ソトグランデ地域の他の物件、例えばアデル・サン・ロケ（€536,000から）、セレニティ・ゴルフ・ホームズ（€549,000から）、アトリア（€423,000から）と比較すると、この独立型ヴィラは€595,000からという開始価格で提供されています。この物件は広大な敷地と改築の可能性を提供し、特定の購入者層にとってより魅力的になる可能性があります。ソトグランデ地域は、高級住宅、ゴルフコース、マリーナで知られ、不動産価格はその地域の威信とアメニティを反映しています。地域の不動産取引量は849件で、活発な市場を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ソトグランデの確立された住宅地にあり、コルクの森やゴルフコースを含む絵のように美しい自然景観に囲まれています。地中海とシエラ・アルメナラ山脈の麓の間に位置し、海、丘、コルクの森、緑豊かなフェアウェイの対照的な眺めを楽しめます。この地域は、ゴルフコース、マリーナ、乗馬施設で知られ、住民に質の高い生活を提供しています。
この物件は、ソトグランデ地域で広々とした住居を探している家族や個人に最適です。ヴィラは広大な敷地を持ち、増築やプライベートプールの建設が可能です。ゴルフコース、ショップ、学校への近さも、便利なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
ヴィラは良好な状態ですが、モダンな高級住宅へと改修・近代化する大きな可能性を秘めています。南向きであるため、豊富な自然光が差し込みます。購入者は、プライベートプールなどの設備を追加して、好みに合わせて物件をカスタマイズできます。
この物件は独立型ヴィラであり、アパートやタウンハウスなどの他のタイプの住居は提供していません。屋内プールはありませんが、プライベート屋外プールを建設するスペースはあります。このプロジェクトには、商業用または小売用スペースは含まれていません。
この物件は、アンダルシアで永住または別荘をお探しのご家族に適しています。アウトドアやゴルフ愛好家は、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデなどのいくつかの有名なコースへの近さを高く評価するでしょう。利便性を重視する方にとっては、スーパーマーケット、薬局、インターナショナルスクール（ソトグランデ・インターナショナル・スクールなど）への近さが大きな利点です。さらに、ビーチやマリーナへの近さは、海辺の生活を楽しむ機会を提供します。
125㎡の独立型ヴィラは、1271㎡の敷地にあります。物件は現在良好な状態ですが、高級レベルへの改修と近代化の大きな可能性を秘めています。ヴィラには、空調システム（温風・冷風含む）と、気候制御のための暖炉が備わっています。南向きにより、豊富な自然光が差し込みます。ヴィラの向きと景色（海、山、ビーチ、港、パノラマ）は、優れた居住体験を提供します。
この3ベッドルームの独立型ヴィラは、595,000ユーロからの価格で提供されています。物件はカディス県ソトグランデにあり、1271㎡の敷地にあります。開始価格は、立地、敷地の広さ、そして独立した家としての性質を反映しています。潜在的な購入者は、長期的な価値を高めるために、改築の可能性を検討できます。
ソトグランデ地域は、穏やかで洗練されたライフスタイルを提供します。1271㎡の独立型ヴィラは、屋外活動やガーデニングに十分なスペースを提供します。南向きは、地中海式気候を楽しむのに理想的な、一日中の太陽光を保証します。ゴルフコース、マリーナ、インターナショナルスクールへの近さは、さまざまなライフスタイルのニーズを満たします。スーパーマーケットや薬局などの日常的なアメニティは2km以内にあり、日常生活へのアクセスを容易にします。
ソトグランデは、アンダルシアで最大の民間住宅開発地の1つであり、25平方キロメートルの広さを誇ります。海、丘、コルクの森、緑豊かなフェアウェイの対照的な眺めを提供します。この地域は、ゴルフコース、ポロクラブ、マリーナで知られ、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。地域社会は、インターナショナルスクール、医療センター、店舗を含む発展したインフラを備え、高い生活の質を保証しています。
この地図はソトグランデの位置を示し、ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、薬局、インターナショナルスクールへの便利な近さを強調しています。また、マラガとジブラルタル空港へのルートも表示しています。
ソトグランデは、アンダルシア地方のカディス県にあり、ジブラルタル近郊に位置しています。この地域は、高級住宅、ゴルフコース、マリーナで知られています。地中海沿岸に位置し、海と山の景色を望む、スペイン南部で人気の場所です。
ヴィラは、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ・ビーチから4.4km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ・ゴルフコースからわずか270mの距離にあります。スーパーマーケットと薬局は、それぞれ1.7kmと1.2kmの場所にあります。最寄りの病院は11km先です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約14kmの直線距離、ジブラルタル空港（GIB）は約14kmの直線距離です。この地域には9つの公共交通路線と8つのバス停があり、公共交通機関の選択肢を提供していますが、車を所有している方がより便利です。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ地域は、平均年間気温18.5℃の地中海性気候で、平均気温は12℃から25℃の間で変動します。この地域は年間約3,836時間の晴天に恵まれています。水温が20℃以上に達する5ヶ月間は、水泳シーズンです。この地域は海抜44メートルに位置し、緩やかな傾斜があり、ビーチへの傾斜はわずか1.0%です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ・ビーチからわずか4.4kmの距離にあります。この地域には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（270m）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.4km）など、いくつかのゴルフコースがあります。サンタ・マリア・ポロ・クラブは2.3km、コンプレホ・デポルティーボ・ゾナ・ノルテ・スポーツセンターは2.1kmに位置しています。ソトグランデ・マリーナ（プエルト・デ・ソトグランデ）は2.8km離れており、海事活動を提供しています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ソトグランデは、アンダルシア地方のカディス県にあり、ジブラルタル近郊に位置しています。この地域は、高級住宅、ゴルフコース、マリーナで知られています。地中海沿岸に位置し、海と山の景色を望む、スペイン南部で人気の場所です。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL334655
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を活かし、彼は購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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