וילה נפרדת יוצאת דופן זו בסוטוגרנדה, מחוז קדיז, ממוקמת בלב אחד מאזורי המגורים הפרטיים הגדולים באנדלוסיה. הנכס מציע 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 435 מ"ר על מגרש בשטח 1225 מ"ר. הווילה מוקפת בנופים טבעיים מרהיבים, ובמקביל קרובה לחוף הים ולמגרשי גולף, ומציעה שילוב ייחודי של שקט ונוחות לרוכשים. הפרויקט תוכנן תוך מחשבה על נוחות ויוקרה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור שקט בסוטוגרנדה, קהילה פרטית רחבת ידיים הידועה ברחובותיה הירוקים ובמתקניה היוקרתיים. מיקום זה מציע סביבה מבודדת הרחק מהמולת העיר, תוך שמירה על גישה נוחה. הקרבה לחוף הים והגישה הקלה לחנויות ולמסעדות המקומיות מבטיחות אורח חיים נוח.
וילה נפרדת זו כוללת 5 חדרי שינה מרווחים ו-6 חדרי רחצה מאובזרים במלואם, המתאימים למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. שטח המגורים הנרחב של 435 מ"ר כולל מטבח מודרני וחללי מגורים משותפים מרווחים. שטחי החוץ מציעים שפע של הזדמנויות למנוחה ובילוי, כולל גינה פרטית ומרפסת, אידיאליים ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הווילה שופצה לאחרונה והיא במצב מצוין. אמנם זהו אינו פרויקט חדש לגמרי, אך השיפוצים האחרונים מבטיחים שכל המתקנים והגימורים עומדים בסטנדרטים מודרניים. הנכס מוכן למעבר ללא צורך בשינויים או שדרוגים משמעותיים, מה שמספק לקונים חוויה ללא דאגות.
נכס זה אינו מציע דירה נפרדת או סטודיו. שטח הבנוי של הווילה הוא 435 מ"ר על מגרש של 1225 מ"ר, מה שמגביל את פוטנציאל ההרחבה נוספת. הווילה ממוקמת בתוך קהילה פרטית, מה שעשוי לרמז על קיום כללים או עמלות קהילתיות, אך הפרטים אינם מצוינים.
נכס זה מתאים לאנשים או למשפחות המחפשים אורח חיים שליו ויוקרתי באנדלוסיה. עבור חובבי גולף, הקרבה למגרשים מפורסמים כמו Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ') ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ) היא גורם משיכה מרכזי. אלו המחפשים חיים ליד הים, ימצאו את הקרבה לחוף Playa de La Alcaidesa (4.4 ק"מ) נוחה במיוחד. בנוסף, האזור מציע מוסדות חינוך טובים, כמו בית הספר הבינלאומי בסוטוגרנדה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות עם ילדים.
הווילה כוללת 5 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ו-6 חדרי רחצה, מה שמעיד על רמת גימור גבוהה. עיצוב הפנים מתמקד בנוחות ובסגנון, וככל הנראה כולל חומרים וגימורים איכותיים. למרות שהפרטים הספציפיים אינם זמינים, המאפיין 'שופץ לאחרונה' מרמז שהנכס במצב טוב ומוכן למעבר. נוכחות של בריכה פרטית ומרפסות מגבירה עוד יותר את אטרקטיביות הנכס.
וילה נפרדת זו מוצעת החל מ-1,600,000 אירו. תמחור זה משקף את מיקומה המובחר בסוטוגרנדה, גודלה הנרחב (435 מ"ר בנוי, 1225 מ"ר קרקע) ותצורתה של 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה. האזור ידוע בנדל"ן היוקרתי שלו, והמחירים בדרך כלל גבוהים יותר. פרטים ספציפיים של הנכס וזמינותו עשויים להשתנות, ולכן מומלץ לפנות ישירות לקבלת המידע העדכני ביותר.
סוטוגרנדה היא אזור יוקרתי הידוע בשטחים הירוקים הנרחבים שלו, במגרשי גולף ובמרינות. הווילה ממוקמת בתוך פרויקט זה המשתרע על פני 25 קמ"ר, משתרע מהים התיכון ועד למרגלות הרי סיירה אלמנרה, ומציע נופים מנוגדים של ים, גבעות, יערות שעם ושבילי גולף ירוקים. לקהילה יש תשתית מפותחת, כולל בתי ספר בינלאומיים, מרכזי ספורט ומרינה, המבטיחים איכות חיים גבוהה.
סוטוגרנדה היא קהילה מתוכננת היטב המציעה איכות חיים גבוהה. בתוך הקהילה יש עד 8 תחנות תחבורה ציבורית ו-9 קווי אוטובוס, אך בעלות על רכב נוחה יותר בדרך כלל, במיוחד בעת חקר אזורים סמוכים. סופרמרקט נמצא במרחק 1.7 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ, המבטיחים גישה נוחה לדברים חיוניים. בתי ספר בינלאומיים ומרכזים רפואיים (11 ק"מ) נמצאים במרחק סביר.
המפה מציגה את מיקומה של סוטוגרנדה, פיתוח פרטי יוקרתי באנדלוסיה, ספרד. המפה מדגישה את קרבת הנכס למגרשי גולף, חופים ומרינות, כמו גם את קשרי התחבורה לנמלי תעופה מרכזיים כמו גיברלטר ומלגה. היא מדגישה את הנוחות והאטרקטיביות של האזור כיעד מגורים ופנאי יוקרתי.
סוטוגרנדה, הממוקמת במחוז קדיז, היא קהילה פרטית גדולה באנדלוסיה. היא ממוקמת כ-25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר, מה שהופך אותה למיקום מפתח בחלק המערבי של קוסטה דל סול. הפרויקט המשתרע על פני 25 קמ"ר משתרע מהים התיכון ועד למרגלות הרי סיירה אלמנרה, ומציע שילוב של סביבות חוף והר. הקרבה למרכזים עירוניים אחרים כמו מרבלה ומלגה הופכת אותו לבסיס נוח לחקר האזור.
הנכס ממוקם בנוחות, עם חופים (הקרוב ביותר Playa de La Alcaidesa 4.4 ק"מ) ומספר מגרשי גולף (Real Club de Golf de Sotogrande 270 מ') בקרבת מקום. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ, ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) במרחק של כ-14 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מתקנים עירוניים, כגון חנויות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק של 2 ק"מ, ובתי חולים במרחק של 11 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סוטוגרנדה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-25°C. היא נהנית מכ-3836 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה 44 מטר מעל פני הים ומציע נופים של הים וההרים, כמו גם יערות שעם ומגרשי גולף ירוקים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא Playa de La Alcaidesa, הממוקם במרחק 4.4 ק"מ. האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ'). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 ק"מ) ו-Santa María Polo Club (2.3 ק"מ), המציעים מתקני ספורט מגוונים. יש גם מרינה באזור, Puerto de Sotogrande, במרחק 2.8 ק"מ.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה, הממוקמת במחוז קדיז, היא קהילה פרטית גדולה באנדלוסיה. היא ממוקמת כ-25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר, מה שהופך אותה למיקום מפתח בחלק המערבי של קוסטה דל סול. הפרויקט המשתרע על פני 25 קמ"ר משתרע מהים התיכון ועד למרגלות הרי סיירה אלמנרה, ומציע שילוב של סביבות חוף והר. הקרבה למרכזים עירוניים אחרים כמו מרבלה ומלגה הופכת אותו לבסיס נוח לחקר האזור.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL678507
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בסוטוגרנדה מייצגת אפשרות יוקרתית. Sphere in Sotogrande (החל מ-1,619,000 אירו) בעלת תמחור דומה, המצביע על טווח המחירים של שוק הפרימיום באזור. Adel San Roque (החל מ-536,000 אירו) ו-Serenity Golf Homes (החל מ-549,000 אירו) בעלות מחירי התחלה נמוכים יותר, וככל הנראה מציעות סוגי נכסים שונים או ממוקמות במקומות מעט שונים, אולי קטנות יותר או עם מתקנים שונים. מעמדה של סוטוגרנדה כאחד מאזורי המגורים הפרטיים הגדולים באנדלוסיה, מרמז בדרך כלל על מחירים גבוהים יותר, אך גם מציע מתקנים, ביטחון ושלווה יוצאי דופן. וילה זו, עם 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, יחד עם הפריסה המרווחת שלה ומגרש של 1225 מ"ר, מציעה ערך משמעותי באזור סוטוגרנדה, במיוחד בהתחשב בשיפוץ האחרון ובקרבה למגרשי גולף וחופים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
