Samostojna vila s štirimi spalnicami se nahaja v ekskluzivnem naselju Sotogrande v provinci Cádiz. Zasnovana za udobno bivanje ponuja skoraj 500 m² bivalne površine na 1344 m² zemljišča, z zasebnim bazenom in vrtom ter razgledom na morje in golf. Nahaja se v mirnem okolju, a kljub temu v bližini vseh potrebnih storitev, kar zagotavlja kakovostno in priročno življenje v priljubljeni andaluzijski regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Sotogrande Alto, cenjenem območju z odlično dostopnostjo do golf igrišč in osnovnih storitev. Bližina plaže La Alcaidesa in mednarodnih šol poudarja njeno primernost za družine in tiste, ki iščejo prefinjen življenjski slog ob obali. Projekt se nahaja na nadmorski višini 44 metrov, z rahlim naklonom 1,0 % do plaže, kar omogoča prijeten razgled.
Projekt je namenjen kupcem, ki iščejo prostorno družinsko vilo z najsodobnejšimi ugodnostmi. Obsega štiri spalnice in pet kopalnic, zasebni bazen, vrt ter teraso, ki ponuja poglede na morje in golf. Visokokakovostni zaključki, vključno z marmornimi tlemi, aparati Bosch in pametnim sistemom za upravljanje doma, izpolnjujejo potrebe po udobju in razkošju.
Čeprav so podatki o fazi gradnje in predvidenem datumu dokončanja nedoločeni, vila predstavlja odlično priložnost za nakup nepremičnine v dobrem stanju. Trenutno je na voljo za nakup, kar kupcem omogoča hitrejši prevzem posesti in prilagoditev notranjosti svojim željam.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljena 4,4 km. Prav tako ni navedena prisotnost javnega prevoza neposredno ob vili, kar lahko za nekatere pomeni večjo odvisnost od vozila. Projekt se ne nahaja v bližini večjih mestnih centrov, kar lahko vpliva na dostopnost do širše ponudbe storitev ali zabave.
Ref: VL664774
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno in luksuzno rezidenco v ekskluzivnem okolju. Odlično se obnese za družine, ki potrebujejo več spalnic in udobja, ter za posameznike ali pare, ki cenijo mir, zasebnost in bližino golf igrišč. Ljubitelji aktivnega življenjskega sloga bodo cenili bližino športnih objektov in plaž. Zaradi visoke kakovosti gradnje in dobrih zaključkov je primerna tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino z visokim standardom. Letni povprečni dohodek v provinci je 15.750 €, kar nakazuje, da je ta nepremičnina namenjena kupcem z višjim kupnim potencialom. Bližina mednarodnih šol in letališča Gibraltar (14 km) jo dela primerno tudi za mednarodne kupce ali tiste, ki pogosto potujejo.
Ta vila se ponaša z izjemno kakovostnimi zaključki, ki zagotavljajo udobno in trajno bivanje. Notranjost krasijo tla iz masivnega marmorja, ki dajejo prostoru eleganco in trajnost. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati znamke Bosch, kar zagotavlja funkcionalnost in zanesljivost. Sistem ogrevanja in hlajenja vključuje talno ogrevanje ter klimatsko napravo, ki omogoča optimalno temperaturo skozi vse leto. Dodatna prednost je domotski sistem, ki omogoča centralizirano upravljanje osvetlitve, ogrevanja, senčil in vhodnih vrat, kar povečuje udobje in varnost. Velika okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo ter obilico naravne svetlobe.
Cena nepremičnine je postavljena pri 1.100.000 €. Gre za samostojno vilo s štirimi spalnicami in petimi kopalnicami, ki nudi obsežno bivalno površino 491 m² na 1344 m² zemljišča. Zasebni bazen in vrt sta dodatna odlika te nepremičnine. Trenutno je vila na voljo za nakup, kar omogoča potencialnim kupcem, da začnejo načrtovati svojo selitev ali uporabo nepremičnine. Cena odraža lokacijo v prestižnem naselju Sotogrande, velikost nepremičnine ter visoko kakovost gradnje in zaključka.
Sotogrande je znano kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ki se razteza od Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara. To naselje ponuja edinstveno mešanico morskih in gorskih razgledov, gozdov in zelenih igrišč za golf. V bližini se nahajajo prestižne marine, kot je Puerto de Sotogrande (2,8 km), ter več kot 60 športnih objektov, vključno s Santa María Polo Clubom (2,3 km). Območje skrbi tudi za izobraževanje z mednarodnimi šolami, kot je Sotogrande International School (4,4 km). S povprečno 3.836 sončnimi urami na leto in prijetnimi temperaturami med 12 °C in 25 °C je to območje idealno za ljubitelje aktivnosti na prostem skozi vse leto, zlasti za golfiste, saj je v neposredni bližini več igrišč.
Sotogrande ponuja edinstven življenjski slog, ki združuje zasebnost, mir in bogato ponudbo storitev. Kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, se razteza od Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara. Bližina mednarodnih šol (npr. Sotogrande International School na 4,4 km) in zdravstvenih centrov (2 v bližini) skrbi za družinam prijazno okolje. Z več kot 66 športnimi objekti, vključno s slavnim Santa María Polo Clubom (2,3 km), je to raj za ljubitelje športa. Vsakodnevno življenje je obogateno z bližino marin kot je Puerto de Sotogrande (2,8 km) in številnimi restavracijami ter kavarnami v krogu 2 km. Skupnost šteje 34.310 prebivalcev, kar zagotavlja živahno, a hkrati mirno sosesko.
Ta vila se nahaja v Sotogrande, dobro znani prestižni soseski v provinci Cádiz na jugu Španije. Območje je znano po svojih zelenih površinah, golf igriščih in bližini Sredozemskega morja. Položaj ponuja kombinacijo mirnega življenjskega okolja z lahko dostopnostjo do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, vključno z mednarodnimi letališči.
Sotogrande se nahaja na strateški točki v provinci Cádiz, blizu meje z Malago in v bližini Gibraltarske ožine. Od mestne središčnosti San Roque je oddaljen 25 km severovzhodno, medtem ko je letališče Gibraltar (14 km) lahko dostopno. Večja mesta, kot je Malaga, so oddaljena približno 84 km. Ta lokacija omogoča uživanje v miru in zasebnosti, hkrati pa zagotavlja relativno enostaven dostop do večjih urbanih centrov in mednarodnih povezav.
Ta vila se nahaja na strateško ugodni lokaciji, le 1,7 km od najbližje postaje za polnjenje električnih vozil in 2 km od supermarketa ter lekarne (1,2 km). Golf igrišča kot je Real Club de Golf de Sotogrande so oddaljena le 270 metrov, medtem ko sta Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km) prav tako lahko dostopna. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4,4 km. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 14 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Dostopnost do javnega prevoza je zagotovljena z 8 postajališči v bližini, vendar je za popolno mobilnost v regiji priporočljiva uporaba vozila.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,5 °C in minimalnimi temperaturami okoli 12 °C ter maksimalnimi do 25 °C. Letno Sonce sije v povprečju 3.836 ur, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Vila stoji na nadmorski višini 44 metrov, z blagim naklonom 1,0 % proti plaži, kar zagotavlja prijetne razglede in enostaven dostop do obale. Bližina gorovja Sierra Almenara nudi možnost za raziskovanje naravnih lepot in aktivnosti v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Sotogrande je raj za ljubitelje vodnih športov in plaž. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4,4 km in je znana po svoji prostranosti. Druge plaže, kot sta Playa de la Chullera (8,1 km) in Playa de La Atunara (8,5 km), ponujajo dodatne možnosti za sprostitev ob morju. Regija je svetovno znana po svojih golf igriščih; Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km) so le nekaj izmed njih. Poleg golfa je na voljo tudi širok spekter drugih športnih aktivnosti, vključno s polo na Santa María Polo Clubu (2,3 km) in obiskom športnih centrov, kot je Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). V bližini je tudi marina Puerto de Sotogrande (2,8 km).
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja na strateški točki v provinci Cádiz, blizu meje z Malago in v bližini Gibraltarske ožine. Od mestne središčnosti San Roque je oddaljen 25 km severovzhodno, medtem ko je letališče Gibraltar (14 km) lahko dostopno. Večja mesta, kot je Malaga, so oddaljena približno 84 km. Ta lokacija omogoča uživanje v miru in zasebnosti, hkrati pa zagotavlja relativno enostaven dostop do večjih urbanih centrov in mednarodnih povezav.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Sotogrande, kot sta 'Las Villas–Sotogrande' (od 954.000 €) in 'Adel San Roque' (od 536.000 €), ta vila predstavlja premium možnost s ceno 1.100.000 €. Medtem ko 'Serenity Golf Homes' ponuja cenejše vhode v regijo (od 549.000 €), se ta nepremičnina izpostavlja z večjo velikostjo (491 m² bivalne površine) in višjim standardom opreme, kot je omenjeno v obstoječem opisu (marmorna tla, aparati Bosch, talno ogrevanje). Lokacija v Sotogrande Alto, ki je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini prestižnih golf igrišč, prav tako upravičuje višjo ceno v primerjavi z drugimi projekti v širši okolici. Ta vila nagovarja kupce, ki iščejo nepremičnino višjega cenovnega razreda z občutkom zasebnosti in luksuza, medtem ko cenejše alternative morda ponujajo manj prostora ali se nahajajo v manj ekskluzivnih delih naselja. Območje Sotogrande samo po sebi privablja kupce, ki iščejo določen življenjski slog, kar se odraža v povprečnih cenah nepremičnin, ki so pogosto višje od povprečja v provinci Cádiz.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne sposobnosti te svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
