Розкішна окремостояча вілла розташована в престижному районі Сотогранде, Кадіс. Цей південно-орієнтований маєток пропонує панорамні краєвиди на узбережжя, Гібралтарську протоку та узбережжя Африки. Розташований серед відомих полів для гольфу, зокрема Real Club de Golf de Sotogrande та Valderrama Championship Course, об'єкт забезпечує винятковий спосіб життя для шанувальників гольфу та тих, хто цінує ексклюзивність і спокій.
Сотогранде, де розташована ця вілла, вирізняється серед інших районів узбережжя Коста-дель-Соль своєю ексклюзивністю та концентрованою кількістю полів для гольфу світового класу. На відміну від більш комерційних курортів, таких як Марбелья чи Бенальмадена, Сотогранде пропонує більш спокійний та приватний спосіб життя, зосереджений на розкоші та спорті. Ціни в Сотогранде, як правило, вищі, що відображається у пропозиції цієї вілли (від 5 750 000 євро) порівняно з проектами в Аделан Сан Роке (від 536 000 євро) або Serenity Golf Homes (від 549 000 євро). Навіть проект Sphere, який також розташований у Сотогранде, але є новішим, починається від 1 619 000 євро, що свідчить про позиціонування даної вілли в найвищому ціновому сегменті. Розташування серед кількох відомих полів для гольфу (Valderrama, La Cañada) та близькість до міжнародних шкіл та пристані Пуерто-де-Сотогранде роблять цей район унікальним для певного кола покупців, які шукають поєднання відпочинку, спорту та сімейного проживання у приватній спільноті.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в передмісті Сотогранде, пропонуючи близькість до узбережжя та зручну доступність до щоденних зручностей. Розташування поблизу відомих полів для гольфу та за 2,8 км від пристані Пуерто-де-Сотогранде підкреслює привабливість цього району для любителів активного відпочинку та морського життя.
Нерухомість задовольняє потреби тих, хто шукає розкішне проживання з винятковими зручностями. Наявність 6 спалень, 7 ванних кімнат, великої житлової площі 1450 м² та ділянки 3491 м² забезпечує простір і комфорт для великих сімей або тих, хто цінує ексклюзивність та приватність.
Хоча проект не є новозбудованим, його відмінний стан та високоякісна обробка свідчать про ретельне обслуговування та можливі нещодавні оновлення. Інформація про точну дату завершення будівництва чи останнього ремонту відсутня, що вимагає додаткового уточнення.
Цей маєток не пропонує нових будівельних гарантій, характерних для нових проектів. Інформація про конкретні обмеження щодо використання чи забудови ділянки відсутня. Зважаючи на високий клас нерухомості, можуть існувати асоціативні правила спільноти Сотогранде, які потребують перевірки.
Цей об'єкт відповідає потребам осіб, які шукають елітну нерухомість у привілейованому місці з акцентом на гольф та прибережне життя. Ідеально підходить для великих сімей, які цінують простір, приватність та високоякісне оздоблення. Привабливий для тих, хто прагне до спокійного способу життя, але при цьому потребує легкої доступності до міжнародних аеропортів (Гібралтар – 14 км) та міських зручностей. Вілла також може зацікавити інвесторів, які шукають престижну нерухомість у відомому курортному регіоні.
Вілла вирізняється винятковою якістю оздоблення та дизайну, що підтверджується використанням преміальних матеріалів та увагою до деталей. Вітальня та їдальня, розташовані у східному та західному крилах відповідно, з'єднані коридором-галереєю. Кухня оснащена технікою найвищого класу, а також є допоміжна кухня, пральня та комора. На верхньому поверсі розташовані 5 спалень з ванними кімнатами, включаючи головний люкс зі спальнею з панорамним видом, власною ванною кімнатою та гардеробною. Нижній поверх включає житлові приміщення для персоналу, гараж на 6 автомобілів, кінотеатр, масажну кімнату, винний льох, басейн/бар, тренажерний зал, джакузі та сауну. Тераси з басейном, барбекю зоною та садом створюють розкішне середовище для відпочинку.
Наразі пропонується одна розкішна вілла за ціною від 5 750 000 євро. Ця вілла має 6 спалень і 7 ванних кімнат, що відображає її ексклюзивний статус. Ціна встановлена для об'єкта з житловою площею 1450 м² на ділянці 3491 м². Додаткова суміжна ділянка площею 4146 м² доступна для придбання за 1 000 000 євро, що надає можливість для розширення або подальшого розвитку.
Сотогранде, Кадіс, являє собою спокійну резиденцію, яка поєднує розкіш із природною красою. Площа 3491 м² забезпечує приватність, а близькість до полів для гольфу та моря створює унікальний спосіб життя. Щоденні потреби задовольняються завдяки супермаркету за 1,7 км та аптеці за 1,2 км. Аеропорт Гібралтара знаходиться за 14 км, що забезпечує зручну транспортну доступність. Висота 44 метри над рівнем моря сприяє приємному клімату та краєвидам. Приблизно 3836 сонячних годин на рік та 5-місячний плавальний сезон підкреслюють привабливість для відпочинку.
Сотогранде – це найбільший приватний житловий комплекс в Андалусії, що пропонує ексклюзивний спосіб життя. Населення міста становить 34 310 осіб (2025 рік), а рівень туризму підтримується 7 готелями та 1017 ліжками. Наявність 13 початкових та 5 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, забезпечує комфортне проживання. Розташування в межах 2 км включає аптеку, банки та кафе, що свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру. 66 спортивних об'єктів та 9 ліній громадського транспорту доповнюють можливості для відпочинку та пересування.
Вілла розташована в престижному районі Сотогранде, провінція Кадіс, на півдні Іспанії. Цей район відомий своїми ексклюзивними спільнотами, полями для гольфу світового класу та близькістю до Середземного моря, пропонуючи унікальне поєднання розкоші та природної краси.
Сотогранде розташований на узбережжі провінції Кадіс, за 25 км на північний схід від Гібралтару. Ця ексклюзивна спільнота простягається від Середземномор'я до передгір'їв Сьєрра-Альменара. Це стратегічне положення надає контрастні види на море, пагорби та зелені поля для гольфу, а також дозволяє бачити Гібралтарську скелю та узбережжя Марокко.
Вілла має відмінну транспортну доступність: аеропорт Гібралтара знаходиться на відстані 14 км, а Малага – 84 км. До найближчого супермаркету – 1,7 км, до лікарні – 11 км. У радіусі 2 км розташовані аптека (1,2 км), банки (2) та кафе (1). Комплекс включає 66 спортивних об'єктів, серед яких виділяються відомі поля для гольфу: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,4 км). Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, розташований за 4,8 км.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде характеризується середземноморським кліматом з середньою річною температурою 18,5°C та коливанням від 12°C до 25°C. З приблизно 3836 сонячних годин на рік, цей район забезпечує довгий купальний сезон, що триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C. Висота над рівнем моря становить 44 метри, що сприяє приємному мікроклімату. Пейзажі варіюються від узбережжя до пагорбів, оточених корковими лісами та зеленими полями для гольфу, що створює мальовниче оточення.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані такі пляжі, як Playa de La Alcaidesa (4,8 км), Playa de la Chullera (8,1 км) та Playa de La Atunara (8,5 км). Регіон також є раєм для гольфістів: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,4 км) знаходяться в безпосередній близькості. Загалом у районі доступно 66 спортивних об'єктів, включаючи спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) та Santa María Polo Club (2,3 км).
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде розташований на узбережжі провінції Кадіс, за 25 км на північний схід від Гібралтару. Ця ексклюзивна спільнота простягається від Середземномор'я до передгір'їв Сьєрра-Альменара. Це стратегічне положення надає контрастні види на море, пагорби та зелені поля для гольфу, а також дозволяє бачити Гібралтарську скелю та узбережжя Марокко.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL657596
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти ідеальне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
