וילה נפרדת זו בסוטוגרנדה, קדיז, מציעה חווית מגורים יוקרתית. הנכס כולל 6 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה, ומשתרע על פני 1450 מ"ר של שטח פנימי מרווח על מגרש של 3491 מ"ר. הנכס, הבולט בגודלו המרשים ומיקומו המעולה, ממוקם באזור מבוקש, קרוב למגרשי גולף ולקו החוף. סוטוגרנדה, הידועה במתקניה היוקרתיים ובאווירתה השלווה, מציעה לתושבים אורח חיים ייחודי.
באזור סוטוגרנדה, מחירי וילות נפרדות משתנים מאוד בהתאם למיקום, גודל ומתקנים. לדוגמה, פרויקטים כמו אדל סן רוקה (Adel San Roque) וסרניטי גולף הומס (Serenity Golf Homes) בסוטוגרנדה מתחילים מכ-536,000 € עד 549,000 €, המייצגים אפשרויות כניסה נגישות יותר באזור, אך בדרך כלל קטנות יותר ועם פחות מתקנים. פרויקט ספירה (Sphere), המתחיל ב-1,619,000 €, מייצג את פלח השוק הבינוני-גבוה באזור. נכס זה, במחיר של 5,750,000 €, עולה משמעותית על ערכם של רוב הנכסים הדומים באזור, מה שמעיד על יוקרתו, גודלו, כיוונו (דרומה), קרבתו למספר מגרשי גולף ברמה עולמית (כולל המועדון המלכותי במרחק של 270 מ' בלבד) ומיקומו הייחודי בתוך קהילת סוטוגרנדה הפרטית והמבוקשת מאוד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפיתוח המגורים הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה, סוטוגרנדה. הוא ממוקם באזור שקט, בסמוך למועדון הגולף המלכותי המפורסם, ומציע נופים מרהיבים של הים התיכון והרי סיירה אלמנרה. המיקום בולט בשילוב ההרמוני שלו עם נופים טבעיים ובגישה נוחה לחופים ומתקנים שונים.
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים יוקרה, מרחב ונוחות. ששת חדרי השינה ושבעת חדרי האמבטיה יכולים לאכלס משפחות גדולות או לארח אורחים. אזורי המגורים המרווחים כוללים מספר פינות ישיבה, פינת אוכל, מטבח מאובזר במלואו, וכן אזורי בילוי כגון חדר קולנוע, חדר כושר וסאונה.
נכס זה אינו מציע אפשרויות התאמה אישית גמישות כמו פרויקטים חדשים. בעוד שהוא מציע מגוון רחב של מתקנים, רוכשים פוטנציאליים צריכים להיות מודעים לכך שבשל אופיו המבוגר, ייתכן שהוא לא יעמוד בסטנדרטים העדכניים ביותר של יעילות אנרגטית או יציע עיצובים מותאמים אישית. בנוסף, למרות שהמתקנים קרובים, ייתכן ששירותים מסוימים ידרשו נסיעה ברכב.
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים יוקרתי ושלו. היא מתאימה במיוחד לאלו המעריכים פרטיות, מרחב וגולף, מכיוון שהנכס ממוקם בקרבת מועדון הגולף המלכותי המפורסם ומספר מגרשי אליפות. היא מושלמת עבור אלה שמארחים אורחים לעיתים קרובות או זקוקים למרחב מספיק לבני משפחה. השאיפה לאיכות חיים גבוהה, עיצוב מעולה ומיקום מצוין הופכים אותה גם לאטרקטיבית כמקום מגורים קבוע או בית נופש יוקרתי.
הנכס מתאפיין באיכות יוצאת דופן ובמלאכת מחשבת קפדנית. החללים הפנימיים תוכננו על ידי אדריכלים ומעצבים ידועים, תוך שימוש בחומרים וציוד מהשורה הראשונה. אזורי המגורים הנרחבים, פינות האוכל והמטבחים מעוצבים בקפידה, עם ארונות ומכשירי חשמל באיכות גבוהה. חדרי השינה מצוידים בחדרי אמבטיה צמודים ובארונות בגדים מעוצבים בהתאמה אישית. הנכס כולל גם חדר כושר מאובזר במלואו, ג'קוזי פנימי, סאונה וחנות יין גדולה, המחזקים עוד יותר את אופיו היוקרתי.
וילה נפרדת זו בסוטוגרנדה מוצעת במחיר של 5,750,000 €. מחיר זה משקף את גודל הנכס, הגימורים היוקרתיים, מיקומו המעולה בקרבת מגרשי גולף וחופים, וכן את מיקומו הייחודי בקהילה פרטית יוקרתית. הנכס כולל שש חדרי שינה ושבעה חדרי אמבטיה, המספקים שפע של מקום ונוחות. בהתחשב בייחודיותו ובמיקומו היוקרתי, נכס זה מייצג השקעה משמעותית באזור.
סוטוגרנדה מציעה אורח חיים מעודן ושלו. כפיתוח המגורים הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה, הוא ידוע ברחובותיו המתוכננים בקפידה, באזורים ירוקים שופעים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. האזור מתגאה בנופים עוצרי נשימה של הים וההרים, ויוצר סביבה המאפשרת ליהנות מיופי טבעי תוך כדי ליהנות מאורח חיים יוקרתי. התושבים יכולים ליהנות מאווירה שלווה תוך כדי גישה קלה למתקנים מקומיים, בתי ספר בינלאומיים ומרכזי ספורט ידועים.
סוטוגרנדה מציעה סביבת מגורים יוקרתית ונוחה. האזור מספק שטחים ירוקים נרחבים, גנים מטופחים ואווירה שלווה. החופים נמצאים במרחק של דקות נסיעה בלבד, ומציעים גישה לבידור לאורך החוף. מתקנים מקומיים, כולל חנויות, סופרמרקטים ומסעדות, נגישים בקלות. האזור מאכלס גם מספר בתי ספר בינלאומיים ומרכזים רפואיים, המספקים חבילה מקיפה של שירותי חיים. לחובבי גולף, באזור ישנם מספר רב של מגרשי גולף ברמה עולמית.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של סוטוגרנדה, קהילה פרטית יוקרתית בפרובינציית קדיז. היא מדגישה את הנוחות של מיקום הנכס בסמוך למגרשי גולף מפורסמים (Royal Golf Club), חופים (Playa de La Alcaidesa) וצמתי תחבורה עיקריים כמו שדות התעופה גיברלטר ומאלגה.
סוטוגרנדה, הממוקמת בדרום ספרד, היא ההתפתחות הפרטית הגדולה ביותר באנדלוסיה. היא ממוקמת על חוף הים התיכון, למרגלות הרי סיירה אלמנרה. האזור נמצא כ-25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר ומציע נופים של הים, ההרים והאזור הכפרי. הקרבה שלה לערים סמוכות כמו מרבלה ומאלגה הופכת אותה לנקודה אסטרטגית לחקר קוסטה דל סול.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק של 4.4 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה לה אלקאיסה (Playa de La Alcaidesa). הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 1.7 ק"מ ו-1.2 ק"מ בהתאמה, ומספקים נוחות יומיומית. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למועדון הגולף המלכותי (0.8 ק"מ), למועדון הגולף לה קניאדה (2.5 ק"מ) ולמועדון הגולף ולדרמה (3.4 ק"מ). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ, ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) כ-14 ק"מ. האזור מוגש על ידי 9 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סוטוגרנדה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12°C ל-25°C. האזור נהנה מכ-3836 שעות אור שמש בשנה, המספקות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. גובה האזור הוא 44 מטר מעל פני הים, והשטח ברובו שטוח, מה שמעיד על שיפוע קל, במיוחד השיפוע לכיוון החוף הוא כ-1.0%.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סביבת סוטוגרנדה מציעה מספר חופים מצוינים, כולל פלאיה דה לה אלקאיסה (Playa de La Alcaidesa) במרחק 4.4 ק"מ. קווי חוף קרובים נוספים כוללים את פלאיה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera) במרחק 8.1 ק"מ ואת פלאיה דה לה אטונרה (Playa de La Atunara) במרחק 8.5 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף המלכותי נמצא במרחק של 0.8 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור כולל 66 מתקני ספורט, כולל Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 ק"מ) ו-Santa María Polo Club (2.3 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה, הממוקמת בדרום ספרד, היא ההתפתחות הפרטית הגדולה ביותר באנדלוסיה. היא ממוקמת על חוף הים התיכון, למרגלות הרי סיירה אלמנרה. האזור נמצא כ-25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר ומציע נופים של הים, ההרים והאזור הכפרי. הקרבה שלה לערים סמוכות כמו מרבלה ומאלגה הופכת אותה לנקודה אסטרטגית לחקר קוסטה דל סול.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL657596
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא עוזר לרוכשים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
