Ovaj luksuzni samostojeći vilu sa 4 spavaće sobe i 5 kupatila nalazi se u prestižnom delu Sotogrande Alto. Sa stambenom površinom od 491 m² na prostranom placu od 1344 m², ova nekretnina nudi izvanredan životni prostor. Vila je izgrađena po najvišim standardima kvaliteta, obezbeđujući udoban i moderan životni stil u jednom od najtraženijih područja na Kosta del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u Sotogrande Alto, ova vila uživa u blizini renomiranih golf terena i svih neophodnih sadržaja. Udaljenost od plaže je manja od 10 minuta vožnje, što pruža savršenu ravnotežu između mirnog života i pristupa obalnim aktivnostima.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostranost, kvalitetnu gradnju i ekskluzivan životni stil. Sa 4 spavaće sobe, 5 kupatila i velikim placem, idealna je za porodice ili one koji često ugošćavaju goste, nudeći privatnost i komfor.
Iako se radi o postojećoj nekretnini, opis ukazuje na visoke standarde gradnje i opremljenosti, što podrazumeva odlično stanje. Detalji kao što su mermerni podovi, Bosch uređaji i najsavremeniji sistemi kontrole sugerišu da je nekretnina održavana ili renovirana po visokim kriterijumima.
Ova vila ne nudi tipičnu novogradnju sa najnovijim dizajnerskim trendovima ako su oni bili primarni fokus. Opis se fokusira na kvalitet i funkcionalnost, a ne na specifično minimalistički ili ultra-moderni dizajn koji bi mogao biti prisutan u novijim projektima.
Ref: VL664774
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostranu, luksuznu nekretninu u etabliranom i prestižnom području. Idealna je za porodice sa decom zbog blizine međunarodnih škola i obilja prostora za igru. Takođe, odgovara ljubiteljima golfa, s obzirom na neposrednu blizinu nekoliko vrhunskih golf terena. Parovi ili pojedinci koji cene mir, privatnost i visokokvalitetan život, sa željom da budu blizu obale i svih pogodnosti, takođe će pronaći ovu vilu privlačnom. Ako tražite dom koji nudi komfor, eleganciju i odličnu povezanost sa ključnim sadržajima, ova nekretnina bi mogla biti pravi izbor.
Nekretnina je izgrađena po najvišim standardima, što se ogleda u upotrebi kvalitetnih materijala i tehnologije. Podovi su obloženi mermerom, dok kuhinja poseduje Bosch uređaje. Integrisani sistemi kontrole, uključujući podno grejanje i klimatizaciju (hlađenje i grejanje), kao i automatizaciju za kontrolu roletni i kapija, doprinose visokom nivou udobnosti i funkcionalnosti. Dvostruko zastakljivanje prozora obezbeđuje dodatnu termičku i zvučnu izolaciju, a ugrađeni ormari nude rešenja za skladištenje. Kupatila su opremljena uz pažnju prema detaljima, pružajući luksuzno iskustvo.
Početna cena ove vile je 1.100.000 evra. Ova cena odražava lokaciju u prestižnom naselju Sotogrande, prostranu parcelu od 1344 m², veliku stambenu površinu od 491 m² sa 4 spavaće sobe i 5 kupatila, te visok kvalitet gradnje i završnih radova. Detalji kao što su privatni bazen, klima uređaji, podno grejanje i sistem kućne automatike dodatno doprinose vrednosti. Dostupnost nekretnine zavisi od trenutnog tržišta, ali ova cena pozicionira je u segmentu luksuznih nekretnina u regiji.
Sotogrande Alto je poznat kao ekskluzivna stambena četvrt koja nudi mir i privatnost, ali istovremeno i lak pristup sadržajima. Život ovde podrazumeva buđenje uz poglede na golf terene ili more, sa mogućnošću brzog dolaska do plaže ili centra grada. Blizina međunarodnih škola i sportskih objekata čini ga privlačnim za porodice. U večernjim satima, možete uživati u miru privatnog vrta ili na terasi, sa osećajem sigurnosti tipičnim za dobro organizovane urbane zajednice.
Život u Sotogrande nudi jedinstvenu kombinaciju ekskluzivnosti i praktičnosti. Kao najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, nudi visok nivo bezbednosti i održavanja. Okruženje obuhvata zelenilo, golf terene i prelepe poglede na Sredozemno more i planine Sierra Almenara. Blizina plaža, marina Puerto de Sotogrande, kao i međunarodnih škola, doprinosi bogatstvu svakodnevnog života. Infrastruktura je dobro razvijena, sa dostupnim sadržajima kao što su apoteke, banke i kafići unutar nekoliko kilometara.
Ovaj prikaz mape naglašava strateški položaj vile u Sotogrande Alto, sa neposrednom blizinom poznatih golf terena i relativnom pristupačnošću obale i drugih pogodnosti. Prikazani su ključni elementi okruženja, uključujući glavne saobraćajnice i obližnje objekte.
Sotogrande se nalazi u opštini San Roque, u provinciji Kadiz, na obali Kosta del Sol. Pozicioniran je oko 25 km severoistočno od Gibraltara, pružajući jedinstven pogled na Stenu Gibraltara i Maroko. Ovo strateško mesto nudi lak pristup drugim važnim gradovima poput Marbele i Estepone, kao i aerodromu Malaga. Blizina Gibraltara takođe pruža dodatne mogućnosti za putovanja i rekreaciju.
Lokacija je odlično povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Gibraltar je udaljen samo 14 km, što omogućava lako putovanje. Supermarket je na 1.7 km, a apoteka na 1.2 km, što obezbeđuje svakodnevnu praktičnost. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, je na 4.4 km. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf de Sotogrande je na samo 270 metara, a drugi poznati tereni su takođe u neposrednoj blizini. Infrastruktura za električna vozila je dostupna na 2 km. Saobraćaj je generalno dobro organizovan, a postoji i 9 linija javnog prevoza sa 8 stanica.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i oko 3.836 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 25°C leti. Petomesečno razdoblje sa temperaturom mora od najmanje 20°C omogućava uživanje u kupanju. Nalazi se na nadmorskoj visini od 44 metra, sa blagim nagibom ka plaži (1.0%), što doprinosi prijatnom ambijentu. Okruženje je mešavina zelenih površina, cork šuma i pogleda na more, nudeći prirodne lepote tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi izvanredne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa de La Alcaidesa, nalaze se na oko 4.4 km. Regija je svetski poznata po svojim golf terenima; Real Club de Golf de Sotogrande je na samo 270 metara, a Club de Golf Valderrama i Club de Golf La Cañada su takođe lako dostupni. Pored golfa, dostupni su i drugi sportski sadržaji, uključujući Complejo Deportivo Zona Norte, Santa María Polo Club i Piscina Loma del Rey. Ukupno 66 sportskih objekata u okolini zadovoljava potrebe aktivnih stanovnika.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi u opštini San Roque, u provinciji Kadiz, na obali Kosta del Sol. Pozicioniran je oko 25 km severoistočno od Gibraltara, pružajući jedinstven pogled na Stenu Gibraltara i Maroko. Ovo strateško mesto nudi lak pristup drugim važnim gradovima poput Marbele i Estepone, kao i aerodromu Malaga. Blizina Gibraltara takođe pruža dodatne mogućnosti za putovanja i rekreaciju.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Sotogrande se ističe kao jedno od najekskluzivnijih i najuređenijih stambenih naselja na Kosta del Sol, često poređen sa drugim vrhunskim lokacijama poput Marbelle ili Los Monterosa, ali sa sopstvenim jedinstvenim šarmom usmerenim na golf i privatnost. U poređenju sa projektom 'Las Villas–Sotogrande' (od €954,000), ova vila nudi veću stambenu površinu i plac po višoj ceni, što ukazuje na razlike u veličini i specifičnim karakteristikama. 'Adel San Roque' (od €536,000) i 'Serenity Golf Homes' (od €549,000) predstavljaju pristupačnije opcije u istoj opštini, verovatno sa manjim parcelama ili drugačijim nivoom luksuza, što ovu vilu pozicionira u viši cenovni rang unutar Sotograndea. Dok susedna mesta mogu nuditi sličnu klimu i obalske prednosti, Sotogrande se izdvaja planiranom urbanizacijom, bogatstvom sportskih sadržaja (posebno golf i polo) i visokim nivoom bezbednosti i privatnosti koji privlači međunarodne kupce tražeći stabilno i prestižno okruženje.
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
