Cette villa individuelle à Sotogrande, Cadix, représente un style de vie luxueux au plus haut niveau. Avec six chambres et sept salles de bains sur une impressionnante surface habitable de 1450 m², elle offre un espace généreux. La propriété s'étend sur un terrain de 3491 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié au milieu de parcours de golf renommés. La villa combine une architecture moderne avec des finitions de haute qualité et offre une vue imprenable sur la mer et le paysage environnant, ce qui en fait une propriété exceptionnelle dans le segment haut de gamme.
Comparé à d'autres projets à Sotogrande tels que 'Adel San Roque' (à partir de 536 000 €) ou 'Serenity Golf Homes' (à partir de 549 000 €), qui sont également situés dans la région, cette villa se positionne dans le segment du luxe absolu. Ces propriétés, nettement moins chères, offrent généralement moins d'espace habitable, des terrains plus petits et ne disposent pas des mêmes finitions exclusives ni de la même orientation. 'Sphere' (à partir de 1 619 000 €) représente une approche plus proche, mais reste considérablement moins chère. La villa décrite ici se distingue par sa taille exceptionnelle, ses finitions luxueuses avec des meubles de designer de première qualité et son emplacement privilégié directement sur des parcours de golf renommés avec vue sur la mer. Elle représente le haut de gamme du segment de marché à Sotogrande, où de telles propriétés sont appréciées pour leur exclusivité et la qualité de vie offerte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Sotogrande, un quartier résidentiel prestigieux de la province de Cadix. Elle se trouve à quelques kilomètres de la côte et offre un excellent accès aux commodités quotidiennes. La proximité immédiate de plusieurs terrains de golf de première classe et la proximité de la mer Méditerranée caractérisent cet environnement exclusif.
Pour les acheteurs exigeants qui apprécient l'espace, l'intimité et les équipements de première classe. La propriété convient aux résidents permanents à la recherche d'une résidence de luxe ou comme résidence de vacances exclusive avec un confort complet et une ambiance élégante.
La villa est en excellent état. En tant que propriété établie, elle est immédiatement disponible. Des rénovations complètes et un design soigné par des architectes et designers renommés garantissent un standard de vie contemporain qui répond aux exigences les plus élevées.
Cette propriété se concentre sur la fourniture d'un style de vie luxueux. Des installations telles qu'une piscine privée et la climatisation sont disponibles. Il n'y a aucune indication explicite de mobilité réduite ou de restrictions d'accès spécifiques dans les données fournies.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence complète avec beaucoup d'espace et d'intimité. Pour les familles qui valorisent un environnement haut de gamme avec d'excellentes institutions éducatives (écoles internationales à proximité), c'est un excellent choix. Les golfeurs y trouveront leur paradis avec plusieurs parcours de classe mondiale à leur porte. Les amateurs de sports nautiques auront également de nombreuses possibilités grâce à la proximité du port et des différentes plages. La villa est conçue pour une occupation toute l'année, avec climatisation et cheminée pour le confort en toute saison.
La villa est en excellent état, résultat d'une conception soignée par des architectes et designers renommés. Des matériaux de haute qualité et des finitions de première classe sont visibles partout. De grandes fenêtres et une orientation sud maximisent la lumière naturelle et offrent des vues panoramiques. L'équipement comprend une cuisine ultramoderne avec des appareils haut de gamme, des salles de bains luxueuses attenantes à toutes les chambres, des armoires encastrées sur mesure et la climatisation. Une piscine privée, une cheminée et des meubles de haute qualité contribuent à l'ambiance luxueuse.
La propriété est proposée au prix de 5 750 000 €. Ce prix reflète la taille, les finitions luxueuses et l'emplacement de premier ordre de la villa à Sotogrande. La villa comprend six chambres et sept salles de bains, permettant une grande polyvalence d'utilisation. La taille du terrain de 3 491 m² et la surface habitable de 1 450 m² soulignent le caractère exclusif de la propriété. Des informations détaillées sur les caractéristiques spécifiques de chaque pièce sont disponibles sur demande.
Sotogrande est un quartier résidentiel exclusif, réputé pour ses vastes espaces verts, ses terrains de golf de classe mondiale et sa proximité avec la mer Méditerranée. La villa est située au cœur de cet environnement privilégié. Les courses quotidiennes sont faciles grâce à la proximité des supermarchés (1,7 km) et des pharmacies (1,2 km). L'infrastructure est conçue pour une clientèle aisée, avec des options de services bancaires et de cafés dans un rayon de 2 km. La région fait partie de la plus grande municipalité de San Roque, qui offre une expérience andalouse plus traditionnelle, tandis que Sotogrande elle-même cultive une atmosphère plus moderne et internationale.
Vivre à Sotogrande signifie bénéficier d'un environnement bien établi et entretenu. La villa est située dans un complexe résidentiel privé en impasse, adjacente au parcours de golf La Reserva de Sotogrande. La proximité des commodités est assurée : un supermarché est à 1,7 km, une pharmacie à 1,2 km. Le port de Sotogrande est accessible en 2,8 km et propose des activités maritimes. L'environnement est caractérisé par beaucoup de verdure, y compris des forêts de chênes-lièges et des fairways bien entretenus, créant une atmosphère de vie calme mais accessible.
Cette villa est située à Sotogrande, un lieu de résidence exclusif dans la province de Cadix. La carte montre la proximité des équipements essentiels tels que les terrains de golf, le port et la mer. La localisation au sein d'une région plus vaste et bien connectée souligne l'accessibilité et la diversité des possibilités de loisirs.
Sotogrande est stratégiquement situé en Andalousie, près de la frontière avec Gibraltar et la province de Malaga. En tant que plus grand développement résidentiel privé d'Andalousie, il offre un style de vie exclusif. La région autour de Sotogrande est réputée pour ses parcours de golf de haut niveau, ses marinas de luxe et la beauté naturelle de la Sierra Almenara. La proximité de villes comme Marbella (environ 50 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (environ 84 km) en font un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux.
La villa est facilement accessible. L'aéroport de Gibraltar est à 14 km, offrant des liaisons internationales rapides. L'aéroport de Malaga est à environ 84 km. Plusieurs plages sont accessibles en 4,8 à 8,5 km, dont la Playa de La Alcaidesa. Pour les golfeurs, les parcours les plus proches comme le Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) et le Club de Golf La Cañada (2,5 km) sont à proximité immédiate. La connexion au réseau routier est bonne, même si une voiture est recommandée pour certaines courses. Il y a 9 lignes de transport public avec 8 arrêts à proximité.
| Distance plage | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 25°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Le climat est agréable toute l'année, avec une saison de baignade de 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 44 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le paysage est varié, offrant des vues sur la mer, des collines douces et des forêts de chênes-lièges, créant un environnement charmant pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec des plages comme la Playa de La Alcaidesa à seulement 4,4 km. Ces plages font partie de la Costa del Sol et offrent une variété d'activités de loisirs. Sotogrande elle-même est un centre d'activités sportives. Il y a 66 installations sportives dans la région, dont des parcours de golf renommés tels que le Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), le Club de Golf La Cañada (2,5 km) et le Club de Golf Valderrama (3,4 km). Les sports nautiques sont encouragés dans le port voisin de Sotogrande (2,8 km).
66 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande est stratégiquement situé en Andalousie, près de la frontière avec Gibraltar et la province de Malaga. En tant que plus grand développement résidentiel privé d'Andalousie, il offre un style de vie exclusif. La région autour de Sotogrande est réputée pour ses parcours de golf de haut niveau, ses marinas de luxe et la beauté naturelle de la Sierra Almenara. La proximité de villes comme Marbella (environ 50 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (environ 84 km) en font un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux.
Sotogrande est une zone d'urbanisation côtière et un port de plaisance, initiée en 1964, sur la commune de San Roque au nord de Gibraltar.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 101 mm |
| Février | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| Avril | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juin | 21.4°C | 9 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 3 mm |
| Septembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octobre | 18.9°C | 73 mm |
| Novembre | 15.3°C | 132 mm |
| Décembre | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL657596
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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