Αυτό το ανεξάρτητο τετραώροφο αρχοντικό βρίσκεται στη Σοτογράντε, Κάντιθ, μια περιοχή γνωστή για την αποκλειστικότητα και τη φυσική ομορφιά της. Με σχεδόν 500 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 1344 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει ιδιωτική πισίνα, εκτεταμένους κήπους και βεράντες με θέα στη θάλασσα και το γκολφ. Κατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, περιλαμβάνει μαρμάρινα δάπεδα, εντοιχισμένες συσκευές Bosch, κλιματισμό και ενδοδαπέδια θέρμανση, παρέχοντας ένα άνετο και πολυτελές περιβάλλον διαβίωσης. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Σοτογράντε Άλτο, μια περιζήτητη περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της σε εγκαταστάσεις γκολφ και ανέσεις. Η στρατηγική του θέση προσφέρει εκτεταμένη θέα στη θάλασσα και το πράσινο, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ιδιωτικότητα και την ηρεμία. Η σύνδεση με τις παρακείμενες περιοχές είναι καλή, καθιστώντας το προσβάσιμο.
Αυτό το αρχοντικό απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο, υψηλής ποιότητας σπίτι με σύγχρονες ανέσεις. Οι τέσσερις υπνοδωμάτια και οι πέντε μπάνια, σε συνδυασμό με τις μεγάλες βεράντες και τον κήπο, είναι ιδανικά για οικογένειες ή όσους απολαμβάνουν την φιλοξενία. Η αυτοματοποίηση του σπιτιού και ο ιδιωτικός κήπος ανταποκρίνονται σε επιθυμίες για άνεση και ασφάλεια.
Το ακίνητο, παρόλο που δεν είναι νέο υπό κατασκευή, έχει κατασκευαστεί με υψηλά πρότυπα ποιότητας, υποδηλώνοντας ανθεκτικότητα και σύγχρονη αισθητική. Η έμφαση σε χαρακτηριστικά όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση και τα συστήματα αυτοματισμού υποδηλώνει ότι η κατασκευή του ήταν σύγχρονη για την εποχή της. Η κατάστασή του χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθώς η πλησιέστερη είναι σε απόσταση 4.4 χλμ. Δεν διαθέτει επίσης δημόσιες συγκοινωνίες ακριβώς έξω από την πόρτα, αν και υπάρχουν στάσεις σε κοντινή απόσταση. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε υψόμετρο 44 μέτρων, αλλά η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη, γεγονός που δεν αποτελεί περιορισμό.
Ref: VL664774
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, πολυτελή κατοικία σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Costa del Sol, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την ποιότητα ζωής. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο και ανέσεις, ή για άτομα που απολαμβάνουν το γκολφ και άλλες αθλητικές δραστηριότητες, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα. Οι λάτρεις της θάλασσας θα εκτιμήσουν την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, ενώ οι διεθνείς οικογένειες θα βρουν ελκυστική την παρουσία διεθνών σχολών στην περιοχή. Η αυτοματοποίηση του σπιτιού και η ενδοδαπέδια θέρμανση προσφέρουν άνεση σε όσους επιθυμούν μια σύγχρονη και εύκολη διαχείριση του σπιτιού τους. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα φιλοξενίας, χάρη στις πολλές σουίτες και τους άφθονους κοινόχρηστους χώρους, εσωτερικούς και εξωτερικούς.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Τα μαρμάρινα δάπεδα που καλύπτουν όλους τους χώρους προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Bosch, γνωστές για την υψηλή ποιότητα και την αξιοπιστία τους. Ο κλιματισμός (ζεστός και κρύος) και η ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζουν άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, η ενσωμάτωση συστημάτων αυτοματισμού (domotics) επιτρέπει τον εύκολο έλεγχο διαφόρων λειτουργιών του σπιτιού, από τη θέρμανση και τα ρολά έως τις πύλες εισόδου. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ενώ οι ιδιωτικές βεράντες και οι en-suite μπάνια προσθέτουν στην άνεση και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 1.100.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου, την ποιότητα κατασκευής και την προνομιακή του τοποθεσία στη Σοτογράντε. Η διαθεσιμότητα είναι αυτή τη στιγμή για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, με τέσσερα υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια. Οι τιμές στην περιοχή Σοτογράντε γενικά ποικίλλουν σημαντικά, με συγκρίσιμα έργα όπως το 'Las Villas–Sotogrande' να ξεκινούν από 954.000 €, ενώ άλλα όπως το 'Adel San Roque' και το 'Serenity Golf Homes' έχουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αν και πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά και μεγέθη. Η συγκεκριμένη βίλα τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος της αγοράς, υποδηλώνοντας premium χαρακτηριστικά.
Η Σοτογράντε, και ειδικότερα η περιοχή Σοτογράντε Άλτο, αποτελεί ένα πρότυπο οικιστικής ανάπτυξης στην Ανδαλουσία. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την ευκολία πρόσβασης σε υψηλού επιπέδου αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης, και σε ιδιωτικές μαρίνες. Η γειτονιά είναι στελεχωμένη με διεθνείς σχολές, φαρμακεία και τράπεζες, υποστηρίζοντας ένα άνετο αστικό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 3,836 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-25°C ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας, ασφάλειας και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές, από τις εκβολές του Γιβραλτάρ μέχρι τις πλαγιές της Σιέρα Αλμενάρα, παρέχοντας θέα στη θάλασσα, τα δάση και τους καταπράσινους αγρούς του γκολφ.
Η ζωή στη Σοτογράντε προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας, πολυτέλειας και ευκολίας. Η απόσταση 1.7 χλμ. από τον πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 1.2 χλμ. από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε δύο τράπεζες και ένα καφέ στην ακτίνα 2 χλμ. ενισχύει την ευκολία. Η ύπαρξη 13 δημοτικών σχολείων και 5 λυκείων στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και διεθνών σχολών όπως το Sotogrande International School (3.5 km), καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Δύο κέντρα υγείας και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 11 χλμ. διασφαλίζουν την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η περιοχή διαθέτει επίσης 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η τοποθεσία της Σοτογράντε, όπως φαίνεται στον χάρτη, επιβεβαιώνει την εγγύτητά της στις ακτές της Μεσογείου και σε σημαντικές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα γήπεδα γκολφ. Η θέση της βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ την καθιστά στρατηγικά σημαντική για διεθνείς ταξιδιώτες, με εύκολη πρόσβαση τόσο στην Ισπανική όσο και στην Βρετανική επικράτεια του Γιβραλτάρ. Ο χάρτης απεικονίζει επίσης την εκτεταμένη φύση της οικιστικής ανάπτυξης, με πράσινες περιοχές και πυκνή δόμηση σε ορισμένα σημεία.
Η Σοτογράντε βρίσκεται 25 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία Κάντιθ, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος μιας εκτεταμένης ιδιωτικής οικιστικής ανάπτυξης που εκτείνεται από τη Μεσόγειο μέχρι τους πρόποδες της οροσειράς Σιέρα Αλμενάρα. Αυτή η θέση προσφέρει μια ποικιλία τοπίων, από θαλασσινές εκτάσεις έως λοφώδη δάση και πράσινες εκτάσεις γκολφ. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ και η σύνδεσή του με την υπόλοιπη Costa del Sol, καθώς και η θέα προς το Μαρόκο, υπογραμμίζουν τη διεθνή του θέση. Η Σοτογράντε λειτουργεί ως αυτόνομη κοινότητα, προσφέροντας ένα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών.
Η γεωγραφική θέση της Σοτογράντε προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, αυτός του Γιβραλτάρ (GIB), απέχει μόλις 14 χιλιόμετρα αεροπορικώς, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Ο αερολιμένας της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 84 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa (4.4 km) και η Playa de la Chullera (8.1 km) είναι σημαντική για τους λάτρεις της θάλασσας. Η περιοχή είναι επίσης παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Real Club de Golf de Sotogrande να βρίσκεται μόλις 270 μέτρα μακριά, το Club de Golf La Cañada στα 2.5 χλμ. και το Club de Golf Valderrama στα 3.4 χλμ. Υπάρχει σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2.0 χλμ., υποστηρίζοντας βιώσιμες μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Σοτογράντε απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 25°C το καλοκαίρι, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Το κλίμα είναι ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό νερό στις κοντινές παραλίες παραμένει σε θερμοκρασίες άνω των 20°C για περίπου 5 μήνες, καθιστώντας το καλοκαίρι ιδανικό για θαλάσσια μπάνια. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 44 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την ακτή είναι ελάχιστη (1.0%), προσφέροντας μια σχετικά επίπεδη διαμόρφωση που διευκολύνει την πρόσβαση και την κίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Σοτογράντε προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή, ιδίως για τους λάτρεις του γκολφ και των θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.4 χιλιόμετρα και είναι μια από τις πολλές παραλίες της περιοχής που προσφέρουν πρόσβαση στη Μεσόγειο. Τα γήπεδα γκολφ αποτελούν πόλο έλξης, με το Real Club de Golf de Sotogrande (270μ.), το Club de Golf La Cañada (2.5 χλμ.) και το Club de Golf Valderrama (3.4 χλμ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 χλμ.) και το Santa María Polo Club (2.3 χλμ.), καθώς και η Piscina Loma del Rey (4.7 χλμ.), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων. Συνολικά, η περιοχή διαθέτει 66 αθλητικές εγκαταστάσεις.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Σοτογράντε βρίσκεται 25 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία Κάντιθ, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος μιας εκτεταμένης ιδιωτικής οικιστικής ανάπτυξης που εκτείνεται από τη Μεσόγειο μέχρι τους πρόποδες της οροσειράς Σιέρα Αλμενάρα. Αυτή η θέση προσφέρει μια ποικιλία τοπίων, από θαλασσινές εκτάσεις έως λοφώδη δάση και πράσινες εκτάσεις γκολφ. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ και η σύνδεσή του με την υπόλοιπη Costa del Sol, καθώς και η θέα προς το Μαρόκο, υπογραμμίζουν τη διεθνή του θέση. Η Σοτογράντε λειτουργεί ως αυτόνομη κοινότητα, προσφέροντας ένα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Η Σοτογράντε, ως μια από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές οικιστικές περιοχές της Ανδαλουσίας, προσφέρει ένα μοναδικό προφίλ σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Σε αντίθεση με τις πιο αστικές ή τουριστικά ανεπτυγμένες ζώνες, η Σοτογράντε δίνει έμφαση στην αποκλειστικότητα, την ιδιωτικότητα και τις αθλητικές εγκαταστάσεις. Η παρούσα βίλα, με τιμή εκκίνησης €1.100.000, τοποθετείται στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς, αντανακλώντας την ποιότητα και την τοποθεσία της. Συγκριτικά, το 'Las Villas–Sotogrande' ξεκινά από €954.000, υποδηλώνοντας παρόμοια αλλά ίσως ελαφρώς διαφορετικά χαρακτηριστικά ή μέγεθος. Τα 'Adel San Roque' (€536.000) και 'Serenity Golf Homes' (€549.000) προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, πιθανώς σε διαφορετικές τοποθεσίες ή με λιγότερο εκτεταμένες παροχές εντός της ευρύτερης περιοχής της Σοτογράντε. Η περιοχή διακρίνεται από την εγγύτητά της σε διεθνείς σχολές και την ύπαρξη ενός πλούσιου οικοσυστήματος αθλητικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, όπως το Santa María Polo Club, κάτι που δεν συναντάται με την ίδια ένταση σε άλλες θέσεις της Costa del Sol. Ενώ άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν περισσότερη ζωντάνια ή άμεση πρόσβαση σε πολυσύχναστες παραλίες, η Σοτογράντε εστιάζει σε μια πιο ήρεμη, ελίτ lifestyle.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
