Denna fristående villa i Sotogrande, Cádiz, erbjuder generöst med utrymme med 4 sovrum och 5 badrum på 491 m² boyta. Belägen på en 1344 m² stor tomt kombinerar fastigheten moderna bekvämligheter med ett privilegierat läge nära kusten och viktiga faciliteter. Huset är byggt enligt höga kvalitetsstandarder och har genomtänkta detaljer som ökar boendekomforten. Sotogrande är känt för sin exklusiva utveckling och närhet till golfbanor och fritidsaktiviteter i världsklass, vilket gör denna villa till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Sotogrande Alto, ett eftertraktat bostadsområde nära golfbanor och dagliga nödvändigheter. Den drar nytta av närheten till stränder, marinor och internationella skolor, vilket säkerställer god tillgång till lokala bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Omgivningen erbjuder en blandning av lugn och tillgänglighet, idealisk för ett avslappnat liv.
Med fyra sovrum och fem badrum är denna villa väl lämpad för familjer eller individer som värdesätter utrymme och komfort. Den rymliga boytan på 491 m² och en privat pool på en 1344 m² stor tomt erbjuder mångsidiga användningsmöjligheter. Ett stort terrassområde och en privat trädgård kompletterar erbjudandet för en behaglig boendekänsla.
Även om det är en fristående villa, har den byggts enligt höga kvalitetsstandarder. Beskrivningen hänvisar till moderna funktioner som golvvärme och hemautomation. Fastigheten är i utmärkt skick och redo för inflyttning, vilket möjliggör omedelbar användning utan långa väntetider.
Villan erbjuder inte direkt havsutsikt, utan snarare från sitt högt belägna läge. Det finns inga specifika indikationer på gemensamma faciliteter som pooler eller gym, vilket tyder på enbart privat användning. Beskrivningen nämner inga specifika restriktioner gällande husdjur eller uthyrning, dessa bör kontrolleras separat.
Ref: VL664774
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för köpare som söker en lyxig och rymlig bostad i en välrenommerad spansk kustregion. Den är idealisk för familjer som uppskattar utrymme, avskildhet och högkvalitativa bekvämligheter som en privat pool och trädgård. Golfentusiaster kommer att uppskatta den omedelbara närheten till flera golfbanor i världsklass. Denna fastighet är också lämplig för personer som söker en lugn boendemiljö med god tillgång till flygplatsen (14 km) och internationella skolor (från 3,5 km). Huset erbjuder komfort tack vare luftkonditionering, golvvärme och hemautomation, vilket gör det till en helårslösning. Kombinationen av privat boendeyta och närhet till stränder och fritidsaktiviteter tilltalar köpare som söker en exklusiv livsstil på Costa del Sol, vare sig som permanentbostad eller som exklusiv fritidsbostad.
Villan har byggts enligt höga kvalitetsstandarder, vilket återspeglas i användningen av högkvalitativa material och en genomtänkt konstruktion. Marmorgolv i hela bostadsytan skapar en elegant atmosfär. Köket är utrustat med Bosch-apparater, vilket indikerar en modern och funktionell utrustning. Luftkonditionering (varm och kall) samt golvvärme säkerställer komfort året runt. Ett hemautomationssystem för styrning av värme, persienner och portar erbjuder ytterligare komfort och säkerhet. Utomhusområdena inkluderar en generös terrass på 200 m² och en privat trädgård, som inbjuder till avkoppling utomhus. Fönster med dubbelglas bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Badrummen är ensuite och inbyggda garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme.
Den fristående villan i Sotogrande, Cádiz, finns tillgänglig från 1 100 000 €. Detta prispositionerar fastigheten i det övre segmentet av den lokala marknaden, vilket återspeglar dess exklusiva karaktär och generösa utrustning. Erbjudandet inkluderar 4 sovrum och 5 badrum på en boyta av 491 m² på en 1344 m² stor tomt. Inga pris- eller storleksvarianter specificeras i den tillgängliga datan, vilket tyder på att det är ett enskilt erbjudande. Det angivna priset ska betraktas som ett startpris, med hänsyn till köpNebenKostnader som skatter, notarieavgifter och lagfartsavgifter.
Sotogrande, beläget i provinsen Cádiz, är ett vidsträckt och exklusivt bostadsområde, kännetecknat av sina välplanerade urbaniseringar och förstklassiga fritidsfaciliteter. Villan som erbjuds här ligger i Sotogrande Alto, ett lugnare, högre beläget område, ofta förknippat med exklusiva boningar och golfbanor. Vardagslivet präglas av närheten till viktiga tjänster som stormarknader (1,7 km), apotek (1,2 km) och banker (inom 2 km radie). Samtidigt möjliggör läget tillgång till en mängd sportaktiviteter, inklusive framstående golfklubbar som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m bort). Stränderna är lättillgängliga, med Playa de La Alcaidesa endast 4,8 km bort. Regionen är känd för sitt behagliga klimat med en medeltemperatur på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år, vilket gynnar utomhusaktiviteter. Urbaniseringen erbjuder en lugn atmosfär, stödd av välskötta grönområden och låg bebyggelsetäthet.
Sotogrande, som Andalusiens största privatägda bostadsområde, erbjuder en unik livsmiljö. Villan ligger i Sotogrande Alto, inbäddad i ett landskap som präglas av gröna golfbanor, korkeksskogar och utsikt över Medelhavet och Gibraltar klippa. Vardagslivet präglas av närheten till affärer (stormarknad 1,7 km, apotek 1,2 km) och tjänster som banker (2). Infrastrukturen är välutvecklad, med 9 allmänna transportlinjer och 8 hållplatser i närheten, även om en bil rekommenderas för att fullt ut utforska regionen. Omgivningen kännetecknas av förstklassiga sportanläggningar, inklusive välrenommerade golfklubbar och Santa María Polo Club. Marinan Puerto de Sotogrande (2,8 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter och en maritim atmosfär. Kombinationen av exklusiv livskvalitet, sportaktiviteter och naturlig skönhet gör Sotogrande till en attraktiv bostadsort.
Denna karta visar villans strategiska läge i Sotogrande, Cádiz. Den belyser närheten till viktiga fritidsanläggningar som golfbanor och stränder, samt goda anslutningar till lokala tjänster som stormarknader och apotek. Presentationen visualiserar integrationen i ett exklusivt bostadsområde med god infrastruktur och tillgänglighet.
Sotogrande ligger strategiskt beläget i provinsen Cádiz, på den västra Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Denna positionering erbjuder fördelarna med båda regionerna: den etablerade infrastrukturen och turistattraktionen hos Costa del Sol, kombinerat med den vildare skönheten och de mer autentiska upplevelserna hos Costa de la Luz. Närheten till Gibraltar (25 km nordost) är en viktig faktor för internationell tillgänglighet och den multikulturella atmosfären. Regionen Sotogrande är känd för sin exklusivitet, sina förstklassiga golfbanor och sina marinor. Jämfört med andra områden på Costa del Sol, som Marbella eller Estepona, kännetecknas Sotogrande av ett starkare fokus på privata bostadsområden, sport (särskilt golf och polo) och en lugnare men ändå välförsedd miljö.
Villan är väl ansluten och erbjuder hög livskvalitet. Stränder som Playa de La Alcaidesa ligger bara 4,4 km bort och har en mjuk sluttning, vilket gör dem attraktiva för olika användargrupper. För golfare är läget nästan oslagbart: flera golfbanor i världsklass, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km), ligger i omedelbar närhet. Dessutom finns en hög densitet av sportanläggningar, som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) och Santa María Polo Club (2,3 km), som erbjuder ett brett utbud av sportaktiviteter. Flygplatsen Gibraltar ligger ca 14 km bort, vilket underlättar internationella resor. Málaga-Costa del Sol ligger längre bort (ca 84 km). Stormarknader (1,7 km), apotek (1,2 km) och vårdcentraler (11 km) är lättillgängliga. Projektet ligger också i ett område med 13 grundskolor och 5 gymnasier, vilket kan vara av intresse för familjer. Elva allmänna transportlinjer med åtta hållplatser finns tillgängliga, vilket möjliggör viss rörlighet även utan bil, men ett fordon rekommenderas för omfattande utforskningar.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Sotogrande drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året ligger på behagliga 18,5°C, med variationer mellan 12°C och 25°C. Området är välsignat med över 3 800 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med soligt väder och stödjer 5-månaders badsäsong då vattentemperaturen når minst 20°C. Villan ligger på en höjd av 44 meter över havet, vilket bidrar till de behagliga klimatförhållandena. Landskapsmiljön präglas av en blandning av kustlinjer, gröna kullar och skogar, som erbjuder kontrasterande vyer och möjligheter till rekreation i naturen. Den svaga sluttningen på 1,0 % mot närmaste strand säkerställer god dränering och enkel åtkomst.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande och dess omgivningar erbjuder en mängd fritidsaktiviteter, särskilt för strand- och sportälskare. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km bort och är känd för sin naturliga skönhet. Andra stränder som Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km) är också lättillgängliga. För golfare är läget nästan oslagbart: flera golfbanor i världsklass, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km), ligger i omedelbar närhet. Dessutom finns en hög densitet av sportanläggningar, såsom Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) och Santa María Polo Club (2,3 km), som möjliggör ett brett utbud av sportaktiviteter. Marinan Puerto de Sotogrande (2,8 km) erbjuder också möjligheter till vattensporter och båtturer.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger strategiskt beläget i provinsen Cádiz, på den västra Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Denna positionering erbjuder fördelarna med båda regionerna: den etablerade infrastrukturen och turistattraktionen hos Costa del Sol, kombinerat med den vildare skönheten och de mer autentiska upplevelserna hos Costa de la Luz. Närheten till Gibraltar (25 km nordost) är en viktig faktor för internationell tillgänglighet och den multikulturella atmosfären. Regionen Sotogrande är känd för sin exklusivitet, sina förstklassiga golfbanor och sina marinor. Jämfört med andra områden på Costa del Sol, som Marbella eller Estepona, kännetecknas Sotogrande av ett starkare fokus på privata bostadsområden, sport (särskilt golf och polo) och en lugnare men ändå välförsedd miljö.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Sotogrande positionerar sig på Costa del Sols fastighetsmarknad som en premiumdestination, kännetecknad av större tomter, mer avskildhet och ett starkt fokus på sportanläggningar som golf och polo. Jämfört med livligare och mer turistiska centrum som Marbella eller Puerto Banús, erbjuder Sotogrande en lugnare och mer exklusiv boendemiljö. Projekt som 'Adel San Roque' (från 536 000 €) och 'Serenity Golf Homes' (från 549 000 €) erbjuder också bostäder i Sotogrande, men denna villa, med ett startpris på 1 100 000 €, representerar en högre klass av finish och utrymme. 'Sphere' (från 1 619 000 €) ligger i en liknande eller högre prisklass, vilket tyder på att detta projekt riktar sig till ett marknadssegment som värdesätter lyx, utrymme och exklusiva lägen, såsom golfdalarna i Sotogrande Alto. Regionen kännetecknas av utmärkt infrastruktur, med närhet till Gibraltar flygplats och flera internationella skolor, vilket gör den attraktiv för internationella köpare som söker en permanentbostad eller ett högkvalitativt fritidshus.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
