Esta moradia isolada exclusiva está localizada em Sotogrande, Cádiz, uma área residencial de prestígio na Costa del Sol. Com 435 m² de área útil em um terreno de 1.225 m², a propriedade oferece um espaço generoso. A moradia dispõe de cinco quartos e seis casas de banho, garantindo um elevado conforto de vida. A localização combina a proximidade à beleza natural com a acessibilidade às comodidades diárias e representa um estilo de vida de luxo na Andaluzia. O preço de venda começa em 1.600.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Sotogrande, Cádiz, perto da costa e, ao mesmo tempo, a apenas 1,7 km do supermercado mais próximo. Com acesso direto a uma floresta privada de 10.000 m², a propriedade oferece uma rara combinação de ligação privada com a natureza e proximidade urbana. O ambiente é caracterizado por campos de golfe e a proximidade de marinas.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam privacidade, espaço e acabamentos de alta qualidade. Com cinco quartos e seis casas de banho, bem como um apartamento independente, é adequada para famílias numerosas ou para acomodar hóspedes. As duas cozinhas totalmente equipadas facilitam um estilo de vida social ativo. O jardim privado e o acesso à floresta oferecem inúmeras oportunidades de lazer.
A moradia foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. Oferece instalações e funcionalidade modernas, incluindo duas cozinhas novas totalmente equipadas. A propriedade combina elementos novos com o charme de uma localização estabelecida. Detalhes sobre a fase de renovação estão disponíveis mediante pedido.
A propriedade não oferece vista direta para o mar nem acesso direto à praia a partir da moradia. O acesso à floresta é privado, mas não está diretamente ligado a um parque público. Um serviço de segurança 24 horas não está explicitamente mencionado. A mobilidade é limitada pela necessidade de um veículo para destinos mais distantes, embora existam transportes públicos.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma atmosfera residencial tranquila e privada, mas que também não querem prescindir da proximidade a comodidades urbanas e oportunidades de lazer. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço, bem como para pessoas que valorizam uma boa infraestrutura para atividades desportivas como o golfe. A moradia é também adequada para compradores que procuram uma propriedade de prestígio para hóspedes ou para receber, graças aos numerosos quartos e à possibilidade de um apartamento adicional. O acesso à floresta atrai os amantes da natureza, enquanto as praias de fácil acesso e a proximidade a Gibraltar são atraentes para viajantes frequentes ou pessoas que apreciam ligações internacionais. A propriedade merece ser considerada por aqueles que procuram uma combinação de exclusividade, natureza e conforto numa área residencial estabelecida e respeitada.
A moradia destaca-se por uma renovação recente, que sugere um alto nível de equipamento. Possui duas cozinhas novas totalmente equipadas, indicando eletrodomésticos modernos e um design funcional. Os cinco quartos são todos em suite, oferecendo conforto e privacidade adicionais. Características como roupeiros embutidos e um terraço coberto sublinham a qualidade dos acabamentos. O jardim privado e o terraço oferecem áreas exteriores propícias ao relaxamento. A menção de 'móveis opcionais' deixa margem para personalização individual. A descrição geral sugere uma propriedade que prioriza o conforto e a estética.
A moradia isolada oferecida em Sotogrande, Cádiz, está disponível a partir de 1.600.000 €. O preço reflete a localização numa área residencial exclusiva, o tamanho do terreno e da área útil, bem como o número de quartos e casas de banho. Trata-se de uma moradia isolada com 5 quartos e 6 casas de banho em um terreno de 1.225 m². Nenhuma outra variação de preço ou equipamento é especificada, mas os móveis estão disponíveis opcionalmente. A propriedade é descrita como recentemente renovada, o que indica um bom estado.
Sotogrande é um empreendimento residencial privado e exclusivo na Andaluzia, que se estende desde a costa mediterrânica até às estribações da Sierra Almenara. Este projeto está situado numa parte tranquila de Sotogrande, uma área conhecida pelos seus terrenos espaçosos, áreas verdes cuidadas e concentração de campos de golfe de primeira classe. A própria moradia oferece uma ligação especial com a natureza através do seu acesso direto a uma floresta privada, o que é bastante raro nesta região urbanizada. A vida quotidiana é definida aqui pelo sossego e pela privacidade, combinados com a conveniência de ter as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, a poucos quilómetros de distância. A proximidade a campos de golfe conceituados e ao Puerto de Sotogrande sublinha o caráter exclusivo do ambiente. A moradia faz parte de uma zona urbanizada que enfatiza a segurança e uma infraestrutura cuidada.
Viver nesta moradia em Sotogrande significa residir numa das maiores urbanizações privadas da Andaluzia. O ambiente oferece uma mistura de vistas para o mar, colinas, florestas de sobreiros e fairways verdes, criando uma paisagem variada. A moradia está situada numa zona urbanizada conhecida pela sua segurança e infraestrutura cuidada. As compras do dia-a-dia são fáceis graças à proximidade de supermercados (1,7 km) e farmácias (1,2 km). Para famílias, existem escolas internacionais nas proximidades (por exemplo, Sotogrande International School San Roque Campus a 3,5 km). A área é um paraíso para golfistas com vários clubes de renome nas proximidades, como o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m).
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Sotogrande, Cádiz. Destaca-se a proximidade imediata a campos de golfe conhecidos, como o Real Club de Golf de Sotogrande, a distância das praias da costa e a acessibilidade a comodidades essenciais, como supermercados e farmácias. A localização dentro do exclusivo empreendimento residencial de Sotogrande é clarificada.
Sotogrande está localizado na província de Cádiz, na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com Gibraltar e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pelos seus exclusivos empreendimentos residenciais, campos de golfe de classe mundial e paisagens pitorescas, que vão desde a Sierra Almenara até ao Mediterrâneo. Em comparação com os centros turísticos mais animados da Costa del Sol, mais a leste, como Marbella ou Torremolinos, Sotogrande oferece uma atmosfera mais calma e privada. A proximidade a Gibraltar permite um bom acesso a rotas aéreas internacionais e uma mistura cultural única. As cidades importantes mais próximas são La Línea de la Concepción e Algeciras.
A moradia está bem conectada à infraestrutura. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a 4,4 km. Várias outras praias também são de fácil acesso. Os campos de golfe começam logo à porta, com o Real Club de Golf de Sotogrande a apenas 270 m. O Puerto de Sotogrande fica a 2,8 km. A ligação à rede rodoviária é boa, recomenda-se um carro para explorar a área circundante mais distante, mas não é estritamente necessário para as compras diárias. As cidades importantes mais próximas, como Gibraltar, ficam a cerca de 25 km. O aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a 14 km (em linha reta), o que é vantajoso para viagens internacionais. Os transportes públicos estão disponíveis com 9 linhas e 8 paragens.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 25°C, sendo a temperatura média anual de 18,5°C. Com historicamente 3.836 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A localização da moradia a 44 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,0%) contribuem para um microclima agradável. O ambiente é caracterizado pela proximidade ao mar e pelas estribações da Sierra Almenara, criando uma paisagem natural variada com florestas e fairways verdes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Sotogrande oferece uma variedade de praias, sendo a Playa de La Alcaidesa (4,4 km) a mais próxima. Outras praias como Playa de la Chullera (8,1 km) e Playa de La Atunara (8,5 km) também são facilmente acessíveis. A região é um paraíso para golfistas, com o Real Club de Golf de Sotogrande a apenas 270 metros de distância e outros campos de renome como o Club de Golf Valderrama nas proximidades. Além disso, existem inúmeros centros desportivos e instalações, incluindo o Complejo Deportivo Zona Norte e o Santa María Polo Club. As marinas, como o Puerto de Sotogrande (2,8 km), oferecem oportunidades para desportos aquáticos e uma atmosfera marítima.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande está localizado na província de Cádiz, na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com Gibraltar e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pelos seus exclusivos empreendimentos residenciais, campos de golfe de classe mundial e paisagens pitorescas, que vão desde a Sierra Almenara até ao Mediterrâneo. Em comparação com os centros turísticos mais animados da Costa del Sol, mais a leste, como Marbella ou Torremolinos, Sotogrande oferece uma atmosfera mais calma e privada. A proximidade a Gibraltar permite um bom acesso a rotas aéreas internacionais e uma mistura cultural única. As cidades importantes mais próximas são La Línea de la Concepción e Algeciras.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 109 mm |
| Março | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.7°C | 42 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Setembro | 22.4°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 73 mm |
| Novembro | 15.3°C | 132 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 112 mm |
Plano
Ref: VL678507
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Sotogrande, como 'Sphere' (a partir de €1.619.000), esta oferta situa-se num segmento de preço semelhante para moradias exclusivas. Projetos como 'Adel San Roque' (a partir de €536.000) e 'Serenity Golf Homes' (a partir de €549.000) oferecem preços de entrada significativamente mais baixos, mas tipicamente em formatos mais pequenos ou localizações menos exclusivas em Sotogrande ou nas proximidades. Estas opções mais económicas podem interessar compradores com um orçamento mais limitado ou aqueles que preferem um apartamento ou uma casa de cidade. A moradia aqui descrita distingue-se pelo seu grande terreno, pelo número de quartos e pelo acesso único a uma floresta privada, o que justifica o seu preço mais elevado e a diferencia de empreendimentos mais pequenos ou mais densos. Posiciona-se como uma opção de luxo para compradores que procuram privacidade e espaço num destino de luxo estabelecido.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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