Ta wolnostojąca willa znajduje się w Sotogrande, uznanej dzielnicy mieszkaniowej w prowincji Kadyks. Z 3 sypialniami i 125 m² powierzchni mieszkalnej na rozległej działce o powierzchni 1271 m², nieruchomość oferuje potencjał indywidualnego projektu. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością udogodnień i możliwości rekreacyjnych, w tym renomowanych pól golfowych i plaż. Widok rozciąga się na morze i otaczający krajobraz, podkreślając śródziemnomorski styl życia.
W porównaniu do innych projektów w Sotogrande, takich jak 'Adel San Roque' (od 536 000 €), 'Serenity Golf Homes' (od 549 000 €) i 'Atria' (od 423 000 €), ta wolnostojąca willa z ceną ofertową 595 000 € plasuje się w górnej części średniego segmentu. Podczas gdy porównywalne nieruchomości mogą oferować nowsze lub nowocześniejsze udogodnienia, ta willa wyróżnia się dużą działką o powierzchni ponad 1 200 m² i znaczącym potencjałem do indywidualnego projektowania i wzrostu wartości. Możliwość realizacji prywatnego basenu i przekształcenia istniejącej struktury w luksusową nieruchomość oferuje wartość dodaną, która wykracza poza samą cenę zakupu. Lokalizacja w Sotogrande sama w sobie jest wspólnym czynnikiem przyciągającym wszystkie wymienione nieruchomości, jednak ta willa wyróżnia się połączeniem wielkości działki i potencjału remontowego, co czyni ją interesującą dla kupujących gotowych zainwestować w stworzenie domu swoich marzeń.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w zurbanizowanej części Sotogrande, znanej z ekskluzywnych rezydencji i zadbanej okolicy. Znajduje się w pobliżu lokalnych sklepów i usług, które zaspokajają codzienne potrzeby. Bliskość wybrzeża i widok na morze dodają uroku lokalizacji, podczas gdy infrastruktura zapewnia dobre połączenie.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących nieruchomości z potencjałem projektowym. Istniejąca struktura może zostać odnowiona i zmodernizowana, aby dostosować ją do współczesnych wymagań mieszkaniowych. Możliwości stworzenia prywatnego basenu i dodania domu gościnnego podkreślają potencjał indywidualnego projektowania przestrzeni życiowej.
Jest to istniejąca willa, w dobrym stanie, ale wymagająca remontu. Oferuje możliwość osiągnięcia luksusowego, nowoczesnego standardu życia poprzez modernizację i przebudowę. Nacisk kładziony jest na rozwój potencjału istniejącej struktury i działki.
Nieruchomość posiada tylko 1 łazienkę, co może być ograniczeniem dla willi z 3 sypialniami. Daje to jednak również możliwość rozbudowy lub modernizacji instalacji sanitarnych. Widok jest panoramiczny, ale może być pod wpływem otaczającej zabudowy. Stan wymagający remontu implikuje dodatkowe inwestycje.
Ta willa jest odpowiednia dla szerokiego grona kupujących poszukujących rezydencji na Costa del Sol. Dla rodzin działka oferuje potencjał na ogród i place zabaw, podczas gdy bliskość szkół międzynarodowych, takich jak Sotogrande International School (3,5 km), może być ważnym czynnikiem. Pary lub single, którzy cenią sobie spokojne otoczenie z dostępem do rekreacji, takiej jak golf i plaża, będą się tu czuć komfortowo. Golfiści skorzystają z bezpośredniej bliskości kilku czołowych pól. Obiekt ten jest również interesujący dla kupujących, którzy poszukują nieruchomości z potencjałem remontowym, aby ukształtować ją zgodnie z własnymi pomysłami i potencjalnie stworzyć luksusową willę w stylu współczesnym. Możliwość realizacji prywatnego basenu przemawia do osób ceniących prywatność i relaks. Południowa orientacja i widok na morze i góry przyczyniają się do atrakcyjnej atmosfery życia, którą można podziwiać przez cały rok, szczególnie w klimacie z 3 836 godzinami słonecznymi rocznie.
Willa jest obecnie opisana jako w stanie 'dobrym' (fair), co sugeruje potrzebę remontu. Chociaż szczegółowe informacje na temat jakości konstrukcji i użytych materiałów nie są jawnie wymienione, opcja 'Możliwość remontu w celu stworzenia luksusowej, nowoczesnej willi' sugeruje, że istniejąca konstrukcja może służyć jako podstawa do wysokiej jakości modernizacji. Istniejąca klimatyzacja (ciepła/zimna) i kominek wskazują na podstawowe cechy komfortu. Przestronna działka o powierzchni 1 271 m² oferuje miejsce na instalację prywatnego basenu, co poprawia przyszły komfort życia.
Wolnostojąca willa w Sotogrande jest oferowana od 595 000 €. Posiada 3 sypialnie i 1 łazienkę na działce o powierzchni 1 271 m² z powierzchnią mieszkalną 125 m². Nieruchomość wymaga remontu, oferując tym samym przestrzeń na indywidualne adaptacje i wzrost wartości. Cena odzwierciedla lokalizację w ekskluzywnej okolicy i potencjał nieruchomości. Warto zauważyć, że porównywane projekty oferowane w Sotogrande są nieco tańsze, co może wskazywać na specyficzne pozycjonowanie tej willi. Należy uwzględnić dodatkowe koszty remontu i budowy basenu.
Życie w Sotogrande, Kadyks, łączy ekskluzywny komfort życia z bliskością różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Willa jest strategicznie zlokalizowana: supermarket zaledwie 1,7 km od hotelu, apteka 1,2 km. Dla kulinarnych przyjemności w pobliżu dostępnych jest wiele kawiarni i restauracji, a bliskość Mariny Sotogrande (2,8 km) i Puerto de la Duquesa oferuje morski klimat. Region słynie z pierwszorzędnych pól golfowych, a Real Club de Golf de Sotogrande znajduje się zaledwie 270 metrów od obiektu. Kilka plaż jest łatwo dostępnych, w tym Playa de La Alcaidesa (4,8 km). Okolica charakteryzuje się mieszanką zadbanych terenów zielonych, lasów dębu korkowego i widoków na Morze Śródziemne oraz Skałę Gibraltarską. Połączenie z większymi miastami, jak Marbella, lub bliskość Gibraltaru (~14 km) ułatwia dojazdy dla osób dojeżdżających i podróżnych.
Ta willa znajduje się w Sotogrande, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej w prowincji Kadyks. Mapa pokazuje bliskość kluczowych punktów, takich jak pola golfowe, port i plaże Costa del Sol. Lokalizacja łączy spokój prywatnej społeczności z dostępnością miejskich udogodnień i możliwości rekreacyjnych, typowych dla południowoeuropejskiego stylu życia.
Sotogrande, położone w prowincji Kadyks na Costa del Sol, jest jedną z największych prywatnych urbanizacji w Andaluzji. Położenie 25 km na północny wschód od Gibraltaru oferuje strategiczne położenie między morzem a podnóżem Sierra Almenara. Okolica charakteryzuje się mieszanką widoków na morze, pagórkowatych krajobrazów, lasów dębu korkowego i zadbanych pól golfowych. W porównaniu z innymi regionami Costa del Sol, często gęściej zabudowanymi, Sotogrande wyróżnia się bardziej ekskluzywną i rozległą zabudową. Bliskość Gibraltaru (~14 km) i dobre połączenie z miastami takimi jak Estepona i Marbella (około 25-35 km) umożliwiają zarówno lokalne, jak i regionalne odkrycia. Infrastruktura z marinami, szkołami międzynarodowymi i obiektami sportowymi tworzy kompleksową ofertę dla mieszkańców.
Dostępność do udogodnień i węzłów komunikacyjnych jest kluczową zaletą tej willi w Sotogrande. Najbliższy supermarket znajduje się 1,7 km od hotelu, apteka 1,2 km, a szpital 11 km. Plaże są również łatwo dostępne, z Playa de La Alcaidesa zaledwie 4,8 km od hotelu. Dla golfistów bliskość renomowanych pól, takich jak Real Club de Sotogrande (270 m), jest idealna. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się około 14 km (w linii prostej), co ułatwia międzynarodowe podróże. Połączenie z siecią drogową jest dobre, z punktem ładowania pojazdów elektrycznych zaledwie 2 km od hotelu. W sumie 9 linii transportu publicznego i 8 przystanków w pobliżu oferują alternatywy dla samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do zwiedzania szerszej okolicy.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to korzystanie z aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku, z sezonem kąpielowym trwającym około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Krajobraz charakteryzuje się mieszanką wybrzeży i łagodnych wzgórz, które przechodzą w podnóże Sierra Almenara. Wysokość 44 metrów nad poziomem morza oferuje przyjemne widoki bez ekstremalnych nachyleń. Topografia jest w dużej mierze płaska, z niewielkim nachyleniem w kierunku plaży (1,0%), co ułatwia dostęp. Region jest znany ze swoich zielonych pól golfowych i lasów dębu korkowego, które przyczyniają się do naturalnego piękna krajobrazu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa w Sotogrande oferuje dostęp do różnorodnych możliwości rekreacyjnych, szczególnie w zakresie plaż i golfa. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się zaledwie 4,8 km od hotelu i oferuje przyjemne nadmorskie doświadczenie. Inne plaże, takie jak Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów lokalizacja jest wyjątkowa: Real Club de Golf de Sotogrande znajduje się zaledwie 270 metrów od hotelu, podczas gdy Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km) są w bezpośredniej bliskości. Region posiada dużą liczbę obiektów sportowych, w tym Santa María Polo Club (2,3 km). Łącznie dostępnych jest 66 obiektów sportowych, co podkreśla możliwości aktywnego wypoczynku.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, położone w prowincji Kadyks na Costa del Sol, jest jedną z największych prywatnych urbanizacji w Andaluzji. Położenie 25 km na północny wschód od Gibraltaru oferuje strategiczne położenie między morzem a podnóżem Sierra Almenara. Okolica charakteryzuje się mieszanką widoków na morze, pagórkowatych krajobrazów, lasów dębu korkowego i zadbanych pól golfowych. W porównaniu z innymi regionami Costa del Sol, często gęściej zabudowanymi, Sotogrande wyróżnia się bardziej ekskluzywną i rozległą zabudową. Bliskość Gibraltaru (~14 km) i dobre połączenie z miastami takimi jak Estepona i Marbella (około 25-35 km) umożliwiają zarówno lokalne, jak i regionalne odkrycia. Infrastruktura z marinami, szkołami międzynarodowymi i obiektami sportowymi tworzy kompleksową ofertę dla mieszkańców.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL334655
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
