Proyek vila terpisah ini terletak di Sotogrande, sebuah komunitas perumahan pribadi yang luas di munisipalitas San Roque, Cádiz. Dengan luas bangunan 435 m² di atas lahan seluas 1.225 m², properti ini menawarkan lima kamar tidur ensuite, sebuah apartemen mandiri, dan akses langsung ke hutan melalui gerbang pribadi. Lokasinya mengkombinasikan ketenangan dengan kedekatan ke fasilitas esensial, menjadikannya pilihan bagi mereka yang mencari privasi dan kenyamanan di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lingkungan yang tenang di Sotogrande, sebuah kawasan yang terkenal dengan ruang hijau dan fasilitas rekreasi berkualitas tinggi. Lokasinya di dalam kawasan urbanisasi memberikan rasa aman dan terorganisir, dengan akses yang relatif mudah ke pantai dan berbagai lapangan golf ternama di area tersebut.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup yang luas, mulai dari keluarga besar berkat lima kamar tidur ensuite dan apartemen terpisah, hingga individu yang menghargai ruang, privasi, dan kedekatan dengan alam. Fasilitas lengkap dan desain fungsional mendukung kenyamanan sehari-hari dan hiburan.
Meskipun deskripsi mengindikasikan renovasi terbaru, properti ini tampaknya menawarkan fasilitas modern. Tahap konstruksi atau renovasi yang baru selesai berarti potensi penggunaan material terkini dan efisiensi energi yang lebih baik, memberikan kesan kontemporer pada vila ini.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua sudut ruangan, dan meskipun dekat dengan pantai, bukan merupakan properti tepi pantai. Aksesibilitas ke pusat kota atau bandara utama mungkin memerlukan kendaraan pribadi untuk kenyamanan maksimal, mengingat sifat area yang luas dan terencana.
Properti ini sangat cocok bagi keluarga besar yang membutuhkan ruang pribadi untuk setiap anggota keluarga, berkat lima kamar tidur ensuite. Apartemen mandiri yang terintegrasi juga ideal untuk menampung tamu, anggota keluarga lansia, atau staf rumah tangga, memastikan kenyamanan dan privasi bagi semua. Bagi para pecinta golf, kedekatan dengan beberapa lapangan golf ternama menjadikannya pilihan yang menarik. Selain itu, individu atau pasangan yang mencari ketenangan dan privasi, dengan akses langsung ke alam, akan menemukan tempat ini ideal. Kondisi renovasi terbaru juga menarik bagi pembeli yang menginginkan rumah siap huni tanpa perlu pekerjaan tambahan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.600.000. Harga ini mencerminkan luas bangunan yang signifikan (435 m²), ukuran lahan yang besar (1.225 m²), serta jumlah kamar tidur yang banyak (5 kamar tidur ensuite dan apartemen terpisah). Dengan hanya satu unit yang tersedia, ketersediaannya terbatas. Penawaran ini berada di kisaran harga yang lebih tinggi dibandingkan rata-rata pasar di wilayah tersebut, sesuai dengan lokasi eksklusif dan fasilitas yang ditawarkan.
Sotogrande dikenal sebagai kawasan perumahan yang terencana dengan baik, menggabungkan gaya hidup mewah dengan privasi. Properti ini, dengan lahan yang luas dan taman pribadi, menawarkan ketenangan yang signifikan. Keberadaan hutan di belakang rumah memberikan nuansa alam yang jarang ditemukan di area pantai. Kehidupan sehari-hari di sini cenderung tenang, dengan fasilitas seperti apotek, bank, dan kafe dalam jarak dekat. Lokasi ini cocok bagi mereka yang mencari lingkungan yang tertata rapi, aman, dan dikelilingi oleh fasilitas rekreasi kelas atas seperti lapangan golf dan marina, namun tetap menginginkan koneksi ke alam.
Sotogrande adalah komunitas yang mandiri dan terencana dengan baik. Di dalam radius 2 km terdapat berbagai fasilitas esensial seperti apotek (1), bank (2), kafe (1), dan dokter gigi (1). Supermarket berjarak 1.7 km, sementara pusat kesehatan berjarak 11 km. Keberadaan 9 jalur transportasi umum dan 8 halte menunjukkan adanya konektivitas, meskipun kepemilikan kendaraan pribadi tetap disarankan untuk mobilitas optimal. Lingkungan ini menawarkan kombinasi antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas ke layanan sehari-hari.
Properti ini berlokasi di Sotogrande, sebuah zona perumahan yang terencana dan prestisius di provinsi Cádiz. Peta menyoroti kedekatannya dengan lapangan golf utama, marina, dan akses ke jalan-jalan utama yang menghubungkan ke kota-kota sekitarnya serta bandara.
Sotogrande terletak di bagian timur provinsi Cádiz, di dekat perbatasan dengan provinsi Málaga. Lokasinya yang strategis menempatkannya sekitar 25 km di timur laut Gibraltar, menawarkan pemandangan Rock of Gibraltar. Kawasan ini berada di dalam munisipalitas San Roque, sebuah area yang berkembang pesat di Costa del Sol Barat. Kedekatannya dengan Gibraltar memberikan akses unik ke wilayah tersebut, sementara jarak ke kota-kota besar lainnya di Costa del Sol seperti Marbella atau Málaga menunjukkan posisinya yang agak terpisah namun tetap terhubung.
Lokasi ini menawarkan akses yang baik ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak 4.4 km. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 14 km, sementara Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 84 km. Untuk penggemar golf, lapangan Real Club de Golf de Sotogrande hanya berjarak 270 meter, dengan dua lapangan golf lainnya dalam radius 3.4 km. Fasilitas seperti marina, pusat olahraga, dan sekolah internasional juga berada dalam jarak yang mudah dijangkau.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18.5°C, berkisar antara 12°C hingga 25°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.836 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan cuaca cerah yang konsisten. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air laut yang mencapai minimal 20°C. Ketinggian properti adalah 44 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan menuju pantai terdekat adalah 1.0%, menunjukkan area yang relatif datar. Lingkungan ini kaya akan vegetasi, termasuk hutan pinus dan pohon ek.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun tidak berada di garis pantai, properti ini memiliki akses yang relatif mudah ke beberapa pantai. Playa de La Alcaidesa berjarak 4.4 km, dan pantai lain seperti Playa de la Chullera dan Playa de La Atunara juga berada dalam jangkauan. Area ini juga merupakan surga bagi para pegolf, dengan Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km), dan Club de Golf Valderrama (3.4 km) di dekatnya. Selain itu, terdapat berbagai fasilitas olahraga lain seperti pusat olahraga dan klub polo, serta marina Puerto de Sotogrande.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande terletak di bagian timur provinsi Cádiz, di dekat perbatasan dengan provinsi Málaga. Lokasinya yang strategis menempatkannya sekitar 25 km di timur laut Gibraltar, menawarkan pemandangan Rock of Gibraltar. Kawasan ini berada di dalam munisipalitas San Roque, sebuah area yang berkembang pesat di Costa del Sol Barat. Kedekatannya dengan Gibraltar memberikan akses unik ke wilayah tersebut, sementara jarak ke kota-kota besar lainnya di Costa del Sol seperti Marbella atau Málaga menunjukkan posisinya yang agak terpisah namun tetap terhubung.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maret | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Datar
Ref: VL678507
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande menonjol sebagai salah satu kawasan pengembangan perumahan pribadi terbesar di Andalusia, menawarkan tingkat eksklusivitas dan fasilitas yang berbeda dari area lain di Costa del Sol. Dibandingkan dengan 'Sphere in Sotogrande' yang berharga mulai €1.619.000, properti ini berada pada kisaran harga yang serupa, mengindikasikan posisi pasar yang sebanding untuk vila-vila besar di area tersebut. Properti seperti 'Adel San Roque' (€536.000) dan 'Serenity Golf Homes' (€549.000) menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau di Sotogrande, namun dengan spesifikasi yang kemungkinan lebih kecil atau lokasi yang berbeda. Sementara itu, proyek di area lain seperti Marbella atau Estepona seringkali menawarkan vila dengan pemandangan laut yang lebih dominan atau berada di pusat aktivitas yang lebih ramai. Keunikan Sotogrande terletak pada perpaduan antara ketenangan, ruang hijau yang luas, fasilitas olahraga kelas dunia (terutama golf dan polo), dan infrastruktur yang terencana, menciptakan lingkungan yang berbeda dari pengembangan yang lebih padat di bagian timur Costa del Sol.
Maiko adalah seorang pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
