关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于 Sotogrande 的宁静区域，这是一个广阔的私人社区，以其绿树成荫的街道和高端设施而闻名。该位置提供了远离城市喧嚣的僻静环境，同时保持了便利的可达性。距海滩仅几公里，并可轻松前往当地商店和餐馆，确保了舒适的生活。
这栋独立的别墅拥有 5 间宽敞的卧室和 6 间设施齐全的浴室，可满足大家庭或接待客人的需求。充足的 435 平方米生活空间包括现代化的厨房和宽敞的公共区域。户外空间为放松和娱乐提供了充足的机会，包括一个私人花园和露台，非常适合享受地中海气候。
该别墅最近经过翻新，处于优良的维护状态。虽然不是严格意义上的新开发项目，但近期的翻新工程确保了所有设施和饰面都符合现代标准。该房产已准备好供业主入住，无需进行重大的改动或升级，为买家提供了无忧的体验。
此房产不提供单独的公寓或工作室。别墅的建造面积为 435 平方米，而地块面积为 1225 平方米，这限制了进一步扩建的可能性。别墅位于一个私人社区内，这意味着可能存在社区规定或费用，但具体细节未在此提供。
该房产适合那些寻求安达卢西亚宁静奢华生活方式的个人或家庭。对于高尔夫爱好者来说，靠近 Real Club de Golf de Sotogrande（270 米）和 Club de Golf Valderrama（3.4 公里）等知名球场是一个主要的吸引力。寻求海滨生活的人会发现，距离 Playa de La Alcaidesa 海滩（4.4 公里）的距离非常方便。此外，该地区拥有良好的教育设施，例如 Sotogrande International School，使其成为有孩子的家庭的理想选择。
别墅拥有 5 间带连接浴室的卧室和 6 间浴室，表明其高标准的装修。室内设计注重舒适和风格，可能包括高品质的材料和饰面。虽然具体细节未提供，但“最近翻新”的特点表明该房产处于良好的维护状态，适合入住。带私人游泳池和露台的特点进一步提升了房产的吸引力。
该独立别墅的起价为 €1,600,000。这个定价反映了其在 Sotogrande 的优越位置、宽敞的面积（435 平方米建筑面积，1225 平方米地块）以及 5 间卧室和 6 间浴室的配置。该地区以其高端房地产而闻名，价格通常较高。具体的房产细节和可用性可能会发生变化，建议直接查询以获取最新信息。
Sotogrande 是一个享有盛誉的区域，以其宽敞的绿地、高尔夫球场和马里纳而闻名。该别墅坐落在这个占地 25 平方公里的开发区内，从地中海一直延伸到 Sierra Almenara 山麓，可欣赏到海景、山景、软木林和绿色球道。该社区拥有完善的基础设施，包括国际学校、体育中心和马里纳，确保了高品质的生活。
Sotogrande 是一个规划完善的社区，提供高品质的生活。社区内有多达 8 间公共交通站点和 9 条公交线路，但拥有汽车通常会更方便，尤其是在探索周边地区时。距离超市 1.7 公里，距离药房 1.2 公里，日常必需品触手可及。国际学校和医疗中心（11 公里）都在合理范围内。
该地图标示了 Sotogrande 的位置，这是一个位于西班牙安达卢西亚的著名私人开发区。地图重点介绍了房产的地理位置，靠近高尔夫球场、海滩和马里纳，以及到直布罗陀和马拉加等主要机场的交通连接。它突出了该地区作为高端住宅和休闲目的地的便利性和吸引力。
Sotogrande 位于加的斯省，是安达卢西亚一个大型私人社区。它位于直布罗陀东北约 25 公里处，是科斯塔德尔索尔西部的一个重要地点。该开发项目绵延 25 平方公里，从地中海一直延伸到 Sierra Almenara 山麓，提供地中海和山地环境的融合。它靠近其他城市中心，如马贝拉和马拉加，使其成为探索该地区的便利基地。
该房产的地理位置优越，距离海滩（最近的 Playa de La Alcaidesa 4.4 公里）和多个高尔夫球场（Real Club de Golf de Sotogrande 270 米）仅有很短的距离。距马拉加机场（AGP）约 84 公里，距直布罗陀机场（GIB）约 14 公里，方便国际旅行。城市设施，如商店和药房，位于 2 公里范围内，而医院则在 11 公里处。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande 享受地中海气候，年平均气温为 18.5°C，温度范围在 12°C 到 25°C 之间。每年约有 3,836 小时的日照，使其成为户外活动和享受阳光的理想场所。游泳季节长达 5 个月，水温可达 20°C 以上。该地区海拔 44 米，享有海景和山景，并有软木林和绿色球场。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的休闲机会。最近的海滩是 Playa de La Alcaidesa，距离 4.4 公里。该地区拥有多个高尔夫球场，包括 Real Club de Golf de Sotogrande（270 米）。此外，还有 Complejo Deportivo Zona Norte（2.1 公里）和 Santa María Polo Club（2.3 公里）等体育中心，提供各种运动设施。该地区还有一个马里纳，Puerto de Sotogrande，距离 2.8 公里。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande 位于加的斯省，是安达卢西亚一个大型私人社区。它位于直布罗陀东北约 25 公里处，是科斯塔德尔索尔西部的一个重要地点。该开发项目绵延 25 平方公里，从地中海一直延伸到 Sierra Almenara 山麓，提供地中海和山地环境的融合。它靠近其他城市中心，如马贝拉和马拉加，使其成为探索该地区的便利基地。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL678507
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他房产相比，Sotogrande 的这栋独立别墅代表着一个高端选择。Sphere in Sotogrande（起价 €1,619,000）的价格相似，表明该地区高端市场的价格点。Adel San Roque（起价 €536,000）和 Serenity Golf Homes（起价 €549,000）的价格较低，可能提供不同的房产类型或位于略有不同的位置，可能规模较小或设施有所不同。Sotogrande 作为安达卢西亚最大私人住宅区之一的地位，通常意味着更高的价格，但同时也提供了卓越的设施、安全和宁静。该别墅提供 5 间卧室和 6 间浴室，其宽敞的布局和 1225 平方米的土地面积，在 Sotogrande 地区提供了相当大的价值，尤其是在最近翻新并靠近高尔夫球场和海滩的情况下。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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