立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、緑豊かな通りと高級アメニティで知られる広大なプライベートコミュニティ、ソトグランデの静かなエリアに位置しています。このロケーションは、都市の喧騒から離れた隠れ家のような環境を提供しつつ、便利なアクセスを維持しています。ビーチへの近さと地元のショップやレストランへの容易なアクセスは、快適な生活を保証します。
この独立ヴィラには、5つの広々としたベッドルームと6つの設備の整ったバスルームがあり、大家族やゲストのおもてなしに適しています。広さ435㎡のリビングスペースには、モダンなキッチンと広々とした共有エリアが含まれています。屋外エリアは、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を豊富に提供し、プライベートガーデンとテラスも含まれており、地中海の気候を楽しむのに最適です。
ヴィラは最近改装され、良好な状態にあります。全く新しいプロジェクトではありませんが、最近の改装により、すべてのアメニティと仕上げが最新の基準を満たしていることが保証されています。この物件は、大幅な変更やアップグレードなしで入居可能で、購入者に手間のかからない体験を提供します。
この物件には、独立したアパートまたはスタジオは含まれていません。1225㎡の敷地に建つ435㎡の建築面積は、さらなる拡張の可能性を制限します。ヴィラはプライベートコミュニティ内に位置しており、コミュニティの規則や料金が存在する可能性がありますが、詳細は記載されていません。
この物件は、アンダルシアで静かで豪華なライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ゴルフ愛好家にとって、Real Club de Golf de Sotogrande（270m）やClub de Golf Valderrama（3.4km）などの有名なコースへの近さは大きな魅力です。海辺での生活を求める人々は、Playa de La Alcaidesaビーチ（4.4km）への近さを非常に便利だと感じるでしょう。さらに、この地域にはソトグランデ国際学校のような優れた教育機関があり、子供を持つ家族にとって理想的です。
ヴィラには5つのエンスイートベッドルームと6つのバスルームがあり、高いレベルの仕上げを示しています。インテリアデザインは快適さとスタイルに焦点を当てており、高品質の素材と仕上げが含まれている可能性が高いです。詳細な情報は入手できませんが、「最近改装済み」という特徴は、物件が良好な状態にあり、入居可能であることを示唆しています。プライベートプールとテラスの存在は、物件の魅力をさらに高めています。
この独立ヴィラは、€1,600,000から提供されています。この価格設定は、ソトグランデの優れた立地、広々としたサイズ（建築面積435㎡、土地1225㎡）、そして5ベッドルーム、6バスルームの構成を反映しています。この地域は高級不動産で知られており、価格は通常高めです。物件の正確な詳細と空室状況は変動する可能性があるため、最新の情報については直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
ソトグランデは、広大な緑地、ゴルフコース、マリーナで知られる高級エリアです。ヴィラは、地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がる25平方キロメートルの開発エリア内に位置し、海、丘、コルクの森、緑のフェアウェイの対照的な景色を提供しています。国際的な学校、スポーツセンター、マリーナなどの高度なインフラが整備されており、質の高い生活を保証しています。
ソトグランデは、高い生活の質を提供する、よく計画されたコミュニティです。コミュニティ内には最大8つの公共交通機関の停留所と9つのバス路線がありますが、特に周辺地域を探索する際には、車を所有している方が便利です。スーパーマーケットは1.7km、薬局は1.2kmの距離にあり、日用品へのアクセスが容易です。国際学校や医療センター（11km）も妥当な距離にあります。
この地図は、スペイン、アンダルシアにある有名なプライベート開発地、ソトグランデの場所を示しています。地図は、物件とゴルフコース、ビーチ、マリーナとの近さ、そしてジブラルタルやマラガなどの主要空港への交通アクセスを強調しています。地域の高級住宅およびレクリエーションの目的地としての利便性と魅力を強調しています。
カディス県に位置するソトグランデは、アンダルシアの主要なプライベートコミュニティです。ジブラルタルから北東へ約25kmに位置し、コスタ・デル・ソル西部における重要なロケーションとなっています。25平方キロメートルに及ぶこの開発エリアは、地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がり、海岸と山の両方の環境を融合させています。マルベーリャやマラガなどの他の都市中心部への近さは、この地域を探索するための便利な拠点となります。
物件は便利な立地にあり、ビーチ（最寄りのPlaya de La Alcaidesaは4.4km）や複数のゴルフコース（Real Club de Golf de Sotogrande 270m）が近くにあります。マラガ空港（AGP）は約84km、ジブラルタル空港（GIB）は約14kmの距離にあり、国際旅行を容易にします。店舗や薬局などの都市設備は2km圏内に、病院は11km以内にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデは地中海性気候で、年間平均気温は18.5℃、12℃から25℃の範囲で変動します。年間約3836時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜44メートルに位置し、海と山の景色、そしてコルクの森と緑のゴルフコースを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、さまざまなレクリエーションの機会を提供しています。最寄りのビーチはPlaya de La Alcaidesaで、4.4km先にあります。この地域には、Real Club de Golf de Sotogrande（270m）を含む複数のゴルフコースがあります。さらに、Complejo Deportivo Zona Norte（2.1km）やSanta María Polo Club（2.3km）などのスポーツセンターもあり、様々なスポーツ施設を提供しています。この地域には、2.8km先にあるPuerto de Sotograndeのマリーナもあります。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
カディス県に位置するソトグランデは、アンダルシアの主要なプライベートコミュニティです。ジブラルタルから北東へ約25kmに位置し、コスタ・デル・ソル西部における重要なロケーションとなっています。25平方キロメートルに及ぶこの開発エリアは、地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がり、海岸と山の両方の環境を融合させています。マルベーリャやマラガなどの他の都市中心部への近さは、この地域を探索するための便利な拠点となります。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL678507
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域にある他の不動産と比較して、ソトグランデのこの独立ヴィラは高級な選択肢を代表しています。Sphere in Sotogrande（€1,619,000から）は同様の価格帯であり、この地域のプレミアム市場の価格帯を示しています。Adel San Roque（€536,000から）およびSerenity Golf Homes（€549,000から）は、より低い開始価格を持ち、おそらく異なるタイプの物件を提供しているか、わずかに異なる場所に位置しており、おそらく規模が小さいか、アメニティが異なります。アンダルシアで最大級のプライベート住宅開発地としてのソトグランデの地位は、通常、より高い価格を意味しますが、同時に卓越したアメニティ、セキュリティ、静けさも提供します。5ベッドルーム、6バスルーム、広々とした間取り、1225㎡の土地を備えたこのヴィラは、特に最近の改装とゴルフコースやビーチへの近さを考慮すると、ソトグランデ地域でかなりの価値を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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