Situată în prestigioasa zonă Sotogrande din Andaluzia, această vilă spațioasă cu cinci dormitoare se întinde pe un teren de 1200 m² cu o suprafață de locuit de 452 m². Proprietatea oferă spații de locuit ample și zone interioare și exterioare atent concepute, făcând-o o alegere ideală pentru familiile care caută un stil de viață liniștit, dar convenabil. Vila dispune de piscină privată și grădină matură, oferind o oază de liniște, beneficiind în același timp de acces ușor la facilitățile locale și la coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima Sotogrande, această vilă se află într-o comunitate rezidențială privată, la mică distanță de mers cu mașina de magazine, restaurante și plaje. Zona este renumită pentru spațiile sale verzi și terenurile de golf, oferind un mediu liniștit, menținând în același timp o bună conectivitate.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută o reședință spațioasă, privată și bine dotată. Cu cinci dormitoare și patru băi, poate găzdui confortabil familii mari sau pe cei care primesc frecvent oaspeți. Piscina privată și grădinile oferă spațiu amplu pentru relaxare și divertisment.
Proprietatea este în stare excelentă, bine întreținută și gata pentru mutare imediată. Deși nu este un proiect nou, starea sa excepțională și stilul arhitectural spaniol clasic o fac o alegere durabilă pentru cumpărătorii care apreciază calitatea și stilul.
Această casă este situată într-o zonă consacrată și nu face parte dintr-o dezvoltare nouă. Proprietatea s-ar putea să nu dispună de cele mai noi tehnologii de construcție, iar designul său s-ar putea concentra mai mult pe stilul tradițional spaniol decât pe minimalismul modern. În plus, deși transportul public este disponibil, deținerea unei mașini va crește semnificativ comoditatea deplasării.
Această proprietate este ideală pentru familiile care caută un stil de viață liniștit, privat, aproape de terenuri de golf și plaje. Cele cinci dormitoare spațioase și cele patru băi oferă suficient spațiu pentru familii mari sau pentru cei care au nevoie de camere de oaspeți. Pentru cei care apreciază un stil de viață în aer liber, apropierea de piscină privată și plaje este extrem de atractivă. Zona găzduiește, de asemenea, școli internaționale, făcând-o o alegere ideală pentru familiile cu copii. În plus, apropierea de aeroport (14 km) oferă comoditate pentru cei care călătoresc frecvent.
Reședința dispune de o calitate excepțională a construcției și un finisaj de înalt standard. Tavanurile înalte, grinzile expuse și podelele din teracotă creează o atmosferă caldă, în timp ce operele de artă atent selectate și piesele de colecție conferă casei o identitate și o eleganță unică. Spațiile interioare curg fluid și se conectează ușor cu zonele exterioare, încurajând un stil de viață caracterizat de lumină, calm și lux discret. Băile sunt concepute pentru a fi spațioase și a se simți ca un spa privat, adăugând la atractivitatea casei.
Această vilă individuală este oferită la un preț de pornire de 1.590.000 €. Acest preț reflectă locația sa premium în Sotogrande, suprafața spațioasă (452 m²) și terenul de 1200 m². Există un volum considerabil de tranzacții imobiliare în zonă, indicând o piață activă. Există proprietăți cu diverse configurații de dormitoare și băi, dar această vilă oferă un spațiu excepțional cu cinci dormitoare și patru băi.
Sotogrande este cea mai mare zonă de dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia, întinzându-se pe o suprafață de 25 kilometri pătrați de la Marea Mediterană până la poalele munților Sierra Almenara. Zona este cunoscută pentru spațiile sale verzi, terenurile de golf și priveliștile de coastă, oferind rezidenților un stil de viață liniștit și de înaltă calitate. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, cu o medie de 3.836 de ore de soare pe an, oferind condiții climatice ideale pentru activități în aer liber. În timp ce zona oferă un stil de viață liniștit, aceasta menține o bună conectivitate la transport, Aeroportul Gibraltar fiind la doar 14 km distanță, facilitând accesul către alte destinații internaționale.
Comunitatea Sotogrande oferă un mediu de viață liniștit, înconjurat de grădini mature și străzi cu copaci. Magazinele locale, restaurantele și plajele se află la mică distanță cu mașina. Există 13 școli primare și 5 școli secundare în zonă, oferind familiilor o gamă largă de opțiuni educaționale. Zona găzduiește, de asemenea, 66 de facilități sportive, inclusiv terenuri de fotbal, terenuri de tenis și piscine, satisfăcând nevoile de recreere ale rezidenților de toate vârțile.
Această proprietate este situată în Sotogrande, o zonă rezidențială prestigioasă, cunoscută pentru terenurile sale de golf, apropierea de plaje și mediul liniștit. Această hartă arată poziția relativă a proprietății față de facilitățile din jur.
Sotogrande este situat pe coasta Andaluziei, la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar. Este o comunitate privată mare care oferă rezidenților exclusivitate și prestigiu. Zona se mândrește cu vederi diverse asupra Mării Mediterane, dealurilor, pădurilor de plută și terenurilor de golf verzi. Locația sa strategică permite accesul ușor la orașele și regiunile învecinate, oferind în același timp un mediu de viață privat și liniștit.
Proprietatea este situată strategic, la doar 4,4 km de plaja Playa de La Alcaidesa și la 0,8 km de terenul de golf Real Club de Golf de Sotogrande. Aeroportul Gibraltar (GIB) se află la aproximativ 14 km (în linie dreaptă), oferind acces ușor la destinații internaționale. Există un supermarket la 1,7 km și o farmacie la 1,2 km. În plus, există 9 linii de transport public și 8 stații în zonă, oferind anumite opțiuni de transport public pentru cei care nu se bazează pe mașină.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Sotogrande beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 25°C, mult soare pe tot parcursul anului, cu peste 3.836 de ore de soare anual. Regiunea are 5 luni de sezon de înot, cu temperaturi ale apei peste 20°C. Terenul este relativ plat, cu o pantă de doar 1,0% de la plajă la casă, facilitând accesul. Pădurile de plută și fairway-urile verzi din jur adaugă frumusețe naturală zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Sotogrande oferă rezidenților o gamă largă de opțiuni de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la doar 4,4 km. Zona dispune de mai multe terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,0 km). În plus, există centre sportive precum Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) și Santa María Polo Club (2,3 km), precum și o piscină la Piscina Loma del Rey (4,7 km).
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este situat pe coasta Andaluziei, la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar. Este o comunitate privată mare care oferă rezidenților exclusivitate și prestigiu. Zona se mândrește cu vederi diverse asupra Mării Mediterane, dealurilor, pădurilor de plută și terenurilor de golf verzi. Locația sa strategică permite accesul ușor la orașele și regiunile învecinate, oferind în același timp un mediu de viață privat și liniștit.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL750566
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din regiune, această vilă individuală din Sotogrande oferă spațiu considerabil și o locație premium. De exemplu, Sphere în Sotogrande (începând de la 1.619.000 €) are un preț mai mare, dar oferă lux similar. Proiectele precum Adel San Roque (începând de la 536.000 €) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 €) au prețuri mai mici, dar oferă, de obicei, case sau terenuri mai mici și se pot afla puțin mai departe de inima Sotogrande. Prețul acestei proprietăți de 1.590.000 € o poziționează bine pentru a oferi spații de locuit mari, grădini mature și proximitate față de terenuri de golf de prim rang și școli internaționale. Zona Sotogrande în sine este renumită pentru exclusivitatea și stilul său de viață de înaltă calitate, asigurând că proprietățile din zonă își păstrează bine valoarea.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și oportunității de locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
