Цей окремий будинок розташований у престижному районі Сотогранде, Кадіс, і пропонує вишукане життя з видом на море та поля для гольфу. Загальна площа забудови становить 491 м² на ділянці 1344 м², ця вілла гарантує простір і приватність. Об'єкт забезпечує винятковий комфорт завдяки високоякісним матеріалам та сучасним технологіям, що робить його привабливим місцем для проживання біля узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування у Сотогранде Альто, одному з найбажаніших районів, забезпечує прямий доступ до полів для гольфу та необхідних зручностей. Близькість до узбережжя та основних транспортних вузлів підкреслює зручність та доступність цього місця.
Будинок відповідає потребам у просторі та комфорті, пропонуючи чотири спальні та п'ять ванних кімнат. Велика тераса, приватний сад та басейн створюють ідеальні умови для відпочинку та розваг, задовольняючи запити на вишукане міське та приміське життя.
Хоча конкретна інформація про фазу будівництва відсутня, якість обробки та вбудовані сучасні системи (такі як система додомутики та підігрів підлоги) свідчать про відносно сучасну або нещодавно модернізовану нерухомість.
Цей об'єкт не пропонує прилеглої інфраструктури для водних видів спорту безпосередньо на території, а також не має прямого виходу на пляж. Доступ до певних зручностей, таких як великі торгові центри, може вимагати використання автомобіля.
Ref: VL664774
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла ідеально підходить для тих, хто шукає розкішне житло в привілейованому місці з акцентом на спорт та спокій. Вона буде доречною для сімей, яким потрібен простір та доступ до міжнародних шкіл, а також для професіоналів, які цінують близькість до полів для гольфу та можливості для відпочинку. Прихильники середземноморського стилю життя, які бажають мати зручний доступ до узбережжя та розвиненої інфраструктури, знайдуть тут все необхідне. Власники, які шукають нерухомість для постійного проживання або як престижну другу резиденцію, оцінять якість будівництва, системи клімат-контролю та приватний простір.
Нерухомість побудована за найвищими стандартами якості. Підлога з мармуру по всій площі, кухня з технікою Bosch, система кондиціонування (гаряче та холодне повітря), підігрів підлоги та система додомутики для керування освітленням, опаленням, воротами тощо. Подвійне скління забезпечує додаткову тепло- та звукоізоляцію. Ці елементи свідчать про увагу до деталей та комфорту мешканців.
Ця вілла пропонується за ціною від €1,100,000. Ціна відображає високий клас нерухомості, значну площу забудови (491 м²) та велику ділянку (1344 м²), що є типовим для ексклюзивних районів Сотогранде. Наявність такої вілли залежить від поточного ринку нерухомості, але враховуючи її характеристики, вона позиціонується у вищому ціновому сегменті регіону.
Сотогранде, розташований у муніципалітеті Сан-Роке, є найбільшим приватним житловим комплексом в Андалусії. Цей район пропонує унікальне поєднання середземноморського узбережжя та передгір'їв Сьєрра-Альменара, створюючи різноманітні краєвиди від моря до зелених пагорбів. Життя тут характеризується високим рівнем приватності та ексклюзивності, з акцентом на спорт, зокрема гольф та поло. Інфраструктура включає міжнародні школи, пристані для яхт та спортивні комплекси. Середньорічна температура близько 18.5°C та понад 3800 сонячних годин на рік створюють сприятливі умови для цілорічного проживання та активного відпочинку. Близькість до Гібралтару (приблизно 25 км) та мальовничі краєвиди додають привабливості цьому місцю.
Життя в Сотогранде Альто передбачає доступ до розвиненої інфраструктури. Аптека розташована за 1.2 км, супермаркет – за 1.7 км, а банківські послуги – в межах 2 км. Міжнародні школи, такі як Sotogrande International School, знаходяться на відстані 3.5-4.4 км. Комплекси спортивних споруд, включаючи спортивні центри та клуби для гри в поло, розташовані в радіусі 2-3 км. Близькість до портів, як-от Puerto de Sotogrande (2.8 км), надає додаткові можливості для дозвілля. Ці зручності забезпечують високий рівень комфорту для повсякденного життя.
Ця вілла знаходиться в Сотогранде, відомому житловому комплексі в Андалусії. Розташування поблизу полів для гольфу та морського узбережжя, з легким доступом до міжнародних аеропортів, підкреслює привабливість цього місця для міжнародних покупців.
Сотогранде розташований на південному сході провінції Кадіс, недалеко від муніципалітету Сан-Роке. Він знаходиться приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару, що забезпечує легкий доступ до цієї британської заморської території. Відстань до Марбельї становить близько 60 км на схід, а до Малаги – близько 120 км. Така позиція робить Сотогранде стратегічно важливим пунктом, що поєднує доступ до узбережжя Коста-дель-Соль та близькість до Гібралтару.
Вілла розташована на відстані 14 км від аеропорту Гібралтар (GIB), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 84 км. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa, розташовані на відстані 4.4 км. Місцевість добре обслуговується громадським транспортом, з 8 зупинками та 9 лініями в межах досяжності, хоча для повної мобільності автомобіль є зручним. Відстані до полів для гольфу є мінімальними: Real Club de Golf de Sotogrande – 0.8 км, Club de Golf La Cañada – 2.5 км, Club de Golf Valderrama – 3.0 км.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде має середземноморський клімат із середньою температурою 18.5°C. Температурний діапазон коливається від 12°C до 25°C протягом року. З понад 3800 сонячними годинами на рік, регіон пропонує сприятливі умови для активного відпочинку. Відносно невелика висота (44 м над рівнем моря) та незначний нахил до пляжу (1.0%) сприяють комфортному клімату. П'ять місяців на рік температура води перевищує 20°C, що робить його придатним для плавання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Сотогранде відомий своїми численними можливостями для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4.4 км. Також у межах досяжності знаходяться Playa de la Chullera (8.1 км) та Playa de La Atunara (8.5 км). Для любителів гольфу доступні престижні поля: Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 км), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.0 км). Крім того, у регіоні функціонує 66 спортивних об'єктів, включаючи спортивні центри та клуби для гри в поло, що задовольняють різноманітні потреби у спорті та дозвіллі.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде розташований на південному сході провінції Кадіс, недалеко від муніципалітету Сан-Роке. Він знаходиться приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару, що забезпечує легкий доступ до цієї британської заморської території. Відстань до Марбельї становить близько 60 км на схід, а до Малаги – близько 120 км. Така позиція робить Сотогранде стратегічно важливим пунктом, що поєднує доступ до узбережжя Коста-дель-Соль та близькість до Гібралтару.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Сотогранде, як найбільший приватний житловий комплекс в Андалусії, виділяється своєю ексклюзивністю та розвиненою інфраструктурою. У порівнянні з іншими проектами в регіоні, такими як Las Villas–Sotogrande (від €954,000), Adel San Roque (від €536,000) та Serenity Golf Homes (від €549,000), ця вілла позиціонується у верхньому ціновому сегменті, що відповідає її розмірам, якості будівництва та розташуванню. На відміну від більш урбанізованих районів Коста-дель-Соль, Сотогранде пропонує більш спокійне та приватне середовище, орієнтоване на гольф та морський відпочинок. Площа ділянки та забудови значно перевищує середні показники для багатьох проектів у цьому регіоні, що забезпечує більшу приватність та простір. Близькість до Гібралтару також є унікальною перевагою, що відрізняє Сотогранде від проектів, розташованих далі на схід.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
