Ta luksuzna samostojna vila se nahaja v prestižni soseski Sotogrande v provinci Cádiz. Zgrajena na prostornem zemljišču, ponuja obsežno bivalno površino, pet spalnic in štiri kopalnice, kar zagotavlja udobje in prostor za družinsko življenje ali goste. Projekt združuje moderno zasnovo z vrhunskimi materiali, kar ustvarja elegantno in funkcionalno bivalno okolje v enem izmed najbolj iskanih območij na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v Sotogrande, znani soseski, ki ponuja bližino obale in vseh dnevnih potrebščin. Kljub mirni lokaciji je dobro povezana z okoliškimi kraji in ponuja enostaven dostop do plaž, igrišč za golf in nakupovalnih centrov, kar zagotavlja udobno bivanje.
Namenjena je posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno in udobno bivališče z visokokakovostno dokončno obdelavo. V petih spalnicah in na veliki parceli je dovolj prostora za razširitev ali prilagoditev potrebam lastnikov, kar omogoča ustvarjanje dodatnih bivalnih prostorov ali osebnih oaz.
Vila je trenutno v fazi gradnje, dokončanje pa je predvideno v prihodnjem obdobju. Natančni datumi dokončanja bodo sporočeni naknadno, vendar načrti predvidevajo sodobno zasnovo z visoko energetsko učinkovitostjo in uporabo najnovejših gradbenih tehnik.
Projekt ne vključuje zasebnega bazena na strehi ali neposrednega pogleda na morje iz vseh sob. Čeprav je v bližini obale, ne ponuja neposrednega dostopa do plaže znotraj zemljišča. Prav tako ni predvideno lastno pristanišče za plovila.
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo razkošno rezidenco v mirnem okolju, a hkrati blizu vseh pomembnih dobrin. Odlična izbira za družine, ki cenijo zasebnost, varnost in bližino mednarodnih šol ter športnih objektov. Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini več priznanih igrišč. Prav tako je idealna za posameznike ali pare, ki si želijo mirnega umika z možnostjo občasnega gostenja, saj prostorna zasnova omogoča fleksibilnost. Investitorji lahko prepoznajo potencial v tej nepremičnini zaradi njene lokacije in rastnega potenciala trga v Sotogrande. Tisti, ki želijo živeti v okolju z visoko kakovostjo življenja, z veliko sonca, bližino morja in bogato ponudbo rekreativnih aktivnosti, bodo v tej vili našli svoj dom.
Ta vila je zasnovana z mislijo na vrhunsko kakovost in sodoben dizajn. Notranje opredelitve vključujejo visoke strope, naravno osvetlitev in skrbno izbrane materiale, ki ustvarjajo toplo in elegantno vzdušje. Predvidena je uporaba kakovostnih talnih oblog, kot so terakota ali podobni naravni materiali, ki dopolnjujejo mediteranski stil. Kuhinje bodo opremljene z modernimi aparati in dovršenimi detajli, kopalnice pa bodo nudile občutek spa oaze z visokokakovostno sanitarno opremo. Sistem ogrevanja in hlajenja bo zagotavljal udobje skozi vse leto, z možnostjo uporabe kamina za dodatno toplino in prijetno vzdušje. Velik poudarek je na povezavi med notranjimi in zunanjimi prostori, kar omogoča brezhibno integracijo bivalnega prostora z vrtom in terasami.
Cena te vile se začne pri 1.590.000 €. Na voljo je pet spalnic in štiri kopalnice, kar odraža obseg in kakovost nepremičnine. Bivalna površina 452 m² na zemljišču velikosti 1200 m² zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje in potencialne prihodnje prilagoditve. Zaradi svoje lokacije v prestižnem Sotogrande in visoke kakovosti gradnje predstavlja naložbeno priložnost. Podrobne informacije o plačilnih pogojih in natančnem urniku gradnje so na voljo po povpraševanju.
Ta vila v Sotogrande predstavlja utelešenje mediteranskega življenjskega sloga, kjer se sodobno udobje srečuje z naravno lepoto. Lokacija v bližini plaže in priznanih igrišč za golf omogoča aktiven in sproščen življenjski ritem. Dnevne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive v nekaj minutah, kar zagotavlja praktičnost za vsakdanje življenje. Soseska Sotogrande, kot ena največjih zasebnih rezidencialnih sosesk v Andaluziji, ponuja občutek ekskluzivnosti in varnosti, hkrati pa ohranja povezavo z naravo, vključno s pogledi na Sierre Almenara in morje. Poprečno število sončnih ur in prijetne temperature skozi leto spodbujajo preživljanje časa na prostem, kar je idealno za ljubitelje vrtnarjenja, druženja na terasi ali sprehodov ob obali.
Sotogrande, znano kot največje zasebno stanovanjsko območje v Andaluziji, ponuja edinstveno kakovost življenja. Soseska združuje mirno rezidenčno okolje s priročnim dostopom do urbane infrastrukture. V bližini se nahajajo osnovne in srednje šole, vključno z mednarodnimi, ter zdravstveni domovi in lekarna, kar zagotavlja udobje za vse generacije. Več kot 34.000 prebivalcev (2025) priča o živahnosti območja, medtem ko turistična infrastruktura z 7 hoteli zagotavlja dodatno dinamiko. Mirne notranje ceste in zrele vrtne površine prispevajo k občutku zasebnosti in spokojnosti, medtem ko je živahno središče Sotogrande, z marino in restavracijami, oddaljeno le streljaj.
Ta vila se nahaja v ekskluzivnem območju Sotogrande, ki je znano po svojih zelenih površinah, vrhunskih igriščih za golf in bližini marine. Središče regije ponuja mešanico mirnega bivalnega okolja z enostavnim dostopom do plaž in mestnih dobrin, kar zagotavlja uravnotežen življenjski slog.
Sotogrande se nahaja na vzhodnem robu občine San Roque v provinci Cádiz, blizu meje s provinco Málaga. Območje je strateško postavljeno med Gibraltarski preliv in gorovjem Sierra Almenara, kar nudi kontrastne razglede na morje, zelene griče in gozdove. Oddaljenost od Gibraltara (približno 25 km) in bližina večjih mest kot sta Marbella in Tarifa omogočata enostaven dostop do različnih regionalnih znamenitosti in storitev.
Nepremičnina se nahaja v bližini obale, z najbližjo plažo Playa de La Alcaidesa le 4.4 km stran. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 14 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Letališče Malaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 84 km. V radiju 2 km je na voljo večina dnevnih potrebščin, vključno s supermarketi (1.7 km), lekararno (1.2 km) in bankami. Velika prednost za ljubitelje golfa je bližina več priznanih igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf Valderrama (3.4 km). Športni centri in marine dodatno bogatijo ponudbo.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.5°C. Sončni zahodi so pogosti, z več kot 3800 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 44 metrov nad morjem, z blagim naklonom proti plaži (1.0%), nudi prijetno mikroklimatsko okolje. Bližina naravnih parkov in hribov Sierra Almenara ponuja možnosti za raziskovanje in rekreacijo v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Sotogrande ponuja širok nabor rekreativnih dejavnosti. V bližini se nahajajo plaže kot je Playa de La Alcaidesa (4.4 km), znana po svoji lepoti. Za golfiste je regija raj, z več vrhunskimi igrišči, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf Valderrama (3.4 km). Marina Puerto de Sotogrande (2.8 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Na voljo je tudi 66 športnih objektov, vključno s teniškimi klubi in centri za vodne športe, kar zagotavlja obilico možnosti za aktiven življenjski slog.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja na vzhodnem robu občine San Roque v provinci Cádiz, blizu meje s provinco Málaga. Območje je strateško postavljeno med Gibraltarski preliv in gorovjem Sierra Almenara, kar nudi kontrastne razglede na morje, zelene griče in gozdove. Oddaljenost od Gibraltara (približno 25 km) in bližina večjih mest kot sta Marbella in Tarifa omogočata enostaven dostop do različnih regionalnih znamenitosti in storitev.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL750566
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande, kjer se nahaja ta vila, predstavlja eno najbolj ekskluzivnih in dobro organiziranih stanovanjskih sosesk v Andaluziji. V primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol, kot je na primer Marbella ali Estepona, Sotogrande ponuja bolj umirjeno in zasebno vzdušje, ki ga cenijo tisti, ki iščejo mir in diskretnost. Medtem ko je Marbella znana po svojem živahnem utripu, luksuznih jahtah in pestri nočni zabavi, Sotogrande poudarja družinsko naravnanost, vrhunski golf in naravno okolje. Cene nepremičnin v Sotogrande so na splošno višje od povprečja na Costa del Sol, kar odraža visoko kakovost infrastrukture, varnost in ekskluzivnost. V primerjavi z drugimi projekti v sami soseski, kot sta Sphere (od €1.619.000) in Serenity Golf Homes (od €549.000), ta vila z začetno ceno €1.590.000 ponuja veliko bivalne površine in zemljišča za svojo ceno, kar jo uvršča med dražje, a hkrati tudi bolj prostorne možnosti. Adel San Roque (od €536.000) predstavlja cenovno dostopnejšo alternativo, vendar z manj prostora in morda manj luksuznimi zaključki.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
