וילה מרווחת זו עם חמישה חדרי שינה, הממוקמת באזור סוטוגרנדה היוקרתי באנדלוסיה, משתרעת על פני 1200 מ"ר של קרקע עם שטח מגורים של 452 מ"ר. הנכס מציע שטחי מגורים נרחבים ואזורי מגורים פנימיים וחיצוניים מתוכננים בקפידה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות אורח חיים שליו אך נוח. הבית כולל בריכה פרטית וגן בוגר, המציעים מפלט מבודד תוך מתן גישה נוחה למתקנים מקומיים ולקו החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מתחם זה ממוקם בליבה של סוטוגרנדה, בשכונה פרטית, במרחק נסיעה קצר מחנויות, מסעדות וחופים. האזור ידוע בשטחים הירוקים שלו ובמגרשי הגולף שלו, המציעים סביבה שלווה תוך שמירה על קישוריות טובה.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים מגורים מרווחים, פרטיים ומאובזרים היטב. עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, הוא יכול להכיל בנוחות משפחות גדולות או כאלה המארחים אורחים לעיתים קרובות. הבריכה הפרטית והגנים מספקים שפע של מקום למנוחה ובידור.
הנכס במצב מצוין, מטופח היטב ומוכן לכניסה מיידית. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבו יוצא הדופן וסגנונו הארכיטקטוני הספרדי הקלאסי הופכים אותו לבחירה מתמשכת עבור קונים שמעריכים איכות וסגנון.
בית זה ממוקם באזור מבוסס ואינו חלק מפיתוח חדש. ייתכן שהנכס לא יכלול את הטכנולוגיות העדכניות ביותר לבנייה, ועיצובו עשוי להיות מכוון יותר לסגנון ספרדי מסורתי מאשר למינימליזם מודרני. בנוסף, למרות שהתחבורה הציבורית זמינה, בעלות על רכב תגביר משמעותית את נוחות הנסיעה.
נכס זה אידיאלי למשפחות המחפשות אורח חיים שליו ופרטי בקרבת מגרשי גולף וחופים. חמשת חדרי השינה המרווחים וארבעת חדרי הרחצה מספקים מקום רב למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לחדרי אורחים. עבור אלה המעריכים אורח חיים חיצוני, הקרבה לבריכה פרטית ולחופים היא אטרקטיבית במיוחד. האזור גם מארח בתי ספר בינלאומיים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות עם ילדים. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה (14 ק"מ) מספקת נוחות לנוסעים תכופים.
המתחם מתאפיין באיכות בנייה יוצאת דופן וברמת גימור גבוהה. תקרות גבוהות, קורות חשופות ורצפות טרקוטה יוצרים אווירה חמה, בעוד שיצירות אמנות שנבחרו בקפידה ופריטי אספנות מעניקים לבית זהות ואלגנטיות ייחודיות. חללי הפנים זורמים בצורה חלקה ומתחברים בקלות לאזורים חיצוניים, ומעודדים אורח חיים המאופיין באור, רוגע ויוקרה מעודנת. חדרי הרחצה מעוצבים להיות מרווחים ולהרגיש כמו ספא פרטי, מה שמוסיף לאטרקטיביות הבית.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 1,590,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המובחר בסוטוגרנדה, שטחה המרווח (452 מ"ר) ושטח המגרש של 1200 מ"ר. קיים מספר משמעותי של עסקאות נדל"ן באזור, המצביע על שוק פעיל. קיימים נכסים עם תצורות שונות של חדרי שינה וחדרי רחצה, אך וילה זו מציעה מרחב יוצא דופן עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה.
סוטוגרנדה היא פיתוח המגורים הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה, המשתרע על פני 25 קילומטרים רבועים מהים התיכון ועד למדרונות של הרי סיירה אלמנרה. האזור ידוע בשטחים הירוקים שלו, במגרשי הגולף שלו ובנופים החופיים שלו, ומציע לתושבים אורח חיים שליו ואיכותי. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.5 מעלות צלזיוס, עם ממוצע של 3836 שעות שמש בשנה, המספק תנאי אקלים אידיאליים לפעילויות חוצות. בעוד שהאזור מציע אורח חיים שליו, הוא עדיין שומר על קישוריות תחבורתית טובה, כאשר שדה התעופה גיברלטר נמצא במרחק של 14 ק"מ בלבד, מה שמקל על הגישה ליעדים בינלאומיים אחרים.
קהילת סוטוגרנדה מציעה סביבת מגורים שלווה המוקפת בגנים בוגרים ורחובות עציצים. חנויות מקומיות, מסעדות וחופים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. באזור ישנם 13 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, המציעים למשפחות מגוון רחב של אפשרויות חינוכיות. האזור גם מארח 66 מתקני ספורט, כולל מגרשי כדורגל, מגרשי טניס ובריכות, המספקים את צרכי הפנאי של תושבים בכל הגילאים.
נכס זה ממוקם בסוטוגרנדה, אזור מגורים יוקרתי הידוע במגרשי הגולף שלו, בקרבתו לחופים ובסביבה השלווה שלו. מפה זו מציגה את המיקום היחסי של הנכס ביחס למתקנים הסובבים.
סוטוגרנדה ממוקמת על חוף אנדלוסיה, כ-25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר. זוהי קהילה פרטית גדולה המציעה לתושבים בלעדיות ויוקרה. האזור מתהדר בנופים מגוונים של הים התיכון, גבעות, יערות שעם ומסלולי גולף ירוקים. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים ואזורים סמוכים, תוך שהוא מציע סביבת מגורים פרטית ושלווה.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, במרחק של 4.4 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה לה אלקאידה ו-0.8 ק"מ ממגרש הגולף ריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה. שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ (בקו ישר), ומספק גישה נוחה ליעדים בינלאומיים. יש סופרמרקט במרחק 1.7 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ. בנוסף, ישנם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות באזור, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית מסוימות לאלה שאינם מסתמכים על רכב.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סוטוגרנדה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-25°C, שפע אור שמש לאורך כל השנה, ויותר מ-3836 שעות שמש בשנה. לאזור יש 5 חודשי עונת שחייה עם טמפרטורות מים מעל 20°C. פני השטח יחסית שטוחים, עם שיפוע של 1.0% בלבד מהחוף אל הבית, מה שמקל על הגישה. יערות השעם והמסלולים הירוקים שמסביב מוסיפים יופי טבעי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור סוטוגרנדה מציע לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה אלקאידה, נמצא במרחק של 4.4 ק"מ בלבד. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל ריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה (0.8 ק"מ), קלאב דה גולף לה קנידה (2.5 ק"מ) וקלאב דה גולף ולדרמה (3.0 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 ק"מ) ו-Santa María Polo Club (2.3 ק"מ), וכן בריכה ב-Piscina Loma del Rey (4.7 ק"מ).
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה ממוקמת על חוף אנדלוסיה, כ-25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר. זוהי קהילה פרטית גדולה המציעה לתושבים בלעדיות ויוקרה. האזור מתהדר בנופים מגוונים של הים התיכון, גבעות, יערות שעם ומסלולי גולף ירוקים. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים ואזורים סמוכים, תוך שהוא מציע סביבת מגורים פרטית ושלווה.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL750566
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בסוטוגרנדה מציעה שטח משמעותי ומיקום פרימיום. לדוגמה, Sphere בסוטוגרנדה (החל מ-1,619,000 €) נושא תג מחיר גבוה יותר, אך מציע יוקרה דומה. פרויקטים כמו Adel San Roque (החל מ-536,000 €) ו-Serenity Golf Homes (החל מ-549,000 €) נושאים תגיות מחיר נמוכות יותר, אך בדרך כלל מציעים בתים או מגרשים קטנים יותר ועשויים להיות מעט רחוקים יותר ממרכז סוטוגרנדה. המחיר של נכס זה, 1,590,000 €, ממקם אותו בעמדה טובה להצעת נכסים איכותיים המציעים שטחי מגורים גדולים, גנים בוגרים וקרבה למגרשי גולף ברמה עולמית ולבתי ספר בינלאומיים. אזור סוטוגרנדה עצמו ידוע בבלעדיותו ובאורח החיים האיכותי שלו, מה שמבטיח שנכסים באזור שומרים על ערכם היטב.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
