与 Adel San Roque（起价 €536,000）、Serenity Golf Homes（起价 €549,000）和 Atria（起价 €423,000）等 Sotogrande 地区的其他房产相比，这栋独立别墅的起价为 €595,000。该房产提供大面积土地和翻新潜力，这可能使其在特定买家群体中更具吸引力。Sotogrande 地区以其高端住宅、高尔夫球场和码头而闻名，这些房产的定价反映了该地区的声望和设施。该地区的房产交易量为 849 笔，表明市场活跃。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落在 Sotogrande 的一个成熟社区，周围环绕着自然美景，包括科克森林和高尔夫球场。它位于地中海和塞拉·阿尔梅纳拉山丘之间，享有海景和山景。该地区以其高尔夫球场、码头和马术设施而闻名，为居民提供高质量的生活。
此物业适合那些寻求在 Sotogrande 地区拥有宽敞住宅的家庭或个人。该房产拥有大片土地，可用于扩建或建造私人泳池。其靠近高尔夫球场、商店和学校的地理位置，使其成为寻求便利生活方式的理想选择。
该别墅目前状况良好，但具有巨大的翻新潜力，可以改造成现代奢华住宅。南向的朝向确保了充足的自然光照。买家可以根据自己的喜好进行定制，并可能增加私人泳池等设施。
该房产为独立别墅，但不提供公寓或联排别墅等其他类型的住宅。不设室内游泳池，但有空间建造私人室外泳池。该项目不包含任何商业或零售空间。
此房产适合寻求在安达卢西亚建立永久居所或度假屋的家庭。喜欢户外活动和高尔夫的买家会发现这里靠近多个著名球场，如 Real Club de Golf de Sotogrande。对于重视便利设施的买家来说，靠近超市、药店和国际学校（如 Sotogrande International School）是一个重要优势。此外，靠近海滩和码头也为海滨爱好者提供了休闲机会。
该独立别墅的建筑面积为 125 平方米，坐落在一块 1271 平方米的土地上。该房产目前状况尚可，但有很大的翻新和现代化改造空间，以提升其奢华感。房产具备空调系统，包括冷暖空调，并有一个壁炉，提供气候控制选项。南向的朝向确保了充足的自然光。该别墅的朝向和景观（海景、山景、海滩景、港口景、全景）提供了优越的居住体验。
这栋三居室独立别墅的起售价为 €595,000。该房产位于卡迪斯省 Sotogrande，占地面积 1271 平方米。别墅的起价反映了其地理位置、占地面积以及作为独立住宅的特性。潜在买家可以考虑该房产的改造潜力，以增加其长期价值。
Sotogrande 地区提供一种宁静而精致的生活方式。该独立别墅占地 1271 平方米，为户外活动和园艺提供了充足的空间。南向的朝向保证了全天候的阳光，非常适合享受地中海气候。附近有高尔夫球场、码头和国际学校，满足了各种生活方式的需求。每日的便利设施，如超市和药店，均在 2 公里范围内，为日常生活提供了便利。
Sotogrande 是安达卢西亚最大的私人住宅开发区之一，占地 25 平方公里。它提供海景、山景、软木林和绿色球场的对比景色。该地区以其高尔夫球场、马球俱乐部和码头而闻名，为居民提供多种休闲选择。该社区拥有完善的基础设施，包括国际学校、医疗中心和商店，确保了高品质的生活。
此地图展示了 Sotogrande 的位置，突显了其靠近海滩、高尔夫球场、超市、药店和国际学校的便利性。它还显示了通往马拉加和直布罗陀机场的航线。
Sotogrande 位于加的斯省，地处安达卢西亚地区，靠近直布罗陀。该地区以其高端住宅、高尔夫球场和码头而闻名。它位于地中海沿岸，享有海景和山景，是西班牙南部一个备受追捧的地点。
该别墅距离 Playa de La Alcaidesa 海滩 4.4 公里，距离 Real Club de Golf de Sotogrande 高尔夫球场仅 270 米。超市和药店分别位于 1.7 公里和 1.2 公里处。最近的医院距离 11 公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 84 公里，距离直布罗陀机场（GIB）约 14 公里。该地区有 9 条公共交通线路和 8 个公交站点，提供一定的公共交通选择，但拥有汽车会更方便。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，平均温度在 12°C 至 25°C 之间。该地区每年有约 3,836 小时的日照。游泳季节持续 5 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区海拔 44 米，地形相对平坦，前往海滩的坡度仅为 1.0%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离 Playa de La Alcaidesa 海滩仅 4.4 公里。该地区拥有多个高尔夫球场，包括 Real Club de Golf de Sotogrande（270 米）、Club de Golf La Cañada（2.5 公里）和 Club de Golf Valderrama（3.4 公里）。Santa María Polo Club 距离 2.3 公里，Complejo Deportivo Zona Norte 体育中心距离 2.1 公里。Sotogrande 码头（Puerto de Sotogrande）距离 2.8 公里，提供航海活动。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande 位于加的斯省，地处安达卢西亚地区，靠近直布罗陀。该地区以其高端住宅、高尔夫球场和码头而闻名。它位于地中海沿岸，享有海景和山景，是西班牙南部一个备受追捧的地点。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL334655
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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