Situată în Sotogrande, provincia Cádiz, Andaluzia, această vilă individuală oferă un mediu de viață liniștit, cu vedere panoramică la Strâmtoarea Gibraltar și dealurile înconjurătoare. Proprietatea se întinde pe un teren generos, oferind spațiu amplu pentru viața în aer liber și relaxare. Datorită proximității față de terenuri de golf, magazine și plaje, vila este potrivită pentru cumpărătorii care caută confort și un climat plăcut. Vila este orientată spre sud, beneficiază de multă lumină naturală și are potențialul de a fi renovată într-o locuință modernă de lux.
În comparație cu alte proprietăți din zona Sotogrande, cum ar fi Adel San Roque (începând de la 536.000 EUR), Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 EUR) și Atria (începând de la 423.000 EUR), această vilă individuală este oferită la un preț de pornire de 595.000 EUR. Proprietatea oferă un teren mare și potențial de renovare, ceea ce o poate face mai atractivă pentru un anumit grup de cumpărători. Zona Sotogrande este renumită pentru proprietățile sale de lux, terenurile de golf și porturile de agrement, iar prețurile proprietăților reflectă prestigiul și facilitățile zonei. Volumul tranzacțiilor imobiliare din regiune este de 849, indicând o piață activă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă rezidențială consacrată din Sotogrande, înconjurată de peisaje naturale pitorești, inclusiv păduri de plută și terenuri de golf. Se află între Marea Mediterană și poalele munților Sierra Almenara, oferind vederi contrastante asupra mării, dealurilor, pădurilor de plută și terenurilor de golf verzi. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, porturile de agrement și facilitățile ecvestre, oferind locuitorilor o calitate înaltă a vieții.
Această proprietate este ideală pentru familii sau persoane care caută o locuință spațioasă în zona Sotogrande. Vila dispune de un teren mare, permițând extinderea sau construirea unei piscine private. Proximitatea față de terenuri de golf, magazine și școli o face o alegere atractivă pentru cei care caută un stil de viață convenabil.
Vila se află în stare bună, dar are un potențial semnificativ de renovare și modernizare într-o locuință de lux modernă. Orientarea spre sud asigură o abundență de lumină naturală. Cumpărătorii își pot personaliza proprietatea conform preferințelor lor, adăugând, eventual, facilități precum o piscină privată.
Această proprietate este o vilă individuală, dar nu oferă alte tipuri de locuințe, cum ar fi apartamente sau case înșiruite. Nu există piscină interioară, dar există spațiu pentru a construi o piscină exterioară privată. Proiectul nu include spații comerciale sau de vânzare cu amănuntul.
Această proprietate este potrivită pentru familiile care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță în Andaluzia. Pasionații de aer liber și de golf se vor bucura de apropierea față de mai multe terenuri prestigioase, cum ar fi Real Club de Golf de Sotogrande. Pentru cei care apreciază comoditățile, proximitatea față de supermarketuri, farmacii și școli internaționale (precum Sotogrande International School) este un avantaj semnificativ. În plus, apropierea de plaje și porturi de agrement oferă oportunități de a vă bucura de viața pe malul mării.
Vila individuală de 125 m² este situată pe un teren de 1271 m². Proprietatea se află în prezent într-o stare bună, dar are un potențial semnificativ de renovare și modernizare la un nivel de lux. Vila este dotată cu sistem de aer condiționat (inclusiv aer cald și rece) și șemineu pentru opțiuni de control al climatului. Orientarea spre sud asigură o abundență de lumină naturală. Orientarea vilei și priveliștile sale (ale mării, muntelui, plajei, portului, panoramice) oferă o experiență de viață excepțională.
Această vilă individuală cu trei dormitoare este oferită la un preț de pornire de 595.000 EUR. Proprietatea este situată în Sotogrande, provincia Cádiz, pe un teren de 1271 m². Prețul de pornire reflectă locația, dimensiunea terenului și natura unei case individuale. Potențialii cumpărători pot lua în considerare potențialul de renovare pentru a crește valoarea pe termen lung.
Zona Sotogrande oferă un stil de viață liniștit și sofisticat. Vila individuală de 1271 m² oferă spațiu amplu pentru activități în aer liber și grădinărit. Orientarea spre sud garantează soare pe tot parcursul zilei, ideal pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Proximitatea față de terenuri de golf, porturi de agrement și școli internaționale satisface diverse nevoi de stil de viață. Facilitățile zilnice, precum supermarketurile și farmaciile, se află la o distanță de 2 km, asigurând accesibilitate ușoară pentru viața de zi cu zi.
Sotogrande este una dintre cele mai mari dezvoltări rezidențiale private din Andaluzia, întinzându-se pe o suprafață de 25 km². Oferă vederi contrastante asupra mării, dealurilor, pădurilor de plută și terenurilor de golf. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, cluburile de polo și porturile de agrement, oferind locuitorilor o varietate de opțiuni de recreere. Comunitatea are o infrastructură dezvoltată, incluzând școli internaționale, centre medicale și magazine, asigurând o calitate înaltă a vieții.
Această hartă arată locația Sotogrande, evidențiind proximitatea sa convenabilă față de plaje, terenuri de golf, supermarketuri, farmacii și școli internaționale. De asemenea, afișează rutele către aeroporturile din Malaga și Gibraltar.
Sotogrande este situată în provincia Cádiz, în regiunea Andaluzia, în apropierea Gibraltarului. Zona este renumită pentru proprietățile sale rezidențiale de lux, terenurile de golf și porturile de agrement. Situată pe coasta Mediteranei, oferă vederi la mare și la munți, făcând-o o locație căutată în sudul Spaniei.
Vila se află la 4,4 km de plaja Playa de La Alcaidesa și la doar 270 de metri de terenul de golf Real Club de Golf de Sotogrande. Un supermarket și o farmacie sunt situate la 1,7 km, respectiv 1,2 km. Cel mai apropiat spital este la 11 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 14 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 14 km în linie dreaptă. Există 9 linii de transport public și 8 stații în zonă, oferind anumite opțiuni de transport public, dar deținerea unui automobil va fi mai convenabilă.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Sotogrande beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, temperaturile medii variind între 12°C și 25°C. Regiunea se bucură de aproximativ 3.836 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Zona se află la 44 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă, iar panta spre plajă este de doar 1,0%.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă se află la doar 4,4 km de plaja Playa de La Alcaidesa. Există mai multe terenuri de golf în zonă, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). Santa María Polo Club se află la 2,3 km, iar centrul sportiv Complejo Deportivo Zona Norte la 2,1 km. Portul de agrement Sotogrande (Puerto de Sotogrande) se află la 2,8 km și oferă activități nautice.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este situată în provincia Cádiz, în regiunea Andaluzia, în apropierea Gibraltarului. Zona este renumită pentru proprietățile sale rezidențiale de lux, terenurile de golf și porturile de agrement. Situată pe coasta Mediteranei, oferă vederi la mare și la munți, făcând-o o locație căutată în sudul Spaniei.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL334655
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
