Denne fritliggende villa er beliggende i det prestigefyldte område Sotogrande, Cádiz, og tilbyder 452 m² boligareal på en 1200 m² grund. Med 5 soveværelser og 4 badeværelser repræsenterer denne ejendom en luksuriøs livsstil tæt på kysten. Sotogrande er kendt for sin eksklusivitet og sine fremragende fritidsfaciliteter, herunder anerkendte golfbaner og en marina. Ejendommen er godt forbundet og nyder godt af en rolig, men alligevel let tilgængelig beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i en etableret og diskret enklave af Sotogrande Costa, kun få minutter fra den livlige marina, stranden og golfbaner i verdensklasse. Beliggenheden kombinerer privatliv med nærhed til byens faciliteter og tilbyder god adgang til serviceydelser som apoteker og banker inden for en radius af 2 km.
Med generøse indvendige rum og en vidstrakt grund tilbyder denne ejendom fleksibilitet til tilpasninger. Den er velegnet til familier, der har brug for ekstra plads, eller til købere, der ønsker at skabe skræddersyede rum til gæster eller til flergenerationsboliger, uden at gå på kompromis med den arkitektoniske integritet.
Denne villa er allerede i fremragende stand. Den er bygget med materialer af høj kvalitet og omhyggeligt håndværk, hvilket antyder en god byggekvalitet og holdbarhed. Den er klar til indflytning og tilbyder moderne komfort.
Projektet fokuserer på at levere et boligareal af høj kvalitet med private faciliteter. Det tilbyder ikke direkte faciliteter som butikker eller restauranter på selve ejendommen, da infrastrukturen er centraliseret i Sotogrande. Det er en fritliggende villa og ikke en lejlighed i en beboelsesejendom.
Denne villa passer perfekt til købere, der søger et etableret, roligt og eksklusivt boligområde, som alligevel er godt forbundet. Den er velegnet til familier, der værdsætter plads, privatliv og adgang til fremragende uddannelsesinstitutioner (internationale skoler på 3,5 km og 4,4 km afstand). Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner. Den appellerer også til købere, der foretrækker en eksklusiv livsstil med adgang til marinaer (Puerto de Sotogrande, 2,8 km), strande og sportscentre. Det milde klima og de mange solskinstimer er ideelle for dem, der ønsker at være aktive udendørs året rundt. Det er også en attraktiv mulighed for købere, der søger en sikker investering i en eftertragtet region i Andalusien.
Denne villa er kendetegnet ved fremragende byggekvalitet og finish af høj kvalitet. Beskrivelsen fremkalder en middelhavsejendom med karakter, med højt til loftet, synlige bjælker og terracotta gulve. Håndlavet træarbejde og en omhyggeligt kurateret indretning understreger dens autenticitet og elegante stil. Villaen er udstyret med aircondition til både køling og opvarmning samt en pejs for ekstra komfort. De rummelige badeværelser og interiører, som muliggør en problemfri overgang mellem indendørs og udendørs rum, afspejler et højt niveau af boligkomfort og æstetik. Den private pool og de velholdte haver bidrager til det samlede indtryk.
Den fritliggende villa udbydes fra € 1.590.000. Det angivne beboelsesareal er 452 m² på en grund på 1200 m². Med 5 soveværelser og 4 badeværelser tilbyder ejendommen et højt niveau af plads og komfort. Prissætningen afspejler den eksklusive beliggenhed i Sotogrande, den høje byggekvalitet og de omfattende faciliteter, herunder en privat pool. Der kan forekomme variationer på grund af specifikke udstyrsfunktioner eller den nøjagtige placering af grunden inden for projektet, hvis der er tale om en større udvikling. Villaen, der er nævnt her, er tilgængelig for salg og klar til indflytning.
Livet i Sotogrande byder på en blanding af ro og tilgængelighed. Villaen er beliggende i et etableret boligområde med meget grønt, kun få kilometer fra Middelhavskysten og Puerto de Sotogrande. Dagligvarer kan nemt klares takket være nærheden til supermarkeder (1,7 km) og apoteker (1,2 km). Vejforbindelserne er gode, hvilket letter kørslen til andre byer eller til Gibraltar lufthavn (14 km). Omgivelserne er præget af luksuriøse faciliteter, herunder golfbaner i verdensklasse og sportscentre, der opmuntrer til en aktiv livsstil. Befolkningen i San Roque (kommunen Sotogrande tilhører) er over 34.000 indbyggere, hvilket indikerer en vis lokal dynamik, men også bevarelse af eksklusivitet.
Denne villa ligger i Sotogrande, en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz, Andalusien. Kortet viser nærheden til kystlinjer, golfbaner og marinaen, hvilket understreger beliggenhedens attraktivitet for fritidsaktiviteter. Gode forbindelser til infrastruktur som veje og nærhed til vigtige steder som Gibraltar er også tydelige.
Sotogrande, beliggende i provinsen Cádiz, er den største privat udviklede boligudvikling i Andalusien. Den strækker sig fra Middelhavskysten ind i foden af Sierra Almenara. Dens strategiske beliggenhed, 25 km nordøst for Gibraltar, tilbyder et unikt landskab med udsigt over havet, bjergene og Marokko. Regionen er kendt for sin eksklusivitet, sine golfbaner i topklasse og sin velholdte infrastruktur. Forbindelserne til byer som Marbella eller provinsens hovedstad Cádiz er gode, hvilket gør Sotogrande til et attraktivt udgangspunkt for at udforske Costa del Sol og dens omgivelser.
Villaen i Sotogrande er velbetjent og tilbyder fremragende adgang til vigtige faciliteter. Strande som Playa de La Alcaidesa ligger kun 4,4 km væk og er let tilgængelige med bil. Gibraltar lufthavn ligger kun 14 km væk, hvilket letter internationale rejser. Til daglige behov er supermarkeder 1,7 km væk og apoteker 1,2 km væk. Villaen er også ideelt placeret for golfspillere, med flere baner som Real Club de Golf de Sotogrande kun få minutters gang væk. Der er 9 offentlige transportlinjer (PT) med 8 stoppesteder, hvilket giver grundlæggende mobilitet uden bil, men en bil anbefales for fuld udnyttelse af faciliteterne. Ladestationer til elbiler er også i nærheden (2,0 km).
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og milde vintre. Regionen drager fordel af ca. 3.836 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen normalt overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 44 meter over havets overflade og har en let sydlig hældning (1,0% hældning mod stranden), hvilket indikerer et fladt terræn. Det omgivende landskab tilbyder en blanding af kyststrækninger, korkegeskove og grønne golfbaner med udsigt over havet og Sierra Almenara. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 25°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
I nærheden af denne villa i Sotogrande finder du en række fritidsaktiviteter. Strandene er let tilgængelige, med Playa de La Alcaidesa kun 4,4 km væk. Andre strande som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også inden for rimelig afstand. Regionen er et paradis for golfspillere med flere golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) i nærheden. Desuden er der talrige sportscentre, herunder Santa María Polo Club (2,3 km), samt Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) for vandsportsentusiaster.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, beliggende i provinsen Cádiz, er den største privat udviklede boligudvikling i Andalusien. Den strækker sig fra Middelhavskysten ind i foden af Sierra Almenara. Dens strategiske beliggenhed, 25 km nordøst for Gibraltar, tilbyder et unikt landskab med udsigt over havet, bjergene og Marokko. Regionen er kendt for sin eksklusivitet, sine golfbaner i topklasse og sin velholdte infrastruktur. Forbindelserne til byer som Marbella eller provinsens hovedstad Cádiz er gode, hvilket gør Sotogrande til et attraktivt udgangspunkt for at udforske Costa del Sol og dens omgivelser.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL750566
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Sotogrande og den omkringliggende Costa del Sol, positionerer denne fritliggende villa sig i det øvre prissegment, startende fra € 1.590.000. Dette afspejler størrelsen, den eksklusive beliggenhed og faciliteterne. Sammenlignelige projekter som 'Sphere in Sotogrande' ligger i et lignende prisleje (fra € 1.619.000), hvilket understreger efterspørgslen efter ejendomme af høj kvalitet i dette område. Billigere alternativer som 'Adel San Roque' (fra € 536.000) eller 'Serenity Golf Homes' (fra € 549.000) tilbyder ofte mindre boligarealer, færre soveværelser eller ligger på mindre eksklusive steder, hvilket fremhæver denne specifikke villas attraktivitet for købere med et højere budget og særlige krav til plads og beliggenhed. Ejendommen, der beskrives her, tilbyder et betydeligt potentiale for individuelle tilpasninger og udvidelser, hvilket kan øge dens værdi over tid.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
