Ši atskira vila Sotogrande, Cadiz, siūlo beveik 491 m² erdvią gyvenamąją erdvę ant 1344 m² sklypo. Turtas turi vaizdus į jūrą ir golfo aikštyną, privatų sodą ir baseiną. Jo puiki vieta užtikrina artumą prie golfo aikštynų ir visų reikiamų patogumų, taip pat trumpą kelionę automobiliu iki paplūdimio. Vila sujungia aukštos kokybės statybos standartus su moderniomis išmaniųjų namų technologijomis, užtikrinant patogų ir praktišką gyvenimo patirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Sotogrande, viename didžiausių privatų nuosavybės gyvenamųjų kompleksų Andalūzijoje. Ši sritis tęsiasi nuo Viduržemio jūros iki Siera Almenara kalnų papėdės, siūlydama kontrastingus vaizdus į jūrą, kalvas, kamštmedžio miškus ir žaliuosius golfo laukus, įskaitant Gibraltaro uolą ir Maroką.
Ši vila puikiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvės, komforto ir prabangos. Su 4 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais, taip pat erdviomis vidinėmis ir lauko gyvenamosiomis zonomis, įskaitant 200 m² terasą, ji suteikia puikią erdvę gyvenimui. Privatus sodas ir baseinas sukuria idealias sąlygas poilsiui lauke, o aukštos kokybės apdaila ir išmaniųjų namų sistema atitinka šiuolaikinio gyvenimo poreikius.
Nors šis objektas nėra aiškiai pažymėtas kaip naujai pastatytas, jo aukšti kokybės standartai, modernūs patogumai (pvz., grindinis šildymas, išmaniųjų namų sistema, „Bosch“ prietaisai) ir puiki būklė (puiki apdaila) rodo neseną statybą ar aukštos kokybės renovaciją, leidžiančią nedelsiant apsigyventi.
Šiam objektui nepateikta energijos vartojimo efektyvumo klasė. Be to, nors aprašyme pabrėžiama aukšta kokybė, informacija apie konkrečių medžiagų šaltinius ir jų tvarumą yra ribota. Nepaisant viešojo transporto prieinamumo, kasdieniam susisiekimui ir prieigai prie kai kurių patogumų gali vis dar prireikti automobilio.
Ref: VL664774
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems prabangaus, patogaus ir praktiško gyvenimo būdo. Jei esate golfo entuziastas, artumas prie kelių pirmaujančių golfo aikštynų bus didelis privalumas. Tai taip pat idealus pasirinkimas tiems, kurie nori mėgautis aukštos kokybės gyvenamąja aplinka, tuo pačiu lengvai pasiekiant paplūdimius, restoranus ir tarptautines mokyklas. Erdvūs vilų plotai ir pilnas įrengimas daro ją tinkama nuolatiniam gyvenimui ar poilsio namams, leidžianti mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo stiliumi. Net ir ne piko turizmo sezono metu, Sotogrande ramybė ir išvystyta infrastruktūra užtikrina komfortišką viešnagę.
Vila yra pastatyta pagal aukštus kokybės standartus, su marmurinėmis grindimis viduje ir „Bosch“ prietaisais virtuvėje. Namas aprūpintas oro kondicionavimo sistema (šildymas/vėsinimas), grindiniu šildymu ir išmaniųjų namų sistema (Domotics), leidžiančia centralizuotai valdyti grindinį šildymą, žaliuzes ir įvažiavimo vartus. Šios detalės pabrėžia aukštą komforto ir patogumo lygį. Be to, erdvios terasos (200 m²) ir privati sodo zona suteikia pakankamai lauko erdvės, o nuotraukose matomi vonios kambarių ir laiptų dizaino detalės taip pat rodo bendrą apdailos subtilumą.
Šios vilos kaina prasideda nuo 1 100 000 €. Kaip atskira vila su 4 miegamaisiais, 5 vonios kambariais, beveik 500 m² vidaus patalpų ir 1344 m² sklypu, ši kaina atspindi jos vertę prestižinėje Sotogrande zonoje. Lyginamieji objektai šioje zonoje, tokie kaip Las Villas–Sotogrande (nuo 954 000 €) ir Serenity Golf Homes (nuo 549 000 €), rodo, kad šio projekto kaina yra vidutiniškai aukštesniame kainų segmente, ypač atsižvelgiant į jo dydį ir patogumus. Konkretus objekto prieinamumas reikalauja papildomo patvirtinimo.
Sotogrande yra gerai suplanuotas privatus gyvenamasis rajonas, žinomas savo pasaulinio lygio golfo aikštynais, Jūros uostais ir gamtos peizažais. Jis siūlo ramią ir privačią gyvenamąją aplinką, neprarandant patogumo. Projekto vietovė (Sotogrande Alto) yra netoli golfo aikštynų ir suteikia lengvą prieigą prie visų reikalingų kasdienių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai (1,7 km), vaistinės (1,2 km) ir bankai. Gyvenimas čia leidžia mėgautis golfo entuziastų rojaus teikiamais patogumais, kartu lengvai pasiekiant Viduržemio jūros saulę ir paplūdimius. Vidutiniškai 3836 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas leidžia lauko veiklą beveik ištisus metus.
Projektas įsikūręs Sotogrande, privačiame gyvenamajame rajone, garsėjančiame golfo aikštynais ir jachtų uostais. Aplinkinė gamta yra vaizdinga, derindama jūros, kalvų ir žalių laukų vaizdus. Nors tai privati bendruomenė, ji nėra toli nuo reikalingų kasdienių paslaugų: prekybos centras yra vos už 1,7 km, o vaistinė – už 1,2 km. Tarptautinės mokyklos (pvz., Sotogrande International School) ir sporto centrai (pvz., Santa María Polo Club) taip pat yra labai arti. Rajone įvyko 849 nekilnojamojo turto sandoriai, o tai rodo rinkos aktyvumą. Vidutinės pajamos yra 15 750 €, o tai rodo gyventojų ekonominį lygį.
Ši žemėlapis rodo Sotogrande geografinę padėtį, pabrėžiant jo artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir pagrindinių transporto mazgų. Jis pažymi objekto santykinę padėtį pagrindinių aplinkinių objektų atžvilgiu, suteikdamas vizualinę perspektyvą potencialiems pirkėjams ir padėdamas suprasti rajono gyvenimo patogumą ir gamtos aplinką.
Sotogrande yra Kádizo provincijoje ir yra vienas didžiausių privačių gyvenamųjų kompleksų Andalūzijoje, besidriekiantis Viduržemio jūros pakrante. Jis yra San Roque savivaldybėje, maždaug 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Ši strateginė vieta leidžia mėgautis tiek įspūdingais Viduržemio jūros vaizdais, tiek Siera Almenara kalnų papėdės ramybe. Skirtingai nuo rytinių regionų, tokių kaip Marbella, Sotogrande garsėja brandesne ir išskirtinesne bendruomenės atmosfera, pritraukiančia pirkėjus, ieškančius prabangaus gyvenimo būdo.
Vila yra apie 4,4 km nuo Playa de La Alcaidesa paplūdimio ir apie 14 km nuo Gibraltaro oro uosto (tiesiai). 1,7 km spinduliu yra prekybos centras, 1,2 km – vaistinė, o 2 km – elektromobilių įkrovimo stotelė. Be to, netoliese yra keli golfo aikštynai, pavyzdžiui, Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km). Viešasis transportas yra prieinamas su 9 maršrutais ir 8 stotelėmis, tačiau atsižvelgiant į rajono ypatumus, automobilio turėjimas yra patogesnis. Atstumas iki oro uosto (14 km) leidžia patogiai keliauti automobiliu.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande regiono klimatas yra švelnus, vidutinė metinė temperatūra apie 18,5°C, žiemos vidurkis apie 12°C, o vasaros aukščiausia temperatūra siekia 25°C. Regionas per metus sulaukia daugiau nei 3800 valandų saulės šviesos, užtikrinant gausų saulės spinduliavimą. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, su malonia vandens temperatūra. Regiono aukštis virš jūros lygio yra apie 44 metrus, reljefas yra santykinai lygus; artumas prie pakrantės daro klimatą malonesnį ir suteikia vaizdus į jūrą. Nors ir nėra tiesiai prie jūros, vandenyno įtaka švelnina vasaros karščius ir daro žiemas švelnesnes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias, Playa de La Alcaidesa, yra vos už 4,4 km ir turi labai švelnų nuolydį. Šis regionas yra golfo entuziastų rojus, su garsiaisiais Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3,4 km) aikštynais. Be to, rajone yra 66 sporto įrenginiai, įskaitant polo klubą ir plaukimo centrą, suteikiantį gyventojams platų laisvalaikio ir sporto pasirinkimą. 2,8 km atstumu esantis Puerto de Sotogrande uostas taip pat siūlo patogumus vandens sporto mėgėjams.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande yra Kádizo provincijoje ir yra vienas didžiausių privačių gyvenamųjų kompleksų Andalūzijoje, besidriekiantis Viduržemio jūros pakrante. Jis yra San Roque savivaldybėje, maždaug 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Ši strateginė vieta leidžia mėgautis tiek įspūdingais Viduržemio jūros vaizdais, tiek Siera Almenara kalnų papėdės ramybe. Skirtingai nuo rytinių regionų, tokių kaip Marbella, Sotogrande garsėja brandesne ir išskirtinesne bendruomenės atmosfera, pritraukiančia pirkėjus, ieškančius prabangaus gyvenimo būdo.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 109 mm |
| Kovas | 13.9°C | 90 mm |
| Balandis | 15.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 42 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Lygus
Palyginus su kitais regiono projektais, šios vilos kaina (nuo 1 100 000 €) yra aukštesniame segmente. Pavyzdžiui, to paties pavadinimo Las Villas–Sotogrande prasideda nuo 954 000 €, o Adel San Roque ir Serenity Golf Homes – atitinkamai nuo 536 000 € ir 549 000 €. Tai rodo, kad projektas siūlo didesnę gyvenamąją erdvę (491 m²), daugiau miegamųjų ir vonios kambarių (4 miegamieji, 5 vonios) ir didesnį sklypą (1344 m²), tikėtina, su aukštesnės kokybės apdaila ir vaizdais. Kaip aukščiausios klasės gyvenamasis rajonas, Sotogrande paprastai turi aukštesnes nekilnojamojo turto kainas nei aplinkiniai rajonai. Šio projekto unikalumas slypi erdvių vidaus ir lauko erdvių, aukštos kokybės patogumų ir puikios vietos šalia pasaulinio lygio golfo aikštynų ir paplūdimių derinyje, todėl jis yra ypač patrauklus pirkėjams, ieškantiems prabangaus gyvenimo būdo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
