Sotogrande, Cádiz, nudi ekskluzivnu vilu na prodaju, smeštenu u mirnom i privatnom okruženju. Ova nekretnina, sa 5 spavaćih soba i 6 kupatila, prostire se na 435 m² stambenog prostora na velikom placu od 1225 m². Dizajnirana za one koji traže udobnost, prostranost i luksuz, vila nudi jedinstvenu povezanost sa prirodom zahvaljujući direktnom pristupu obližnjoj šumi, a istovremeno obezbeđuje blizinu svih neophodnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u renomiranom naselju Sotogrande, poznatom po svojoj ekskluzivnosti i zelenim površinama. Blizina obale, golf terena i marine doprinosi atraktivnosti lokacije, dok istovremeno obezbeđuje privatnost i mir. Smeštena je u urbanizovanom delu sa dobrom povezanošću ka ključnim tačkama.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom, sa pet ensuite spavaćih soba i dodatnim apartmanom. Dve potpuno opremljene kuhinje i prostrani dnevni boravak pružaju funkcionalnost za svakodnevni život i zabavu. Vrt i terasa nude dodatni prostor za opuštanje.
Iako specifični detalji o fazi izgradnje nisu navedeni, kuća je opisana kao nedavno renovirana. Ovo sugeriše da je objekat u stanju spremnom za useljenje, sa modernizovanim enterijerom i mogućom upotrebom novih materijala i tehnologija.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more niti ima sopstveni izlaz na plažu. Kao samostojeća vila, ne uključuje pogodnosti zajedničkih objekata tipičnih za apartmanske komplekse. Nije eksplicitno navedena dostupnost podzemne garaže ili liftova.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostrano, luksuzno i privatno porodično imanje u prestižnom delu Kosta del Sol. Idealna je za one koji cene mir i blizinu prirode, ali ne žele da se odreknu pogodnosti urbanog života i vrhunskih sportskih sadržaja. Kupci koji su zainteresovani za golf, jedrenje ili uživanje u mediteranskom načinu života pronaći će ovde mnogo toga. Takođe je pogodan za one kojima je potrebna dodatna stambena jedinica za goste ili osoblje, zahvaljujući samostalnom apartmanu. Oni koji traže dom koji je nedavno renoviran i spreman za useljenje, sa visokim standardom završnih radova, takođe će biti zadovoljni.
Iako specifični detalji o materijalima nisu u potpunosti navedeni, opis 'nedavno renovirana' i 'luksuzni' sugeriše visok nivo kvaliteta. Vrhunska oprema u kuhinjama i kupatilima se podrazumeva, kao i upotreba kvalitetnih podnih obloga i stolarije. Karakteristike poput ugradnih plakara, pokrivenih terasa i solarijuma doprinose komforu i funkcionalnosti doma. Posedovanje privatnog bazena dodatno naglašava kvalitet života koji se nudi. Očekuje se da će završni radovi pratiti standarde ekskluzivnog naselja poput Sotograndea, sa akcentom na estetiku i trajnost.
Cena za ovu vilu iznosi 1.600.000 €. Sa pet spavaćih soba i šest kupatila, raspoređenih na 435 m² stambenog prostora na placu od 1225 m², cena odražava luksuznu prirodu nekretnine i prestižnu lokaciju u Sotograndeu. Detalji o drugim dostupnim jedinicama ili varijacijama cena nisu navedeni, te se ova cena odnosi na specificirani opis nekretnine. Uzimajući u obzir slične ponude u regiji koje se kreću od oko 536.000 € do preko 1.600.000 €, ova vila se pozicionira u gornjem segmentu tržišta.
Sotogrande je poznat kao najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, nudeći izuzetnu privatnost i sigurnost unutar svoje urbanizacije. Ovo okruženje pruža jedinstvenu kombinaciju mediteranskog pejzaža, od obale do obronaka Sijera Almenare, sa pogledima na more, planine i zelene golf terene. Naselje je zamišljeno kao spoj luksuza, prirode i sportskih aktivnosti, sa fokusom na miran život. U blizini se nalaze međunarodne škole, marine i vrhunski golf tereni, što ga čini atraktivnim za porodice i entuzijaste golfa. Lokalna infrastruktura podržava svakodnevni život sa prodavnicama, apotekama i bankama, dok blizina Gibraltara i aerodroma Malaga obezbeđuje dobru povezanost.
Sotogrande nudi jedinstven način života koji kombinuje privatnost, luksuz i bogatstvo rekreativnih sadržaja. Okruženje je obeleženo zelenim pejzažima, golf terenima i blizinom marine Puerto de Sotogrande, čineći ga atraktivnim za ljubitelje sporta i prirode. Iako je naselje mirno i privatno, obezbeđena je dobra dostupnost do dnevnih sadržaja kao što su prodavnice (1.7 km), apoteke (1.2 km) i banke. Blizina međunarodnih škola (oko 3.5 km) čini ga pogodnim i za porodice. Sa 3.836 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 18.5°C, klima podstiče aktivan život na otvorenom tokom većeg dela godine, sa petomesečnim periodom idealnim za kupanje.
Ova karta prikazuje lokaciju vile u ekskluzivnom naselju Sotogrande, naglašavajući njenu blizinu ključnim tačkama kao što su golf tereni, marina, plaže i međunarodne škole. Prikazuje povezanost sa obližnjim gradovima i aerodromima, ilustrujući prednosti lokacije za potencijalne kupce.
Sotogrande se nalazi u provinciji Kadiz, na obali Kosta del Sol, oko 25 km severoistočno od Gibraltara. Ovo strateško pozicioniranje omogućava lak pristup kako španskim gradovima poput Marbelje, tako i britanskoj prekomorskoj teritoriji Gibraltar. Naselje je integrisano u prirodno okruženje koje se proteže od Sijera Almenara do Sredozemnog mora, nudeći raznolike pejzaže. U poređenju sa obližnjim urbanim centrima, Sotogrande nudi viši stepen ekskluzivnosti i privatnosti, sa fokusom na luksuzan način života i sportske sadržaje.
Ova vila se nalazi na lokaciji sa dobrom povezanošću. Najbliži supermarket je udaljen samo 1.7 km, a apoteka 1.2 km. Glavni aerodrom Gibraltar je na oko 14 km, dok je aerodrom Malaga udaljen oko 84 km, što olakšava putovanja. Plaže poput Playa de La Alcaidesa nalaze se na oko 4.4 km, nudeći mogućnosti za rekreaciju na obali. Ljubitelji golfa imaju direktan pristup Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a u blizini su i drugi poznati tereni poput Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Takođe, postoji i EV punjač na 2.0 km.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i bogatstvom od 3.836 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava ugodan boravak tokom većeg dela godine, sa petomesečnim periodom idealnim za kupanje kada su temperature vode pogodne. Nadmorska visina od 44 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnosti klime. Okruženje vile, sa direktnim pristupom šumi, nudi mogućnosti za uživanje u prirodi, dok blizina obale pruža pristup morskom povetarcu. Blagi nagib terena prema plaži (1.0%) olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de La Alcaidesa (4.4 km), Playa de la Chullera (8.1 km) i Playa de La Atunara (8.5 km). Ove plaže nude mogućnosti za kupanje, sunčanje i vodene sportove. Sotogrande je takođe svetski poznat po svojim golf terenima, sa Real Club de Golf de Sotogrande na samo 270 metara, Club de Golf La Cañada na 2.5 km i Club de Golf Valderrama na 3.4 km. Pored toga, Santa Maria Polo Club i drugi sportski centri u krugu od 2.3 km pružaju raznovrsne sportske aktivnosti.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi u provinciji Kadiz, na obali Kosta del Sol, oko 25 km severoistočno od Gibraltara. Ovo strateško pozicioniranje omogućava lak pristup kako španskim gradovima poput Marbelje, tako i britanskoj prekomorskoj teritoriji Gibraltar. Naselje je integrisano u prirodno okruženje koje se proteže od Sijera Almenara do Sredozemnog mora, nudeći raznolike pejzaže. U poređenju sa obližnjim urbanim centrima, Sotogrande nudi viši stepen ekskluzivnosti i privatnosti, sa fokusom na luksuzan način života i sportske sadržaje.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL678507
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande se izdvaja kao ekskluzivna enklava unutar provincije Kadiz, često poređen sa drugim prestižnim lokacijama na Kosta del Sol, ali sa naglaskom na privatnost i planiranu strukturu naselja. Dok susedni gradovi poput Marbelje nude živahniji noćni život i veći broj turističkih sadržaja, Sotogrande se fokusira na luksuzni porodični život, golf i nautički turizam. Cene nekretnina u Sotograndeu su generalno više u poređenju sa nekim drugim delovima Kosta del Sol, što je vidljivo i kod poređenja sa projektima poput 'Adel San Roque' (od 536.000 €) i 'Serenity Golf Homes' (od 549.000 €), koji nude niže cenovne pragove, verovatno sa drugačijim nivoom opreme ili lokacijom unutar šireg područja. Projekt 'Sphere in Sotogrande' (od 1.619.000 €) je cenovno najbliži, sugerišući sličan nivo luksuza i ekskluzivnosti. Ova vila, sa cenom od 1.600.000 €, pozicionira se u samom vrhu ponude, nudeći prostranost i jedinstvene karakteristike kao što je direktan pristup šumi, što je retkost u ovoj oblasti.
Mijko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sola, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene, podatkom potkrepljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
