立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスはソトグランデの中心部に位置し、ショップ、レストラン、ビーチへ短時間でアクセスできるプライベート住宅地にあります。このエリアは緑地とゴルフコースで知られ、良好な交通アクセスを維持しながら静かな環境を提供します。
この物件は、広々としたプライベートで設備の整った住居を求める方に最適です。5つのベッドルームと4つのバスルームがあり、大家族や頻繁にゲストをもてなす方々も快適に宿泊できます。プライベートプールと庭園は、リラクゼーションとエンターテイメントに十分なスペースを提供します。
この物件は優れた状態で、手入れが行き届いており、すぐに居住可能です。新しいプロジェクトではありませんが、その卓越した状態とクラシックなスペイン建築様式は、品質とスタイルを重視する購入者にとって永続的な選択肢となっています。
この家は確立された地域にあり、新しい開発の一部ではありません。物件には最新の建築技術が備わっていない可能性があり、そのデザインはモダンなミニマリズムよりも伝統的なスペインのスタイルに重点を置いている可能性があります。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することで移動の利便性が大幅に向上します。
この物件は、ゴルフコースやビーチに近い、静かでプライベートなライフスタイルを求める家族に最適です。広々とした5つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族やゲストルームが必要な方に十分なスペースを提供します。アウトドアライフスタイルを高く評価する方にとって、プライベートプールとビーチへの近さは非常に魅力的です。この地域にはインターナショナルスクールもあり、子供を持つ家族にとって理想的な選択肢となっています。さらに、空港（14km）に近いことは、頻繁に旅行する方にとって便利です。
このレジデンスは、卓越した建築品質と高い水準の仕上げを誇っています。高い天井、露出した梁、テラコッタの床は温かい雰囲気を作り出し、慎重に選ばれた芸術作品やコレクションは、家にユニークな個性とエレガンスを与えています。リビングスペースはスムーズに流れ、屋外エリアと簡単に接続され、光、静けさ、そして控えめな贅沢さを特徴とするライフスタイルを促進しています。バスルームは広々としており、プライベートスパのような感覚を与え、家の魅力を高めています。
この戸建てヴィラは1,590,000ユーロから販売されています。この価格は、ソトグランデでの優れた立地、広々としたスペース（452㎡）、1200㎡の敷地を反映しています。この地域ではかなりの数の不動産取引があり、活発な市場を示しています。ベッドルームとバスルームの構成が異なる物件がありますが、このヴィラは5つのベッドルームと4つのバスルームで例外的なスペースを提供しています。
ソトグランデはアンダルシアで最大の民間住宅開発地であり、地中海からシエラ・アルメナラ山麓まで25平方キロメートルにわたって広がっています。この地域は、緑地、ゴルフコース、海岸線の景色で知られ、住民に静かで質の高いライフスタイルを提供しています。年間平均気温は18.5℃、年間平均3836時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な気候条件を提供しています。この地域は静かなライフスタイルを提供していますが、ジブラルタル空港までわずか14kmという良好な交通アクセスを維持しており、他の国際的な目的地へのアクセスを容易にしています。
ソトグランデコミュニティは、成熟した庭園と並木道に囲まれた静かな生活環境を提供しています。地元の店、レストラン、ビーチは車で短時間でアクセスできます。この地域には13の小学校と5つの中学校があり、家族に幅広い教育の選択肢を提供しています。また、この地域にはサッカー場、テニスコート、プールを含む66のスポーツ施設があり、あらゆる年齢の住民のレクリエーションのニーズを満たしています。
この物件は、ゴルフコース、ビーチへの近さ、そして静かな環境で知られる高級住宅地、ソトグランデにあります。この地図は、物件と周辺施設との相対的な位置を示しています。
ソトグランデはアンダルシアの海岸沿いに位置し、ジブラルタルから北東に約25kmの距離にあります。これは、住民に高級感とステータスを提供する大規模なプライベートコミュニティです。この地域は、地中海、丘、コルク樫の森、そして緑のゴルフコースの多様な景観を誇っています。その戦略的な立地は、プライベートで静かな生活環境を提供しながら、周辺の都市や地域への容易なアクセスを可能にします。
この物件は戦略的なロケーションにあり、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサビーチからわずか4.4km、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ・ゴルフコースから0.8kmです。ジブラルタル空港（GIB）は約14km（直線距離）の距離にあり、国際的な目的地への容易なアクセスを提供します。近くにはスーパーマーケット（1.7km）と薬局（1.2km）があります。さらに、この地域には9つの公共交通機関があり、8つのバス停があるため、車に頼らない人々に一定の公共交通機関の選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ地域は、年間平均気温12℃から25℃、年間を通して豊かな日照、そして年間3836時間以上の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。この地域には、水温が20℃を超える5ヶ月間の遊泳シーズンがあります。地形は比較的平坦で、ビーチから家までの傾斜はわずか1.0%であり、アクセスを容易にしています。周囲のコルク樫の森と緑のゴルフコースは、この地域に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ソトグランデ地域は、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサは、わずか4.4km先にあります。この地域には、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（0.8km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.0km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、コンプレホ・デportivo・ゾナ・ノルテ（2.1km）やサンタ・マリア・ポロクラブ（2.3km）などのスポーツセンター、ピシーナ・ロマ・デル・レイ（4.7km）のプールもあります。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ソトグランデはアンダルシアの海岸沿いに位置し、ジブラルタルから北東に約25kmの距離にあります。これは、住民に高級感とステータスを提供する大規模なプライベートコミュニティです。この地域は、地中海、丘、コルク樫の森、そして緑のゴルフコースの多様な景観を誇っています。その戦略的な立地は、プライベートで静かな生活環境を提供しながら、周辺の都市や地域への容易なアクセスを可能にします。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL750566
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の物件と比較して、ソトグランデのこの戸建てヴィラは、かなりの広さと優れた立地を提供しています。例えば、ソトグランデのSphere（1,619,000ユーロから）はより高価ですが、同様の高級感を提供しています。Adel San Roque（536,000ユーロから）やSerenity Golf Homes（549,000ユーロから）のようなプロジェクトは、より低い価格帯ですが、通常はより小さな家や敷地を提供し、ソトグランデの中心部から少し離れている可能性があります。この物件の1,590,000ユーロという価格は、広々とした居住空間、成熟した庭園、そして一流のゴルフコースやインターナショナルスクールへの近さを提供する質の高い物件の中で、良い位置にあります。ソトグランデ地域自体は、その高級感と質の高いライフスタイルで知られており、この地域の不動産は価値をよく維持しています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産コンサルタントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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