Questa villa indipendente si trova nella prestigiosa zona di Sotogrande, Cadice, offrendo 452 m² di superficie abitabile su un terreno di 1200 m². Con 5 camere da letto e 4 bagni, questa proprietà rappresenta uno stile di vita lussuoso vicino alla costa. Sotogrande è rinomato per la sua esclusività e le sue eccellenti strutture ricreative, tra cui rinomati campi da golf e un porto turistico. La proprietà è ben collegata e gode di una posizione tranquilla ma facilmente accessibile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un'enclave consolidata e discreta di Sotogrande Costa, a pochi minuti dall'animata marina, dalla spiaggia e dai campi da golf di campionato. La posizione combina la privacy con la vicinanza ai servizi urbani e offre un buon accesso a servizi come farmacie e banche entro un raggio di 2 km.
Con interni spaziosi e un generoso terreno, questa residenza offre flessibilità per adattamenti. È adatta a famiglie che necessitano di spazio aggiuntivo o ad acquirenti che desiderano creare spazi su misura per gli ospiti o per la vita multigenerazionale, senza compromettere l'integrità architettonica.
Questa villa è già in eccellenti condizioni. È stata costruita con materiali di alta qualità e finiture curate, suggerendo una buona qualità costruttiva e durabilità. È pronta per essere abitata e offre comfort moderni.
Il progetto si concentra sulla fornitura di uno spazio abitativo di alta qualità con servizi privati. Non offre servizi diretti come negozi o ristoranti sulla proprietà stessa, poiché l'infrastruttura è centralizzata a Sotogrande. Si tratta di una villa indipendente e non di un appartamento in un complesso residenziale.
Questa villa è perfetta per gli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata, tranquilla ed esclusiva, ma ben collegata. È adatta a famiglie che apprezzano spazio, privacy e accesso a eccellenti istituzioni educative (scuole internazionali a 3,5 km e 4,4 km). Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf rinomati. Attrae anche acquirenti che preferiscono uno stile di vita di lusso con accesso a porti turistici (Puerto de Sotogrande, 2,8 km), spiagge e centri sportivi. Il clima mite e le numerose ore di sole sono ideali per coloro che desiderano essere attivi all'aperto tutto l'anno. È anche un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un investimento sicuro in una regione ambita dell'Andalusia.
Questa villa è caratterizzata da un'eccellente qualità costruttiva e finiture di alta gamma. La descrizione evoca una tenuta mediterranea di carattere, con soffitti alti, travi a vista e pavimenti in terracotta. La falegnameria artigianale e un arredamento interno accuratamente selezionato sottolineano la sua autenticità e il suo stile elegante. La villa è dotata di aria condizionata reversibile (caldo/freddo) e camino per un maggiore comfort. I bagni spaziosi e gli interni, che consentono una transizione fluida tra interno ed esterno, riflettono un elevato livello di comfort abitativo ed estetica. La piscina privata e i giardini curati contribuiscono all'impressione generale.
La villa indipendente è offerta a partire da € 1.590.000. La superficie abitabile indicata è di 452 m² su un terreno di 1200 m². Con 5 camere da letto e 4 bagni, la proprietà offre un alto livello di spazio e comfort. Il prezzo riflette la posizione esclusiva a Sotogrande, l'alta qualità costruttiva e le complete dotazioni, inclusa una piscina privata. Possono esserci variazioni dovute a caratteristiche specifiche dell'attrezzatura o alla posizione esatta del terreno all'interno del progetto, se si tratta di uno sviluppo più ampio. La villa qui menzionata è disponibile per la vendita e pronta per essere abitata.
La vita a Sotogrande offre un mix di tranquillità e accessibilità. La villa si trova in una zona residenziale consolidata con molta vegetazione, a pochi chilometri dalla costa mediterranea e dal Puerto de Sotogrande. Le commissioni quotidiane sono comodamente gestite grazie alla vicinanza a supermercati (1,7 km) e farmacie (1,2 km). Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando gli spostamenti verso altre città o verso l'aeroporto di Gibilterra (14 km). L'ambiente è caratterizzato da servizi di lusso, tra cui campi da golf di livello mondiale e centri sportivi che incoraggiano uno stile di vita attivo. La popolazione di San Roque (comune a cui appartiene Sotogrande) supera i 34.000 abitanti, il che indica una certa dinamica locale ma anche la conservazione dell'esclusività.
Questa villa si trova a Sotogrande, un'enclave esclusiva nella provincia di Cadice, Andalusia. La mappa mostra la vicinanza alle coste, ai campi da golf e alla marina, sottolineando l'attrattiva della posizione per le attività ricreative. Sono inoltre evidenti i buoni collegamenti con infrastrutture come strade e la vicinanza a luoghi importanti come Gibilterra.
Sotogrande, situata nella provincia di Cadice, è la più grande area residenziale sviluppata privatamente in Andalusia. Si estende dalla costa mediterranea fino alle pendici della Sierra Almenara. La sua posizione strategica, a 25 km a nord-est di Gibilterra, offre uno scenario unico con vista sul mare, sulle montagne e sul Marocco. La regione è nota per la sua esclusività, i campi da golf di prima classe e le infrastrutture ben curate. Il collegamento con città come Marbella o il capoluogo di provincia Cadice è buono, rendendo Sotogrande un punto di partenza attraente per esplorare la Costa del Sol e i suoi dintorni.
La villa di Sotogrande è ben servita e offre un eccellente accesso a importanti strutture. Spiagge come Playa de La Alcaidesa si trovano a soli 4,4 km e sono facilmente raggiungibili in auto. L'aeroporto di Gibilterra è a soli 14 km, facilitando i viaggi internazionali. Per le necessità quotidiane, i supermercati si trovano a 1,7 km e le farmacie a 1,2 km. La villa è anche idealmente situata per i golfisti, con diversi campi come il Real Club de Golf de Sotogrande a pochi minuti a piedi. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico (TP) con 8 fermate, che consentono una mobilità di base senza auto, ma un'auto è raccomandata per l'uso completo dei servizi. Stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono anche nelle vicinanze (2,0 km).
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C e inverni miti. La regione beneficia di circa 3.836 ore di sole all'anno, consentendo una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano generalmente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 44 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza verso sud (pendenza dell'1,0% verso la spiaggia), indicando un terreno pianeggiante. Il paesaggio circostante offre un mix di costa, foreste di sughere e fairway verdi, con vista sul mare e sulla Sierra Almenara. Le temperature medie oscillano tra i 12°C in inverno e i 25°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nelle vicinanze di questa villa a Sotogrande, troverete una varietà di attività ricreative. Le spiagge sono facilmente accessibili, con Playa de La Alcaidesa a soli 4,4 km. Altre spiagge come Playa de la Chullera (8,1 km) e Playa de La Atunara (8,5 km) sono anche a distanza ragionevole. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da golf di classe mondiale come il Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), il Club de Golf La Cañada (2,5 km) e il Club de Golf Valderrama (3,4 km) nelle vicinanze. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi, tra cui il Santa María Polo Club (2,3 km), così come la Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) per gli appassionati di sport acquatici.
66 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, situata nella provincia di Cadice, è la più grande area residenziale sviluppata privatamente in Andalusia. Si estende dalla costa mediterranea fino alle pendici della Sierra Almenara. La sua posizione strategica, a 25 km a nord-est di Gibilterra, offre uno scenario unico con vista sul mare, sulle montagne e sul Marocco. La regione è nota per la sua esclusività, i campi da golf di prima classe e le infrastrutture ben curate. Il collegamento con città come Marbella o il capoluogo di provincia Cadice è buono, rendendo Sotogrande un punto di partenza attraente per esplorare la Costa del Sol e i suoi dintorni.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 101 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Aprile | 15.7°C | 55 mm |
| Maggio | 17.7°C | 42 mm |
| Giugno | 21.4°C | 9 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Settembre | 22.4°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 73 mm |
| Novembre | 15.3°C | 132 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 112 mm |
Pianeggiante
Ref: VL750566
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Sotogrande e sulla Costa del Sol circostante, questa villa indipendente si posiziona nella fascia di prezzo alta, a partire da € 1.590.000. Questo riflette le dimensioni, la posizione esclusiva e le dotazioni. Progetti comparabili come 'Sphere in Sotogrande' rientrano in una fascia di prezzo simile (a partire da € 1.619.000), sottolineando la domanda di immobili di alta qualità in questa zona. Opzioni più convenienti come 'Adel San Roque' (a partire da € 536.000) o 'Serenity Golf Homes' (a partire da € 549.000) offrono spesso superfici abitabili inferiori, meno camere da letto o si trovano in posizioni meno esclusive, evidenziando l'attrattiva di questa villa specifica per acquirenti con un budget più elevato e requisiti particolari di spazio e posizione. La proprietà qui descritta offre un notevole potenziale per adattamenti e ampliamenti individuali, che possono aumentarne il valore nel tempo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre famose regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
