Tämä erillinen huvila sijaitsee Sotograndessa, vakiintuneella asuinalueella Cádizin maakunnassa. 3 makuuhuoneella ja 125 m² asuintilalla avaralla 1.271 m² tontilla, kiinteistö tarjoaa potentiaalia yksilölliseen suunnitteluun. Sijaintia leimaa läheisyys palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten tunnetuille golfkentille ja rannoille. Näkymä ulottuu merelle ja ympäröivään maisemaan, korostaen Välimeren elämäntyyliä.
Verrattuna muihin Sotogranden projekteihin, kuten 'Adel San Roque' (alkaen 536 000 €), 'Serenity Golf Homes' (alkaen 549 000 €) ja 'Atria' (alkaen 423 000 €), tämä erillinen huvila 595 000 € hintaan sijoittuu ylempään keskiluokkaan. Vaikka vertailukohteet saattavat tarjota uudempia tai moderneja varusteita, tämä huvila erottuu suurella yli 1 200 m² tontillaan ja merkittävällä potentiaalilla yksilölliseen suunnitteluun ja arvonnousuun. Mahdollisuus toteuttaa yksityinen uima-allas ja muuttaa olemassa oleva rakenne luksuskiinteistöksi tarjoaa lisäarvoa, joka ylittää pelkän ostohinnan. Sotogranden sijainti itsessään on yhteinen vetovoimatekijä kaikille mainituille kiinteistöille, mutta tämä huvila erottuu tontin koon ja kunnostuspotentiaalin yhdistelmällä, mikä tekee siitä kiinnostavan ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan unelmakotinsa luomiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Sotogranden kaupungistuneella alueella, joka tunnetaan eksklusiivisista asunnoistaan ja hyvin hoidetuista ympäristöistään. Se sijaitsee lähellä paikallisia kauppoja ja palveluita, jotka kattavat päivittäiset tarpeet. Läheisyys rannikkoon ja merinäköala lisäävät sijainnin vetovoimaa, kun taas infrastruktuuri takaa hyvän yhteyden.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät potentiaalista suunnittelua omaavaa asuntoa. Olemassa oleva rakenne voidaan kunnostaa ja modernisoida vastaamaan nykyaikaisia asumisvaatimuksia. Mahdollisuudet luoda yksityinen uima-allas ja lisätä vierastalo korostavat yksilöllisen elintilan personoinnin potentiaalia.
Kyseessä on olemassa oleva huvila, hyvässä kunnossa mutta kunnostusta vaativa. Se tarjoaa mahdollisuuden saavuttaa ylellinen, moderni asumistaso nykyaikaistamistoimenpiteiden avulla. Painopiste on olemassa olevan rakenteen ja tontin potentiaalin kehittämisessä.
Kiinteistössä on vain 1 kylpyhuone, mikä voi olla rajoitus 3 makuuhuoneen huvilalle. Tämä tarjoaa kuitenkin myös mahdollisuuden laajentaa tai modernisoida saniteettitiloja. Näkymä on panoraamainen, mutta ympäröivä rakentaminen voi vaikuttaa siihen. Kunnostustarve edellyttää lisäinvestointeja.
Tämä huvila sopii laajalle joukolle ostajia, jotka etsivät residenssiä Costa del Solilla. Perheille tontti tarjoaa potentiaalia puutarhalle ja leikkialueille, kun taas läheisyys kansainvälisiin kouluihin, kuten Sotogrande International Schooliin (3,5 km), voi olla tärkeä tekijä. Pariskunnat tai sinkut, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja pääsyä vapaa-ajantoimintoihin, kuten golfiin ja rantaan, viihtyvät täällä hyvin. Golfaajat hyötyvät välittömästä läheisyydestä useisiin huippukenttiin. Tämä kohde on mielenkiintoinen myös ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jossa on kunnostuspotentiaalia muokata se omien ideoidensa mukaisesti ja mahdollisesti luoda ylellinen moderni huvila. Mahdollisuus toteuttaa yksityinen uima-allas vetoaa niihin, jotka arvostavat yksityisyyttä ja rentoutumista. Eteläsuuntaus ja meren sekä vuorten näkymät edistävät houkuttelevaa asumisympäristöä, josta voi nauttia ympäri vuoden, erityisesti ilmastoissa, joissa on 3 836 aurinkotuntia vuodessa.
Huvila on tällä hetkellä kuvattu 'kohtalaisessa' (fair) kunnossa, mikä viittaa kunnostustarpeeseen. Vaikka rakennuslaadusta ja käytetyistä materiaaleista ei olekaan yksityiskohtaisia tietoja, vaihtoehto 'Mahdollisuus kunnostaa ylelliseksi nykyaikaiseksi huvilaksi' viittaa siihen, että olemassa oleva rakenne voi toimia perustana korkealaatuisille modernisoinneille. Olemassa oleva ilmastointi (lämmin/kylmä) ja takka osoittavat perustason mukavuusominaisuuksia. Tilava 1 271 m² tontti tarjoaa tilaa yksityisen uima-altaan asentamiselle, mikä parantaa tulevaa asumisviihtyvyyttä. Meren, vuorten ja sataman näkymät korostavat sijainnin vetovoimaa riippumatta nykyisestä viimeistelytilasta.
Erillinen huvila Sotograndessa on tarjolla alkaen 595 000 €. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone 1 271 m² tontilla, jonka asuintila on 125 m². Kiinteistö vaatii kunnostusta, tarjoten siten tilaa yksilöllisille muutoksille ja arvonnousulle. Hinnoittelu heijastaa sijaintia eksklusiivisella alueella ja kiinteistön potentiaalia. On syytä huomata, että Sotograndessa tarjotut vertailuhankkeet ovat hieman edullisempia, mikä saattaa viitata tämän huvilan erityiseen asemaan. Kunnostus- ja uima-altaan rakentamiskustannukset on otettava huomioon.
Elämä Sotograndessa, Cádizin maakunnassa, yhdistää eksklusiivisen asumisviihtyvyyden monipuolisten vapaa-ajanmahdollisuuksien läheisyyteen. Huvila on strategisesti sijoitettu: supermarket vain 1,7 km:n päässä, apteekki 1,2 km. Kulinaarisiin nautintoihin on saatavilla lukuisia kahviloita ja ravintoloita lähialueella, ja läheisyys Sotogranden marinaan (2,8 km) ja Puerto de la Duquesaan tarjoaa merellistä tunnelmaa. Alue on tunnettu ensiluokkaisista golfkentistään, ja Real Club de Golf de Sotogrande sijaitsee vain 270 metrin päässä. Useat rannat ovat helposti saavutettavissa, mukaan lukien Playa de La Alcaidesa (4,8 km). Ympäristöä leimaa sekoitus hyvin hoidettuja viheralueita, korkkitammimetsiä ja näkymiä Välimerelle sekä Gibraltarin kalliolle. Yhteys suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan, tai läheisyys Gibraltariin (~14 km) helpottaa työmatkalaisia ja matkailijoita.
Tämä huvila sijaitsee Sotograndessa, Cádizin maakunnan arvostetulla asuinalueella. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin kohteisiin, kuten golfkenttiin, satamaan ja Costa del Solin rantoihin. Sijainti yhdistää yksityisen yhteisön rauhan kaupunkikeskusten palveluiden ja vapaa-ajantoimintojen saavutettavuuteen, tyypillistä Etelä-Euroopan elämäntyylille.
Sotogrande, joka sijaitsee Cádizin maakunnassa Costa del Solilla, on yksi Andalusian suurimmista yksityisomistuksessa olevista asuinalueista. Sen sijainti 25 km Gibraltarista koilliseen tarjoaa strategisen sijainnin meren ja Sierra Almenaran juurella. Ympäristöä leimaa sekoitus merinäköaloja, kukkulaisia maisemia, korkkitammi-metsiä ja hyvin hoidettuja golfkenttiä. Verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin, jotka ovat usein tiheämmin rakennettuja, Sotogrande erottuu eksklusiivisemmalla ja laajemmalla rakentamisella. Läheisyys Gibraltariin (~14 km) ja hyvät yhteydet Esteponan ja Marbellan kaltaisiin kaupunkeihin (noin 25-35 km) mahdollistavat sekä paikallisen että alueellisen tutkimisen. Infrastruktuuri, johon kuuluu satamia, kansainvälisiä kouluja ja urheilulaitoksia, luo kattavan tarjonnan asukkaille.
Palveluiden ja liikenne solmukohtien saavutettavuus on merkittävä etu tälle Sotogranden huvilalle. Lähin supermarket on 1,7 km:n päässä, apteekki 1,2 km ja sairaala 11 km. Rannat ovat myös helposti saavutettavissa, Playa de La Alcaidesa on vain 4,8 km:n päässä. Golfaajille läheisyys tunnettuihin kenttiin, kuten Real Club de Sotogrande (270 m), on ihanteellinen. Gibraltarin lentokenttä on noin 14 km:n (linnateitse) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Yhteys tieverkkoon on hyvä, ja sähköautojen latauspiste on vain 2 km:n päässä. Yhteensä 9 julkisen liikenteen linjaa ja 8 pysäkkiä lähialueella tarjoavat vaihtoehtoja autolle, vaikka ajoneuvoa suositellaankin laajemmalle alueelle tutustumiseen.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5°C ja aurinkotunteja vuodessa yli 3 800. Tämä mahdollistaa ulkoilmaelämän suuren osan vuodesta, uimakauden ollessa noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Maisemaa leimaa sekoitus rannikkoalueita ja lempeitä kukkuloita, jotka siirtyvät Sierra Almenaran juurelle. 44 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttäviä näkymiä ilman äärimmäisiä nousuja. Topografia on suurelta osin tasainen, ja rantaan on vain pieni kallistus (1,0%), mikä helpottaa pääsyä. Alue tunnetaan vihreistä väylistään ja korkkitammi-metsistään, jotka edistävät alueen luonnonkauneutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sotogranden huvila tarjoaa pääsyn monenlaisiin vapaa-ajantoimintoihin, erityisesti rannat ja golfin osalta. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, sijaitsee vain 4,8 km:n päässä ja tarjoaa miellyttävän rannikkokokemuksen. Muut rannat, kuten Playa de la Chullera (8,1 km) ja Playa de La Atunara (8,5 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille sijainti on poikkeuksellinen: Real Club de Golf de Sotogrande on vain 270 metrin päässä, kun taas Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Alueella on suuri tiheys urheilulaitoksia, mukaan lukien Santa María Polo Club (2,3 km). Yhteensä 66 urheilulaitosta on käytettävissä, mikä korostaa aktiivisen virkistyksen mahdollisuuksia.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, joka sijaitsee Cádizin maakunnassa Costa del Solilla, on yksi Andalusian suurimmista yksityisomistuksessa olevista asuinalueista. Sen sijainti 25 km Gibraltarista koilliseen tarjoaa strategisen sijainnin meren ja Sierra Almenaran juurella. Ympäristöä leimaa sekoitus merinäköaloja, kukkulaisia maisemia, korkkitammi-metsiä ja hyvin hoidettuja golfkenttiä. Verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin, jotka ovat usein tiheämmin rakennettuja, Sotogrande erottuu eksklusiivisemmalla ja laajemmalla rakentamisella. Läheisyys Gibraltariin (~14 km) ja hyvät yhteydet Esteponan ja Marbellan kaltaisiin kaupunkeihin (noin 25-35 km) mahdollistavat sekä paikallisen että alueellisen tutkimisen. Infrastruktuuri, johon kuuluu satamia, kansainvälisiä kouluja ja urheilulaitoksia, luo kattavan tarjonnan asukkaille.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL334655
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
