Esta villa independiente en Sotogrande, Cádiz, ofrece un espacio generoso con 4 dormitorios y 5 baños en 491 m² de superficie habitable. Ubicada en una parcela de 1344 m², la propiedad combina comodidades modernas con una ubicación privilegiada cerca de la costa y de las instalaciones esenciales. La casa fue construida con altos estándares de calidad y presenta detalles cuidados que mejoran el confort de vida. Sotogrande es conocida por su desarrollo exclusivo y su proximidad a campos de golf y ocio de primera clase, lo que convierte a esta villa en una opción atractiva para compradores exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Sotogrande Alto, una zona residencial codiciada cerca de campos de golf y servicios diarios. Se beneficia de la proximidad a playas, puertos deportivos y colegios internacionales, asegurando un buen acceso a las comodidades locales y de ocio. El entorno ofrece una mezcla de tranquilidad y accesibilidad, ideal para una vida relajada.
Con cuatro dormitorios y cinco baños, esta villa es muy adecuada para familias o personas que valoran el espacio y el confort. La amplia superficie habitable de 491 m² y una piscina privada en una parcela de 1344 m² ofrecen múltiples posibilidades de uso. Una gran terraza y una zona ajardinada privada complementan la oferta para una agradable sensación de hogar.
Aunque se trata de una villa independiente, fue construida con altos estándares de calidad. La descripción menciona características modernas como calefacción por suelo radiante y domótica. La propiedad se encuentra en excelente estado y está lista para ser ocupada, lo que permite su uso inmediato sin largas esperas.
La villa no ofrece vistas directas al mar, sino más bien desde su ubicación elevada. No hay indicaciones específicas de instalaciones comunitarias como piscinas o gimnasios, lo que sugiere un uso puramente privado. La descripción no menciona restricciones específicas sobre mascotas o alquileres, las cuales deberían ser verificadas por separado.
Ref: VL664774
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia lujosa y espaciosa en una reconocida región costera española. Es ideal para familias que aprecian el espacio, la privacidad y las comodidades de alta calidad como una piscina privada y un jardín. Los amantes del golf apreciarán la proximidad inmediata a varios campos de golf de primera clase. Esta propiedad también es adecuada para personas que buscan un entorno de vida tranquilo con buen acceso al aeropuerto (14 km) y a colegios internacionales (a partir de 3,5 km). La casa ofrece confort gracias a la climatización, la calefacción por suelo radiante y la domótica, lo que la convierte en una solución de vivienda durante todo el año. La combinación de espacio privado y la proximidad a playas y actividades de ocio atrae a compradores que buscan un estilo de vida de alta gama en la Costa del Sol, ya sea como residencia principal o como exclusiva casa de vacaciones.
La villa fue construida con altos estándares de calidad, lo que se refleja en el uso de materiales de alta calidad y una construcción cuidada. Los suelos de mármol en toda la zona de estar crean un ambiente elegante. La cocina está equipada con electrodomésticos Bosch, lo que sugiere un equipamiento moderno y funcional. La climatización (frío y calor) y la calefacción por suelo radiante garantizan el confort durante todo el año. Un sistema domótico para controlar la calefacción, las persianas y los portones ofrece comodidad y seguridad adicionales. Las zonas exteriores incluyen una generosa terraza de 200 m² y un jardín privado, que invitan a la relajación al aire libre. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. Los baños son en suite y los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento.
La villa independiente en Sotogrande, Cádiz, está disponible desde 1.100.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado local, reflejando su carácter exclusivo y su generoso equipamiento. La oferta incluye 4 dormitorios y 5 baños en una superficie habitable de 491 m² sobre una parcela de 1344 m². No se especifican variantes de precio o tamaño en los datos disponibles, lo que sugiere que se trata de una oferta única. El precio indicado debe considerarse como un precio de partida, teniendo en cuenta los gastos adicionales de compra, como impuestos, honorarios de notaría y registro de la propiedad.
Sotogrande, ubicada en la provincia de Cádiz, es una zona residencial extensa y exclusiva, caracterizada por sus urbanizaciones bien planificadas y sus instalaciones de ocio de primer nivel. La villa aquí propuesta se encuentra en Sotogrande Alto, una zona más tranquila y elevada, a menudo asociada con propiedades de lujo y campos de golf. La vida cotidiana está marcada por la proximidad a servicios esenciales como supermercados (1,7 km), farmacias (1,2 km) y bancos (en un radio de 2 km). Al mismo tiempo, la ubicación permite el acceso a una variedad de actividades deportivas, incluyendo clubes de golf de renombre como el Real Club de Golf de Sotogrande (a 270 m). Las playas son de fácil acceso, con Playa de La Alcaidesa a solo 4,8 km. La región es conocida por su agradable clima con una temperatura media de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que favorece las actividades al aire libre. La urbanización ofrece un ambiente tranquilo, respaldado por las áreas verdes bien cuidadas y la baja densidad de construcción.
Sotogrande, como la urbanización privada más grande de Andalucía, ofrece un entorno de vida único. La villa está situada en Sotogrande Alto, enclavada en un paisaje caracterizado por sus greenes de golf, bosques de alcornoques y vistas al mar Mediterráneo y al Peñón de Gibraltar. La vida cotidiana está marcada por la proximidad a comercios (supermercado a 1,7 km, farmacia a 1,2 km) y servicios como bancos (2). La infraestructura está bien desarrollada, con 9 líneas de transporte público y 8 paradas cercanas, aunque se recomienda un coche para explorar la región en su totalidad. El entorno se caracteriza por instalaciones deportivas de primer nivel, incluyendo reconocidos clubes de golf y el Santa María Polo Club. El puerto deportivo de Puerto de Sotogrande (2,8 km) ofrece además otras oportunidades de ocio y un ambiente marítimo. La combinación de una calidad de vida exclusiva, actividades deportivas y belleza natural hace de Sotogrande un lugar de residencia atractivo.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en Sotogrande, Cádiz. Destaca la proximidad a importantes instalaciones de ocio como campos de golf y playas, así como la buena conexión con servicios locales como supermercados y farmacias. La representación visualiza la integración en una zona residencial exclusiva con buena infraestructura y accesibilidad.
Sotogrande está estratégicamente situado en la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol occidental, cerca de la frontera con la Costa de la Luz. Esta posición ofrece las ventajas de ambas regiones: la infraestructura establecida y el atractivo turístico de la Costa del Sol, combinados con la belleza más salvaje y las experiencias más auténticas de la Costa de la Luz. La proximidad a Gibraltar (25 km al noreste) es un factor importante para la accesibilidad internacional y la atmósfera multicultural. La región de Sotogrande es conocida por su exclusividad, sus campos de golf de primera clase y sus puertos deportivos. En comparación con otras zonas de la Costa del Sol, como Marbella o Estepona, Sotogrande se distingue por un mayor enfoque en urbanizaciones privadas, el deporte (especialmente golf y polo) y un entorno más tranquilo pero bien comunicado.
La villa está bien comunicada y ofrece una alta calidad de vida. Playas como Playa de La Alcaidesa se encuentran a solo 4,4 km y su suave pendiente las hace atractivas para diversos grupos de usuarios. Para los golfistas, la proximidad a varios campos de golf de renombre es inmejorable, incluyendo el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). La conexión con grandes ciudades e infraestructuras está garantizada: el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a unos 14 km, lo que facilita los viajes internacionales. Málaga-Costa del Sol está más lejos (a unos 84 km). Supermercados (1,7 km), farmacias (1,2 km) y centros médicos (11 km) son de fácil acceso. El proyecto también está situado en una zona con 13 colegios de primaria y 5 de secundaria, lo que puede interesar a las familias. Hay once líneas de transporte público con ocho paradas disponibles, lo que permite cierta movilidad sin coche, pero se recomienda un vehículo para exploraciones completas.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Sotogrande goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de unos agradables 18,5°C, con variaciones entre 12°C y 25°C. La zona cuenta con más de 3.800 horas de sol al año, lo que permite largos periodos de tiempo soleado y apoya la temporada de baño de 5 meses, durante la cual las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La villa está situada a una altitud de 44 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a las agradables condiciones climáticas. El entorno paisajístico se caracteriza por una mezcla de costas, colinas verdes y bosques, que ofrecen vistas contrastadas y oportunidades de recreación en la naturaleza. La ligera pendiente del 1,0% hacia la playa más cercana asegura un buen drenaje y un fácil acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Sotogrande y sus alrededores ofrecen una gran cantidad de actividades de ocio, especialmente para los amantes de la playa y el deporte. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a 4,4 km y es conocida por su belleza natural. Otras playas como Playa de la Chullera (8,1 km) y Playa de La Atunara (8,5 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, la ubicación es casi inmejorable: varios campos de golf de clase mundial, incluyendo el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), el Club de Golf La Cañada (2,5 km) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km), se encuentran en las inmediaciones. Además, existe una alta densidad de centros deportivos, como el Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) y el Santa María Polo Club (2,3 km), que permiten una amplia gama de actividades deportivas. El puerto deportivo de Puerto de Sotogrande (2,8 km) también ofrece oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande está estratégicamente situado en la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol occidental, cerca de la frontera con la Costa de la Luz. Esta posición ofrece las ventajas de ambas regiones: la infraestructura establecida y el atractivo turístico de la Costa del Sol, combinados con la belleza más salvaje y las experiencias más auténticas de la Costa de la Luz. La proximidad a Gibraltar (25 km al noreste) es un factor importante para la accesibilidad internacional y la atmósfera multicultural. La región de Sotogrande es conocida por su exclusividad, sus campos de golf de primera clase y sus puertos deportivos. En comparación con otras zonas de la Costa del Sol, como Marbella o Estepona, Sotogrande se distingue por un mayor enfoque en urbanizaciones privadas, el deporte (especialmente golf y polo) y un entorno más tranquilo pero bien comunicado.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
Sotogrande se posiciona en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol como un destino premium, caracterizado por parcelas más grandes, mayor privacidad y un fuerte enfoque en instalaciones deportivas como el golf y el polo. En comparación con centros más animados y turísticos como Marbella o Puerto Banús, Sotogrande ofrece un clima de vida más tranquilo y exclusivo. Proyectos como 'Adel San Roque' (desde 536.000 €) y 'Serenity Golf Homes' (desde 549.000 €) también ofrecen viviendas en Sotogrande, pero esta villa, con un precio inicial de 1.100.000 €, representa una categoría superior en cuanto a acabados y espacio. 'Sphere' (desde 1.619.000 €) se sitúa en una categoría de precios similar o superior, lo que sugiere que este proyecto se dirige a un segmento del mercado que valora el lujo, el espacio y las ubicaciones exclusivas, como los valles de golf de Sotogrande Alto. La región se caracteriza por una excelente infraestructura, con la proximidad del aeropuerto de Gibraltar y varias escuelas internacionales, lo que la hace atractiva para compradores internacionales que buscan una residencia permanente o una casa de vacaciones de alta calidad.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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