιστική περιοχή στο δήμο του Σαν Ρόκε, στην επαρχία Κάντιθ. Βρίσκεται περίπου 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ και 14 χλμ αεροπορικώς από το αντίστοιχο αεροδρόμιο. Η περιοχή εκτείνεται από τη Μεσόγειο προς τους πρόποδες της Sierra Almenara, προσφέροντας ποικιλόμορφες θέες. Η εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια (περίπου 70 χλμ) και η Μάλαγα (περίπου 100 χλμ οδικώς) διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και τουριστικές περιοχές.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL657596
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
