Тази отделна вила в Сотогранде, Кадис, предлага просторно жилищно пространство от близо 491 m² върху парцел от 1344 m². Имотът разполага с гледка към морето и голф игрище, частна градина и басейн. Неговото отлично местоположение го поставя близо до голф игрища и всички необходими удобства, както и на кратко разстояние с кола от плажа. Вилата съчетава висококачествени строителни стандарти с модерни технологии за умен дом, осигурявайки комфортно и практично жилищно преживяване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Сотогранде, една от най-големите частни жилищни зони в Андалусия. Този район се простира от Средиземно море до подножието на планината Сиера Алменара, предлагайки контрастни гледки към морето, хълмовете, корковите гори и зелените голф игрища, включително Гибралтарската скала и Мароко.
Тази вила е идеална за семейства, търсещи пространство, комфорт и лукс. С 4 спални и 5 бани, както и просторни вътрешни и външни жилищни зони, включително тераса от 200 m², тя предоставя отлично пространство за живот. Частната градина и басейнът създават идеални условия за релаксация на открито, докато висококачествените покрития и системата за умен дом отговарят на изискванията на модерния живот.
Въпреки че имотът не е изрично обозначен като новопостроен, неговите високи стандарти за качество, модерни удобства (напр. подово отопление, система за умен дом, уреди Bosch) и отлично състояние (отлично покритие) подсказват за скорошно строителство или висококачествен ремонт, което позволява незабавно настаняване.
За този имот не е посочен клас на енергийна ефективност. Освен това, въпреки че описанието подчертава високо качество, информацията за източниците на конкретни материали и тяхната устойчивост е ограничена. Въпреки наличието на обществен транспорт, за ежедневното пътуване и достъпа до някои удобства може все още да е необходим личен автомобил.
Ref: VL664774
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за семейства или лица, търсещи луксозен, комфортен и практичен начин на живот. Ако сте любител на голфа, близостта до няколко първокласни голф игрища ще бъде голямо предимство. Тя също така е идеален избор за тези, които искат да се насладят висококачествена жилищна среда, като същевременно имат лесен достъп до плажове, ресторанти и международни училища. Просторните площи и пълното оборудване на вилата я правят подходяща както за постоянно местожителство, така и за ваканционен дом, позволявайки да се насладите на средиземноморския начин на живот. Дори и извън пиковия туристически сезон, спокойствието на Сотогранде и развитата инфраструктура осигуряват комфортен престой.
Вилата е построена по високи стандарти за качество, с мраморни подове във вътрешността и уреди Bosch в кухнята. Къщата е оборудвана с климатична система (топло/студено), подово отопление и система за умен дом (Domotics), която позволява централизирано управление на подовото отопление, щорите и входните врати. Тези детайли подчертават високото ниво на комфорт и удобство. Освен това, просторните тераси (200 m²) и частната градина осигуряват достатъчно външно пространство, докато детайлите в дизайна на баните и стълбите, както се вижда на снимките, също подсказват за цялостната финес на покритията.
Цената на тази вила започва от 1 100 000 евро. Като самостоятелна вила с 4 спални, 5 бани, почти 500 m² вътрешно пространство и парцел от 1344 m², тази цена отразява нейната стойност в престижния район Сотогранде. Сравними имоти в района, като Las Villas–Sotogrande (от 954 000 евро) и Serenity Golf Homes (от 549 000 евро), показват, че цената на този проект е в средно-високия ценови сегмент, особено като се имат предвид неговият размер и удобства. Конкретната наличност на имота изисква допълнително потвърждение.
Сотогранде е добре планиран частен жилищен район, известен със своите голф игрища от световна класа, пристанища за яхти и природни пейзажи. Той предлага спокойна и уединена жилищна среда, без да жертва удобството. Районът, където се намира проектът (Sotogrande Alto), е близо до голф игрища и осигурява лесен достъп до всички необходими ежедневни услуги, като супермаркети (1,7 км), аптеки (1,2 км) и банки. Животът тук позволява да се насладите на удобствата, предлагани от рай за любителите на голфа, като същевременно лесно достигате до средиземноморското слънце и плажове. Средно 3836 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване правят дейностите на открито възможни през почти цялата година.
Проектът се намира в Сотогранде, частен жилищен район, известен със своите голф игрища и пристанища. Околната природа е живописна, съчетаваща гледки към морето, хълмовете и зелените поля. Въпреки че е частна общност, тя не е далеч от необходимите ежедневни услуги: супермаркетът е само на 1,7 км, а аптеката на 1,2 км. Международни училища (напр. Sotogrande International School) и спортни центрове (напр. Santa María Polo Club) също са много близо. В района са осъществени 849 сделки с недвижими имоти, което показва активността на пазара. Средният доход е 15 750 €, което показва икономическото ниво на жителите.
Тази карта показва географското местоположение на Сотогранде, подчертавайки неговата близост до плажове, голф игрища и основни транспортни възли. Тя отбелязва относителното местоположение на имота спрямо ключовите съседни удобства, предоставяйки визуална перспектива за потенциалните купувачи и помагайки да се разбере удобството на района и неговата природна среда.
Сотогранде се намира в провинция Кадис и е един от най-големите частни жилищни комплекси в Андалусия, простиращ се по средиземноморското крайбрежие. Той е разположен в община Сан Роке, на около 25 км североизточно от Гибралтар. Това стратегическо местоположение позволява да се наслаждавате както на спиращите дъха гледки към Средиземно море, така и на спокойствието на подножието на планината Сиера Алменара. За разлика от по-източните райони като Марбея, Сотогранде е известен със своята по-зряла и ексклузивна общностна атмосфера, привличаща купувачи, търсещи луксозен начин на живот.
Вилата се намира на около 4,4 км от плажа Playa de La Alcaidesa и на около 14 км от летище Гибралтар (по права линия). В радиус от 1,7 км има супермаркет, на 1,2 км аптека и на 2 км зарядна станция за електрически автомобили. Освен това, в близост са разположени няколко голф игрища, като Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км). Общественият транспорт е наличен с 9 линии и 8 спирки, но като се има предвид характерът на района, притежаването на автомобил е по-удобно. Разстоянието до летището (14 км) прави пътуването с кола осъществимо.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района Сотогранде е мек, със средна годишна температура около 18,5°C, средна зимна температура около 12°C и летни максимуми до 25°C. Районът се радва на над 3800 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки изобилно слънце. Сезонът за плуване продължава 5 месеца с приятна температура на водата. Височината на района е около 44 метра над морското равнище и теренът е сравнително равен; близостта до брега прави климата по-приятен и предлага морски гледки. Въпреки че не е директно на брега, влиянието на океана смекчава летните горещини и прави зимите по-меки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата се намира на кратко разстояние от няколко плажа, най-близкият, Playa de La Alcaidesa, е само на 4,4 км и има много полегат наклон. Районът е рай за любителите на голфа, с известни игрища като Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Освен това, в района има 66 спортни съоръжения, включително клуб по поло и плувен център, предлагащи на жителите богат избор от развлекателни и спортни дейности. Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande, намиращо се на 2,8 км, също предлага удобства за любителите на водните спортове.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се намира в провинция Кадис и е един от най-големите частни жилищни комплекси в Андалусия, простиращ се по средиземноморското крайбрежие. Той е разположен в община Сан Роке, на около 25 км североизточно от Гибралтар. Това стратегическо местоположение позволява да се наслаждавате както на спиращите дъха гледки към Средиземно море, така и на спокойствието на подножието на планината Сиера Алменара. За разлика от по-източните райони като Марбея, Сотогранде е известен със своята по-зряла и ексклузивна общностна атмосфера, привличаща купувачи, търсещи луксозен начин на живот.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района, цената на тази вила (от 1 100 000 евро) е в горния сегмент. Например, Las Villas–Sotogrande в същия район започват от 954 000 евро, докато Adel San Roque и Serenity Golf Homes започват съответно от 536 000 евро и 549 000 евро. Това предполага, че проектът предлага по-голяма жилищна площ (491 m²), повече спални и бани (4 спални, 5 бани) и по-голям парцел (1344 m²), вероятно с по-високо качество на покритията и гледките. Сотогранде, като премиум жилищен район, обикновено има по-високи цени на имотите от околните райони. Уникалността на този проект се крие в комбинацията от просторни вътрешни и външни пространства, висококачествени удобства и отличното му местоположение в близост до голф игрища от световна класа и плажове, което го прави особено привлекателен за купувачи, търсещи луксозен начин на живот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
