Ta wolnostojąca willa znajduje się w prestiżowej dzielnicy Sotogrande w Kadyksie, oferując 452 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1200 m². Z 5 sypialniami i 4 łazienkami, ta nieruchomość reprezentuje luksusowy styl życia w pobliżu wybrzeża. Sotogrande jest znane ze swojej ekskluzywności i doskonałych możliwości rekreacyjnych, w tym renomowanych pól golfowych i przystani. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana i korzysta ze spokojnej, a jednocześnie łatwo dostępnej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w ugruntowanej i dyskretnej enklawie Sotogrande Costa, zaledwie kilka minut od tętniącej życiem przystani, plaży i pól golfowych klasy mistrzowskiej. Lokalizacja łączy prywatność z bliskością miejskich udogodnień i zapewnia dobry dostęp do usług, takich jak apteki i banki w promieniu 2 km.
Dzięki przestronnym wnętrzom i dużej działce, ta rezydencja oferuje elastyczność w dostosowywaniu. Jest odpowiednia dla rodzin potrzebujących dodatkowej przestrzeni lub dla kupujących chcących stworzyć spersonalizowane przestrzenie dla gości lub do zamieszkania wielopokoleniowego, bez naruszania integralności architektonicznej.
Ta willa jest już w doskonałym stanie. Została zbudowana z wysokiej jakości materiałów i z dbałością o detale, co sugeruje dobrą jakość wykonania i trwałość. Jest gotowa do zamieszkania i oferuje nowoczesny komfort.
Projekt skupia się na zapewnieniu wysokiej jakości przestrzeni mieszkalnej z prywatnymi udogodnieniami. Nie oferuje bezpośrednich udogodnień, takich jak sklepy czy restauracje na samej nieruchomości, ponieważ infrastruktura jest scentralizowana w Sotogrande. Jest to willa wolnostojąca, a nie apartament w kompleksie mieszkalnym.
Ta willa idealnie pasuje dla kupujących poszukujących ustalonej, spokojnej i ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej, która jest jednak dobrze skomunikowana. Nadaje się dla rodzin ceniących przestrzeń, prywatność i dostęp do doskonałych instytucji edukacyjnych (szkoły międzynarodowe w odległości 3,5 km i 4,4 km). Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Przyciąga również kupujących, którzy preferują luksusowy styl życia z dostępem do marin (Puerto de Sotogrande, 2,8 km), plaż i centrów sportowych. Łagodny klimat i liczne słoneczne godziny są idealne dla tych, którzy chcą być aktywni na świeżym powietrzu przez cały rok. Jest to również atrakcyjna opcja dla kupujących poszukujących bezpiecznej inwestycji w poszukiwanym regionie Andaluzji.
Ta willa charakteryzuje się doskonałą jakością wykonania i wysokiej klasy wykończeniem. Opis przywołuje śródziemnomorski dwór z charakterem, z wysokimi sufitami, widocznymi belkami i podłogami z terakoty. Ręcznie robione meble drewniane i starannie dobrana dekoracja wnętrz podkreślają jej autentyczność i elegancki styl. Willa wyposażona jest w klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania oraz kominek dla dodatkowego komfortu. Przestronne łazienki i wnętrza, które zapewniają płynne przejście między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi, odzwierciedlają wysoki poziom komfortu życia i estetyki. Prywatny basen i zadbane ogrody przyczyniają się do ogólnego wrażenia.
Willa wolnostojąca oferowana jest od 1 590 000 €. Wskazana powierzchnia mieszkalna wynosi 452 m² na działce o powierzchni 1200 m². Z 5 sypialniami i 4 łazienkami, nieruchomość oferuje wysoki poziom przestrzeni i komfortu. Cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Sotogrande, wysoką jakość budowy i pełne wyposażenie, w tym prywatny basen. Mogą wystąpić różnice wynikające ze specyficznych cech wyposażenia lub dokładnej lokalizacji działki w ramach projektu, jeśli jest to większe przedsięwzięcie. Willa wymieniona tutaj jest dostępna w sprzedaży i gotowa do zamieszkania.
Życie w Sotogrande oferuje połączenie spokoju i dostępności. Willa znajduje się w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej z dużą ilością zieleni, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża Morza Śródziemnego i Puerto de Sotogrande. Codzienne zakupy można łatwo załatwić dzięki bliskości supermarketów (1,7 km) i aptek (1,2 km). Połączenia drogowe są dobre, co ułatwia podróż do innych miast lub na lotnisko w Gibraltarze (14 km). Okolica charakteryzuje się luksusowymi udogodnieniami, w tym polami golfowymi światowej klasy i centrami sportowymi, które zachęcają do aktywnego stylu życia. Populacja San Roque (gmina, do której należy Sotogrande) liczy ponad 34 000 mieszkańców, co wskazuje na pewną lokalną dynamikę, ale także na zachowanie ekskluzywności.
Ta willa znajduje się w Sotogrande, ekskluzywnej enklawie w prowincji Kadyks, Andaluzja. Mapa pokazuje bliskość linii brzegowych, pól golfowych i mariny, podkreślając atrakcyjność lokalizacji dla aktywności rekreacyjnych. Dobre połączenia infrastrukturalne, takie jak drogi, oraz bliskość ważnych miejsc, takich jak Gibraltar, są również widoczne.
Sotogrande, położone w prowincji Kadyks, jest największą prywatnie zagospodarowaną dzielnicą mieszkalną w Andaluzji. Rozciąga się od wybrzeża Morza Śródziemnego po podnóże Sierra Almenara. Jego strategiczne położenie, 25 km na północny wschód od Gibraltaru, oferuje wyjątkową scenerię z widokiem na morze, góry i Maroko. Region słynie z ekskluzywności, pierwszorzędnych pól golfowych i dobrze utrzymanej infrastruktury. Połączenia z miastami takimi jak Marbella czy stolica prowincji Kadyks są dobre, co czyni Sotogrande atrakcyjnym punktem wyjścia do zwiedzania Costa del Sol i okolic.
Willa w Sotogrande jest dobrze skomunikowana i oferuje doskonały dostęp do ważnych obiektów. Plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, znajdują się zaledwie 4,4 km od obiektu i są łatwo dostępne samochodem. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie 14 km dalej, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe. W codziennych potrzebach supermarkety znajdują się w odległości 1,7 km, a apteki w odległości 1,2 km. Willa jest również idealnie położona dla golfistów, z kilkoma polami, takimi jak Real Club de Golf de Sotogrande, zaledwie kilka minut spacerem. Istnieje 9 linii transportu publicznego (TP) z 8 przystankami, co umożliwia podstawową mobilność bez samochodu, ale zaleca się posiadanie samochodu dla pełnego wykorzystania udogodnień. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się również w pobliżu (2,0 km).
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i łagodnymi zimami. Region korzysta z około 3 836 godzin słonecznych rocznie, co pozwala na około 5-miesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody zazwyczaj przekraczają 20°C. Willa znajduje się na wysokości 44 metrów nad poziomem morza i ma łagodne nachylenie na południe (1,0% nachylenia w kierunku plaży), co wskazuje na płaski teren. Okoliczny krajobraz oferuje połączenie wybrzeża, lasów dębowych i zielonych pól golfowych z widokiem na morze i Sierra Almenara. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 25°C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu tej willi w Sotogrande znajdziesz wiele możliwości spędzania wolnego czasu. Plaże są łatwo dostępne, a Playa de La Alcaidesa znajduje się zaledwie 4,4 km od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km), są również w rozsądnej odległości. Region jest rajem dla golfistów, z kilkoma światowej klasy polami golfowymi, takimi jak Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km) w pobliżu. Ponadto istnieje wiele centrów sportowych, w tym Santa María Polo Club (2,3 km), a także Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) dla entuzjastów sportów wodnych.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, położone w prowincji Kadyks, jest największą prywatnie zagospodarowaną dzielnicą mieszkalną w Andaluzji. Rozciąga się od wybrzeża Morza Śródziemnego po podnóże Sierra Almenara. Jego strategiczne położenie, 25 km na północny wschód od Gibraltaru, oferuje wyjątkową scenerię z widokiem na morze, góry i Maroko. Region słynie z ekskluzywności, pierwszorzędnych pól golfowych i dobrze utrzymanej infrastruktury. Połączenia z miastami takimi jak Marbella czy stolica prowincji Kadyks są dobre, co czyni Sotogrande atrakcyjnym punktem wyjścia do zwiedzania Costa del Sol i okolic.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL750566
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Sotogrande i okolicach Costa del Sol, ta willa wolnostojąca plasuje się w wyższym przedziale cenowym, zaczynając od 1 590 000 €. Odzwierciedla to wielkość, ekskluzywną lokalizację i udogodnienia. Porównywalne projekty, takie jak 'Sphere in Sotogrande', znajdują się w podobnym przedziale cenowym (od 1 619 000 €), co podkreśla popyt na wysokiej jakości nieruchomości w tym obszarze. Tańsze opcje, takie jak 'Adel San Roque' (od 536 000 €) lub 'Serenity Golf Homes' (od 549 000 €), często oferują mniejsze powierzchnie mieszkalne, mniej sypialni lub znajdują się w mniej ekskluzywnych lokalizacjach, co podkreśla atrakcyjność tej konkretnej willi dla kupujących z wyższym budżetem i szczególnymi wymaganiami dotyczącymi przestrzeni i lokalizacji. Opisana tutaj nieruchomość oferuje znaczący potencjał do indywidualnych adaptacji i rozbudowy, co może zwiększyć jej wartość w czasie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
